廣州標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范例

廣州標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。

3.乙方在使用房屋過(guò)程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及滯納金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。

3.乙方在使用房屋過(guò)程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

六、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方未按約定使用房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為乙方未支付租金總額的__________%。

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的保障，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任，降低了甲方因乙方違約而遭受的經(jīng)濟(jì)損失風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保租金按時(shí)足額收取，保障甲方經(jīng)濟(jì)利益。

2.確保房屋及其附屬設(shè)施得到妥善使用和維護(hù)，延長(zhǎng)房屋使用壽命。

3.通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及滯納金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。

3.乙方在使用房屋過(guò)程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用房屋，不得受到甲方無(wú)理干涉。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，要求甲方按照約定退還押金。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿前，如需提前終止租賃合同，按照合同約定進(jìn)行。

七、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________