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文檔簡介
租賃工業(yè)土地合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)土地(以下簡稱“租賃土地”),現(xiàn)甲方愿意將租賃土地出租給乙方使用,乙方愿意承租租賃土地,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃土地基本情況
1.1租賃土地位于____________________,土地面積____________________平方米,土地性質(zhì)為____________________。
1.2租賃土地的權(quán)屬證明文件為____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣____________________元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____________________日前,將租金人民幣____________________元整支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、租賃用途
4.1乙方租賃租賃土地的用途為____________________。
4.2乙方在租賃期間不得擅自改變租賃土地的用途。
五、租賃保證金
5.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金,保證金總額為人民幣____________________元整。
5.2保證金支付方式:乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。
六、租賃土地的交付與使用
6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),將租賃土地交付給乙方使用。
6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃土地,不得損壞租賃土地及其附屬設(shè)施。
七、租賃期滿后的處理
7.1租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃土地及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀,并退還給甲方。
7.2乙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi),應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2甲方違約,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。
8.3乙方違約,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃土地權(quán)屬證明文件
2.租賃土地平面圖
3.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________年____________________月____________________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)土地(以下簡稱“租賃土地”),現(xiàn)甲方愿意將租賃土地出租給乙方使用,乙方愿意承租租賃土地,丙方作為第三方擔(dān)保方,同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃土地基本情況
1.1租賃土地位于____________________,土地面積____________________平方米,土地性質(zhì)為____________________。
1.2租賃土地的權(quán)屬證明文件為____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣____________________元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____________________日前,將租金人民幣____________________元整支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保方,對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.2若乙方未按約定支付租金,丙方應(yīng)在收到甲方通知后____________________日內(nèi),支付乙方應(yīng)支付的租金。
五、租賃保證金
5.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金,保證金總額為人民幣____________________元整。
5.2保證金支付方式:乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。
六、租賃土地的交付與使用
6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),將租賃土地交付給乙方使用。
6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃土地,不得損壞租賃土地及其附屬設(shè)施。
六、甲方的權(quán)益保障
7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃土地的使用情況,確保乙方按照約定用途使用土地。
7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃土地的整潔和安全,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
八、乙方的違約及限制條款
8.1若乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任,或解除本合同,并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。
8.2乙方在租賃期間不得擅自改變租賃土地的用途,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
8.3乙方不得在租賃土地上從事違法活動(dòng),否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃土地權(quán)屬證明文件
2.租賃土地平面圖
3.第三方擔(dān)保協(xié)議
4.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________年____________________月____________________日
第三方介入的意義和目的:
第三方丙方的介入,旨在為甲方提供額外的保障,確保租金的按時(shí)支付,以及租賃土地的合法、合理使用。丙方的擔(dān)保責(zé)任,有助于降低甲方的信用風(fēng)險(xiǎn),增加合同的執(zhí)行力度。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,通過本合同明確了自己的權(quán)益,確保了租金的穩(wěn)定收入,同時(shí)通過對乙方和丙方的約束,保障了租賃土地的安全和合法使用。甲方的權(quán)益優(yōu)先,有助于維護(hù)其在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位,確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)土地(以下簡稱“租賃土地”),現(xiàn)甲方愿意將租賃土地出租給乙方使用,乙方愿意承租租賃土地,丙方作為第三方擔(dān)保方,同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃土地基本情況
1.1租賃土地位于____________________,土地面積____________________平方米,土地性質(zhì)為____________________。
1.2租賃土地的權(quán)屬證明文件為____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣____________________元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____________________日前,將租金人民幣____________________元整支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保方,對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.2若乙方未按時(shí)支付租金,丙方應(yīng)在收到甲方通知后____________________日內(nèi),支付乙方應(yīng)支付的租金。
五、乙方的權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃土地的詳細(xì)使用手冊,包括土地使用規(guī)范、環(huán)境保護(hù)要求等。
5.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃土地進(jìn)行必要的設(shè)施改造,但需事先獲得甲方的書面同意。
5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
六、租賃土地的交付與使用
6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),將租賃土地交付給乙方使用,并確保土地符合租賃合同約定的條件。
6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃土地,不得損害土地的生態(tài)環(huán)境和周邊利益。
七、甲方的違約及限制條款
7.1若甲方未按時(shí)交付租賃土地,或交付的土地不符合合同約定,乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失,并有權(quán)解除合同。
7.2甲方不得擅自改變租賃土地的用途,否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
7.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),不得要求乙方支付額外費(fèi)用或承擔(dān)非合同約定的義務(wù)。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃土地權(quán)屬證明文件
2.租賃土地平面圖
3.第三方擔(dān)保協(xié)議
4.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:__________________
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