游泳館投資合同范例

游泳館投資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方投資乙方游泳館事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：乙方游泳館

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4投資總額：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、投資方式

2.1甲方以現(xiàn)金方式向乙方投資人民幣__________元整，用于乙方游泳館的建設、裝修及運營。

2.2乙方承諾在項目建成后，甲方所投資金可用于償還乙方債務、支付利息及分紅。

三、投資回報

3.1乙方承諾在項目運營滿三年后，每年向甲方支付投資回報，回報比例按照雙方協(xié)商確定。

3.2投資回報的具體支付方式、時間及計算方法，由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

四、項目運營與管理

4.1乙方負責游泳館的建設、裝修、運營及維護。

4.2甲方有權對游泳館的運營情況進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

4.3乙方應確保游泳館的運營安全，遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權益。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致項目無法正常運營或造成損失，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向游泳館所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方游泳館項目可行性研究報告

4.乙方游泳館項目投資協(xié)議

5.乙方游泳館項目土地使用權證復印件

6.乙方游泳館項目施工許可證復印件

7.乙方游泳館項目竣工驗收報告

8.乙方游泳館項目運營許可證復印件

9.乙方游泳館項目消防驗收合格證明復印件

10.乙方游泳館項目衛(wèi)生許可證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方投資乙方游泳館并由丙方提供專業(yè)運營管理服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：乙方游泳館

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4投資總額：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、投資方式

2.1甲方以現(xiàn)金方式向乙方投資人民幣__________元整，用于乙方游泳館的建設、裝修及運營。

2.2乙方承諾在項目建成后，甲方所投資金可用于償還乙方債務、支付利息及分紅。

三、第三方運營管理服務

3.1丙方同意為乙方游泳館提供專業(yè)運營管理服務，包括但不限于人員培訓、市場營銷、設施維護等。

3.2丙方需按照甲方要求，保證游泳館的運營達到約定的標準和服務質量。

3.3丙方應向乙方支付服務費用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方享有以下權益：

（1）享有乙方游泳館的投資回報；

（2）對乙方游泳館的經營狀況享有知情權；

（3）對乙方游泳館的重大決策享有表決權；

（4）在項目運營期間，甲方有權對丙方的運營管理服務進行監(jiān)督。

4.2甲方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定向乙方投資；

（2）監(jiān)督乙方和丙方的履約情況；

（3）保障自身權益不受侵害。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方享有以下權益：

（1）接受甲方的投資；

（2）利用甲方的投資進行游泳館的建設和運營；

（3）享受丙方提供的專業(yè)運營管理服務。

5.2乙方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定進行游泳館的建設和運營；

（2）向甲方支付投資回報；

（3）保障丙方的運營管理服務不受干擾。

六、丙方的權益與責任

6.1丙方享有以下權益：

（1）獲得服務費用；

（2）在合同約定的范圍內獨立開展運營管理工作。

6.2丙方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定提供專業(yè)運營管理服務；

（2）確保游泳館的運營達到約定的標準和服務質量；

（3）尊重甲乙雙方的合法權益。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致項目無法正常運營或造成損失，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由三方協(xié)商確定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向游泳館所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為乙方游泳館提供專業(yè)化的運營管理服務，提高運營效率和服務質量，同時保障甲方的投資回報。甲方作為主導方，通過投資和監(jiān)督，確保乙方和丙方的合作順利進行，實現(xiàn)自身投資收益的最大化。本合同明確了三方的責權利，旨在通過規(guī)范的合作關系，確保項目的成功運營，實現(xiàn)各方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方投資乙方某商業(yè)綜合體項目并由丁方提供物業(yè)租賃服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：乙方某商業(yè)綜合體

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4投資總額：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、投資方式

2.1甲方以現(xiàn)金方式向乙方投資人民幣__________元整，用于乙方某商業(yè)綜合體項目的建設、裝修及運營。

2.2乙方承諾在項目建成后，甲方所投資金可用于償還乙方債務、支付利息及分紅。

三、第三方物業(yè)租賃服務

3.1丁方同意為乙方某商業(yè)綜合體提供物業(yè)租賃服務，包括但不限于招商、租賃管理、物業(yè)維護等。

3.2丁方需按照乙方要求，確保商業(yè)綜合體的租賃率達到約定的標準，并維護良好的商業(yè)環(huán)境。

3.3丁方應向乙方支付服務費用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方享有以下權益：

（1）享有甲方投資回報；

（2）對商業(yè)綜合體的運營管理享有主導權；

（3）對丁方的物業(yè)租賃服務享有監(jiān)督權；

（4）在商業(yè)綜合體運營期間，乙方有權根據(jù)市場情況調整租金策略。

4.2乙方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定進行商業(yè)綜合體項目的建設和運營；

（2）確保商業(yè)綜合體的投資回報；

（3）保障甲方的投資權益不受侵害。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方享有以下權益：

（1）獲得商業(yè)綜合體項目的投資回報；

（2）對商業(yè)綜合體的運營管理享有監(jiān)督權；

（3）在商業(yè)綜合體運營期間，甲方有權根據(jù)市場情況調整投資回報比例。

5.2甲方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定向乙方投資；

（2）尊重乙方的運營管理決策；

（3）不得干涉乙方的正常運營活動。

六、丁方的權益與責任

6.1丁方享有以下權益：

（1）獲得物業(yè)租賃服務費用；

（2）在合同約定的范圍內獨立開展物業(yè)租賃服務。

6.2丁方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定提供物業(yè)租賃服務；

（2）確保商業(yè)綜合體的租賃率達到約定的標準；

（3）維護商業(yè)綜合體的商業(yè)環(huán)境。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致項目無法正常運營或造成損失，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由三方協(xié)商確定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)綜合體所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為商業(yè)綜合體項目的直接運營者，擁有對項目運營的全面掌控權，能夠根據(jù)市場變化和消費者需求靈活調整運營策略，確保項目的長期穩(wěn)定收益。乙方的主導地位有