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文檔簡介
租地上建合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其擁有的某地塊(以下簡稱“租賃地塊”)出租給乙方使用,乙方在該地塊上建設(shè)并經(jīng)營某項目(以下簡稱“建設(shè)項目”)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃地塊的基本情況
1.1租賃地塊位于__________,土地面積__________平方米,土地性質(zhì)為__________。
1.2租賃地塊的權(quán)屬證書編號為__________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付當年的租金,租金總額為__________元。
三、租賃用途及建設(shè)要求
3.1乙方租賃租賃地塊的用途為__________。
3.2乙方應(yīng)按照甲方要求,在租賃地塊上建設(shè)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的建設(shè)項目。
四、建設(shè)項目的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及進度
4.1建設(shè)項目內(nèi)容:__________。
4.2建設(shè)項目規(guī)模:__________。
4.3建設(shè)項目進度:__________。
五、建設(shè)項目的驗收及交付
5.1建設(shè)項目竣工后,乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行驗收。
5.2驗收合格后,乙方應(yīng)將建設(shè)項目交付甲方使用。
六、租賃期限屆滿后的處理
6.1租賃期限屆滿后,甲方有權(quán)收回租賃地塊。
6.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求,對建設(shè)項目進行拆除或遷移。
七、違約責任
7.1甲方違約責任:
(1)未按約定提供租賃地塊的,應(yīng)向乙方支付違約金__________元。
(2)違反本合同約定,擅自變更租賃用途的,應(yīng)向乙方支付違約金__________元。
7.2乙方違約責任:
(1)未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
(2)違反本合同約定,擅自變更建設(shè)項目內(nèi)容、規(guī)模及進度的,應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃地塊權(quán)屬證書復印件
2.建設(shè)項目設(shè)計方案及施工圖紙
3.本合同簽訂地人民法院的地址及聯(lián)系方式
甲方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):____________
乙方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):____________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障自身權(quán)益,確保租賃地塊的合理利用,同時兼顧乙方(以下簡稱“乙方”)的建設(shè)項目順利進行,特邀請丙方(以下簡稱“丙方”)作為第三方參與本合同的履行,共同維護租賃地塊及建設(shè)項目的發(fā)展。甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃地塊的基本情況
1.1租賃地塊位于__________,土地面積__________平方米,土地性質(zhì)為__________。
1.2租賃地塊的權(quán)屬證書編號為__________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付當年的租金,租金總額為__________元。
三、第三方丙方責任及權(quán)利
3.1丙方作為第三方,負責對乙方的建設(shè)項目進行監(jiān)督管理,確保乙方按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行建設(shè)。
3.2丙方有權(quán)要求乙方提供建設(shè)項目相關(guān)資料,包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、工程進度等。
3.3丙方有權(quán)對乙方的建設(shè)項目進行現(xiàn)場檢查,發(fā)現(xiàn)不符合要求的問題,有權(quán)要求乙方立即整改。
3.4丙方有權(quán)要求乙方按照約定的時間節(jié)點完成建設(shè)項目,并按時交付使用。
四、租賃用途及建設(shè)要求
4.1乙方租賃租賃地塊的用途為__________。
4.2乙方應(yīng)按照甲方要求,在租賃地塊上建設(shè)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的建設(shè)項目。
五、建設(shè)項目的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及進度
5.1建設(shè)項目內(nèi)容:__________。
5.2建設(shè)項目規(guī)模:__________。
5.3建設(shè)項目進度:__________。
六、建設(shè)項目的驗收及交付
6.1建設(shè)項目竣工后,乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行驗收。
6.2驗收合格后,乙方應(yīng)將建設(shè)項目交付甲方使用。
七、租賃期限屆滿后的處理
7.1租賃期限屆滿后,甲方有權(quán)收回租賃地塊。
7.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求,對建設(shè)項目進行拆除或遷移。
八、甲方權(quán)益保障條款
8.1甲方有權(quán)要求乙方在建設(shè)項目過程中,定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量及資金使用情況。
8.2甲方有權(quán)要求乙方在建設(shè)項目完成后,提供相關(guān)驗收報告及使用說明書。
8.3甲方有權(quán)對乙方的建設(shè)項目進行抽查,確保乙方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。
九、乙方違約及限制條款
9.1乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
9.2乙方違反本合同約定,擅自變更建設(shè)項目內(nèi)容、規(guī)模及進度的,應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
9.3乙方未按要求提供建設(shè)項目相關(guān)資料或拒絕接受丙方監(jiān)督檢查的,應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃地塊權(quán)屬證書復印件
2.建設(shè)項目設(shè)計方案及施工圖紙
3.本合同簽訂地人民法院的地址及聯(lián)系方式
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方權(quán)益,確保租賃地塊的合理利用。
2.通過丙方的監(jiān)督管理,提高乙方的建設(shè)質(zhì)量,降低項目風險。
3.促進甲乙雙方的合作,實現(xiàn)互利共贏。
甲方為主導的目的和意義:
1.甲方作為出租方,有權(quán)對租賃地塊及建設(shè)項目進行監(jiān)督和管理,確保項目順利進行。
2.甲方通過設(shè)定權(quán)益保障條款,維護自身合法權(quán)益,降低潛在風險。
3.甲方通過主導合同條款,確保乙方按照約定進行建設(shè),實現(xiàn)項目預期目標。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
乙方(以下簡稱“乙方”)為保障自身權(quán)益,確保租賃地塊的合理利用,同時兼顧甲方(以下簡稱“甲方”)的權(quán)益,特邀請丙方(以下簡稱“丙方”)作為第三方參與本合同的履行,共同維護租賃地塊及建設(shè)項目的發(fā)展。甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃地塊的基本情況
1.1租賃地塊位于__________,土地面積__________平方米,土地性質(zhì)為__________。
1.2租賃地塊的權(quán)屬證書編號為__________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付當年的租金,租金總額為__________元。
三、第三方丙方責任及權(quán)利
3.1丙方作為第三方,負責對乙方的建設(shè)項目進行監(jiān)督管理,確保乙方按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行建設(shè)。
3.2丙方有權(quán)要求乙方提供建設(shè)項目相關(guān)資料,包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、工程進度等。
3.3丙方有權(quán)對乙方的建設(shè)項目進行現(xiàn)場檢查,發(fā)現(xiàn)不符合要求的問題,有權(quán)要求乙方立即整改。
3.4丙方有權(quán)要求乙方按照約定的時間節(jié)點完成建設(shè)項目,并按時交付使用。
四、乙方權(quán)益保障條款
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃地塊,并確保地塊符合合同要求。
4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自變更租賃用途。
4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限屆滿后,按照約定退還租賃保證金。
五、建設(shè)項目的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及進度
5.1建設(shè)項目內(nèi)容:__________。
5.2建設(shè)項目規(guī)模:__________。
5.3建設(shè)項目進度:__________。
六、建設(shè)項目的驗收及交付
6.1建設(shè)項目竣工后,乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行驗收。
6.2驗收合格后,乙方應(yīng)將建設(shè)項目交付甲方使用。
七、租賃期限屆滿后的處理
7.1租賃期限屆滿后,乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還租賃保證金。
7.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定對建設(shè)項目進行拆除或遷移。
八、甲方違約及限制條款
8.1甲方未按約定提供租賃地塊的,應(yīng)向乙方支付違約金__________元。
8.2甲方違反本合同約定,擅自變更租賃用途的,應(yīng)向乙方支付違約金__________元。
8.3甲方未按約定退還租賃保證金的,應(yīng)向乙方支付違約金__________元。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃地塊權(quán)屬證書復印件
2.建設(shè)項目設(shè)計方案及施工圖紙
3.本合同簽訂地人民法院的地址及聯(lián)系方式
乙方為主導的目的和意義:
1.乙方作為承租方,有權(quán)保障自身在租賃期限內(nèi)的
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