小區(qū)保潔合同范例

小區(qū)保潔合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)物業(yè)，乙方具備提供小區(qū)保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)的日常保潔工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域：樓梯、電梯、走廊、綠化帶、停車場(chǎng)等；

（2）住宅樓：室內(nèi)地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間、廚房等；

（3）其他設(shè)施：垃圾桶、座椅、健身器材等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行大掃除，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）公共區(qū)域：無垃圾、無污漬、無雜物；

（2）住宅樓：室內(nèi)地面干凈、墻面整潔、門窗無污漬；

（3）其他設(shè)施：保持完好、無損壞。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)保潔工作進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量。

三、服務(wù)時(shí)間

3.1乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成保潔工作，具體時(shí)間為：

（1）每日：7:00-12:00，14:00-19:00；

（2）每周：周六、周日及國家法定節(jié)假日。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付保潔服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）公共區(qū)域：每平方米0.5元；

（2）住宅樓：每平方米0.8元；

（3）其他設(shè)施：按實(shí)際使用情況計(jì)費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)在每月底前向甲方支付當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定時(shí)間完成保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的20%。

5.2乙方未達(dá)到約定的保潔服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）乙方提供的保潔服務(wù)資質(zhì)證明；

（3）乙方提供的保潔人員名單及聯(lián)系方式。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)物業(yè)，乙方具備提供小區(qū)保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，丙方作為專業(yè)保潔服務(wù)公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)的管理體系，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)的日常保潔工作，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）公共區(qū)域：樓梯、電梯、走廊、綠化帶、停車場(chǎng)等；

（2）住宅樓：室內(nèi)地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間、廚房等；

（3）其他設(shè)施：垃圾桶、座椅、健身器材等。

1.2丙方作為專業(yè)保潔服務(wù)公司，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理乙方的保潔工作，確保服務(wù)質(zhì)量。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）公共區(qū)域：無垃圾、無污漬、無雜物；

（2）住宅樓：室內(nèi)地面干凈、墻面整潔、門窗無污漬；

（3）其他設(shè)施：保持完好、無損壞。

2.2丙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)保潔工作進(jìn)行定期檢查，確保乙方達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量。

三、服務(wù)時(shí)間

3.1乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成保潔工作，具體時(shí)間為：

（1）每日：7:00-12:00，14:00-19:00；

（2）每周：周六、周日及國家法定節(jié)假日。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付保潔服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）公共區(qū)域：每平方米0.5元；

（2）住宅樓：每平方米0.8元；

（3）其他設(shè)施：按實(shí)際使用情況計(jì)費(fèi)。

4.2丙方應(yīng)按照約定的比例，向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）監(jiān)督乙方的保潔工作，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）要求乙方對(duì)保潔工作進(jìn)行調(diào)整，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在乙方未達(dá)到約定服務(wù)質(zhì)量的情況下，有權(quán)解除本合同；

（4）在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成保潔工作，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。

6.2乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督和管理，及時(shí)解決丙方提出的問題。

6.3乙方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理乙方的保潔工作，確保乙方按照約定完成保潔任務(wù)。

7.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)保潔工作情況，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等。

7.3丙方在乙方未達(dá)到約定服務(wù)質(zhì)量的情況下，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按照約定時(shí)間完成保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的20%。

8.2乙方未達(dá)到約定的保潔服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同。

8.3丙方未履行監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方未達(dá)到約定服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）乙方提供的保潔服務(wù)資質(zhì)證明；

（3）丙方提供的專業(yè)保潔服務(wù)資質(zhì)證明；

（4）乙方提供的保潔人員名單及聯(lián)系方式。

第三方介入的意義和目的：

1.提高保潔服務(wù)質(zhì)量，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；

2.降低甲方管理成本，提高管理效率；

3.為甲方提供專業(yè)的保潔服務(wù)，解決甲方在保潔方面的人力、物力、財(cái)力等問題。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益，提高小區(qū)居住環(huán)境；

2.加強(qiáng)甲方在小區(qū)物業(yè)管理中的主導(dǎo)地位；

3.促進(jìn)甲方與乙方、丙方之間的合作，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備提供小區(qū)綠化維護(hù)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲方希望引入丙方作為專業(yè)綠化維護(hù)公司，共同為甲方提供小區(qū)綠化維護(hù)服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)的綠化維護(hù)工作，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）小區(qū)內(nèi)綠植的澆水、修剪、施肥；

（2）綠化帶、花壇的清潔與維護(hù)；

（3）綠化設(shè)施的檢查與維修。

1.2丙方作為專業(yè)綠化維護(hù)公司，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理乙方的綠化維護(hù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)確保綠化維護(hù)服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）綠植生長健康，無病蟲害；

（2）綠化帶、花壇整潔無雜草；

（3）綠化設(shè)施完好無損。

2.2丙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)綠化維護(hù)工作進(jìn)行定期檢查，確保乙方達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量。

三、服務(wù)時(shí)間

3.1乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成綠化維護(hù)工作，具體時(shí)間為：

（1）每日：7:00-12:00，14:00-19:00；

（2）每周：周六、周日及國家法定節(jié)假日。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）綠植養(yǎng)護(hù)：每平方米0.3元；

（2）綠化帶、花壇清潔：每平方米0.2元；

（3）綠化設(shè)施檢查與維修：按實(shí)際維修成本計(jì)費(fèi)。

4.2丙方應(yīng)按照約定的比例，向乙方支付綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定的服務(wù)費(fèi)用支付綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的綠化維護(hù)工作條件，如綠化工具、肥料等；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供技術(shù)支持和人員培訓(xùn)；

（4）乙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工作延誤，有權(quán)要求甲方予以諒解和相應(yīng)的補(bǔ)償。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量支付綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；

6.2甲方應(yīng)提供乙方完成綠化維護(hù)工作所需的必要條件，包括但不限于工作場(chǎng)所、工具、材料等；

6.3甲方應(yīng)在乙方提出合理要求時(shí)，提供技術(shù)支持和人員培訓(xùn)；

6.4甲方在乙方因不可抗力導(dǎo)致工作延誤時(shí)，應(yīng)予以諒解并考慮提供必要的補(bǔ)償。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理乙方的綠化維護(hù)工作，確保乙方按照約定完成綠化維護(hù)任務(wù)；

7.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)綠化維護(hù)工作情況，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等；

7.3丙方在乙方未達(dá)到約定服務(wù)質(zhì)量的情況下，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按照約定時(shí)間支付綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；

8.2甲方未提供必要的綠化維護(hù)工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

8.3丙方未履行監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方未達(dá)到約定服務(wù)質(zhì)量，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）乙方提供的綠化維護(hù)服務(wù)資質(zhì)證明；

（3）丙方提供的專業(yè)綠化維護(hù)服務(wù)資質(zhì)證明；

（4）乙方提供的綠化維護(hù)人員名單及聯(lián)系方式。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在綠化維護(hù)工作中的主導(dǎo)地位