南北通透房屋租賃委托合同

南北通透房屋租賃委托合同

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方擬將該房屋委托乙方進(jìn)行租賃管理。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、委托事項(xiàng)

1.甲方委托乙方代為尋找合適的承租人，并與承租人簽訂租賃合同。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常管理，包括但不限于房屋的維護(hù)、修繕、清潔等。

3.乙方負(fù)責(zé)收取租金，并按照約定將租金轉(zhuǎn)交給甲方。

二、租賃房屋信息

1.房屋地址：_____________________

2.房屋面積：_____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

4.房屋用途：_____________________

5.房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________

6.房屋現(xiàn)狀：_____________________

7.房屋交付日期：_____________________

8.房屋租賃期限：_____________________

9.房屋租金：_____________________

10.房屋押金：_____________________

11.房屋租金支付方式：_____________________

12.房屋租金支付周期：_____________________

13.房屋押金支付方式：_____________________

14.房屋押金退還條件：_____________________

15.房屋修繕及維護(hù)責(zé)任：_____________________

16.房屋使用限制：_____________________

17.房屋租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用承擔(dān)：_____________________

18.房屋租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)：_____________________

19.房屋租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任：_____________________

20.房屋租賃期間的違約責(zé)任：_____________________

21.房屋租賃期間的其他約定事項(xiàng)：_____________________

三、委托期限

1.本合同的委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.委托期限屆滿，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽本合同。

四、委托費(fèi)用

1.乙方為甲方提供租賃管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方委托費(fèi)用，具體金額為____元。

2.委托費(fèi)用支付方式為：____。

3.委托費(fèi)用支付時(shí)間為：____。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)隨時(shí)了解房屋租賃情況，并要求乙方提供相關(guān)報(bào)告。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方委托費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)保證房屋的合法性，不得將房屋用于非法活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)配合乙方完成房屋租賃相關(guān)手續(xù)。

5.甲方應(yīng)按照約定支付房屋租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取委托費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)積極尋找合適的承租人，并與承租人簽訂租賃合同。

3.乙方應(yīng)妥善管理房屋，確保房屋的安全和正常使用。

4.乙方應(yīng)按時(shí)將收取的租金轉(zhuǎn)交給甲方。

5.乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋修繕及維護(hù)責(zé)任。

6.乙方應(yīng)遵守房屋使用限制，并監(jiān)督承租人遵守。

7.乙方應(yīng)妥善處理房屋租賃期間發(fā)生的各類問題，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的____%作為違約金。

2.如乙方未按時(shí)將租金轉(zhuǎn)交給甲方，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的____%作為違約金。

3.如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常出租，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

4.如因乙方原因?qū)е路课轃o法正常出租，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

3.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力