房屋維修版合同

房屋維修版合同

甲方（業(yè)主）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（維修方）：XX建筑維修有限公司

法定代表人：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方需要對(duì)其所有的房屋進(jìn)行維修，乙方具有相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋維修事宜達(dá)成如下合同條款：

一、維修內(nèi)容及要求

1.甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋交由乙方進(jìn)行維修。

2.維修內(nèi)容包括但不限于：屋頂漏水處理、墻面粉刷、地板更換、水電改造等。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的維修要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證維修質(zhì)量。

二、維修期限

1.維修工作自合同簽訂之日起開(kāi)始，預(yù)計(jì)維修期限為30天。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致維修工作無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相應(yīng)的證明材料。

三、維修費(fèi)用及支付方式

1.經(jīng)雙方協(xié)商，維修總費(fèi)用為人民幣XX萬(wàn)元整（￥XXXXX.00）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付乙方總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款，即人民幣XX萬(wàn)元整（￥XXXXX.00）。

3.維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余的70%維修費(fèi)用，即人民幣XX萬(wàn)元整（￥XXXXX.00）。

四、質(zhì)量保證

1.乙方應(yīng)保證維修工程質(zhì)量，維修完成后，甲方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。

2.如維修工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3天內(nèi)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)或返工。

3.乙方對(duì)維修工程提供一年的質(zhì)量保證期，自維修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維修工作，并提出合理化建議。

2.甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成維修工作，并接受甲方的監(jiān)督和驗(yàn)收。

4.乙方應(yīng)保證維修過(guò)程中的安全，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之五的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

七、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）