市政用地土地征收補(bǔ)償協(xié)議書

市政用地土地征收補(bǔ)償協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（征收方）：__________市/縣城市管理局地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方依法對(duì)乙方使用的土地進(jìn)行征收，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就土地征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收土地基本情況1.1征收土地位于__________市/縣，總面積為__________平方米（具體地塊以甲方提供的土地使用權(quán)證或其他權(quán)屬證明為準(zhǔn)）。1.2征收土地用途為市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于道路、橋梁、供水、供電、供氣、排水等公共設(shè)施建設(shè)。二、征收補(bǔ)償原則2.1甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行土地征收補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照__________市/縣人民政府發(fā)布的征收補(bǔ)償安置辦法和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3甲方在征收土地前，應(yīng)充分聽取乙方意見(jiàn)，協(xié)商解決征收補(bǔ)償事宜。三、征收補(bǔ)償內(nèi)容3.1土地補(bǔ)償費(fèi)甲方根據(jù)征收土地的面積、用途、地理位置等因素，按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2安置補(bǔ)償費(fèi)甲方根據(jù)乙方的實(shí)際情況，提供相應(yīng)的安置補(bǔ)償方案。包括但不限于提供安置房、補(bǔ)助安置費(fèi)用等。具體安置補(bǔ)償方案如下：（1）提供安置房一套，位于__________市/縣__________街道/小區(qū)，面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。（2）補(bǔ)助安置費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.3搬遷補(bǔ)償費(fèi)甲方根據(jù)乙方的實(shí)際搬遷費(fèi)用，給予一次性搬遷補(bǔ)償。具體金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.4地上附著物補(bǔ)償費(fèi)甲方根據(jù)乙方地上附著物的實(shí)際價(jià)值，給予一次性地上附著物補(bǔ)償。具體金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.5其他補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)乙方提供的有效證據(jù)，甲方給予其他相應(yīng)補(bǔ)償。具體金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。四、補(bǔ)償款支付及方式4.1甲方應(yīng)在征收土地協(xié)議簽訂后的__________日內(nèi)，將上述征收補(bǔ)償費(fèi)用一次性支付給乙方。4.2甲方支付補(bǔ)償款的方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________市/縣城市管理局賬號(hào)：__________開戶銀行：__________五、合同的履行及違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如甲方未按約定時(shí)間、金額支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×同期銀行貸款利率×遲延履行天數(shù)。5.3如乙方未按約定遷出征收土地，甲方有權(quán)依法采取措施強(qiáng)制搬遷，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的生效、變更和解除7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議生效后，甲乙雙方不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（征收方）：__________市/縣城市管理局乙方（被征收方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證或其他權(quán)屬證明2.征收補(bǔ)償安置辦法和標(biāo)準(zhǔn)3.乙方地上附著物清單及其價(jià)值證明4.安置房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明5.乙方銀行賬戶信息6.征收土地位置示意圖7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付補(bǔ)償款：遲延支付金額×同期銀行貸款利率×遲延履行天數(shù)計(jì)算違約金。2.乙方未按約定遷出征收土地：甲方有權(quán)依法采取措施強(qiáng)制搬遷，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)，判定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.征收方：指進(jìn)行土地征收的政府部門。2.被征收方：指被征收土地的權(quán)益人。3.土地征收：指國(guó)家為了公共利益需要，依法將集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地的行為。4.征收補(bǔ)償：指對(duì)被征收方因土地征收所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失給予的補(bǔ)償。5.安置補(bǔ)償：指對(duì)被征收方提供安置房或補(bǔ)助安置費(fèi)用等，以解決其居住和生活問(wèn)題。6.地上附著物：指土地上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議：雙方進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.乙方搬遷遇到困難：甲方協(xié)助乙方解決搬遷中遇到的問(wèn)題，提供必要幫助。3.甲方支付補(bǔ)償款不及時(shí)：乙方可以催告甲方履行支付義務(wù)，必要時(shí)可依法向法院提起訴訟。4.征收土地過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目