實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有以下實(shí)物資產(chǎn)，乙方愿意受讓該資產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

一、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.甲方同意將其擁有的位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的資產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.標(biāo)的資產(chǎn)的具體信息如下：

-不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX

-建筑面積：XXXXXXXXXXXX平方米

-土地使用權(quán)年限：自XXXXXXXX年XX月XX日至XXXXXXXX年XX月XX日

-標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方同意標(biāo)的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXXXXXXXXXXX元（￥XXXXXXXXXXXX）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣XXXXXXXX元（￥XXXXXXXX）至甲方指定賬戶(hù)。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定賬戶(hù)。

三、資產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后十個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的資產(chǎn)交付給乙方。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供標(biāo)的資產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并保證標(biāo)的資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.乙方應(yīng)在接收標(biāo)的資產(chǎn)后三個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后三個(gè)工作日內(nèi)提出。

四、過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

2.過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在乙方支付定金后三十個(gè)工作日內(nèi)完成。

3.過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未能按期支付定金或轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)千分之一的違約金。

2.如甲方未能按期交付標(biāo)的資產(chǎn)或協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之一的違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

六、保密條款

1.雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用上述信息。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

八、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXX