產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)競標(biāo)書

產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)競標(biāo)書合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目業(yè)態(tài)：__________1.5服務(wù)范圍：__________二、競標(biāo)條件2.2乙方應(yīng)具備為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)能力。2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方要求提供服務(wù)。三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)綜合管理服務(wù)3.2物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)3.3物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)3.4物業(yè)安全保衛(wèi)服務(wù)3.5物業(yè)增值服務(wù)四、服務(wù)期限4.1本項(xiàng)目服務(wù)期限為____年，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。五、服務(wù)費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。5.2乙方應(yīng)向甲方提供正式的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。六、質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)達(dá)到甲方的要求。6.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，及時(shí)處理甲方的投訴。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方如未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證明文件2.乙方服務(wù)業(yè)績和信譽(yù)證明文件3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說明4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)說明5.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制說明6.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目平面圖7.合同履行過程中所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到甲方要求。2.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，或延遲提供服務(wù)。3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，或服務(wù)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照約定處理甲方投訴，或處理結(jié)果未達(dá)到甲方滿意。5.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)范圍。6.乙方未按照約定提供正式的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指政府規(guī)劃建設(shè)的，以產(chǎn)業(yè)集聚為主導(dǎo)，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)于一體的高端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。2.物業(yè)服務(wù)：指為物業(yè)擁有者、使用者或管理者提供關(guān)于物業(yè)的維修、保養(yǎng)、安全、環(huán)境等方面的服務(wù)。3.物業(yè)服務(wù)資質(zhì)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)國家法律法規(guī)，經(jīng)有關(guān)部門審查合格，取得的從事物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的許可證書。4.服務(wù)質(zhì)量：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)滿足客戶需求的程度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方延遲提供服務(wù)，解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間提供服務(wù)，并可要求乙方支付延遲履行違約金。3.乙方擅自改變服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)范圍，解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并可要求乙方支付違約金。4.乙方未提供正式的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交正式發(fā)票，并可要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。五、所有應(yīng)用場景：1.