建筑施工合同中的合同變更流程

建筑施工合同中的合同變更流程合同編號：__________鑒于甲方為建設(shè)項目需要，擬與乙方簽訂建筑施工合同，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________1.6工程工期：自____年__月__日至____年__月__日。二、合同變更范圍（1）因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因需要對工程進(jìn)行調(diào)整的；（2）因設(shè)計變更、工程量增減等原因需要對合同價款進(jìn)行調(diào)整的；（3）因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，需要對工期進(jìn)行調(diào)整的；（4）其他雙方約定的合同變更情形。2.2甲方提出合同變更時，應(yīng)向乙方發(fā)出書面變更通知。乙方收到變更通知后，應(yīng)立即對變更內(nèi)容進(jìn)行評估，并在收到變更通知后的____個工作日內(nèi)向甲方提出變更報價。2.3乙方應(yīng)在收到甲方變更報價通知后的____個工作日內(nèi)向甲方提交變更報價。甲方應(yīng)在收到乙方變更報價后的____個工作日內(nèi)對乙方提交的變更報價進(jìn)行審批。2.4甲方審批同意乙方的變更報價后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、價款、工期等相關(guān)事項。2.5雙方確認(rèn)，合同變更后的價款、工期等事項，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。變更協(xié)議未涉及的條款，仍按原合同執(zhí)行。三、合同變更價款結(jié)算3.1雙方確認(rèn)，變更協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的價款向甲方開具發(fā)票。3.2甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后的____個工作日內(nèi)，將合同變更價款支付給乙方。3.3乙方收到甲方支付的合同變更價款后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。四、合同變更的違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及變更協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同變更金額的____%。4.2因不可抗力等因素導(dǎo)致合同變更無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、合同變更的爭議解決5.1雙方在履行本合同及變更協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.材料設(shè)備清單5.施工組織設(shè)計6.工程進(jìn)度計劃7.質(zhì)量保修書8.安全文明施工保證書9.合同變更協(xié)議10.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方未按設(shè)計要求或施工標(biāo)準(zhǔn)施工，視為違約。4.甲方未按約定提供施工場地、材料、設(shè)備等，視為違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同變更無法履行，不視為違約。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)承包人義務(wù)的一方。3.工程：指合同約定的建設(shè)項目。4.合同價款：指雙方約定的工程總價。5.工期：指合同約定的工程竣工時間。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，如需增加費用，按合同約定辦理。2.設(shè)計變更：簽訂設(shè)計變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款、工期等。3.工程質(zhì)量問題：及時整改，必要時委托第三方檢測機構(gòu)進(jìn)行檢測。4.合同價款支付爭議：查閱合同條款，按約定履行支付義務(wù)。5.不可抗力事件：及時通知對方，提供相關(guān)證明材料，協(xié)商處理。6.安全事故：立即報告相關(guān)部門，按預(yù)案處理，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑施工合同簽訂時。2.合同履行過程中，發(fā)生設(shè)計變更、工程量增減等情形。3.不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度