煤炭工程堆場(chǎng)租賃協(xié)議

煤炭工程堆場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________煤炭工程堆場(chǎng)租賃協(xié)議甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將堆場(chǎng)出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、堆場(chǎng)基本情況1.1堆場(chǎng)地點(diǎn)：__________1.2堆場(chǎng)面積：__________平方米1.3堆場(chǎng)使用性質(zhì)：僅供乙方進(jìn)行煤炭工程堆放使用1.4堆場(chǎng)使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元/平方米·月2.2租金支付方式：按月支付，每月底前支付當(dāng)月租金。2.3乙方應(yīng)在每月租金支付日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。三、堆場(chǎng)使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的堆場(chǎng)使用說(shuō)明，合理使用堆場(chǎng)，并遵守堆場(chǎng)管理制度。3.2乙方應(yīng)在堆場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行煤炭工程的堆放、裝卸等活動(dòng)，不得在堆場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)確保堆場(chǎng)內(nèi)的安全，防止火災(zāi)、爆炸等事故的發(fā)生，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌囊磺邪踩鹿实呢?zé)任。3.4乙方應(yīng)在堆場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行環(huán)保措施，防止環(huán)境污染，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌沫h(huán)境污染的責(zé)任。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)堆場(chǎng)的維修及保養(yǎng)，保證堆場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方發(fā)現(xiàn)堆場(chǎng)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3在合同期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供堆場(chǎng)，乙方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.堆場(chǎng)地理位置證明文件2.堆場(chǎng)面積及設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方煤炭工程相關(guān)資質(zhì)文件5.環(huán)保措施實(shí)施方案6.安全管理制度7.維修保養(yǎng)記錄8.租金支付憑證9.違約金計(jì)算公式10.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方在堆場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非煤炭工程相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.乙方未按約定使用堆場(chǎng)，導(dǎo)致堆場(chǎng)設(shè)施損壞4.甲方未按約定提供堆場(chǎng)5.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.土地管理法：調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)及其管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.堆場(chǎng)：為特定目的而設(shè)立的，用于堆放物品的場(chǎng)地。4.煤炭工程：指與煤炭的生產(chǎn)、加工、運(yùn)輸、銷售等相關(guān)的工程。5.租金：乙方為使用堆場(chǎng)而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：因違約行為而支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方及時(shí)支付租金，如乙方逾期未支付，可依法追討違約金。2.問(wèn)題：堆場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方在堆場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非煤炭工程相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：甲方制止乙方該行為，并要求乙方立即停止非煤炭工程相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.煤