常州客運站租賃合同

常州客運站租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有常州客運站的相關權益，愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的常州客運站，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的甲方同意將位于__________的常州客運站租賃給乙方使用，租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求恢復租賃標的的正常使用狀態(tài)，甲方應在扣除乙方應支付的相關費用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃用途乙方必須按照約定的用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。第六條維修責任1.租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導致的租賃標的損壞，甲方負責維修。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的租賃標的損壞，乙方負責維修。第七條保險乙方應自行辦理租賃標的的保險手續(xù)，并將其保險單復印件交甲方留存。如乙方未辦理保險，發(fā)生意外事故導致?lián)p失的，乙方應承擔全部責任。第八條合同的變更和解除1.合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。2.乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。第九條違約責任1.甲方未按約定提供租賃標的的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.常州客運站租賃合同2.甲方（出租方）資質(zhì)證明3.乙方（承租方）資質(zhì)證明4.租賃標的（常州客運站）權屬證明5.保險單復印件6.甲方賬戶信息7.乙方賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的，或租賃標的不符合約定標準的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或提前解除合同未支付違約金的，視為乙方違約。3.甲方未按約定維修租賃標的，或乙方未按約定使用租賃標的導致?lián)p壞的，視為相應方違約。4.雙方未按約定變更或解除合同，未經(jīng)對方同意擅自變更或解除的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的使用權的自然人、法人或其他組織。3.租賃標的：指甲方出租給乙方的常州客運站。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用租賃標的。5.押金：指乙方為保證履行合同義務向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃標的損壞問題：解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責任方負責維修。2.遇到乙方未支付租金問題：解決辦法：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。3.遇到甲方未按約定提供租賃標的問題：解決辦法：提醒甲方履行合同義務，如甲方仍不履行，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。4.遇到合同爭議問題：解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有常州客運站相關權益，希望將其出租獲取租金。2.乙方需要租賃常州客運站作為經(jīng)營場所，