辦公樓建設(shè)項目合同

辦公樓建設(shè)項目合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、項目內(nèi)容（1）辦公樓建筑設(shè)計；（2）辦公樓土建工程；（3）辦公樓裝修工程；（4）辦公樓配套設(shè)施建設(shè)；（5）其他與本項目相關(guān)的建設(shè)內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)標準、設(shè)計文件等要求完成本項目。二、項目進度2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表完成本項目，如有特殊情況需調(diào)整進度，乙方應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。2.2乙方應(yīng)確保本項目在約定的工期內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、項目質(zhì)量3.1乙方應(yīng)保證本項目的設(shè)計、施工、材料等符合國家相關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)標準和設(shè)計文件的要求，確保項目質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)本項目質(zhì)量問題的修復(fù)和整改責(zé)任，如因乙方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)和整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。四、項目投資4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的投資額度完成對本項目的投資，確保項目順利進行。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的投資額度完成對本項目的投資，確保項目順利進行。五、項目驗收5.1本項目完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行自檢和初驗，自檢合格后向甲方提交驗收申請。5.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收申請后，按照約定的時間組織驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方應(yīng)按照約定時間完成本項目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本項目驗收合格且雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.辦公樓建設(shè)項目設(shè)計文件2.辦公樓建設(shè)項目施工圖紙3.辦公樓建設(shè)項目工程量清單4.主要材料及設(shè)備采購合同5.施工組織設(shè)計及施工方案6.項目管理機構(gòu)設(shè)置及人員配置7.質(zhì)量保證及驗收標準8.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施文件9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間完成項目，或因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`。2.乙方未按照約定的質(zhì)量標準完成項目，或項目出現(xiàn)質(zhì)量問題。3.乙方未按照約定的投資額度完成投資。4.甲方未按照約定的時間完成投資。5.甲方未按照約定的時間組織驗收。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)辦公樓建設(shè)項目的主體，具備項目投資能力的法人或其他組織。2.乙方：指承擔(dān)辦公樓建設(shè)項目設(shè)計、施工等義務(wù)的法人或其他組織。3.本項目：指辦公樓建設(shè)項目，包括建筑設(shè)計、土建工程、裝修工程、配套設(shè)施建設(shè)等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.驗收合格：指本項目經(jīng)過驗收，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)標準和設(shè)計文件的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工期延誤解決辦法：按照合同約定支付違約金，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期。2.問題：質(zhì)量問題解決辦法：乙方負責(zé)及時修復(fù)和整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.問題：投資不足解決辦法：雙方協(xié)商解決投資問題，確保項目順利進行。4.問題：驗收不合格解決辦法：乙方負責(zé)整改，直至達到驗收標準。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為辦公樓建設(shè)項目的主體，具備投資能力。2.乙方具備辦公樓建設(shè)項目的設(shè)計、