聯(lián)盟加油站租賃合同協(xié)議書(shū)

聯(lián)盟加油站租賃合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________聯(lián)盟加油站租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條加油站基本情況加油站位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，加油站內(nèi)共有__________個(gè)加油機(jī)，加油站的經(jīng)營(yíng)范圍包括：汽油、柴油、潤(rùn)滑油等。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，每季度租金應(yīng)在期初的五個(gè)工作日內(nèi)支付到位。2.乙方支付租金后，甲方提供加油站的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并確保加油站正常運(yùn)營(yíng)。3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條加油站的經(jīng)營(yíng)與管理1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，規(guī)范管理，確保加油站的安全與環(huán)保。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，做好油品質(zhì)量檢測(cè)和計(jì)量工作，確保油品質(zhì)量合格。3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如有違法行為，責(zé)任自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)加油站的維修與保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)合理使用加油站設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。第六條合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議。2.合同解除后，乙方應(yīng)支付甲方尚未到期的租金，并按合同約定支付違約金。第七條違約責(zé)任1.雙方違反合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.聯(lián)盟加油站租賃合同協(xié)議書(shū)2.加油站基本情況說(shuō)明3.租金支付證明4.加油站經(jīng)營(yíng)許可證明5.油品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.維修與保養(yǎng)記錄7.合同變更或解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿后，乙方未能按期支付租金。2.乙方未合法經(jīng)營(yíng)：指乙方在經(jīng)營(yíng)加油站過(guò)程中，違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的行為。3.乙方未規(guī)范管理：指乙方在經(jīng)營(yíng)加油站過(guò)程中，未能遵守合同約定的管理規(guī)范。4.乙方未確保油品質(zhì)量：指乙方提供的油品不符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按期修復(fù)或賠償損壞設(shè)施：指乙方在加油站設(shè)施損壞后，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或按價(jià)賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加油站出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃加油站的當(dāng)事人。3.租金：指乙方為使用加油站支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的乙方使用加油站的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方未合法經(jīng)營(yíng)或未規(guī)范管理。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求其合法經(jīng)營(yíng)、規(guī)范管理，嚴(yán)重者解除合同。3.問(wèn)題：加油站設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償，甲方提供必要的技術(shù)支持。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景