個人場地租賃合同：影視拍攝基地

個人場地租賃合同：影視拍攝基地合同編號：__________個人場地租賃合同：影視拍攝基地甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________一、租賃場地及用途1.1甲方同意將其擁有的場地出租給乙方使用，乙方租用的場地為：________________________________（具體位置、面積等）。1.2乙方租賃場地的用途為：影視拍攝及相關活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租賃價格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方支付租金的方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在合同簽訂之日起__個工作日內支付首期租金。四、甲方權利和義務4.1甲方應保證場地的完整性、安全性和合法性，確保場地符合乙方拍攝需求。4.2甲方應在租賃期內負責場地的維護、管理和保養(yǎng)，確保場地設施正常運行。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于臨時占用許可證、安全檢查等。4.4甲方不得干涉乙方的正常拍攝活動，不得無故提前終止租賃合同。五、乙方權利和義務5.1乙方應按照合同約定使用場地，不得將場地轉租、轉讓給第三方。5.2乙方應遵守場地的管理規(guī)定，愛護場地設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3乙方應在租賃期內負責場地的安全，確保拍攝活動不影響周邊環(huán)境和他人正常生活。5.4乙方應在合同約定的租金支付時間內支付租金，如有逾期，應支付滯納金。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供場地或場地不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時，應真實、完整、準確地提供各自的信息，如一方提供虛假信息，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。7.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：__________________________一、附件列表：1.個人場地租賃合同：影視拍攝基地2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.場地使用權證明文件5.場地設施清單6.拍攝器材清單7.保險證明文件8.相關政府部門批準文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或場地不符合約定，導致乙方無法正常進行拍攝活動。2.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付租金。3.乙方未按約定使用場地，轉租、轉讓給第三方或使用場地進行非法活動。4.乙方在租賃期內損壞場地設施，未按市價賠償。5.任何一方提供虛假信息，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有場地合法使用權并愿意將其出租給他人的個人或單位。2.乙方：指租賃甲方場地進行影視拍攝活動的個人或單位。3.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用場地的時間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設施不符合拍攝需求：提前與甲方溝通，協(xié)商解決或要求甲方進行整改。2.租金支付問題：嚴格按照合同約定的支付時間和方式支付租金，避免延遲或未支付。3.場地使用問題：遵守場地管理規(guī)定，不得轉租、轉讓給第三方，確保拍攝活動安全合規(guī)。4.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.個