產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同樣本

產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

鑒于買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣(mài)方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買(mǎi)方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址為：____________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：________________________平方米。

5.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)為：________________________。

6.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：________________________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)款

1.本合同標(biāo)的為上述標(biāo)的房產(chǎn)。

2.本合同約定的標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元。

三、付款方式及時(shí)間

1.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣(mài)方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金人民幣_(tái)_______________________元。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣(mài)方支付標(biāo)的房產(chǎn)的首付款人民幣_(tái)_______________________元。

3.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣(mài)方支付標(biāo)的房產(chǎn)的尾款人民幣_(tái)_______________________元。

四、交房時(shí)間及條件

1.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)的尾款支付完畢后____日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的交付。

2.交房時(shí)，標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)滿足以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理已按規(guī)定辦理。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

2.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同解除或損害對(duì)方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明復(fù)印件；

4.本合同的復(fù)印件。

甲方（買(mǎi)方）：________________________

乙方（賣(mài)方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣(mài)方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買(mǎi)方，為保證交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址為：____________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：________________________平方米。

5.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)為：________________________。

6.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：________________________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)款

1.本合同標(biāo)的為上述標(biāo)的房產(chǎn)。

2.本合同約定的標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元。

三、付款方式及時(shí)間

1.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣(mài)方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金人民幣_(tái)_______________________元。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣(mài)方支付標(biāo)的房產(chǎn)的首付款人民幣_(tái)_______________________元。

3.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣(mài)方支付標(biāo)的房產(chǎn)的尾款人民幣_(tái)_______________________元。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣(mài)方支付標(biāo)的房產(chǎn)的擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________________元。

2.擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)方未按約定支付房款的情況下，代為支付買(mǎi)方應(yīng)支付的房款。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。

4.擔(dān)保方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求賣(mài)方解除抵押登記手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等文件。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，符合合同約定。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，提供物業(yè)管理等相關(guān)資料。

六、乙方的違約及限制條款

1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

2.賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。

3.賣(mài)方不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保方的擔(dān)保承諾書(shū)；

5.本合同的復(fù)印件。

甲方（買(mǎi)方）：________________________

乙方（賣(mài)方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)交易安全，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.明確各方的責(zé)任和義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的談判地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

鑒于買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣(mài)方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買(mǎi)方，為促成交易，丙方作為中介方，提供居間服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址為：____________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：________________________平方米。

5.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)為：________________________。

6.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：________________________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)款

1.本合同標(biāo)的為上述標(biāo)的房產(chǎn)。

2.本合同約定的標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元。

三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.中介方提供本合同的居間服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元。

2.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后____日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等文件。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，符合合同約定。

3.買(mǎi)方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求賣(mài)方提供物業(yè)管理等相關(guān)資料。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1.賣(mài)方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，有權(quán)要求買(mǎi)方按約定支付房款。

2.賣(mài)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議。

3.賣(mài)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，將標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀交付給買(mǎi)方，并承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)在交付前發(fā)生的維修費(fèi)用。

六、中介方的責(zé)權(quán)利

1.中介方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和交易雙方意愿，協(xié)助賣(mài)方和買(mǎi)方進(jìn)行交易談判。

2.中介方有權(quán)在交易過(guò)程中，向交易雙方提供市場(chǎng)信息、交易建議等服務(wù)。

3.中介方有權(quán)要求買(mǎi)方和賣(mài)方在交易過(guò)程中，遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段。

七、甲方的違約及限制條款

1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

2.買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，并通知賣(mài)方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。

3.買(mǎi)方不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明復(fù)印件；

4.中介方的居間服務(wù)協(xié)議；

5.本合同的復(fù)印件。

甲方（買(mǎi)方）：________________________

乙方（賣(mài)方）：________________________

丙方（中介方）：__________________