寫字樓裝修批蕩施工合同

寫字樓裝修批蕩施工合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于上述地址的寫字樓，并需要進行裝修批蕩施工，乙方具備裝修批蕩施工的資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：一、工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于寫字樓內(nèi)部裝修、墻面批蕩、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電安裝、通風(fēng)系統(tǒng)改造等施工內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范進行施工。1.3乙方應(yīng)保證施工過程中不得損害甲方的財產(chǎn)和利益，同時應(yīng)承擔由于乙方原因?qū)е碌牡谌剿髻r。二、工程進度2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表完成施工，如有特殊情況需要調(diào)整，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。2.2乙方應(yīng)確保施工過程中各項工程進度符合合同約定，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范進行施工，保證施工質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)承擔工程質(zhì)量問題的修復(fù)和整改責任，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復(fù)和整改的費用。3.3工程驗收合格后，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責保修。四、工程費用4.1本工程的合同總額為人民幣__________元（大寫：_______________________元整），其中包括施工費、材料費、人工費、管理費、稅費等。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時支付工程款項，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總額的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總額的30%；（3）工程驗收合格并辦理完畢結(jié)算手續(xù)后，甲方支付乙方工程總額的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，在保修期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，甲方支付給乙方。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進行報銷。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并承擔相應(yīng)的費用。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。6.2仲裁費用按照__________仲裁委員會的規(guī)定執(zhí)行。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格，款項結(jié)清后終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料規(guī)格書4.施工工藝標準5.工程量清單6.付款憑證7.驗收報告8.保修條款9.法律法規(guī)及相關(guān)標準規(guī)范二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或質(zhì)保金。2.乙方未按約定時間完成工程或工程進度嚴重滯后。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國家相關(guān)標準。4.乙方未提供正規(guī)發(fā)票，導(dǎo)致甲方無法進行稅務(wù)報銷。5.乙方在保修期內(nèi)未履行保修責任。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.裝修批蕩施工：指對寫字樓內(nèi)部進行裝修，包括墻面批蕩、地面鋪設(shè)、天花板裝修等工程。3.質(zhì)保金：為確保乙方履行保修責任，甲方按合同約定扣除的一定金額。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.仲裁：解決合同爭議的一種方式，通過仲裁委員會進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整施工時間表，必要時簽訂補充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：要求乙方及時整改，并承擔相應(yīng)費用。3.付款糾紛：查看付款條款，按照約定及時支付工程款項。4.發(fā)票問題：要求乙方提供正規(guī)發(fā)票，如有問題，咨詢稅務(wù)部門。5.保修期內(nèi)問題：乙方應(yīng)履行保修責任，如不履行，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.寫字樓內(nèi)部裝修