2025新版廣告墻面租賃合同樣本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述廣告墻面的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方廣告墻面進(jìn)行廣告宣傳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于的廣告墻面租賃給乙方使用，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)利用該廣告墻面進(jìn)行廣告宣傳。第二條租賃期限租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期開始之日起每半年支付一次。第四條租賃用途乙方須按照甲方要求，在租賃期內(nèi)將廣告墻面用于合法的廣告宣傳，不得擅自改變用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，廣告墻面的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廣告墻面的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期開始之日起十日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)證明，證明乙方已為廣告墻面及乙方在租賃期內(nèi)使用廣告墻面過程中可能涉及的第三方財(cái)產(chǎn)損失和人身傷亡購買了足夠的保險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。2.一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)律師的意見。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體合法：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保雙方均為合法成立的法人或其他組織。若發(fā)現(xiàn)主體不合法，應(yīng)立即終止合同簽訂進(jìn)程，并對(duì)雙方進(jìn)行合法性審查。解決辦法：請(qǐng)專業(yè)律師對(duì)合同雙方的主體合法性進(jìn)行審查，確保合同簽訂過程的合法性。2.明確租賃標(biāo)的及范圍：詳細(xì)描述廣告墻面的位置、面積、使用情況等，以避免因租賃標(biāo)的不明確而導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述廣告墻面的相關(guān)信息，可附上相關(guān)圖片或地圖以明確租賃范圍。3.租賃期限及租金：明確租賃期限、租金金額及支付方式，確保雙方對(duì)租賃期限和租金的認(rèn)知一致。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限、租金金額及支付方式，如有需要可附上租金支付時(shí)間表。4.租賃用途：明確乙方租賃廣告墻面的用途，防止乙方擅自改變用途。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方的租賃用途，并設(shè)立相應(yīng)的違約責(zé)任。5.維修責(zé)任：明確甲乙雙方對(duì)廣告墻面的維修責(zé)任，以免因維修責(zé)任不明確而導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲乙雙方對(duì)廣告墻面的維修責(zé)任。6.保險(xiǎn)責(zé)任：確保乙方購買了足夠的保險(xiǎn)，以保障甲方和乙方的權(quán)益。解決辦法：要求乙方在租賃期開始之日起十日內(nèi)提供保險(xiǎn)證明，確保乙方已購買足夠的保險(xiǎn)。7.違約責(zé)任：明確一方違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金數(shù)額和賠償范圍。8.爭(zhēng)議解決：明確合同爭(zhēng)議的解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有廣告墻面所有權(quán)和使用權(quán)，將其租賃給承租方的一方。2.承租方：指租賃甲方廣告墻面進(jìn)行廣告宣傳的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃用途：指承租方在租賃期內(nèi)將租賃物用于的目的。6.維修責(zé)任：指出租方和承租方對(duì)租賃物的維修義務(wù)。7.保險(xiǎn)責(zé)任：指承租方為租賃物及可能涉及的第三方財(cái)產(chǎn)損失和人身傷亡購買保險(xiǎn)的義務(wù)。8.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類廣告公司、企業(yè)在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，租賃他人擁有的廣告墻面進(jìn)行宣傳。2.適用于公共場(chǎng)所、商業(yè)街區(qū)、建筑物等擁有廣告墻面資源的出租方，與需要進(jìn)行廣告宣傳的承租方之間的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.廣告內(nèi)容審核：雙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。如一方發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容不合法，有權(quán)要求另一方立即更改。2.廣告墻面保護(hù)：出租方應(yīng)確保廣告墻面在租賃期間保持良好狀態(tài)，如有損壞，出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.特殊情況處理：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限、租金等。4.合同續(xù)約：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確租賃期限、租金等條款。5.合同終止