2025門面出租合同范本簡(jiǎn)單

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條門面位置、面積和用途1.1甲方出租的門面位于（詳細(xì)地址），總面積為平方米。1.2乙方承租門面用于（經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求；（2）負(fù)責(zé)門面的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保門面設(shè)施正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和審批手續(xù)；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用門面，不得擅自改變用途；（2）愛護(hù)門面設(shè)施，合理使用并及時(shí)維修損壞部分；（3）按時(shí)支付租金，遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；（4）承擔(dān)租賃期間門面內(nèi)的安全責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供門面或不符合乙方經(jīng)營(yíng)需求的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)門面位置和面積：在簽訂合同前，雙方應(yīng)實(shí)地考察門面位置和面積，確保符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.遵守合同約定：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)。5.違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有門面所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.乙方（承租方）：指租賃甲方門面用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指乙方支付給甲方的門面使用費(fèi)。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，根據(jù)逾期天數(shù)計(jì)算的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.權(quán)利和義務(wù)：指甲乙雙方在合同中約定的各自應(yīng)享有的權(quán)益和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決方式，包括友好協(xié)商和司法訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)將其擁有的門面出租給他人使用的情形。2.適用于商業(yè)用途的門面租賃，如商店、辦公室、餐館等。3.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定。補(bǔ)充條款：1.門面設(shè)施：詳細(xì)列舉門面內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、照明、家具等。2.維修責(zé)任：明確門面設(shè)施的維修責(zé)任和維修費(fèi)用承擔(dān)方式。3.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定乙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型和保險(xiǎn)金額，以保障門面和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。4.營(yíng)業(yè)時(shí)間：明確乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間限制，如是否可以24小時(shí)營(yíng)業(yè)等。5.廣告宣傳：規(guī)定乙方在使用門面時(shí)是否可以進(jìn)行廣告宣傳，以及相關(guān)審批手續(xù)。6.轉(zhuǎn)讓條款：如乙方需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)如何辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)和通知甲方。7.提前終止合同：規(guī)定在合同履行期間，雙方是否可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1.門面照片或視頻資料，以證明門面的實(shí)際狀況。2.甲方擁有的門面所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其