2024年新型建筑項(xiàng)目質(zhì)量擔(dān)保合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新型建筑項(xiàng)目質(zhì)量擔(dān)保合同范本版B版本合同目錄一覽1.質(zhì)量擔(dān)保1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.2質(zhì)量保證1.3質(zhì)量監(jiān)督2.項(xiàng)目范圍2.1項(xiàng)目描述2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目時(shí)間表3.承包商責(zé)任3.1施工質(zhì)量3.2材料供應(yīng)3.3施工安全4.質(zhì)量保修4.1保修范圍4.2保修期限4.3保修處理程序5.質(zhì)量檢查5.1檢查頻率5.2檢查結(jié)果處理5.3檢查機(jī)構(gòu)6.違約責(zé)任6.1質(zhì)量問(wèn)題6.2延期交付6.3其他違約行為7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.合同的履行9.1承包商義務(wù)9.2業(yè)主義務(wù)9.3第三方義務(wù)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露處理11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理12.合同的適用法律12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改記錄第一部分：合同如下：1.質(zhì)量擔(dān)保1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1.1本合同項(xiàng)下的建筑項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定。1.1.2承包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.2質(zhì)量保證1.2.1承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格控制。1.2.2承包商應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題得到及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理。1.3質(zhì)量監(jiān)督1.3.1業(yè)主要指派專業(yè)人員對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。1.3.2業(yè)主要定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，并提出意見(jiàn)和建議。2.項(xiàng)目范圍2.1項(xiàng)目描述2.1.1本合同項(xiàng)下的建筑項(xiàng)目為一個(gè)新型建筑，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、給排水、電氣、暖通等工程。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目位于市區(qū)路號(hào)。2.3項(xiàng)目時(shí)間表2.3.1項(xiàng)目預(yù)計(jì)開工日期為2024年X月X日，預(yù)計(jì)竣工日期為2024年X月X日。3.承包商責(zé)任3.1施工質(zhì)量3.1.1承包商應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.1.2承包商應(yīng)承擔(dān)由于施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題的一切責(zé)任和費(fèi)用。3.2材料供應(yīng)3.2.1承包商應(yīng)按照合同約定供應(yīng)材料，并對(duì)供應(yīng)的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2.2承包商應(yīng)保證供應(yīng)的材料符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3施工安全3.3.1承包商應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過(guò)程中的人員安全。3.3.2承包商應(yīng)承擔(dān)由于施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的一切責(zé)任和費(fèi)用。4.質(zhì)量保修4.1保修范圍4.1.1承包商應(yīng)對(duì)合同項(xiàng)下的建筑項(xiàng)目提供X年的質(zhì)量保修期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.2保修期限4.2.1在保修期內(nèi)，承包商應(yīng)對(duì)由于施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.3保修處理程序4.3.1業(yè)主發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知承包商。4.3.2承包商應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)和處理。5.質(zhì)量檢查5.1檢查頻率5.1.1業(yè)主要定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，并有權(quán)要求承包商提供相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。5.2檢查結(jié)果處理5.2.1如檢查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包商應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3檢查機(jī)構(gòu)5.3.1雙方可共同選擇有資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢查。6.違約責(zé)任6.1質(zhì)量問(wèn)題6.1.1如承包商未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2延期交付6.2.1如承包商未按照合同約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期交付部分工程造價(jià)的萬(wàn)分之五向業(yè)主支付違約金。6.3其他違約行為6.3.1如承包商違反合同約定，導(dǎo)致業(yè)主損失的，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同的生效、變更與終止8.1生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同的生效不得違反國(guó)家法律法規(guī)。8.2合同變更8.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.2.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。8.3合同終止8.3.1合同終止的情形包括：8.3.1.1工程竣工驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同全部義務(wù)；8.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。9.合同的履行9.1承包商義務(wù)9.1.1承包商應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。9.1.2承包商應(yīng)按照合同約定履行保修義務(wù)。9.2業(yè)主義務(wù)9.2.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款。9.2.2業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商完成工程施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。9.3第三方義務(wù)9.3.1如有第三方參與合同履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起X年止。10.3泄露處理10.3.1如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的情形。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3不可抗力處理11.3.1雙方應(yīng)立即協(xié)商不可抗力事件的處理，并根據(jù)實(shí)際情況變更或終止合同。12.合同的適用法律12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交調(diào)解。13.1.3調(diào)解不成或者調(diào)解書生效后不履行的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方可約定由仲裁機(jī)構(gòu)仲裁爭(zhēng)議，也可選擇向人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。14.其他條款14.1合同附件14.1.1合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1雙方可以在合同履行過(guò)程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改記錄14.3.1合同的修改記錄應(yīng)由雙方簽字蓋章，并作為合同附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同協(xié)議書詳細(xì)要求：合同協(xié)議書應(yīng)包含雙方的基本信息、合同編號(hào)、工程描述、工程地點(diǎn)、工程價(jià)款、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等核心條款。附件說(shuō)明：合同協(xié)議書是雙方簽訂的正式文件，明確了合同的基本內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：設(shè)計(jì)文件和施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)的所有圖紙、說(shuō)明書、技術(shù)要求等，施工圖紙應(yīng)包括施工過(guò)程中的所有細(xì)節(jié)和指導(dǎo)性信息。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件和施工圖紙是施工的依據(jù)，承包商應(yīng)嚴(yán)格按照這些文件進(jìn)行施工。3.附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說(shuō)明：材料供應(yīng)清單明確了承包商需提供的材料內(nèi)容，以確保施工質(zhì)量。4.附件四：施工安全措施方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括施工安全措施、安全設(shè)施、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：施工安全措施方案旨在確保施工過(guò)程中的人員安全。5.附件五：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括質(zhì)量檢測(cè)的結(jié)果、日期、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等信息。附件說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是證明工程質(zhì)量的重要文件。6.附件六：保修條款詳細(xì)要求：條款應(yīng)明確保修的范圍、期限以及處理程序。附件說(shuō)明：保修條款保障了業(yè)主在保修期內(nèi)的權(quán)益。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議為解決合同爭(zhēng)議提供了明確的程序和規(guī)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.質(zhì)量問(wèn)題違約責(zé)任：承包商未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承包商使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，承包商需負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.延期交付違約責(zé)任：承包商未按照合同約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期交付部分工程造價(jià)的萬(wàn)分之五向業(yè)主支付違約金。示例說(shuō)明：如果承包商由于自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓叮柘驑I(yè)主支付違約金作為賠償。3.材料供應(yīng)不符合要求違約責(zé)任：承包商供應(yīng)的材料不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果承包商提供的鋼筋強(qiáng)度不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，需負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.施工安全違規(guī)違約責(zé)任：承包商未制定并執(zhí)行施工安全措施，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果承包商未按照合同約定進(jìn)行安全培訓(xùn)，導(dǎo)致施工事故，需承擔(dān)受傷人員的醫(yī)療費(fèi)用和賠償金。5.未按約定履行保修義務(wù)違約責(zé)任：承包商未按照合同約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承包商在保修期內(nèi)未能及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，需承擔(dān)額外維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律名詞：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況。解釋：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工）等。2.違約行為法律名詞：違約行為是指合同當(dāng)事人違反合同約定的