2024年度保障性安居工程征地合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度保障性安居工程征地合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策1.2地方政府相關(guān)規(guī)劃和要求1.3當(dāng)事人雙方基本情況2.征地范圍及面積2.1征地范圍界定2.2征地面積計(jì)算方法2.3征地紅線圖及相關(guān)資料3.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償方式及支付期限3.3補(bǔ)償資金的來(lái)源及管理4.征地程序及審批4.1征地申請(qǐng)及審批流程4.2征地公告及公示4.3征地補(bǔ)償方案確定及公示5.征地拆遷安置5.1拆遷安置原則及方式5.2拆遷補(bǔ)償及安置標(biāo)準(zhǔn)5.3拆遷安置期限及程序6.征地補(bǔ)償款支付6.1補(bǔ)償款支付方式6.2補(bǔ)償款支付期限6.3補(bǔ)償款支付條件及手續(xù)7.征地后土地用途及規(guī)劃7.1征地后土地用途7.2征地后土地規(guī)劃及審批7.3土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)8.土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)移交8.1土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)移交方式8.2土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)移交期限8.3土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)9.合同履行及監(jiān)督管理9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3監(jiān)督管理措施及責(zé)任10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2違約責(zé)任追究程序10.3爭(zhēng)議解決方式及程序11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止的程序12.合同生效及終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)13.2合同變更及解除13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)，以及國(guó)務(wù)院、地方政府關(guān)于保障性安居工程的相關(guān)政策和規(guī)劃。1.2地方政府相關(guān)規(guī)劃和要求本合同訂立符合地方政府關(guān)于保障性安居工程的相關(guān)規(guī)劃要求，包括土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等。1.3當(dāng)事人雙方基本情況甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]2.征地范圍及面積2.1征地范圍界定本合同約定的征地范圍為[具體征地范圍描述]，包括但不限于[具體土地用途描述]。2.2征地面積計(jì)算方法征地面積按照國(guó)家規(guī)定的土地面積計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算，以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。2.3征地紅線圖及相關(guān)資料甲方應(yīng)提供征地紅線圖及相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀圖等。3.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)征地補(bǔ)償范圍包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。土地補(bǔ)償費(fèi)按照被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的倍數(shù)計(jì)算。安置補(bǔ)助費(fèi)按照被征地農(nóng)民安置人數(shù)和規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)按照實(shí)際損失計(jì)算。3.2補(bǔ)償方式及支付期限補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償，支付期限為征地補(bǔ)償方案確定之日起[具體期限]內(nèi)。3.3補(bǔ)償資金的來(lái)源及管理補(bǔ)償資金由甲方負(fù)責(zé)籌措，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。4.征地程序及審批4.1征地申請(qǐng)及審批流程甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方政府的有關(guān)規(guī)定，辦理征地申請(qǐng)及審批手續(xù)。4.2征地公告及公示甲方應(yīng)在征地范圍內(nèi)進(jìn)行公告及公示，公告內(nèi)容包括征地范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等。4.3征地補(bǔ)償方案確定及公示征地補(bǔ)償方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定，并予以公示。5.征地拆遷安置5.1拆遷安置原則及方式拆遷安置原則為公平、合理、自愿，安置方式包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、異地安置等。5.2拆遷補(bǔ)償及安置標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償及安置標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3拆遷安置期限及程序拆遷安置期限為[具體期限]，拆遷安置程序按照國(guó)家及地方政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.征地補(bǔ)償款支付6.1補(bǔ)償款支付方式補(bǔ)償款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至乙方指定的賬戶。6.2補(bǔ)償款支付期限補(bǔ)償款支付期限為征地補(bǔ)償方案確定之日起[具體期限]內(nèi)。6.3補(bǔ)償款支付條件及手續(xù)補(bǔ)償款支付條件為乙方提供有效的收款憑證，支付手續(xù)按照國(guó)家及地方政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)移交8.1土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)移交方式土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)移交采取直接移交的方式，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件移交乙方。8.2土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)移交期限土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)移交期限為征地補(bǔ)償款支付完畢后[具體期限]內(nèi)。8.3土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)移交手續(xù)包括但不限于土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)證書(shū)的轉(zhuǎn)移登記、檔案資料移交等，按照國(guó)家及地方政府的有關(guān)規(guī)定辦理。9.合同履行及監(jiān)督管理9.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為[具體期限]。9.2合同履行方式合同履行方式包括但不限于征地補(bǔ)償、拆遷安置、土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)移交等，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。9.3監(jiān)督管理措施及責(zé)任監(jiān)督管理措施包括但不限于定期檢查、報(bào)告制度等，雙方應(yīng)共同遵守，確保合同履行。違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任追究程序違約責(zé)任追究程序按照國(guó)家及地方政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.3爭(zhēng)議解決方式及程序爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，具體程序按照國(guó)家及地方政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.3合同解除及終止的程序合同解除及終止的程序按照國(guó)家及地方政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，包括但不限于通知、確認(rèn)等。12.合同生效及終止日期12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止日期合同終止日期為合同約定的履行期限屆滿或合同解除、終止的條件成就時(shí)。13.其他約定事項(xiàng)13.1當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于征地補(bǔ)償、拆遷安置、土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)移交等。13.2合同變更及解除合同變更及解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或法人實(shí)體。15.2第三方介入范圍1.征地拆遷過(guò)程中的評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)理等；2.征地補(bǔ)償款的監(jiān)管及支付；3.征地后的土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中的咨詢、設(shè)計(jì)、施工管理等；4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或合同約定；3.甲方或乙方單方委托。17.第三方職責(zé)及權(quán)利17.1第三方職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：1.按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)；2.對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；3.在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為或潛在風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告；4.完成合同約定的其他任務(wù)。17.2第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：1.獲取合同履行所需的信息和資料；2.對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行評(píng)估和審查；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，甲方為委托方或服務(wù)需求方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，乙方為委托方或服務(wù)需求方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為或侵權(quán)行為，對(duì)甲乙雙方或第三方自身造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；2.第三方專業(yè)能力和信譽(yù)；3.合同約定的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。19.3責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為或侵權(quán)行為，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方可依法追索超出部分。20.第三方變更及退出20.1第三方變更如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。20.2第三方退出第三方退出合同，應(yīng)提前[具體期限]通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用結(jié)算按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，在合同履行過(guò)程中進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.征地紅線圖及相關(guān)資料要求：清晰標(biāo)注征地范圍、土地利用現(xiàn)狀、權(quán)屬界限等。說(shuō)明：用于界定征地范圍和面積，為合同履行提供依據(jù)。2.土地權(quán)屬證明要求：合法、有效，能夠證明土地所有權(quán)或使用權(quán)。說(shuō)明：用于確認(rèn)土地權(quán)屬，為征地補(bǔ)償提供依據(jù)。3.征地補(bǔ)償方案要求：明確補(bǔ)償范圍、標(biāo)準(zhǔn)、方式及支付期限。說(shuō)明：用于指導(dǎo)征地補(bǔ)償?shù)膶?shí)施，確保補(bǔ)償?shù)墓胶侠怼?.拆遷安置方案要求：明確拆遷范圍、安置方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置期限。說(shuō)明：用于指導(dǎo)拆遷安置的實(shí)施，確保拆遷安置的順利進(jìn)行。5.土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)證書(shū)要求：合法、有效，能夠證明土地使用權(quán)或產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：用于證明土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移和變更。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，能夠提供專業(yè)服務(wù)。說(shuō)明：用于確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。7.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及違約責(zé)任。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方服務(wù)，保障合同履行。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序及期限。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行征地補(bǔ)償義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償損失。示例：甲方未按合同約定支付土地補(bǔ)償款，應(yīng)支付違約金，賠償乙方損失。2.第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償損失。示例：第三方未按合同約定進(jìn)行拆遷評(píng)估，應(yīng)支付違約金，賠償甲乙雙方損失。3.甲乙雙方未按合同約定履行土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)移交義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償損失。示例：乙方未按合同約定接收土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)證書(shū)，應(yīng)支付違約金，賠償甲方損失。4.第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償損失。示例：第三方在監(jiān)理過(guò)程中，因重大失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)支付違約金，賠償甲乙雙方損失。5.甲乙雙方未按合同約定履行監(jiān)督管理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償損失。示例：甲方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督管理，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大偏差，應(yīng)支付違約金，賠償乙方損失。全文完。2024年度保障性安居工程征地合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.征地范圍及面積2.1征地范圍2.2征地面積2.3土地性質(zhì)3.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償資金支付方式4.征地程序4.1征地申請(qǐng)4.2征地審批4.3征地公告4.4征地實(shí)施5.征地補(bǔ)償安置5.1補(bǔ)償安置方案5.2補(bǔ)償安置方式5.3補(bǔ)償安置期限6.征地糾紛處理6.1糾紛處理原則6.2糾紛處理程序6.3糾紛處理機(jī)構(gòu)7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3違約責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：征地補(bǔ)償明細(xì)表11.2附件二：征地補(bǔ)償安置協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2蓋章14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。1.4合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年2月1日。2.征地范圍及面積2.1征地范圍：本合同征地范圍為甲方轄區(qū)內(nèi)的A、B、C三個(gè)地塊。2.2征地面積：A地塊面積為10000平方米，B地塊面積為20000平方米，C地塊面積為15000平方米。2.3土地性質(zhì)：三個(gè)地塊均為國(guó)有建設(shè)用地。3.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式：補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償金額：A地塊補(bǔ)償金額為1000元/平方米，B地塊補(bǔ)償金額為800元/平方米，C地塊補(bǔ)償金額為900元/平方米。3.3補(bǔ)償資金支付方式：補(bǔ)償資金由甲方在征地完成后30日內(nèi)一次性支付給乙方。4.征地程序4.1征地申請(qǐng)：乙方應(yīng)在2024年3月1日前向甲方提出征地申請(qǐng)。4.2征地審批：甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后30日內(nèi)完成審批程序。4.3征地公告：甲方應(yīng)在征地審批通過(guò)后10日內(nèi)發(fā)布征地公告。4.4征地實(shí)施：甲方應(yīng)在公告發(fā)布后30日內(nèi)開(kāi)始實(shí)施征地工作。5.征地補(bǔ)償安置5.1補(bǔ)償安置方案：甲方將根據(jù)實(shí)際情況制定補(bǔ)償安置方案，并在公告中予以公布。5.2補(bǔ)償安置方式：補(bǔ)償安置方式包括貨幣補(bǔ)償、房屋安置、搬遷費(fèi)等。5.3補(bǔ)償安置期限：補(bǔ)償安置期限為自征地公告發(fā)布之日起1年內(nèi)完成。6.征地糾紛處理6.1糾紛處理原則：遵循公平、公正、公開(kāi)的原則處理征地糾紛。6.2糾紛處理程序：當(dāng)事人可向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)予以答復(fù)。6.3糾紛處理機(jī)構(gòu)：甲方設(shè)立征地糾紛處理小組，負(fù)責(zé)處理征地糾紛。7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2年。7.2合同履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。8.合同變更及解除8.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容。a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；c)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除情形。8.3合同變更及解除程序：合同變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照原合同約定的方式通知相關(guān)第三方。9.合同終止9.1合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致、法定解除條件成就等原因，合同自然終止。9.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理未了事項(xiàng)，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序：根據(jù)所選爭(zhēng)議解決方式，按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。11.合同附件11.1附件一：征地補(bǔ)償明細(xì)表11.2附件二：征地補(bǔ)償安置協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件，如土地權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章、加蓋公章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢、合同解除或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。13.合同簽署13.1雙方代表簽字：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表應(yīng)在合同上簽字。13.2蓋章：雙方應(yīng)在合同上加蓋公章，以示合同正式生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3通知送達(dá)：雙方之間的通知，以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定地址，視為送達(dá)。14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍及條件a)征地補(bǔ)償評(píng)估及測(cè)算；b)征地補(bǔ)償款的監(jiān)管及支付；c)征地糾紛調(diào)解；d)合同履行過(guò)程中的技術(shù)支持；e)法律、法規(guī)或合同約定的其他第三方介入情況。a)雙方同意；b)第三方具備相關(guān)資質(zhì)和條件；c)第三方同意并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入的程序及責(zé)任16.1程序：第三方介入程序如下：a)雙方共同確定第三方；b)第三方與雙方簽訂合作協(xié)議；c)第三方按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)。a)第三方評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性；b)第三方監(jiān)管資金的合規(guī)性；c)第三方調(diào)解糾紛的公正性；d)第三方提供技術(shù)支持的及時(shí)性及有效性；e)第三方違反合作協(xié)議或本合同約定的其他責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：本合同中，第三方責(zé)任限額如下：a)第三方因評(píng)估報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失，賠償金額不超過(guò)乙方實(shí)際損失的10%；b)第三方因監(jiān)管資金不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失，賠償金額不超過(guò)乙方實(shí)際損失的5%；c)第三方因調(diào)解糾紛不公導(dǎo)致乙方損失，賠償金額不超過(guò)乙方實(shí)際損失的5%；d)第三方因技術(shù)支持不及時(shí)或無(wú)效導(dǎo)致乙方損失，賠償金額不超過(guò)乙方實(shí)際損失的5%；e)第三方違反合作協(xié)議或本合同約定的其他責(zé)任，賠償金額不超過(guò)乙方實(shí)際損失的5%。18.第三方的概念及責(zé)權(quán)利18.1概念：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。18.2責(zé)權(quán)利：a)責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)權(quán)利：第三方有權(quán)按照合作協(xié)議及本合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；c)利益：第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取合法利益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分說(shuō)明：在本合同中，第三方與其他各方的劃分如下：a)第三方與甲方、乙方之間：第三方與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；b)第三方與國(guó)家及政府機(jī)構(gòu)之間：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受政府機(jī)構(gòu)的監(jiān)管；c)第三方與其他第三方之間：第三方與其他第三方之間應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，各自獨(dú)立履行職責(zé)，不得相互干涉。20.第三方變更及退出20.1變更：如第三方需變更，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方和乙方，經(jīng)雙方同意后方可變更。20.2退出：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方和乙方，并按照合作協(xié)議及本合同約定妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：征地補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明征地面積、土地性質(zhì)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確征地補(bǔ)償?shù)木唧w細(xì)節(jié)。2.附件二：征地補(bǔ)償安置協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明補(bǔ)償安置方式、補(bǔ)償安置期限、安置地點(diǎn)等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確征地補(bǔ)償安置的具體條款。3.附件三：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證明文件，證明土地所有權(quán)或使用權(quán)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明土地權(quán)屬的合法性。4.附件四：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的征地補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明征地補(bǔ)償金額的合理性。5.附件五：征地糾紛調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明糾紛調(diào)解結(jié)果、調(diào)解期限等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明糾紛已得到妥善解決。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。7.附件七：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：收集和整理合同履行過(guò)程中的各類文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同履行情況的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約：未按時(shí)支付征地補(bǔ)償款；未按時(shí)完成征地工作；提供虛假征地補(bǔ)償信息；違反合同約定的其他行為。b)乙方違約：未按時(shí)交付土地；未按時(shí)完成補(bǔ)償安置；提供虛假土地權(quán)屬證明；違反合同約定的其他行為。c)第三方違約：未按時(shí)完成評(píng)估、監(jiān)管、調(diào)解等工作；提供虛假評(píng)估報(bào)告、監(jiān)管報(bào)告、調(diào)解報(bào)告；違反合作協(xié)議或本合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。b)違約責(zé)任金額根據(jù)實(shí)際損失、合同約定、法律法規(guī)等因素確定。3.示例說(shuō)明：a)甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付征地補(bǔ)償款，導(dǎo)致乙方遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方實(shí)際損失。b)乙方違約示例：乙方未按時(shí)交付土地，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方實(shí)際損失。c)第三方違約示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致合同履行延誤。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因延誤造成的損失。全文完。2024年度保障性安居工程征地合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3代表人授權(quán)委托書(shū)第二條征地范圍及面積2.1征地范圍2.2征地面積第三條征地目的及用途3.1征地目的3.2征地用途第四條征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償資金來(lái)源第五條征地程序及審批5.1征地程序5.2征地審批5.3征地公告第六條征地補(bǔ)償安置6.1補(bǔ)償安置方式6.2補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)6.3補(bǔ)償安置協(xié)議第七條征地安置保障7.1安置保障措施7.2安置保障期限7.3安置保障資金第八條征地爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決期限第九條合同生效、解除及終止9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同變更及解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序第十四條合同爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用14.3爭(zhēng)議管轄地第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出讓方名稱：________________1.1.2出讓方地址：________________1.1.3受讓方名稱：________________1.1.4受讓方地址：________________1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1出讓方法定代表人：________________1.2.2出讓方聯(lián)系方式：________________1.2.3受讓方法定代表人：________________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：________________1.3代表人授權(quán)委托書(shū)1.3.1出讓方授權(quán)委托書(shū)1.3.2受讓方授權(quán)委托書(shū)第二條征地范圍及面積2.1征地范圍2.1.1征地四至：________________2.1.2征地地類：________________2.2征地面積2.2.1征地總面積：________________平方米2.2.2各類用地面積：________________平方米第三條征地目的及用途3.1征地目的3.1.1國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1.2公共事業(yè)及社會(huì)事業(yè)發(fā)展3.2征地用途3.2.1工業(yè)用地3.2.2商業(yè)用地3.2.3居住用地第四條征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)4.1.2安置補(bǔ)償費(fèi)4.1.3賠償補(bǔ)償費(fèi)4.2補(bǔ)償方式4.2.1貨幣補(bǔ)償4.2.2轉(zhuǎn)移支付4.2.3產(chǎn)權(quán)置換4.3補(bǔ)償資金來(lái)源4.3.1政府財(cái)政資金4.3.2企業(yè)自籌資金4.3.3金融機(jī)構(gòu)貸款第五條征地程序及審批5.1征地程序5.1.1征地調(diào)查5.1.2征地公告5.1.3征地聽(tīng)證5.1.4征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂5.1.5征地審批5.2征地審批5.2.1征地申請(qǐng)5.2.2征地批準(zhǔn)5.2.3征地公告第六條征地補(bǔ)償安置6.1補(bǔ)償安置方式6.1.1一次性貨幣補(bǔ)償6.1.2分期補(bǔ)償6.1.3產(chǎn)權(quán)置換6.2補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)6.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2.3賠償補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3補(bǔ)償安置協(xié)議6.3.1補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容6.3.2補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂第七條征地安置保障7.1安置保障措施7.1.1安置補(bǔ)償資金專戶管理7.1.2安置補(bǔ)償資金撥付7.1.3安置補(bǔ)償資金監(jiān)管7.2安置保障期限7.2.1安置補(bǔ)償期限7.2.2安置補(bǔ)償延期條件7.3安置保障資金7.3.1安置補(bǔ)償資金來(lái)源7.3.2安置補(bǔ)償資金使用頭第八條征地補(bǔ)償安置8.1補(bǔ)償安置方式8.1.1一次性貨幣補(bǔ)償8.1.1.1貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算方法8.1.1.2貨幣補(bǔ)償支付方式8.1.2分期補(bǔ)償8.1.2.1分期補(bǔ)償金額及支付計(jì)劃8.1.2.2分期補(bǔ)償?shù)馁Y金監(jiān)管8.2補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)8.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算依據(jù)8.2.1.2土地補(bǔ)償費(fèi)具體金額8.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2.2.1安置補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算依據(jù)8.2.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)具體金額8.2.3賠償補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2.3.1賠償補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算依據(jù)8.2.3.2賠償補(bǔ)償費(fèi)具體金額8.3補(bǔ)償安置協(xié)議8.3.1補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容8.3.1.1協(xié)議雙方基本信息8.3.1.2征地范圍及補(bǔ)償安置方案8.3.1.3補(bǔ)償安置金額及支付方式8.3.1.4補(bǔ)償安置爭(zhēng)議解決機(jī)制8.3.2補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂8.3.2.1協(xié)議簽訂時(shí)間8.3.2.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)8.3.2.3協(xié)議簽訂雙方代表簽字第九條征地安置保障9.1安置保障措施9.1.1安置補(bǔ)償資金專戶管理9.1.1.1專戶設(shè)立9.1.1.2專戶資金來(lái)源9.1.1.3專戶資金使用監(jiān)督9.1.2安置補(bǔ)償資金撥付9.1.2.1撥付條件9.1.2.2撥付程序9.1.2.3撥付時(shí)間9.1.3安置補(bǔ)償資金監(jiān)管9.1.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)9.1.3.2監(jiān)管方式9.1.3.3監(jiān)管責(zé)任第十條征地爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1內(nèi)部協(xié)商10.1.2行政調(diào)解10.1.3行政裁決10.1.4仲裁10.1.5法院訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1申請(qǐng)10.2.2調(diào)解10.2.3裁決10.2.4仲裁程序10.2.5訴訟程序10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1內(nèi)部協(xié)商期限10.3.2行政調(diào)解期限10.3.3行政裁決期限10.3.4仲裁期限10.3.5訴訟期限第十一條合同生效、解除及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2補(bǔ)償安置資金到位11.1.3征地手續(xù)完備11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2法定解除條件11.3合同終止條件11.3.1補(bǔ)償安置完成11.3.2項(xiàng)目終止第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按時(shí)足額支付補(bǔ)償安置資金12.1.2未按時(shí)完成征地手續(xù)12.1.3未按約定履行其他合同義務(wù)12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約金12.2.2損害賠償12.2.3違約金及賠償金的計(jì)算方法12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3.1違約金比例12.3.2損害賠償金額第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力的范圍13.1.2不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)13.2不可抗力處理13.2.1通知義務(wù)13.2.2延期履行13.2.3解除合同13.3不可抗力證明13.3.1證明材料13.3.2證明提交時(shí)間第十四條合同爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.1.3爭(zhēng)議解決程序14.2法律適用14.2.1適用法律14.2.2適用法規(guī)14.2.3適用司法解釋第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)法律規(guī)定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于：1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等；1.2.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的單位；1.2.3協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系的機(jī)構(gòu)；1.2.4專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的條件及程序2.1.1雙方同意；2.1.2合同執(zhí)行需要；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方；2.2.2簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；2.2.3第三方提供服務(wù)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.1.2第三方對(duì)在服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；3.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.2第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)；4.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠