2024年度售樓部建筑施工及綠色建筑認證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度售樓部建筑施工及綠色建筑認證合同本合同目錄一覽1.1項目概況1.2建設(shè)單位及施工單位信息1.3合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.4建筑施工內(nèi)容1.5工程進度安排1.6質(zhì)量要求與驗收標準1.7工程變更及簽證1.8工程款支付方式1.9工期延誤及違約責任1.10風險承擔及保險1.11爭議解決方式1.12綠色建筑認證要求1.13合同解除及終止條件1.14合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條項目概況1.1項目名稱：2024年度售樓部建筑施工項目1.2項目地點：[具體地址]1.3項目規(guī)模：[建筑總面積]1.4項目結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)類型]1.5項目投資：[總投資金額]1.6項目業(yè)主：[業(yè)主單位名稱]1.7項目施工單位：[施工單位名稱]第二條建設(shè)單位及施工單位信息2.1建設(shè)單位名稱：[業(yè)主單位名稱]2.2建設(shè)單位地址：[業(yè)主單位地址]2.3建設(shè)單位聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.4建設(shè)單位聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.5施工單位名稱：[施工單位名稱]2.6施工單位地址：[施工單位地址]2.7施工單位聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.8施工單位聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1業(yè)主權(quán)利：3.1.1對施工單位的施工過程進行監(jiān)督。3.1.2要求施工單位按合同約定的時間和質(zhì)量完成施工。3.1.3對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。3.2業(yè)主義務(wù)：3.2.1按時提供施工場地及所需材料。3.2.2按合同約定支付工程款。3.2.3配合施工單位進行施工。3.3施工單位權(quán)利：3.3.1按合同約定進行施工。3.3.2要求業(yè)主提供施工所需的材料及場地。3.3.3對施工過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。3.4施工單位義務(wù)：3.4.1按合同約定的時間和質(zhì)量完成施工。3.4.2按時向業(yè)主提供施工進度報告。3.4.3保證施工安全，遵守施工規(guī)范。第四條建筑施工內(nèi)容4.1施工范圍：[具體施工內(nèi)容]4.2施工圖紙：[提供施工圖紙的要求]4.3施工材料：[施工材料的質(zhì)量、規(guī)格要求]4.4施工工藝：[施工工藝的要求和標準]4.5施工驗收：[施工驗收的標準和程序]第五條工程進度安排5.1工程開工日期：[具體日期]5.2工程竣工日期：[具體日期]5.3進度節(jié)點：[各階段的進度節(jié)點及完成標準]第六條質(zhì)量要求與驗收標準6.1質(zhì)量要求：[施工質(zhì)量的具體要求]6.2驗收標準：[驗收的具體標準和程序]6.3質(zhì)量保證：[施工單位的質(zhì)量保證措施]第七條工程款支付方式7.1支付比例：[各階段工程款的支付比例]7.2支付時間：[各階段工程款的具體支付時間]7.3付款條件：[支付工程款的條件和依據(jù)]7.4付款方式：[支付工程款的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第八條工期延誤及違約責任8.1工期延誤：8.1.1因施工單位原因造成的工期延誤，施工單位應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.1.2因不可抗力等原因造成的工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商后可適當順延工期。8.2違約責任：8.2.1因施工單位原因造成工期延誤，每延誤一天，施工單位應(yīng)向業(yè)主支付[違約金比例]的違約金。8.2.2因業(yè)主原因造成工期延誤，業(yè)主應(yīng)向施工單位支付[違約金比例]的違約金。8.2.3若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第九條風險承擔及保險9.1風險承擔：9.1.1施工單位承擔施工過程中的安全風險。9.1.2業(yè)主承擔因設(shè)計變更或不可抗力等原因造成的風險。9.2保險：9.2.1施工單位應(yīng)購買建筑工程一切險和第三者責任險。9.2.2業(yè)主應(yīng)購買財產(chǎn)保險和責任保險。第十條爭議解決方式10.1爭議解決：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條綠色建筑認證要求11.1綠色建筑標準：[具體綠色建筑標準和要求]11.2認證程序：[綠色建筑認證的具體程序和流程]11.3認證費用：[綠色建筑認證的費用承擔和支付方式]第十二條合同解除及終止條件12.1合同解除：12.1.1因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止條件：12.2.1工程按合同約定全部完成。12.2.2業(yè)主支付完畢全部工程款。12.2.3雙方同意終止合同。第十三條合同附件及補充協(xié)議13.1附件：13.1.1施工圖紙及技術(shù)資料。13.1.2甲方提供的相關(guān)文件。13.1.3乙方提交的施工組織設(shè)計及安全措施。13.2補充協(xié)議：13.2.1本合同簽訂后，雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議。13.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效及其他14.1合同生效：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2其他：14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.2本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義：本合同所指第三方介入，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或執(zhí)行特定職能的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍：第三方介入可能包括但不限于監(jiān)理公司、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、設(shè)計咨詢公司、法律顧問等。第二條第三方介入的引入程序2.1引入條件：任何一方在合同履行過程中，如認為需要第三方介入以保障合同有效執(zhí)行或提高合同履行的效率，可提出引入第三方的申請。2.2引入程序：2.2.1提出申請：提出方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明引入第三方的原因、目的、預(yù)期效果及第三方的基本情況。2.2.2同意與協(xié)商：對方應(yīng)在收到申請后[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)，雙方就第三方的資質(zhì)、費用、責任等問題進行協(xié)商。2.2.3簽訂協(xié)議：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責任限額3.1責任限額定義：本合同所指第三方責任限額，是指第三方在履行職責過程中因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定：3.2.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量及合同約定進行合理確定。3.2.2第三方責任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認。第四條第三方的責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責，公正、客觀地履行職責。4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.2.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其職責。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方報告其工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。5.1.2甲方對第三方的決策和行動有最終決定權(quán)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供施工過程中的反饋和建議。5.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確約定。6.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，超出原合同約定的費用，由責任方承擔。第七條第三方介入的合同解除7.1若第三方在合同履行過程中嚴重違約，任何一方均有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求賠償損失。7.2第三方介入的協(xié)議解除，不影響本合同的有效性。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料要求：圖紙應(yīng)詳細標注尺寸、材料、工藝要求等，技術(shù)資料應(yīng)包括施工工藝流程、質(zhì)量標準、安全措施等。說明：施工圖紙及技術(shù)資料是施工過程中不可或缺的依據(jù)，確保施工質(zhì)量和進度。2.甲方提供的相關(guān)文件要求：包括土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證、環(huán)境保護許可證等。說明：甲方提供的文件是施工合法性的保障，確保施工符合法律法規(guī)要求。3.乙方提交的施工組織設(shè)計及安全措施要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進度計劃、資源配置等，安全措施應(yīng)包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。說明：施工組織設(shè)計及安全措施是施工順利進行的重要保障，確保施工安全。4.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、職責、費用、責任限額等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方履行職責。5.工程變更簽證要求：變更簽證應(yīng)詳細記錄變更原因、內(nèi)容、影響、費用等。說明：工程變更簽證是工程變更的正式文件，確保變更的合法性和合理性。6.工程款支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等。說明：支付憑證是工程款支付的證明，確保資金使用的透明度。7.工程驗收報告要求：驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是工程質(zhì)量的最終判定，確保工程質(zhì)量符合要求。8.綠色建筑認證報告要求：認證報告應(yīng)包括認證時間、認證機構(gòu)、認證結(jié)果等。說明：綠色建筑認證報告是綠色建筑認證的證明，確保建筑符合綠色建筑標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工。責任認定：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。示例：若合同約定工期為120天，實際工期延誤10天，乙方應(yīng)支付[違約金比例]×10天的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定：每逾期支付一天，甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。示例：若合同約定工程款支付時間為每月15日，實際支付時間為每月20日，甲方應(yīng)支付[違約金比例]×5天的違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責。責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、終止協(xié)議等。示例：若第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失，并終止與第三方的協(xié)議。4.違約行為：一方泄露對方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。責任認定：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若甲方泄露乙方技術(shù)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并要求其停止侵權(quán)行為。全文完。2024年度售樓部建筑施工及綠色建筑認證合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標的2.1.建筑施工項目概況2.2.綠色建筑認證項目概況3.施工內(nèi)容與范圍3.1.建筑施工內(nèi)容3.2.綠色建筑認證內(nèi)容4.施工工期4.1.建筑施工工期4.2.綠色建筑認證工期5.施工質(zhì)量標準5.1.建筑施工質(zhì)量標準5.2.綠色建筑認證質(zhì)量標準6.合同價款及支付方式6.1.合同價款6.2.支付方式7.施工進度款支付節(jié)點7.1.進度款支付節(jié)點7.2.支付比例8.付款條件及違約責任8.1.付款條件8.2.違約責任9.施工圖紙與技術(shù)要求9.1.施工圖紙9.2.技術(shù)要求10.施工現(xiàn)場管理10.1.施工現(xiàn)場安全10.2.施工現(xiàn)場環(huán)保11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：_______1.1.2.甲方住所：_______1.1.3.甲方法定代表人：_______1.1.4.甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：_______1.2.2.乙方住所：_______1.2.3.乙方法定代表人：_______1.2.4.乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同標的2.1.建筑施工項目概況2.1.1.項目名稱：_______2.1.2.項目地點：_______2.1.3.項目規(guī)模：_______2.1.4.項目總投資：_______2.2.綠色建筑認證項目概況2.2.1.認證標準：_______2.2.2.認證級別：_______2.2.3.認證機構(gòu)：_______2.2.4.認證費用：_______3.施工內(nèi)容與范圍3.1.建筑施工內(nèi)容3.1.1.土建工程3.1.2.安裝工程3.1.3.裝飾裝修工程3.1.4.綠色建筑技術(shù)應(yīng)用3.2.綠色建筑認證內(nèi)容3.2.1.評估報告編制3.2.2.綠色建筑設(shè)計3.2.3.綠色建筑材料應(yīng)用3.2.4.綠色施工管理4.施工工期4.1.建筑施工工期4.1.1.施工開始時間：_______4.1.2.施工結(jié)束時間：_______4.1.3.總工期：_______天4.2.綠色建筑認證工期4.2.1.認證開始時間：_______4.2.2.認證結(jié)束時間：_______4.2.3.認證周期：_______天5.施工質(zhì)量標準5.1.建筑施工質(zhì)量標準5.1.1.國家相關(guān)質(zhì)量標準5.1.2.企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量標準5.2.綠色建筑認證質(zhì)量標準5.2.1.國家綠色建筑評價標準5.2.2.企業(yè)綠色建筑內(nèi)部標準6.合同價款及支付方式6.1.合同價款6.1.1.建筑施工合同價款：_______6.1.2.綠色建筑認證合同價款：_______6.2.支付方式6.2.1.預(yù)付款：合同總額的_______%6.2.2.進度款：按施工進度分段支付6.2.3.結(jié)算款：工程驗收合格后支付6.2.4.保修金：合同總額的_______%，保修期滿后無息退還8.付款條件及違約責任8.1.付款條件8.1.1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付節(jié)點和比例支付款項。8.1.2.甲方在支付款項前，應(yīng)核實乙方提交的付款申請及相關(guān)證明材料。8.1.3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票后_______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。8.2.違約責任8.2.1.若甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2.2.若乙方未按合同約定完成施工或認證工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2.3.若任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.施工圖紙與技術(shù)要求9.1.施工圖紙9.1.1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙進行施工。9.1.2.乙方應(yīng)在施工過程中對圖紙進行核對，如有疑問應(yīng)及時與甲方溝通。9.2.技術(shù)要求9.2.1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標準進行施工。9.2.2.乙方應(yīng)采用先進的施工技術(shù)和綠色建筑材料，確保工程質(zhì)量。10.施工現(xiàn)場管理10.1.施工現(xiàn)場安全10.1.1.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。10.1.2.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。10.2.施工現(xiàn)場環(huán)保10.2.1.乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。10.2.2.乙方應(yīng)按照國家及地方環(huán)保要求，處理施工垃圾和廢水。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.雙方可約定仲裁機構(gòu)解決合同爭議。11.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.1.1.甲方有權(quán)在乙方嚴重違約的情況下解除合同。12.1.2.乙方有權(quán)在甲方嚴重違約的情況下解除合同。12.2.合同終止條件12.2.1.合同履行完畢，自動終止。12.2.2.雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效。13.1.2.合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。13.2.合同終止條件13.2.1.合同履行完畢或提前終止后，合同終止。13.2.2.合同解除后，合同終止。14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2.其他約定事項二14.2.1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、施工分包方等。15.2.介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，確保綠色建筑認證的有效性。16.第三方介入的條件16.1.甲方或乙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，可邀請第三方介入。16.2.1.具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.2.2.能夠獨立承擔法律責任；16.2.3.不存在與甲乙雙方或合同項目有利害關(guān)系的情形。17.第三方的責權(quán)利17.1.責任：17.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，對因其工作失誤導(dǎo)致的損失承擔責任。17.1.2.第三方在介入過程中，如違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2.權(quán)利：17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。17.3.利益：17.3.1.第三方在合同履行過程中，可獲得相應(yīng)的報酬。17.3.2.第三方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得合同約定的獎勵。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：18.1.1.第三方與甲方、乙方均為獨立的法律主體，彼此之間不承擔連帶責任。18.1.2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨立承擔責任，不因甲乙雙方的責任而免除。18.2.第三方與施工人員之間的關(guān)系：18.2.1.第三方對施工人員的行為負有監(jiān)督責任，但施工人員的行為責任由施工方承擔。18.2.2.第三方在介入過程中，有權(quán)對施工人員的行為提出意見和建議。19.第三方責任限額19.1.第三方責任限額的確定：19.1.1.第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其介入項目的性質(zhì)、規(guī)模、風險等因素綜合考慮。19.1.2.第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定。19.2.超出責任限額的處理：19.2.1.若第三方責任損失超出約定限額，超出部分由第三方自行承擔。19.2.2.若第三方責任損失未超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。20.第三方介入的流程20.1.第三方介入申請：20.1.1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?0.1.2.雙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)就第三方介入事宜達成一致。20.2.第三方介入實施：20.2.1.雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.2.2.第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成其介入工作。20.3.第三方介入結(jié)束：20.3.1.第三方介入工作完成后，應(yīng)向甲乙雙方提交報告。20.3.2.雙方應(yīng)就第三方介入結(jié)果進行評估，如有必要，可對合同進行修訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.綠色建筑評價標準及認證要求6.預(yù)付款支付憑證7.進度款支付申請及憑證8.結(jié)算款支付申請及憑證9.保修金支付憑證10.施工現(xiàn)場安全管理制度11.施工現(xiàn)場環(huán)保措施12.施工人員資質(zhì)證書13.施工設(shè)備清單及檢測報告14.施工材料清單及檢測報告15.第三方介入?yún)f(xié)議16.第三方介入報告17.爭議解決相關(guān)文件18.合同解除與終止通知19.合同簽訂及備案證明20.其他雙方認為需要提供的文件附件詳細要求和說明：1.附件12：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需加蓋公章，以證明甲乙雙方的合法身份。2.附件3：第三方資質(zhì)證明文件需證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。3.附件45：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范需符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。6.附件68：支付憑證需加蓋財務(wù)章，以證明款項已支付。9.附件10：施工現(xiàn)場安全管理制度需符合國家及地方相關(guān)安全要求。11.附件1213：施工設(shè)備、材料清單及檢測報告需證明其符合合同要求。14.附件1516：第三方介入?yún)f(xié)議及報告需明確各方的權(quán)利義務(wù)及介入結(jié)果。17.附件17：爭議解決相關(guān)文件需包括爭議解決方式、機構(gòu)及裁決結(jié)果。18.附件18：合同解除與終止通知需明確解除或終止的原因及后果。19.附件19：合同簽訂及備案證明需證明合同已簽訂并備案。20.附件20：其他文件需符合雙方約定及實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.甲方未按約定支付款項；1.2.乙方未按合同約定完成施工或認證工作；1.3.第三方未按約定履行職責；1.4.甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.違約責任認定標準：2.1.甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；2.2.乙方未按合同約定完成施工或認證工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；2.3.第三方未按約定履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；2.4.甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際情況確定違約責任。示例說明：1.甲方未按約定支付進度款，逾期_______天，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；2.乙方未按合同約定完成施工，導(dǎo)致工期延誤_______天，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；3.第三方在介入過程中，因工作失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；4.甲乙雙方未按約定提供必要資料，導(dǎo)致第三方無法正常履行職責，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔責任。全文完。2024年度售樓部建筑施工及綠色建筑認證合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目用途2.5項目總投資3.建設(shè)內(nèi)容3.1建筑施工內(nèi)容3.2綠色建筑認證內(nèi)容3.3施工期限3.4施工進度要求4.施工圖紙及資料4.1施工圖紙?zhí)峁┘皩彶?.2施工圖紙及技術(shù)資料變更4.3施工圖紙及技術(shù)資料保密5.施工組織設(shè)計5.1施工組織設(shè)計編制及審批5.2施工組織設(shè)計實施與變更5.3施工組織設(shè)計保密6.施工質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量標準6.2施工質(zhì)量控制措施6.3施工質(zhì)量驗收程序6.4施工質(zhì)量問題處理7.施工安全要求7.1施工安全標準7.2施工安全管理措施7.3施工安全事故處理8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備采購及驗收8.2材料設(shè)備質(zhì)量保證8.3材料設(shè)備運輸及保管9.工程款支付9.1工程款支付方式9.2工程款支付時間及比例9.3工程款支付條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形及處理11.2違約責任承擔11.3違約金計算及支付12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號1.2合同簽訂日期2024年1月15日1.3合同編號2024SGLC0011.4合同簽訂地點省市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱售樓部2.2項目地點省市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約5000平方米，地上3層，地下1層。2.4項目用途用于銷售商品房及辦公。2.5項目總投資預(yù)計總投資人民幣伍仟萬元整。3.建設(shè)內(nèi)容3.1建筑施工內(nèi)容包括售樓部主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、消防、通風空調(diào)等工程。3.2綠色建筑認證內(nèi)容按照綠色建筑評價標準，進行綠色建筑認證。3.3施工期限自合同簽訂之日起，施工期限為12個月。3.4施工進度要求根據(jù)施工圖紙及施工組織設(shè)計，確保按期完成各階段施工任務(wù)。4.施工圖紙及資料4.1施工圖紙?zhí)峁┘皩彶榧追綉?yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，向乙方提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料。4.2施工圖紙及技術(shù)資料變更施工圖紙及技術(shù)資料如有變更，甲方應(yīng)及時通知乙方，并辦理變更手續(xù)。4.3施工圖紙及技術(shù)資料保密雙方應(yīng)對施工圖紙及技術(shù)資料保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.施工組織設(shè)計5.1施工組織設(shè)計編制及審批乙方應(yīng)在合同簽訂后20日內(nèi)，編制施工組織設(shè)計，并提交甲方審批。5.2施工組織設(shè)計實施與變更施工組織設(shè)計一經(jīng)甲方批準，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行。如需變更，應(yīng)重新提交甲方審批。5.3施工組織設(shè)計保密雙方應(yīng)對施工組織設(shè)計保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.施工質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量標準按照國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標準執(zhí)行。6.2施工質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。6.3施工質(zhì)量驗收程序施工質(zhì)量驗收應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)驗收標準執(zhí)行。6.4施工質(zhì)量問題處理對于施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，并承擔相應(yīng)責任。8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備采購及驗收乙方應(yīng)按照施工圖紙及設(shè)計要求，采購符合質(zhì)量標準的材料設(shè)備。材料設(shè)備進場后，雙方應(yīng)共同驗收，確認合格后方可使用。8.2材料設(shè)備質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證提供的材料設(shè)備符合國家及行業(yè)標準，并出具相應(yīng)的質(zhì)量檢驗報告。8.3材料設(shè)備運輸及保管材料設(shè)備運輸過程中，乙方應(yīng)確保安全，避免損壞。材料設(shè)備到達現(xiàn)場后，乙方應(yīng)妥善保管，防止丟失或損壞。9.工程款支付9.1工程款支付方式工程款支付采用按進度支付的方式，具體支付比例及時間節(jié)點根據(jù)施工進度計劃確定。9.2工程款支付時間及比例1）開工前支付合同總額的10%作為預(yù)付款；2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總額的30%；3）內(nèi)外裝飾裝修完成后支付合同總額的30%；4）竣工驗收合格后支付合同總額的20%；5）保修期滿后支付合同總額的10%。9.3工程款支付條件工程款支付條件包括：工程進度符合合同要求、質(zhì)量合格、材料設(shè)備符合要求、相關(guān)手續(xù)齊全。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁定的除外。11.違約責任11.1違約情形及處理如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責任承擔違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。11.3違約金計算及支付違約金按合同總額的1%計算，自違約行為發(fā)生之日起支付。12.合同解除12.1合同解除條件1）一方嚴重違約；2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期2024年1月15日13.3合同終止條件1）合同約定的工程竣工驗收合格；2）合同約定的工程保修期滿；3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、施工組織設(shè)計、材料設(shè)備清單、工程進度計劃等。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的解釋原則進行解釋。14.4合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、融資、保險等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式1）甲方或乙方邀請第三方參與合同履行的某一環(huán)節(jié)；2）合同約定第三方直接參與合同履行的某一環(huán)節(jié)；3）因合同履行需要，甲乙雙方共同決定引入第三方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定第三方在履行職責過程中，因其自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔。15.3.2第三方責任限額1）第三方責任限額按合同總額的5%計算；2）如第三方責任導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。15.4第三方介入程序15.4.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.4.2第三方職責第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責。15.4.3第三方報告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進展報告，包括但不限于：工作內(nèi)容、完成情況、存在問題等。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入時的責任1）甲方應(yīng)確保第三方提供的咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的質(zhì)量；2）乙方應(yīng)配合第三方工作，確保其履行職責不受干擾。16.2甲乙雙方對第三方責任的追償1）如第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償；2）如第三方責任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.2第三方與乙方的