2024年度一手房銷售代理權(quán)益協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度一手房銷售代理權(quán)益協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.代理項目概述2.1項目名稱及地址2.2項目開發(fā)商及開發(fā)商授權(quán)銷售代理2.3代理范圍及期限3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額及構(gòu)成3.2代理費用支付方式及時間3.3違約責任4.代理權(quán)益及義務(wù)4.1代理權(quán)益4.1.1售房傭金4.1.2推介費4.1.3其他權(quán)益4.2代理義務(wù)4.2.1推廣宣傳4.2.2協(xié)助開發(fā)商處理客戶問題4.2.3保密義務(wù)5.售房傭金計算及支付5.1售房傭金計算方式5.2售房傭金支付時間5.3售房傭金調(diào)整6.推介費計算及支付6.1推介費計算方式6.2推介費支付時間6.3推介費調(diào)整7.代理權(quán)限及責任7.1代理權(quán)限7.2代理責任8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1不可抗力12.2通知12.3合同份數(shù)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（開發(fā)商）：[開發(fā)商名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（銷售代理）：[銷售代理名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]地址：[地址]乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]地址：[地址]1.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：[簽訂日期]合同簽訂地點：[簽訂地點]2.代理項目概述2.1項目名稱及地址項目名稱：[項目名稱]項目地址：[項目地址]2.2項目開發(fā)商及開發(fā)商授權(quán)銷售代理項目開發(fā)商：[開發(fā)商名稱]開發(fā)商授權(quán)銷售代理：[授權(quán)銷售代理名稱]2.3代理范圍及期限代理范圍：[代理范圍描述]代理期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額及構(gòu)成代理費用總額：[代理費用總額]代理費用構(gòu)成：售房傭金：[售房傭金比例]推介費：[推介費比例]3.2代理費用支付方式及時間支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付時間：[支付時間，如每月、每季度等]3.3違約責任若甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。4.代理權(quán)益及義務(wù)4.1代理權(quán)益4.1.1售房傭金乙方有權(quán)根據(jù)實際銷售業(yè)績，按合同約定比例獲得售房傭金。4.1.2推介費乙方有權(quán)根據(jù)實際推介業(yè)績，按合同約定比例獲得推介費。4.2代理義務(wù)4.2.1推廣宣傳乙方應(yīng)按照甲方要求，開展項目推廣宣傳活動。4.2.2協(xié)助開發(fā)商處理客戶問題乙方應(yīng)協(xié)助開發(fā)商處理客戶咨詢、參觀、簽約等環(huán)節(jié)的問題。4.2.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對項目信息、客戶信息等保密，不得泄露給第三方。5.售房傭金計算及支付5.1售房傭金計算方式售房傭金=銷售總額×售房傭金比例5.2售房傭金支付時間售房傭金在每月[具體日期]前支付。5.3售房傭金調(diào)整若售房傭金比例在合同有效期內(nèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。6.推介費計算及支付6.1推介費計算方式推介費=推介銷售額×推介費比例6.2推介費支付時間推介費在每月[具體日期]前支付。6.3推介費調(diào)整若推介費比例在合同有效期內(nèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。8.合同變更及解除8.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商解除在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2違約解除若一方違反合同約定，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同。9.違約責任9.1違約行為未按合同約定支付費用；違反保密義務(wù)；未履行代理義務(wù)；其他違反合同約定的行為。9.2違約責任向守約方支付違約金；恢復(fù)因違約造成的損失；承擔其他違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地為[仲裁地點]。11.法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院如雙方發(fā)生爭議，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行受阻時，雙方互不承擔責任。12.2通知本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按照合同中約定的聯(lián)系方式送達。12.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因違約導(dǎo)致合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.合同附件14.1本合同附件包括：甲方授權(quán)委托書；代理費用明細表；其他雙方認為必要的附件。14.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，與合同履行相關(guān)的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方的介入應(yīng)當經(jīng)過甲方和乙方的書面同意，并明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責協(xié)助甲方進行市場調(diào)研、推廣宣傳、客戶咨詢等；協(xié)助乙方進行銷售代理、客戶關(guān)系維護、售后服務(wù)等；提供專業(yè)咨詢和技術(shù)服務(wù)；其他甲方和乙方約定的職責。17.第三方權(quán)利收取甲方和乙方約定的服務(wù)費用；在其職責范圍內(nèi)，獨立作出決策；要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；依法享有知識產(chǎn)權(quán)和相關(guān)權(quán)利。18.第三方義務(wù)嚴格按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和客戶隱私；按時完成甲方和乙方交付的任務(wù)；對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體如下：第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過[賠償金額]；第三方因一般過失造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過[賠償金額]。20.第三方介入費用20.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、差旅費等，由甲方和乙方按照約定的比例承擔。21.第三方變更與退出21.1第三方變更若甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)對方同意后更換。21.2第三方退出若第三方因故退出，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方和乙方，并協(xié)助完成相關(guān)交接工作。22.第三方責任與爭議解決22.1第三方責任第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。22.2爭議解決第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。23.第三方介入對合同的影響23.1第三方介入不影響本合同的效力，甲方和乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。23.2第三方介入后，合同中有關(guān)甲方、乙方權(quán)利和義務(wù)的條款，應(yīng)適用于第三方。24.第三方保密義務(wù)24.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。25.合同解除與終止25.1若第三方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的責任。25.2合同解除或終止后，第三方應(yīng)立即停止履行職責，并按照約定退還已收取的款項。26.第三方介入的其他規(guī)定26.1本合同對第三方的規(guī)定，不構(gòu)成對第三方獨立法人的任何承諾或保證。26.2本合同對第三方的規(guī)定，不限制甲方和乙方與第三方簽訂的其他合同。26.3本合同對第三方的規(guī)定，不限制甲方和乙方對第三方采取的其他措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方授權(quán)委托書詳細要求：授權(quán)書應(yīng)載明甲方授權(quán)乙方代理銷售項目的范圍、權(quán)限及期限，并由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。附件說明：授權(quán)委托書是證明乙方有權(quán)代表甲方簽訂和履行本合同的合法依據(jù)。2.代理費用明細表詳細要求：明細表應(yīng)列明代理費用的構(gòu)成、計算方式及支付時間。附件說明：明細表用于明確代理費用的具體內(nèi)容，便于雙方核對和支付。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方介入后各方權(quán)利義務(wù)的重要文件。4.市場調(diào)研報告詳細要求：報告應(yīng)包括市場分析、競爭情況、目標客戶群體等。附件說明：市場調(diào)研報告用于指導(dǎo)銷售策略和營銷活動。5.推廣宣傳方案詳細要求：方案應(yīng)包括推廣渠道、宣傳內(nèi)容、執(zhí)行時間等。附件說明：推廣宣傳方案是確保項目有效推廣的重要依據(jù)。6.銷售業(yè)績統(tǒng)計表詳細要求：表格應(yīng)記錄銷售業(yè)績、傭金結(jié)算情況等。附件說明：銷售業(yè)績統(tǒng)計表是監(jiān)控銷售進度和傭金結(jié)算的重要工具。7.客戶服務(wù)手冊詳細要求：手冊應(yīng)包括客戶服務(wù)流程、服務(wù)標準等。附件說明：客戶服務(wù)手冊是提升客戶滿意度和忠誠度的重要保障。8.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中出現(xiàn)變更時的重要依據(jù)。9.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除方式及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：合同解除協(xié)議是合同解除時的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定支付代理費用乙方未按合同約定履行代理義務(wù)第三方未按協(xié)議約定履行職責任何一方違反保密義務(wù)任何一方違反合同約定的其他行為2.責任認定標準甲方未支付代理費用，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。乙方未履行代理義務(wù)，應(yīng)向甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方未履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約責任示例示例一：若甲方未在約定時間內(nèi)支付代理費用，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。示例三：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年度一手房銷售代理權(quán)益協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.協(xié)議范圍3.1銷售代理區(qū)域3.2銷售代理產(chǎn)品4.銷售目標與指標4.1銷售目標4.2銷售指標5.代理費用與支付5.1代理費用結(jié)構(gòu)5.2費用支付方式5.3付款時間表6.合作期限6.1合同生效日期6.2合同期限6.3續(xù)約條款7.權(quán)益與責任7.1甲方權(quán)益7.2乙方權(quán)益7.3甲方責任7.4乙方責任8.市場推廣與宣傳8.1推廣策略8.2宣傳材料8.3營銷活動9.銷售支持與服務(wù)9.1銷售培訓(xùn)9.2銷售工具9.3技術(shù)支持10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約處理11.3損害賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除條件13.3解除程序14.其他條款14.1適用法律14.2通知方式14.3合同附件14.4合同生效14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)公司。（2）乙方：指銷售代理公司。（3）銷售代理區(qū)域：指甲方指定的銷售代理范圍。（4）銷售代理產(chǎn)品：指甲方在銷售代理區(qū)域內(nèi)銷售的具體房產(chǎn)項目。1.2術(shù)語解釋（1）銷售目標：指乙方在合同期內(nèi)需達成的銷售業(yè)績指標。（2）銷售指標：指乙方在合同期內(nèi)應(yīng)完成的銷售任務(wù)。2.雙方信息2.1甲方基本信息（1）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)公司（2）地址：市區(qū)路號（3）法定代表人：X2.2乙方基本信息（1）名稱：銷售代理公司（2）地址：市區(qū)路號（3）法定代表人：X3.協(xié)議范圍3.1銷售代理區(qū)域：市區(qū)3.2銷售代理產(chǎn)品：甲方在市區(qū)的項目。4.銷售目標與指標4.1銷售目標：乙方應(yīng)在合同期內(nèi)完成甲方項目的銷售目標。4.2銷售指標：乙方每月需完成套房產(chǎn)的銷售。5.代理費用與支付5.1代理費用結(jié)構(gòu)：包括傭金、推廣費用等。5.2費用支付方式：傭金按實際銷售額的一定比例支付，推廣費用按合同約定支付。5.3付款時間表：每月月底前支付上一個月的傭金，推廣費用按合同約定支付。6.合作期限6.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同期限：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。6.3續(xù)約條款：合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。7.權(quán)益與責任7.1甲方權(quán)益（1）享有乙方提供的銷售代理服務(wù)。（2）對乙方銷售行為進行監(jiān)督和管理。7.2乙方權(quán)益（1）獲得甲方支付的代理費用。（2）享有甲方提供的銷售支持與服務(wù)。7.3甲方責任（1）按照合同約定向乙方支付代理費用。（2）提供必要的銷售支持與服務(wù)。7.4乙方責任（1）按照合同約定完成銷售目標。（2）遵守甲方制定的銷售政策和規(guī)定。8.市場推廣與宣傳8.1推廣策略（1）乙方需制定詳細的推廣計劃，包括線上線下推廣活動。（2）推廣計劃需在合同簽訂后一個月內(nèi)提交甲方審核。8.2宣傳材料（1）乙方需制作符合甲方品牌形象的宣傳資料。（2）宣傳資料需經(jīng)甲方審核后方可使用。8.3營銷活動（1）乙方負責組織并實施營銷活動，包括但不限于開盤、團購、節(jié)假日促銷等。（2）營銷活動方案需提前一周提交甲方審批。9.銷售支持與服務(wù)9.1銷售培訓(xùn)（1）甲方需為乙方提供銷售培訓(xùn)，包括產(chǎn)品知識、銷售技巧等。（2）培訓(xùn)時間、地點由甲方安排。9.2銷售工具（1）甲方提供必要的銷售工具，如銷售手冊、產(chǎn)品模型等。（2）銷售工具的維護和更新由甲方負責。9.3技術(shù)支持（1）乙方在銷售過程中遇到的技術(shù)問題，甲方需提供技術(shù)支持。（2）技術(shù)支持需在乙方提出請求后24小時內(nèi)響應(yīng)。10.保密條款10.1保密信息定義（1）指甲方提供的項目信息、銷售策略、客戶資料等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容。10.2保密義務(wù)（1）乙方不得泄露、披露或使用任何保密信息。（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。10.3保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成銷售目標。（2）乙方泄露甲方保密信息。11.2違約處理（1）甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。（2）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3損害賠償（1）乙方因違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)全額賠償。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進行爭議解決。13.合同變更與解除13.1變更程序（1）任何一方提出合同變更，需以書面形式通知對方。（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認。13.2解除條件（1）合同一方嚴重違約。（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。13.3解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)以書面形式通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他條款14.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。（2）通知送達時間以收到對方確認收件時間為準。14.3合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或合同約定而介入的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并承諾遵守本合同的條款。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與合同履行。（2）第三方介入需符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序（1）引入第三方前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并提供第三方的基本信息及介入目的。（2）雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲方增加條款（1）甲方有權(quán)要求乙方在第三方介入時，提供第三方的資質(zhì)證明及授權(quán)文件。（2）甲方有權(quán)對第三方的介入行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2乙方增加條款（1）乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)。（2）乙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義（1）責任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或損失時，對甲方或乙方承擔的最高賠償責任。（2）責任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.2責任限額約定（1）第三方責任限額為本合同總金額的10%。（2）責任限額的計算方式為：責任限額=合同總金額×責任限額比例。18.第三方責權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同及補充協(xié)議，履行合同約定的義務(wù)。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同及補充協(xié)議的約定，履行合同義務(wù)。（2）第三方應(yīng)在合同履行過程中，確保其工作人員的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。（2）第三方對甲方承擔的責任，由甲方承擔連帶責任。19.2第三方與乙方（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。（2）第三方對乙方承擔的責任，由乙方承擔連帶責任。19.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)同時服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。（2）第三方對甲乙雙方承擔的責任，由甲乙雙方按合同約定各自承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售代理區(qū)域圖要求：詳細標注銷售代理區(qū)域的邊界、主要道路和地標。說明：用于明確銷售代理的具體范圍。2.附件二：銷售代理產(chǎn)品清單要求：包含銷售代理產(chǎn)品的名稱、面積、價格等信息。說明：用于詳細列出銷售代理的產(chǎn)品種類和詳細信息。3.附件三：銷售目標與指標明細要求：列出每月的銷售目標、銷售指標及完成情況。說明：用于跟蹤和評估銷售目標的實現(xiàn)情況。4.附件四：代理費用明細表要求：列出代理費用的具體構(gòu)成、支付比例和支付時間。說明：用于明確代理費用的計算方式和支付流程。5.附件五：合作期限確認函要求：確認合同期限的起始和終止日期。說明：用于明確合作期限的有效性。6.附件六：市場推廣與宣傳方案要求：詳細描述市場推廣和宣傳的具體策略和活動安排。說明：用于指導(dǎo)市場推廣和宣傳活動。7.附件七：銷售支持與服務(wù)清單要求：列出甲方提供的銷售支持與服務(wù)內(nèi)容。說明：用于明確甲方在銷售過程中的支持與責任。8.附件八：保密協(xié)議要求：詳細約定保密信息的范圍、保密義務(wù)和保密期限。說明：用于保護雙方的商業(yè)秘密。9.附件九：違約責任認定標準要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責任認定標準。說明：用于明確違約行為的認定和責任承擔。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成銷售目標。乙方泄露甲方保密信息。乙方未按約定支付代理費用。甲方未按約定提供銷售支持與服務(wù)。第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責任認定標準：乙方泄露保密信息，需承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方損失。乙方未按約定支付代理費用，需支付滯納金，并賠償甲方損失。甲方未按約定提供銷售支持與服務(wù)，需承擔相應(yīng)責任，并賠償乙方損失。第三方違約，按合同約定承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償各方損失。示例說明：乙方未按合同約定完成銷售目標，實際銷售量為目標的80%，則乙方需賠償甲方損失金額為合同總金額的20%。乙方泄露甲方保密信息，導(dǎo)致甲方遭受100萬元的經(jīng)濟損失，則乙方需賠償甲方100萬元，并承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年度一手房銷售代理權(quán)益協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目開發(fā)商2.4項目性質(zhì)2.5項目規(guī)模2.6項目預(yù)計開盤時間3.代理權(quán)益范圍3.1銷售代理權(quán)3.2推廣宣傳權(quán)3.3客戶服務(wù)權(quán)3.4費用結(jié)算權(quán)4.銷售目標及責任4.1銷售目標4.2完成目標的責任5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額5.2代理費用構(gòu)成5.3代理費用支付時間5.4代理費用支付方式6.推廣宣傳費用及承擔6.1推廣宣傳費用總額6.2推廣宣傳費用構(gòu)成6.3推廣宣傳費用承擔方式6.4推廣宣傳費用支付時間7.客戶信息保密7.1客戶信息保密義務(wù)7.2客戶信息使用限制7.3違反保密義務(wù)的責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2合同爭議管轄法院12.其他約定事項12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件生效14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同副本份數(shù)及保管14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人法定代表人：_______法定代表人：_______1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______電子郵箱：_______地址：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______電子郵箱：_______地址：_______1.3合同簽訂日期_______年_______月_______日第二條項目基本信息2.1項目名稱_______項目2.2項目地點_______市_______區(qū)_______街道2.3項目開發(fā)商_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4項目性質(zhì)住宅2.5項目規(guī)模總建筑面積約_______平方米，住宅約_______套2.6項目預(yù)計開盤時間_______年_______月_______日第三條代理權(quán)益范圍3.1銷售代理權(quán)乙方獲得甲方授權(quán)，作為_______項目的銷售代理，負責項目的銷售工作。3.2推廣宣傳權(quán)乙方有權(quán)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，對_______項目進行宣傳推廣。3.3客戶服務(wù)權(quán)乙方負責為客戶提供_______項目的售前咨詢、售中服務(wù)及售后保障。3.4費用結(jié)算權(quán)乙方有權(quán)按照本合同約定，向甲方收取代理費用。第四條銷售目標及責任4.1銷售目標乙方在本合同約定的代理期限內(nèi)，應(yīng)實現(xiàn)_______套住宅的銷售。4.2完成目標的責任若乙方未能完成銷售目標，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條代理費用及支付方式5.1代理費用總額_______萬元人民幣5.2代理費用構(gòu)成包括但不限于：傭金、推廣宣傳費用等。5.3代理費用支付時間甲方應(yīng)在每月_______日前，向乙方支付上月代理費用。5.4代理費用支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第六條推廣宣傳費用及承擔6.1推廣宣傳費用總額_______萬元人民幣6.2推廣宣傳費用構(gòu)成包括但不限于：廣告費用、活動費用等。6.3推廣宣傳費用承擔方式甲方承擔_______項目的推廣宣傳費用。6.4推廣宣傳費用支付時間甲方應(yīng)在每月_______日前，向乙方支付推廣宣傳費用。第七條客戶信息保密7.1客戶信息保密義務(wù)雙方對本合同項下的客戶信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2客戶信息使用限制雙方僅可使用客戶信息進行_______項目的銷售及推廣活動。7.3違反保密義務(wù)的責任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件1.甲方未按照約定支付代理費用；2.乙方未按照約定完成銷售目標；3.甲方未按照約定支付推廣宣傳費用；4.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件1.項目售罄或甲方宣布項目停止銷售；2.合同約定的代理期限屆滿；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；2.乙方應(yīng)向甲方提供已售房屋的詳細清單，甲方應(yīng)支付乙方已收取的代理費用；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題，如客戶服務(wù)、售后服務(wù)等。第九條違約責任9.1違約情形1.甲方未按約定支付代理費用或推廣宣傳費用；2.乙方未按約定完成銷售目標；3.任何一方泄露客戶信息；4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責任承擔1.向守約方支付違約金；2.承擔因違約造成的損失；3.承擔因違約產(chǎn)生的其他法律責任。9.3違約責任賠償違約金及損失賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)爭議提交_______仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條法律適用及管轄11.1合同適用法律本合同適用_______法律。11.2合同爭議管轄法院合同爭議提交_______市_______區(qū)人民法院管轄。第十二條其他約定事項12.1其他權(quán)利義務(wù)雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應(yīng)及時通知對方。12.3合同附件本合同附件包括：1.代理費用明細表；2.推廣宣傳方案；3.其他雙方約定的文件。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。13.3合同附件生效本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同副本份數(shù)及保管雙方應(yīng)妥善保管本合同副本，以備日后查閱。14.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起_______日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。3.第三方權(quán)利與義務(wù)1.根據(jù)協(xié)議約定，獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息；2.在甲方和乙方的授權(quán)范圍內(nèi)，執(zhí)行相關(guān)任務(wù)；3.依法享有因介入本合同而產(chǎn)生的合法權(quán)益。1.嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；2.保守甲方和乙方商業(yè)秘密；3.按照協(xié)議約定，完成相關(guān)任務(wù)；4.對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任。4.第三方責任限額4.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，最高不超過_______萬元人民幣。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方名義對外簽訂合同或進行其他法律行為。5.2第三方在介入本合同履行過程中，如涉及與甲方、乙方的其他合同關(guān)系，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同終止7.1第三方介入合同終止的條件如下：1.本合同終止；2.第三方完成協(xié)議約定的任務(wù)；3.雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入合同。7.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提供已完成任務(wù)的書面報告。8.第三方介入的其他事項8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.2第三方介入過程中，如涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，第三方應(yīng)遵守相關(guān)保密規(guī)定。8.3本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分修正：9.第三方介入的合同生效9.1第三方介入合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入合同解除的條件如下：1.本合同解除；2.第三方未能按照協(xié)議約定履行義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致，決定解除第三方介入合同。10.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提供已完成任務(wù)的書面報告，并退還甲方和乙方支付的相關(guān)費用。11.第三方介入的合同爭議解決11.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)及程序按照本合同第十條約定執(zhí)行。11.3第三方介入合同爭議的解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.代理費用明細表要求：詳細列出各項代理費用，包括傭金比例、計算方式、支付時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在銷售過程中產(chǎn)生的費用。2.推廣宣傳方案要求：包括推廣活動的具體內(nèi)容、時間、地點、預(yù)算等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方開展推廣宣傳活動。3.甲方授權(quán)委托書要求：授權(quán)乙方代表甲方進行銷售代理的相關(guān)事宜。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方有權(quán)代表甲方行事。4.乙方銷售業(yè)績報告要求：定期提交銷售業(yè)績報告，包括銷售量、銷售額、客戶信息等。說明：本附件作為合同附件，用于評估乙方銷售業(yè)績。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入本合同履行過程中的行為。6.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。說明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。7.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更后的權(quán)利義務(wù)。8.合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、時間、雙方協(xié)商內(nèi)容等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除后的處理事宜。9.違約金支付憑證要求：違約方支付違約金后的憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明違約金的支付。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定支付代理費用責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代理費用的_______%。示例：若甲方應(yīng)支付100萬元代理費用，但未支付，則應(yīng)支付10萬元違約金。1.2甲方未按約定支付推廣宣傳費用責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付推廣宣傳費用的_______%。示例：若甲方應(yīng)支付50萬元推廣宣傳費用，但未支付，則應(yīng)支付5萬元違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定完成銷售目標2.2乙方泄露客戶信息責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露客戶信息導(dǎo)致甲方損失10萬元，則乙方應(yīng)賠償10萬元。2.3乙方未按約定履行客戶服務(wù)義務(wù)責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______。示例：若乙方未按約定履行客戶服務(wù)義務(wù)，則應(yīng)支付5000元違約金。全文完。2024年度一手房銷售代理權(quán)益協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.協(xié)議標的2.1房地產(chǎn)項目概況2.2代理銷售范圍2.3代理銷售期限3.代理權(quán)益3.1代理銷售傭金比例3.2代理銷售提成計算方式3.3代理銷售權(quán)益保障4.代理義務(wù)4.1房地產(chǎn)項目推廣義務(wù)4.2房源信息提供義務(wù)4.3客戶服務(wù)與維護義務(wù)5.合作費用與支付5.1合作費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效法律依據(jù)12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息12.2附件二：傭金計算明細表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力13.3本合同解釋權(quán)歸協(xié)議雙方共有14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方地址：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方地址：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________第二條協(xié)議標的2.1房地產(chǎn)項目概況2.1.1項目名稱：________2.1.2項目地址：________2.1.3項目開發(fā)商：________2.1.4項目總建筑面積：________平方米2.1.5項目竣工時間：________2.2代理銷售范圍2.2.1代理銷售區(qū)域：________2.2.2代理銷售戶型：________2.2.3代理銷售數(shù)量：________2.3代理銷售期限2.3.1代理銷售起始時間：________2.3.2代理銷售終止時間：________第三條代理權(quán)益3.1代理銷售傭金比例3.1.1傭金比例：________%3.1.2傭金計算方式：按實際成交金額計算3.2代理銷售提成計算方式3.2.1提成比例：________%3.2.2提成計算方式：按實際成交金額計算3.3代理銷售權(quán)益保障3.3.1甲方保證乙方在協(xié)議期限內(nèi)享有約定的代理權(quán)益3.3.2甲方不得擅自終止或轉(zhuǎn)讓代理權(quán)益第四條代理義務(wù)4.1房地產(chǎn)項目推廣義務(wù)4.1.1乙方負責在協(xié)議約定的范圍內(nèi)進行房地產(chǎn)項目的推廣宣傳4.1.2乙方應(yīng)積極組織客戶看房、洽談和簽約4.2房源信息提供義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)及時向乙方提供真實、準確的房源信息4.2.2甲方應(yīng)保證房源信息的完整性、準確性4.3客戶服務(wù)與維護義務(wù)4.3.1乙方應(yīng)為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護客戶利益4.3.2乙方應(yīng)及時處理客戶投訴和糾紛第五條合作費用與支付5.1合作費用總額5.1.1合作費用總額：________元5.2費用支付方式5.2.1費用支付方式：________5.3費用支付時間5.3.1首付款支付時間：________5.3.2尾款支付時間：________第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等6.1.2本協(xié)議內(nèi)容、履行情況等6.2保密期限6.2.1保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起________年6.3違約責任6.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任第七條違約責任7.1甲方違約責任7.1.1若甲方未按約定提供房源信息或終止代理權(quán)益，應(yīng)向乙方支付違約金________元7.1.2若甲方未按約定支付合作費用，應(yīng)向乙方支付違約金________元7.2乙方違約責任7.2.1若乙方未按約定進行房地產(chǎn)項目推廣，應(yīng)向甲方支付違約金________元7.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1協(xié)議雙方同意將爭議提交至________人民法院進行審理8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算未履行完畢的款項9.3.2合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的確認第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1代理銷售期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同10.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算未履行完畢的款項10.3.2合同終止不影響雙方已履行義務(wù)的確認第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2協(xié)議內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同生效法律依據(jù)11.3.1本合同依法成立，具有法律約束力第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息12.1.1項目規(guī)劃許可證12.1.2土地使用權(quán)證12.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證12.1.4施工許可證12.1.5項目質(zhì)量保證書12.2附件二：傭金計算明細表12.2.1傭金計算公式12.2.2傭金計算明細12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1協(xié)議雙方協(xié)商一致的其他文件第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜13.1.1本合同未盡事宜，由協(xié)議雙方另行協(xié)商解決13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，協(xié)議雙方均應(yīng)遵守13.3本合同解釋權(quán)歸協(xié)議雙方共有13.3.1本合同的解釋權(quán)歸協(xié)議雙方共有，任何一方不得單方面解釋變更合同內(nèi)容第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同于________年________月________日簽署14.2合同簽署地點14.2.1本合同在________地簽署14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1協(xié)議甲方代表簽字蓋章14.3.2協(xié)議乙方代表簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等支持而介入本合同關(guān)系的個人或法人。1.2第三方介入的方式包括但不限于：中介服務(wù)、廣告推廣、市場調(diào)研、技術(shù)支持、法律咨詢等。2.第三方介入程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并書面征求對方的同意?.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不得影響本合同的履行。3.第三方責任限額3.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定的責任限額。3.1.2依照法律法規(guī)的規(guī)定，由第三方承擔相應(yīng)的責任。3.2若第三方介入?yún)f(xié)議未明確責任限額，則第三方責任限額由甲方和乙方共同協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1收取約定的服務(wù)費用。4.1.2依據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，獲得甲方或乙方的相關(guān)信息。4.2.1按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.2.3對甲方和乙方的信息保密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方提供的服務(wù)或咨詢的提供者，其責任由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同共同約束。5.1.2甲方對第三方的服務(wù)或咨詢質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方提供的服務(wù)或咨詢的提供者，其責任由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同共同約束。5.2.2乙方對第三方的服務(wù)或咨詢質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。5.3第三方與甲方、乙方的責任劃分：5.3.1第三方因提供的服務(wù)或咨詢等原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.3.2甲方或乙方因第三方提供的服務(wù)或咨詢質(zhì)量不達標而遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償。6.第三方變更或退出6.1任何一方在合同履行過程中，需要更換第三方或第三方退出合同關(guān)系的，應(yīng)提前書面通知對方，并協(xié)商一致。6.2第三方變更或退出后，不影響本合同的履行。6.3乙方在第三方變更或退出后，有權(quán)要求甲方提供同等質(zhì)量的服務(wù)或咨詢。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更或解除，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。7.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更或解除，不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息要求：提供房地產(chǎn)項目的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、項目質(zhì)量保證書等官方文件。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)項目的合法性和建設(shè)標準。2.附件二：傭金計算明細表要求：詳細列出傭金計算公式、計算明細以及相關(guān)費用的說明。說明：此附件用于明確傭金計算方式，確保雙方對傭金金額無異議。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括協(xié)議雙方協(xié)商一致的其他文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：此附件用于記錄雙方在合同履行過程中達成的一致意見。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保護各方權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供明確的解決途徑。6.附件六：合同履行情況報告要求：定期或不定期報告合同履行情況，包括項目進度、銷售情況等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保項目按計劃進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房源信息或終止代理權(quán)益。甲方未按約定支付合作費用。乙方未按約定進行房地產(chǎn)項目推廣。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔法律后果等。3.示例說明：甲方未按約定支付合作費用，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付違約金________元，并賠償乙方因違約造成的實際損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因違約造成的實際損失。第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償甲方或乙方因違約造成的實際損失。全文完。2024年度一手房銷售代理權(quán)益協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型3.代理范圍與期限3.1代理范圍3.2代理期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2費用支付方式4.3支付時間5.代理權(quán)責5.1甲方責任5.2乙方責任5.3甲方協(xié)助義務(wù)5.4乙方協(xié)助義務(wù)6.合作模式及銷售策略6.1合作模式6.2銷售策略7.市場推廣及宣傳7.1市場推廣方式7.2宣傳物料7.3宣傳費用8.約定銷售目標8.1銷售目標設(shè)定8.2完成目標獎勵9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同生效及變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱：樓盤2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓3.代理范圍與期限3.1代理范圍：本項目的市場推廣、銷售及售后服務(wù)3.2代理期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2費用支付方式：分階段支付，具體支付時間及金額如下：4.2.1合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）4.2.2項目開盤前支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）4.2.3項目銷售達到預(yù)定目標后支付人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）5.代理權(quán)責5.1甲方責任：5.1.1負責項目的整體規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)及配套設(shè)施完善5.1.2提供必要的銷售資料和市場信息5.1.3按約定時間支付代理費用5.2乙方責任：5.2.1負責項目的市場推廣、銷售及售后服務(wù)5.2.2按約定完成銷售目標5.2.3向甲方提供銷售數(shù)據(jù)和市場反饋5.3甲方協(xié)助義務(wù)：5.3.1協(xié)助乙方進行市場調(diào)研和推廣活動5.3.2提供必要的銷售場地和設(shè)施5.4乙方協(xié)助義務(wù)：5.4.1協(xié)助甲方完善項目配套設(shè)施5.4.2提供項目銷售過程中所需的相關(guān)證明文件6.合作模式及銷售策略6.1合作模式：甲方提供項目，乙方負責銷售及市場推廣6.2銷售策略：6.2.1制定詳細的銷售方案，包括價格策略、促銷活動等6.2.2利用線上線下渠道進行廣泛宣傳6.2.3定期組織客戶看房活動，提高客戶購買意愿7.市場推廣及宣傳7.1市場推廣方式：7.1.1線上推廣：通過官方網(wǎng)站、社交媒體、搜索引擎等渠道進行推廣7.1.2線下推廣：參加房地產(chǎn)展會、舉辦項目說明會等7.2宣傳物料：7.2.1設(shè)計制作宣傳冊、海報、樓書等宣傳資料7.2.2制作項目宣傳視頻，通過網(wǎng)絡(luò)平臺進行播放7.3宣傳費用：7.3.1宣傳費用總額為人民幣拾萬元整（￥10,000.00）7.3.2宣傳費用由乙方承擔，甲方在支付代理費用時一并扣除8.約定銷售目標8.1銷售目標設(shè)定：8.1.1項目整體銷售率不低于80%8.1.2首期開盤銷售率不低于60%8.2完成目標獎勵：8.2.1若項目整體銷售率達到約定目標，甲方將支付乙方人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）作為獎勵8.2.2若首期開盤銷售率達到約定目標，甲方將支付乙方人民幣拾萬元整（￥100,000.00）作為獎勵8.3.1若項目整體銷售率未達到約定目標，乙方需向甲方支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）作為違約金8.3.2若首期開盤銷售率未達到約定目標，乙方需向甲方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）作為違約金9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同9.3解除或終止程序：9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知另一方9.3.2收到通知的一方應(yīng)在15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除或終止合同10.保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密10.1.2項目相關(guān)信息、銷售數(shù)據(jù)等10.2保密期限：10.2.1本合同有效期內(nèi)及合同終止后3年內(nèi)10.3違約責任：10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1仲裁委員會12.法律適用與管轄12.1法律適用：12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2管轄法院：12.2.1市區(qū)人民法院13.其他約定事項13.1不可抗力：13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題13.2通知與送達：13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效13.2.2送達地址為雙方在合同中指定的地址14.合同生效及變更14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同條款符合法律法規(guī)14.2合同變更程序：14.2.1變更合同需經(jīng)雙方書面同意14.2.2變更后的合同作為原合同的一部分，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于銷售代理、營銷策劃公司、廣告代理、法律顧問等。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和效果。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任：16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：17.1.1第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責任限額由合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。17.1.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔超出部分的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.1.2甲方對第三方的行為不承擔直接責任，但有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.2.2乙方對第三方的行為不承擔直接責任，但有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：18.3.1第三方作為合同履行的輔助者，其工作成果應(yīng)納入合同履行的范疇。18.3.2第三方的行為應(yīng)符合本合同的規(guī)定，否則甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔責任。19.第三方介入后的額外條款19.1甲方額外條款：19.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。19.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保合同目標的實現(xiàn)。19.2乙方額外條款：19.2.1乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責。20.第三方介入的合同變更程序20.1合同變更程序：20.1.1任何一方提議第三方介入，應(yīng)提前30日以書面形式通知另一方。20.1.2另一方收到通知后應(yīng)在15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。20.1.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)重新簽訂或修改合作協(xié)議，并確保新的合作協(xié)議與本合同相一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格的文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格的文件。3.項目規(guī)劃許可證說明：證明項目開發(fā)建設(shè)合法性的文件。4.項目預(yù)售許可證說明：證明項目可以合法進行銷售的文件。5.代理合作協(xié)議說明：詳細規(guī)定第三方介入的條款和條件。6.銷售目標明細表說明：記錄項目銷售進度和目標的文件。7.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計表說明：記錄項目銷售數(shù)據(jù)的文件。8.市場推廣方案說明：詳細描述市場推廣策略和活動的文件。9.宣傳物料設(shè)計稿說明：包含宣傳冊、海報、樓書等設(shè)計稿的文件。10.第三方合作協(xié)議說明：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費用責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付費用，若延遲支付，應(yīng)向乙方支付延遲支付的違約金。示例：若甲方在合同約定的支付時間內(nèi)未支付，則每日應(yīng)向乙方支付合同金額的千分之一作為違約金。示例：若乙方未達到合同約定的銷售目標，則應(yīng)向甲方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）作為違約金。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)責任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議中的規(guī)定履行其職責，若違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若第三方未按照約定完成市場推廣任務(wù)，則應(yīng)向甲方或乙方支付人民幣叁萬元整（￥30,000.00）作為違約金。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若任何一方未經(jīng)對方同意泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.違約行為：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責任認定標準：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致項目無法按期交付，雙方應(yīng)協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024年度一手房銷售代理權(quán)益協(xié)議5本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂時間及地點1.3協(xié)議有效期限1.4代理范圍及授權(quán)2.1代理費用及支付方式2.2代理費用調(diào)整機制2.3傭金結(jié)算方式及時間3.1房源信息提供及保密3.2房源信息更新及維護3.3房源信息保密責任4.1客戶接待及服務(wù)4.2客戶資料管理及保密4.3客戶滿意度調(diào)查及反饋5.1房源銷售流程及規(guī)范5.2銷售合同簽訂及備案5.3銷售進度及成果報告6.1營銷推廣及宣傳6.2營銷活動策劃及執(zhí)行6.3營銷效果評估及調(diào)整7.1協(xié)議解除及終止條件7.2解除或終止協(xié)議的程序7.3解除或終止協(xié)議后的處理8.1違約責任及處理8.2爭議解決方式8.3不可抗力及免責條款9.1保密條款9.2通知及送達方式9.3合同附件及補充協(xié)議10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同變更及修訂11.1協(xié)議執(zhí)行中的爭議解決11.2協(xié)議解釋權(quán)11.3合同附件及補充協(xié)議12.1協(xié)議的簽訂與生效12.2協(xié)議的修改與補充12.3協(xié)議的終止與解除13.1協(xié)議的簽署與生效日期13.2協(xié)議的解除與終止日期13.3協(xié)議的解除與終止后的處理14.1協(xié)議的適用法律及爭議解決14.2協(xié)議的簽署與見證14.3協(xié)議的附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：____________________1.1.2甲方（委托方）地址：____________________1.1.3甲方（委托方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（代理方）名稱：____________________1.1.5乙方（代理方）地址：____________________1.1.6乙方（代理方）法定代表人：____________________1.2協(xié)議簽訂時間及地點1.2.1協(xié)議簽訂時間：____年____月____日1.2.2協(xié)議簽訂地點：____________________1.3協(xié)議有效期限1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.4代理范圍及授權(quán)1.4.1乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，享有甲方授權(quán)范圍內(nèi)的一手房銷售代理權(quán)。1.4.2代理范圍包括但不限于：房源信息收集、客戶接待、銷售談判、合同簽訂等。2.1代理費用及支付方式2.1.1乙方代理費用為銷售額的_____%。2.1.2代理費用支付方式：甲方于每個季度末支付乙方上季度已成交房屋的代理費用。2.2代理費用調(diào)整機制2.2.1代理費用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在本協(xié)議中予以明確。2.2.2任何一方提出調(diào)整代理費用，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。2.3傭金結(jié)算方式及時間2.3.1傭金結(jié)算方式：甲方按乙方提供的銷售合同及傭金結(jié)算單據(jù)支付傭金。2.3.2傭金結(jié)算時間：每個季度末前____個工作日內(nèi)支付。3.1房源信息提供及保密3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的房源信息。3.1.2乙方對甲方提供的房源信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.2房源信息更新及維護3.2.1甲方應(yīng)及時更新房源信息，確保信息的準確性和及時性。3.2.2乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)更新房源信息。3.3房源信息保密責任3.3.1乙方對甲方提供的房源信息負有保密責任，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.1客戶接待及服務(wù)4.1.1乙方應(yīng)提供熱情、周到的客戶接待服務(wù)。4.1.2乙方應(yīng)尊重客戶隱私，不得泄露客戶信息。4.2客戶資料管理及保密4.2.1乙方應(yīng)建立完善的客戶資料管理制度，確?？蛻糍Y料的安全和保密。4.2.2未經(jīng)客戶同意，乙方不得向任何第三方泄露客戶信息。4.3客戶滿意度調(diào)查及反饋4.3.1乙方應(yīng)定期進行客戶滿意度調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果及時反饋甲方。4.3.2甲方根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對乙方進行考核。5.1房源銷售流程及規(guī)范5.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房源銷售流程及規(guī)范進行銷售。5.1.2乙方在銷售過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.2銷售合同簽訂及備案5.2.1乙方應(yīng)在客戶購房意向明確后，協(xié)助甲方與客戶簽訂銷售合同。5.2.2乙方應(yīng)確保銷售合同的合法性和有效性。5.3銷售進度及成果報告5.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售進度及成果。5.3.2銷售進度報告應(yīng)包括但不限于：成交房源、成交金額、客戶滿意度等。8.1違約責任及處理8.1.1如乙方未按協(xié)議約定履行代理職責，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.1.2如甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.3任何一方違反本協(xié)議，對方有權(quán)要求違約方立即糾正，并賠償因此造成的損失。8.2爭議解決方式8.2.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3不可抗力及免責條款8.3.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。8.3.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.1保密條款9.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及業(yè)務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.1.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。9.2通知及送達方式9.2.1.1直接送達；9.2.1.2郵寄；9.2.1.3傳真或電子郵件。9.3合同附件及補充協(xié)議9.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3.2本協(xié)議的補充協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.1合同生效條件10.1.1.1雙方已按協(xié)議約定完成相關(guān)手續(xù)；10.1.1.2協(xié)議已得到相關(guān)主管部門的批準。10.2合同解除條件10.2.1如一方違反本協(xié)議