2024年度商鋪?zhàn)赓U合同終止及合同續(xù)簽程序協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪?zhàn)赓U合同終止及合同續(xù)簽程序協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物基本情況1.3合同租賃期限1.4合同租金及相關(guān)費(fèi)用2.合同終止條件2.1合同終止事由2.2合同終止程序2.3合同終止后的處理3.合同續(xù)簽程序3.1續(xù)簽申請(qǐng)3.2續(xù)簽條件3.3續(xù)簽期限3.4續(xù)簽租金及相關(guān)費(fèi)用4.合同租金支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3違約責(zé)任5.合同押金及退還5.1押金數(shù)額及支付5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.合同租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整程序6.3調(diào)整后的租金及相關(guān)費(fèi)用7.合同租賃物使用及維護(hù)7.1使用范圍及限制7.2維護(hù)責(zé)任7.3故意損壞賠償8.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.2租賃方義務(wù)8.3承租方權(quán)利8.4承租方義務(wù)9.合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間13.2合同終止時(shí)間14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1租賃方：[租賃方名稱(chēng)]，法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]，住所地：[租賃方住所地]，聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方名稱(chēng)]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同租賃物基本情況1.2.1租賃物名稱(chēng)：[商鋪名稱(chēng)]。1.2.2租賃物位置：[商鋪具體位置]。1.2.3租賃物面積：[商鋪面積]平方米。1.2.4租賃物用途：[商鋪用途]。1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。1.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。1.4合同租金及相關(guān)費(fèi)用1.4.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元。1.4.2租金支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。1.4.3租金支付時(shí)間：每月[支付日]前。第二條合同終止條件2.1合同終止事由2.1.1租賃方原因終止：[具體事由]。2.1.2承租方原因終止：[具體事由]。2.1.3因不可抗力終止：[具體事由]。2.2合同終止程序2.2.1提前通知：任何一方終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]日書(shū)面通知對(duì)方。2.2.2終止確認(rèn)：收到終止通知后，另一方應(yīng)在[確認(rèn)期限]日內(nèi)確認(rèn)終止。2.3合同終止后的處理2.3.1租賃物退還：承租方應(yīng)在合同終止后[退還期限]日內(nèi)將租賃物退還給租賃方。2.3.2租金結(jié)算：雙方應(yīng)在合同終止后[結(jié)算期限]日內(nèi)結(jié)算剩余租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第三條合同續(xù)簽程序3.1續(xù)簽申請(qǐng)3.1.1承租方在合同到期前[申請(qǐng)期限]日內(nèi)向租賃方提出續(xù)簽申請(qǐng)。3.2續(xù)簽條件3.2.1承租方無(wú)違約行為。3.2.2租賃物無(wú)重大損壞。3.3續(xù)簽期限3.3.1續(xù)簽期限為[續(xù)簽期限]年。3.4續(xù)簽租金及相關(guān)費(fèi)用3.4.1續(xù)簽租金：[續(xù)簽租金金額]元/月。3.4.2續(xù)簽費(fèi)用：[續(xù)簽費(fèi)用金額]元。第四條合同租金支付4.1支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.2支付時(shí)間：每月[支付日]前。4.3違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付[違約金比例]%的違約金。第五條合同押金及退還5.1押金數(shù)額及支付：合同簽訂時(shí)，承租方需向租賃方支付押金人民幣[押金金額]元。5.2押金退還條件：合同期滿或終止后，無(wú)違約行為且租賃物無(wú)重大損壞。5.3押金退還程序：承租方在合同期滿或終止后[退還期限]日內(nèi)向租賃方提出退還押金申請(qǐng)，租賃方在[退還期限]日內(nèi)退還押金。第六條合同租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：[具體調(diào)整條件，如市場(chǎng)租金變動(dòng)等]。6.2調(diào)整程序：雙方在調(diào)整條件滿足后[調(diào)整期限]日內(nèi)協(xié)商確定調(diào)整后的租金。6.3調(diào)整后的租金及相關(guān)費(fèi)用：[調(diào)整后的租金金額]元/月。第七條合同租賃物使用及維護(hù)7.1使用范圍及限制：承租方僅限于合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。7.2維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由租賃方負(fù)責(zé)。7.3故意損壞賠償：承租方因故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。第八條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.1.1收取租金及其他費(fèi)用。8.1.2檢查租賃物的使用情況。8.1.3在租賃期內(nèi)，租賃物發(fā)生重大損壞時(shí)，有權(quán)要求承租方承擔(dān)維修責(zé)任。8.2租賃方義務(wù)8.2.1按合同約定提供租賃物。8.2.2維護(hù)租賃物的正常使用。8.2.3在合同約定的期限內(nèi)退還押金。8.3承租方權(quán)利8.3.1按合同約定使用租賃物。8.3.2在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求租賃方提供必要的維修服務(wù)。8.3.3租賃期滿或合同終止后，有權(quán)要求退還押金。8.4承租方義務(wù)8.4.1按合同約定支付租金及其他費(fèi)用。8.4.2負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。8.4.3不得擅自改變租賃物的用途。第九條合同違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2承租方擅自改變租賃物用途。9.1.3承租方損壞租賃物。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。9.2.2承租方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.3承租方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。9.3違約賠償9.3.1承租方違約，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2承租方違約導(dǎo)致租賃方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同解除條件11.1合同解除事由11.1.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。11.1.2發(fā)生不可抗力，影響合同履行的。11.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2收到解除合同通知后，對(duì)方應(yīng)在[確認(rèn)期限]日內(nèi)確認(rèn)解除。11.3合同解除后的處理11.3.1租賃物退還。11.3.2租金結(jié)算。11.3.3承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.3合同解除12.3.1合同解除需符合合同約定的條件，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.4合同終止12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物及相關(guān)事宜。第十三條合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止時(shí)間13.2.1本合同租賃期滿或合同約定的終止條件成就時(shí)終止。第十四條合同附件清單14.1租賃物清單14.2租金支付憑證14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估或其他輔助作用的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的條件3.1.1雙方協(xié)商一致；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方提供的服務(wù)或咨詢(xún)內(nèi)容與合同履行相關(guān)。4.第三方介入的流程4.1第三方介入的流程如下：4.1.1雙方確定第三方介入的事宜；4.1.2雙方與第三方簽訂服務(wù)或咨詢(xún)協(xié)議；4.1.3第三方根據(jù)協(xié)議提供相應(yīng)的服務(wù)或咨詢(xún)；4.1.4第三方出具評(píng)估報(bào)告、咨詢(xún)意見(jiàn)或完成其他工作。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額如下：5.1.1第三方因故意或重大過(guò)失造成損失的，責(zé)任限額為[具體金額]；5.1.2第三方因一般過(guò)失造成損失的，責(zé)任限額為[具體金額]；5.1.3第三方因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分如下：6.1.1第三方對(duì)租賃方和承租方均不承擔(dān)直接的合同責(zé)任；6.1.3第三方在提供服務(wù)或咨詢(xún)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入的事宜不影響合同的正常履行；7.1.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確；7.1.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙方各自承擔(dān)，不得向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)嫁；7.1.4第三方介入的事宜應(yīng)在合同履行過(guò)程中及時(shí)通報(bào)對(duì)方；7.1.5第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的事宜完成后，甲乙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入；8.2第三方在接到終止介入通知后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)完成剩余工作，并提交相關(guān)報(bào)告或成果；8.3第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙方及合同相關(guān)的商業(yè)秘密和隱私；9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，甲乙方可另行協(xié)商確定；10.2本條款的補(bǔ)充條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。附件說(shuō)明：作為租賃物交付和退還的依據(jù)，確保雙方對(duì)租賃物的基本情況有明確的認(rèn)識(shí)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。附件說(shuō)明：作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金的支付情況。3.租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。附件說(shuō)明：作為合同的一部分，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的事宜、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括第三方評(píng)估的結(jié)果、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：作為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止的事由、程序、處理方式等。附件說(shuō)明：作為合同終止的依據(jù)，明確雙方在合同終止后的權(quán)利和義務(wù)。8.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。附件說(shuō)明：作為合同履行的補(bǔ)充材料，用于證明相關(guān)事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變租賃物用途1.3損壞租賃物1.4未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)1.5違反合同約定的保密義務(wù)1.6未按時(shí)提供第三方介入所需的資料1.7其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2修復(fù)或賠償損失2.2.3承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用2.2.4其他違約責(zé)任3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付[違約金比例]%的違約金。3.2承租方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方因此遭受的損失。3.3承租方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。3.4租賃方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U合同終止及合同續(xù)簽程序協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同終止日期1.5合同續(xù)簽期限2.商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪?zhàn)赓U面積2.5商鋪?zhàn)赓U期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4租金調(diào)整條款3.5租金逾期支付處理4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納及退還方式4.3保證金逾期繳納處理5.商鋪裝修及維護(hù)5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用5.2裝修施工管理5.3裝修驗(yàn)收及移交5.4商鋪維護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.合同續(xù)簽程序8.1續(xù)簽申請(qǐng)及審核8.2續(xù)簽合同內(nèi)容8.3續(xù)簽合同簽訂9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同附件10.4其他約定事項(xiàng)11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同變更及補(bǔ)充程序13.合同解除及終止后的處理13.1商鋪退還13.2租金結(jié)算13.3其他處理事項(xiàng)14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024年度商鋪?zhàn)赓U合同終止及合同續(xù)簽程序協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.4合同終止日期本合同約定的商鋪?zhàn)赓U期限為[起始日期]至[終止日期]。1.5合同續(xù)簽期限如雙方同意續(xù)簽合同，續(xù)簽期限為[續(xù)簽期限]。2.商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪位置商鋪位于[商鋪具體位置]，具體門(mén)牌號(hào)為[門(mén)牌號(hào)碼]。2.2商鋪面積商鋪總面積為[面積單位][面積數(shù)值]，其中實(shí)際使用面積為[面積單位][面積數(shù)值]。2.3商鋪用途商鋪用途為[具體用途]，不得用于非法活動(dòng)或與用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.4商鋪?zhàn)赓U面積乙方租賃商鋪面積為[面積單位][面積數(shù)值]。2.5商鋪?zhàn)赓U期限商鋪?zhàn)赓U期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣[金額單位][金額數(shù)值]元整。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付日期租金支付日期為每月[具體日期]。3.4租金調(diào)整條款如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，租金可按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。3.5租金逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的[百分比]作為違約金。4.租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金為人民幣[金額單位][金額數(shù)值]元整。4.2保證金繳納及退還方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)繳納保證金。保證金在合同終止后無(wú)違約行為的情況下，乙方有權(quán)要求甲方退還。4.3保證金逾期繳納處理如乙方逾期繳納保證金，應(yīng)向甲方支付逾期保證金的[百分比]作為違約金。5.商鋪裝修及維護(hù)5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2裝修施工管理乙方進(jìn)行裝修前應(yīng)取得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。5.3裝修驗(yàn)收及移交裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方辦理移交手續(xù)。5.4商鋪維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，保持商鋪干凈、整潔。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變商鋪用途、違反裝修規(guī)定等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定。7.合同解除及終止7.1合同解除條件包括但不限于：甲方提前解除合同、乙方違約導(dǎo)致合同解除等。7.2合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同等。7.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)?！?.合同續(xù)簽程序8.1續(xù)簽申請(qǐng)及審核乙方有意續(xù)簽合同時(shí)，應(yīng)于合同到期前[具體日期]向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在[審核期限]內(nèi)予以審核。8.2續(xù)簽合同內(nèi)容續(xù)簽合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：租賃期限、租金金額、雙方權(quán)利義務(wù)等。8.3續(xù)簽合同簽訂經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在[具體日期]前簽訂續(xù)簽合同，續(xù)簽合同與本合同具有同等法律效力。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的相關(guān)證據(jù)。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)][法院名稱(chēng)]10.合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為[簽訂日期]。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：商鋪平面圖、租賃保證金收據(jù)等。10.4其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.通知及送達(dá)11.1通知方式通知可采用書(shū)面形式，包括但不限于：信函、傳真、電子郵件等。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。11.3送達(dá)方式送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)，郵寄送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充條款雙方可就本合同未盡事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更及補(bǔ)充程序合同變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除及終止后的處理13.1商鋪退還合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將商鋪退還甲方，并保持商鋪原狀。13.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租金結(jié)算。13.3其他處理事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)遺留問(wèn)題，包括但不限于：設(shè)備、物品的移交等。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件清單合同附件清單如下：附件一：商鋪平面圖附件二：租賃保證金收據(jù)附件三：[其他附件名稱(chēng)]14.3合同簽署人簽字蓋章甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、解除、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、第三方身份及介入目的。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在[同意期限]內(nèi)對(duì)第三方介入申請(qǐng)予以答復(fù)。如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方職責(zé)17.1中介方職責(zé)中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)、溝通工作。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)商鋪的裝修、設(shè)備等進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。17.3律師事務(wù)所職責(zé)律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢(xún)、起草合同、參與談判等法律服務(wù)。17.4仲裁機(jī)構(gòu)職責(zé)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁，并作出裁決。18.第三方權(quán)利18.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)要求甲乙雙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，并按照約定收取評(píng)估費(fèi)用。18.3律師事務(wù)所權(quán)利律師事務(wù)所有權(quán)按照合同約定，收取法律服務(wù)費(fèi)用。18.4仲裁機(jī)構(gòu)權(quán)利仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)依法對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。19.第三方義務(wù)19.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。19.3律師事務(wù)所義務(wù)律師事務(wù)所應(yīng)依法提供法律服務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.4仲裁機(jī)構(gòu)義務(wù)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依法公正審理合同爭(zhēng)議，保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)的行為。20.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的[百分比]。20.3賠償責(zé)任如第三方因違反本合同約定造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方與其他各方的劃分21.1職責(zé)劃分第三方與甲乙雙方之間的職責(zé)劃分應(yīng)在本合同或相關(guān)協(xié)議中明確約定。21.2責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，甲乙雙方應(yīng)對(duì)各自的行為承擔(dān)責(zé)任。21.3溝通協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。21.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)第三方在介入過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，甲乙雙方有權(quán)使用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。22.第三方變更及退出22.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。22.2退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前[退出期限]通知甲乙雙方，并按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖要求：商鋪平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注商鋪的具體位置、面積、用途等信息。說(shuō)明：本附件用于明確商鋪的具體位置和面積，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、繳納日期、收據(jù)出具日期等信息。說(shuō)明：本附件作為租賃保證金的繳納憑證，證明乙方已繳納保證金。3.附件三：商鋪裝修設(shè)計(jì)圖要求：設(shè)計(jì)圖應(yīng)包含裝修風(fēng)格、材料、施工工藝等信息。說(shuō)明：本附件用于明確商鋪裝修的具體要求，確保裝修符合合同約定。4.附件四：商鋪裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄裝修驗(yàn)收結(jié)果，包括裝修質(zhì)量、面積等信息。說(shuō)明：本附件用于證明商鋪裝修已通過(guò)驗(yàn)收，符合合同約定。5.附件五：商鋪設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本附件用于明確商鋪內(nèi)的設(shè)備情況，為合同履行提供依據(jù)。6.附件六：商鋪?zhàn)饨鹬Ц队涗浺螅河涗洃?yīng)詳細(xì)記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。7.附件七：商鋪維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄商鋪的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容等信息。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已按照合同約定進(jìn)行商鋪維護(hù)保養(yǎng)。8.附件八：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更及補(bǔ)充內(nèi)容，包括變更日期、變更原因等信息。說(shuō)明：本附件用于證明合同變更及補(bǔ)充的有效性。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決的有效性。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等信息。說(shuō)明：本附件用于證明第三方介入的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。甲方未按時(shí)交付商鋪。乙方擅自改變商鋪用途。乙方未按照合同約定進(jìn)行商鋪維護(hù)保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的[百分比]作為違約金。甲方未按時(shí)交付商鋪：如甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。乙方擅自改變商鋪用途：如乙方擅自改變商鋪用途，應(yīng)立即停止，并賠償甲方因此造成的損失。乙方未按照合同約定進(jìn)行商鋪維護(hù)保養(yǎng)：如乙方未按照合同約定進(jìn)行商鋪維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)立即改正，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U合同終止及合同續(xù)簽程序協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同背景及概述1.1合同雙方基本信息1.2商鋪基本情況1.3合同終止原因2.合同終止條款2.1合同終止條件2.2合同終止程序2.3合同終止日期3.合同續(xù)簽條款3.1續(xù)簽條件3.2續(xù)簽程序3.3續(xù)簽期限4.租金及費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式及期限4.3其他費(fèi)用5.商鋪使用5.1商鋪用途5.2商鋪維護(hù)及保養(yǎng)5.3商鋪安全責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除日期8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及解除9.1合同生效日期9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效日期12.合同解除后的處理12.1商鋪退還12.2租金及費(fèi)用結(jié)算12.3違約責(zé)任處理13.合同續(xù)簽后的處理13.1合同續(xù)簽生效日期13.2租金及費(fèi)用調(diào)整13.3合同續(xù)簽期間權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)14.2合同份數(shù)及保管14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同背景及概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2商鋪基本情況1.2.1商鋪名稱(chēng)：商鋪具體名稱(chēng)1.2.2商鋪地址：商鋪具體地址1.2.3商鋪面積：商鋪面積及單位1.2.4商鋪使用性質(zhì)：商鋪使用性質(zhì)及范圍1.2.5商鋪設(shè)施及附屬物：商鋪內(nèi)設(shè)施及附屬物清單1.3合同終止原因1.3.1合同終止原因概述1.3.2合同終止原因具體事實(shí)2.合同終止條款2.1合同終止條件2.1.1合同終止的具體條件2.1.2合同終止的具體情形2.2合同終止程序2.2.1合同終止的通知方式2.2.2合同終止的通知期限2.2.3合同終止的確認(rèn)程序2.3合同終止日期2.3.1合同終止的具體日期2.3.2合同終止日期的確定方法3.合同續(xù)簽條款3.1續(xù)簽條件3.1.1續(xù)簽的具體條件3.1.2續(xù)簽的具體情形3.2續(xù)簽程序3.2.1續(xù)簽的通知方式3.2.2續(xù)簽的通知期限3.2.3續(xù)簽的確認(rèn)程序3.3續(xù)簽期限3.3.1續(xù)簽的具體期限3.3.2續(xù)簽期限的確定方法4.租金及費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.1.1租金計(jì)算的具體方式4.1.2租金計(jì)算的具體公式4.2租金支付方式及期限4.2.1租金支付的具體方式4.2.2租金支付的具體期限4.3其他費(fèi)用4.3.1其他費(fèi)用的具體項(xiàng)目4.3.2其他費(fèi)用的計(jì)算方式5.商鋪使用5.1商鋪用途5.1.1商鋪使用性質(zhì)5.1.2商鋪使用范圍5.2商鋪維護(hù)及保養(yǎng)5.2.1商鋪維護(hù)的具體要求5.2.2商鋪保養(yǎng)的具體要求5.3商鋪安全責(zé)任5.3.1商鋪安全責(zé)任的具體內(nèi)容5.3.2商鋪安全責(zé)任的具體措施6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1違約的具體情形6.1.2違約的具體表現(xiàn)6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任承擔(dān)的具體方式6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)的具體標(biāo)準(zhǔn)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)6.3.2違約賠償?shù)挠?jì)算方法7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1合同解除的具體條件7.1.2合同解除的具體情形7.2合同解除程序7.2.1合同解除的通知方式7.2.2合同解除的通知期限7.2.3合同解除的確認(rèn)程序7.3合同解除日期7.3.1合同解除的具體日期7.3.2合同解除日期的確定方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，可提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為所在地人民法院8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇依據(jù)8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)完成8.3.2爭(zhēng)議解決期限的計(jì)算方式8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.4.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用的具體計(jì)算方法9.合同生效及解除9.1合同生效日期9.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2合同生效的具體日期9.2合同解除條件9.2.1合同解除的具體條件9.2.2合同解除的具體情形9.3合同解除程序9.3.1合同解除的通知方式9.3.2合同解除的通知期限9.3.3合同解除的確認(rèn)程序9.4合同解除日期9.4.1合同解除的具體日期9.4.2合同解除日期的確定方法10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1列出所有合同附件的名稱(chēng)10.2合同附件內(nèi)容10.2.1提供每個(gè)附件的具體內(nèi)容11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同變更的具體條件11.1.2合同變更的具體情形11.2合同變更程序11.2.1合同變更的通知方式11.2.2合同變更的通知期限11.2.3合同變更的確認(rèn)程序11.3合同變更生效日期11.3.1合同變更生效的具體日期11.3.2合同變更生效日期的確定方法12.合同解除后的處理12.1商鋪退還12.1.1承租方應(yīng)在合同解除后7日內(nèi)將商鋪退還給出租方12.1.2商鋪退還的具體要求12.2租金及費(fèi)用結(jié)算12.2.1租金及費(fèi)用的結(jié)算方式12.2.2租金及費(fèi)用的結(jié)算日期12.3違約責(zé)任處理12.3.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式12.3.2違約責(zé)任的具體處理程序13.合同續(xù)簽后的處理13.1合同續(xù)簽生效日期13.1.1合同續(xù)簽生效的具體日期13.1.2合同續(xù)簽生效日期的確定方法13.2租金及費(fèi)用調(diào)整13.2.1租金及費(fèi)用的調(diào)整方式13.2.2租金及費(fèi)用的調(diào)整依據(jù)13.3合同續(xù)簽期間權(quán)利義務(wù)13.3.1合同續(xù)簽期間雙方的權(quán)利義務(wù)13.3.2合同續(xù)簽期間變更權(quán)利義務(wù)的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)14.1.1通知方式：書(shū)面通知14.1.2送達(dá)地址：合同雙方指定的送達(dá)地址14.2合同份數(shù)及保管14.2.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.2合同保管：合同由雙方妥善保管14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1合同雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.3.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，為保障合同履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方介入提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情況。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢(xún)、技術(shù)支持、財(cái)務(wù)管理等。2.第三方介入的條件2.1.1合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3甲乙雙方同意第三方介入。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍；3.1.2甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)；3.1.3第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方介入的職責(zé)包括但不限于：4.1.1提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同履行；4.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估和分析；4.1.3提出解決方案，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；4.1.4監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.第三方介入的權(quán)利5.1第三方介入的權(quán)利包括但不限于：5.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：6.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用；6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限額如下：7.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；7.1.2第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.1.3第三方介入過(guò)程中的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。8.第三方介入