2024年專業(yè)市場攤位租賃與承包合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年專業(yè)市場攤位租賃與承包合同本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.攤位信息3.1攤位名稱3.2攤位位置3.3攤位面積3.4攤位用途4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限4.3租賃續(xù)約條件5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3逾期付款責(zé)任6.攤位使用規(guī)范6.1攤位使用范圍6.2攤位裝修及改造6.3攤位經(jīng)營范圍6.4攤位安全責(zé)任7.乙方責(zé)任7.1乙方攤位維護7.2乙方攤位安全7.3乙方攤位環(huán)境衛(wèi)生7.4乙方攤位合規(guī)經(jīng)營8.甲方責(zé)任8.1甲方攤位設(shè)施維護8.2甲方攤位安全管理8.3甲方攤位環(huán)境衛(wèi)生管理8.4甲方攤位經(jīng)營政策支持9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3合同解除及違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：攤位租賃合同12.2附件二：攤位使用規(guī)范12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除13.4合同爭議14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條甲方基本信息1.1甲方名稱：___________1.2甲方地址：___________1.3甲方法定代表人：___________1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條乙方基本信息2.1乙方名稱：___________2.2乙方地址：___________2.3乙方法定代表人：___________2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第三條攤位信息3.1攤位名稱：___________3.2攤位位置：___________3.3攤位面積：___________平方米3.4攤位用途：___________第四條租賃期限4.1租賃起止時間：自____年____月____日起至____年____月____日止4.2租賃期限：____年4.3租賃續(xù)約條件：在租賃期滿前____個月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣___________元，按月支付。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3逾期付款責(zé)任：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。第六條攤位使用規(guī)范6.1攤位使用范圍：乙方僅限于在攤位范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動，不得擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)。6.2攤位裝修及改造：乙方如需對攤位進行裝修或改造，需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進行。6.3攤位經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動。6.4攤位安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保攤位內(nèi)的經(jīng)營活動安全，防止發(fā)生安全事故。第七條乙方責(zé)任7.1乙方攤位維護：乙方負責(zé)保持攤位內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔，確保攤位設(shè)施完好。7.2乙方攤位安全：乙方應(yīng)確保攤位內(nèi)的商品安全，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故。7.3乙方攤位環(huán)境衛(wèi)生：乙方應(yīng)遵守環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，不得亂扔垃圾，保持攤位內(nèi)外整潔。7.4乙方攤位合規(guī)經(jīng)營：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第八條甲方責(zé)任8.1甲方攤位設(shè)施維護：甲方負責(zé)攤位公共設(shè)施的正常運行和維護，確保乙方正常經(jīng)營。8.2甲方攤位安全管理：甲方應(yīng)定期對攤位區(qū)域進行安全檢查，確保消防通道暢通，消防設(shè)施完好。8.3甲方攤位環(huán)境衛(wèi)生管理：甲方負責(zé)攤位區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，定期進行公共區(qū)域的清潔工作。8.4甲方攤位經(jīng)營政策支持：甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營政策支持，包括市場推廣、營銷活動等。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，或未遵守攤位使用規(guī)范，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供設(shè)施維護、安全管理或環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同解除及違約金：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。10.3爭議解決期限：雙方應(yīng)在發(fā)生爭議之日起____日內(nèi)提出解決請求。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。1.一方嚴重違約；2.發(fā)生不可抗力事件；3.雙方協(xié)商一致。第十二條合同附件12.1附件一：攤位租賃合同12.2附件二：攤位使用規(guī)范12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)第十三條其他約定13.1不可抗力：本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同解除：合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，并注明解除原因。第十四條合同簽署14.1簽署時間：____年____月____日14.2簽署地點：___________14.3簽署人簽字蓋章：甲方（蓋章）___________，乙方（蓋章）___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的個人或機構(gòu)。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1.攤位租賃過程中，乙方需要第三方提供裝修設(shè)計、施工或材料采購等服務(wù)；2.乙方需要第三方提供市場推廣、廣告宣傳等服務(wù)；3.雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在執(zhí)行本合同時，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；3.1.2第三方在執(zhí)行本合同時，因違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過乙方攤位租賃總金額的____%。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)；4.1.2請求甲方或乙方支付約定的服務(wù)費用；4.1.3在執(zhí)行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。4.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露；4.2.3在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并確保服務(wù)成果符合要求。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系；5.1.2第三方在執(zhí)行本合同時，應(yīng)遵守甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系；5.2.2第三方在執(zhí)行本合同時，應(yīng)遵守乙方的要求，并接受乙方的監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在本合同中作為協(xié)助方，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)；5.3.2第三方在執(zhí)行本合同時，應(yīng)確保服務(wù)成果符合甲乙雙方的要求。6.第三方介入的程序6.1乙方需提前向甲乙雙方提出第三方介入的申請，并說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計費用等；6.2甲乙雙方應(yīng)在收到乙方申請后____日內(nèi)，對第三方介入的申請進行審議，并作出是否同意的決定；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)進行驗收，確認服務(wù)成果符合要求；7.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費用；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃合同詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、攤位信息、租賃期限、租金及支付方式、攤位使用規(guī)范、違約責(zé)任、爭議解決等條款的詳細內(nèi)容。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心文件。2.附件二：攤位使用規(guī)范詳細要求：包括攤位使用范圍、裝修及改造規(guī)定、經(jīng)營范圍、安全責(zé)任、環(huán)境衛(wèi)生要求等具體內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，對攤位使用有詳細的規(guī)定，確保雙方遵守。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、服務(wù)期限、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于明確第三方在合同執(zhí)行中的角色和責(zé)任。4.附件四：攤位租賃保證金收據(jù)詳細要求：包括保證金金額、支付日期、退還條件等。說明：此附件作為合同附件，證明乙方已支付保證金。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付日期、收款人等。說明：此附件作為合同附件，證明乙方已按時支付租金。6.附件六：攤位裝修設(shè)計圖紙詳細要求：包括裝修設(shè)計圖紙、效果圖、施工方案等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄攤位裝修的具體方案。7.附件七：市場推廣方案詳細要求：包括推廣目標(biāo)、推廣內(nèi)容、推廣時間、推廣預(yù)算等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄市場推廣的具體計劃。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方未按約定使用攤位；1.3乙方違反攤位使用規(guī)范；1.4甲方未按時提供攤位設(shè)施維護；1.5甲方未按約定提供安全管理；1.6第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量；1.7第三方泄露甲乙雙方信息。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金；2.2乙方違反攤位使用規(guī)范，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.3甲方未按時提供攤位設(shè)施維護，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)；2.4第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；2.5第三方泄露甲乙雙方信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按時支付租金，逾期一個月，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____元。3.2示例二：乙方在攤位內(nèi)進行非法經(jīng)營活動，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償人民幣____元。3.3示例三：甲方未提供必要的攤位設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方損失人民幣____元。3.4示例四：第三方在提供裝修設(shè)計服務(wù)中，未達到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求第三方賠償人民幣____元。3.5示例五：第三方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年專業(yè)市場攤位租賃與承包合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃期限1.3租賃攤位位置與面積1.4租賃費用及支付方式1.5保證金繳納與退還1.6攤位使用范圍與用途1.7不得使用范圍與禁止事項1.8攤位維護與保養(yǎng)1.9攤位使用期間的權(quán)益與義務(wù)1.10合同變更與解除1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同生效與終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1承租方名稱：____________________1.1.2承租方地址：____________________1.1.3承租方法定代表人：____________________1.1.4承租方聯(lián)系方式：____________________1.1.5承包方名稱：____________________1.1.6承包方地址：____________________1.1.7承包方法定代表人：____________________1.1.8承包方聯(lián)系方式：____________________1.2合同租賃期限1.2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。1.2.2租賃期限屆滿前，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前____個月書面協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。1.3租賃攤位位置與面積1.3.1租賃攤位位于專業(yè)市場內(nèi)，具體位置為：____________________。1.3.2租賃攤位面積為：____________________平方米。1.4租賃費用及支付方式1.4.1租賃費用為：人民幣____元/月。1.4.2租賃費用支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租賃費用匯入承包方指定賬戶。1.5保證金繳納與退還1.5.1承租方需一次性繳納保證金：人民幣____元。1.5.2保證金在租賃期滿且攤位無損壞的情況下，無息退還承租方。1.6攤位使用范圍與用途1.6.1承租方僅可在租賃攤位內(nèi)從事與專業(yè)市場定位相符的經(jīng)營活動。1.6.2承租方不得將租賃攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途。1.7不得使用范圍與禁止事項1.7.1承租方不得在租賃攤位內(nèi)從事非法經(jīng)營、銷售假冒偽劣商品等行為。1.7.2承租方不得在租賃攤位內(nèi)進行噪音擾民、污染環(huán)境等行為。1.8攤位維護與保養(yǎng)1.8.1承租方應(yīng)保持租賃攤位的整潔、衛(wèi)生，并定期進行維護與保養(yǎng)。1.8.2承租方不得擅自改動租賃攤位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。1.9攤位使用期間的權(quán)益與義務(wù)1.9.1承租方在租賃期限內(nèi)，享有租賃攤位的獨立使用權(quán)。1.9.2承租方應(yīng)遵守專業(yè)市場的各項管理規(guī)定，服從市場管理方的監(jiān)督與管理。1.10合同變更與解除1.10.1如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致變更或解除合同。1.10.2除不可抗力外，任何一方單方面變更或解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任。1.11違約責(zé)任1.11.1如承租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承包方損失。1.11.2如承包方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失。1.12爭議解決方式1.12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交專業(yè)市場所在地人民法院訴訟解決。1.13合同生效與終止1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2合同租賃期滿或提前解除后，合同終止。1.14其他約定事項1.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。8.1合同解除條件8.1.1.1承包方未按時提供合格的攤位；8.1.1.2承租方未按約定支付租金；8.1.1.3承租方違反合同約定，嚴重影響市場秩序或他人權(quán)益；8.1.1.4因國家政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止后的處理8.2.1合同終止后，承租方應(yīng)立即將攤位交還承包方，并保持攤位原狀。8.2.2承包方應(yīng)在收到攤位后____個工作日內(nèi)，對攤位進行檢查，確認無損壞或違約行為。8.3知識產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密8.3.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。8.3.2雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。8.4通知與送達8.4.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起視為送達。8.4.2通知送達地址為：8.4.2.1承包方：____________________8.4.2.2承租方：____________________8.5合同附件8.5.1.1租賃攤位平面圖；8.5.1.2攤位設(shè)施清單；8.5.1.3保證金收據(jù)。8.6合同的簽署與生效8.6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.6.2合同簽署前，雙方應(yīng)仔細閱讀合同內(nèi)容，確保理解并同意所有條款。8.7爭議解決8.7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向?qū)I(yè)市場所在地人民法院提起訴訟。8.8法律適用與管轄8.8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.8.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，由專業(yè)市場所在地人民法院管轄。8.9合同的修改與補充8.9.1本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。8.9.2任何口頭承諾或變更均不具有法律效力。8.10不可抗力8.10.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。8.10.2發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。8.11合同的解除與終止8.11.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.11.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并協(xié)商處理剩余事宜。8.12合同的最終解釋權(quán)8.12.1本合同的最終解釋權(quán)歸承包方所有。8.13合同的簽署日期8.13.1本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范疇1.2.1第三方介入的范疇包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、保險服務(wù)等。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。1.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任、因第三方責(zé)任導(dǎo)致的合同損失等。1.4第三方責(zé)任劃分1.4.1第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：1.4.1.1第三方因自身原因?qū)е逻`約的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑩p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4.1.3因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。1.5第三方介入的審批程序1.5.1甲乙雙方同意第三方介入前，需經(jīng)雙方書面同意。1.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。1.6第三方權(quán)利和義務(wù)1.6.1第三方的權(quán)利：1.6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取約定的服務(wù)費用。1.6.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出合理建議。1.6.2第三方的義務(wù)：1.6.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。1.6.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.7第三方介入的變更與解除1.7.1如第三方介入后，因故需要變更或解除合作協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。1.7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的效力。1.8第三方介入的保密義務(wù)1.8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.9第三方介入的爭議解決1.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交專業(yè)市場所在地人民法院訴訟解決。1.10第三方介入的合同附件1.10.1本合同附件中應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。1.11第三方介入的費用承擔(dān)1.11.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。1.12第三方介入的合同生效1.12.1本合同附件中的第三方介入?yún)f(xié)議，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13第三方介入的合同解除1.13.1如第三方介入的合同解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。1.14第三方介入的合同終止1.14.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方結(jié)算相關(guān)費用，并處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃攤位平面圖要求：詳細標(biāo)注攤位位置、尺寸、出入口等關(guān)鍵信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃攤位的具體位置和面積。2.附件二：攤位設(shè)施清單要求：列出攤位內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明、水電、空調(diào)等。說明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確攤位內(nèi)的設(shè)施情況。3.附件三：保證金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明保證金金額、繳納日期、收款人等信息。說明：保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責(zé)任等。說明：中介服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為。5.附件五：咨詢服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等。說明：咨詢服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范咨詢方的服務(wù)行為。6.附件六：技術(shù)服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確技術(shù)方的服務(wù)內(nèi)容、費用、技術(shù)支持等。說明：技術(shù)服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范技術(shù)方的服務(wù)行為。7.附件七：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、費用、違約責(zé)任等。說明：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范擔(dān)保方的擔(dān)保行為。8.附件八：保險服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確保險方的保險范圍、費用、理賠條件等。說明：保險服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范保險方的保險行為。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金。1.2承租方未按約定使用攤位。1.3承租方損壞或擅自改動攤位設(shè)施。1.4承包方未按時提供合格的攤位。1.5第三方未履行協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲乙雙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.2承租方未按約定使用攤位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承包方損失。2.3承租方損壞或擅自改動攤位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。2.4承包方未按時提供合格的攤位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方損失。2.5第三方未履行協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例說明：承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付，構(gòu)成違約行為。承包方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年專業(yè)市場攤位租賃與承包合同2本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.1.1.出租方信息1.2.1.2.承租方信息2.2.攤位租賃基本信息2.1.2.1.攤位位置2.1.2.2.攤位面積2.1.2.3.租賃期限3.3.租金及支付方式3.1.3.1.租金金額3.1.3.2.支付時間3.1.3.3.支付方式4.4.使用范圍及限制4.1.4.1.使用范圍4.1.4.2.使用限制5.5.攤位維護及管理5.1.5.1.攤位維護責(zé)任5.1.5.2.攤位管理責(zé)任6.6.違約責(zé)任6.1.6.1.出租方違約責(zé)任6.1.6.2.承租方違約責(zé)任7.7.不可抗力條款7.1.7.1.不可抗力事件定義7.1.7.2.不可抗力事件處理8.8.爭議解決8.1.8.1.爭議解決方式8.1.8.2.爭議解決機構(gòu)9.9.合同解除與終止9.1.9.1.合同解除條件9.1.9.2.合同終止條件10.10.合同生效與備案10.1.10.1.合同生效條件10.1.10.2.合同備案要求11.11.合同附件11.1.11.1.攤位租賃協(xié)議11.1.11.2.其他相關(guān)文件12.12.合同其他約定12.1.12.1.保密條款12.1.12.2.其他約定事項13.13.合同簽署13.1.13.1.簽署日期13.1.13.2.簽署地點14.14.合同附件清單14.1.14.1.合同附件名稱14.1.14.2.合同附件頁碼第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.2.1.1.出租方信息出租方名稱：________________________法定代表人：_______________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：________________________1.2.1.2.承租方信息承租方名稱：________________________法定代表人：_______________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：________________________2.2.攤位租賃基本信息2.1.2.1.攤位位置攤位位于：________________________樓層/區(qū)域：_______________________2.1.2.2.攤位面積攤位面積：________________________單位：平方米2.1.2.3.租賃期限租賃開始日期：_____________________租賃結(jié)束日期：_____________________3.3.租金及支付方式3.1.3.1.租金金額租金總額：________________________單位：人民幣元3.1.3.2.支付時間首付款支付時間：___________________保證金支付時間：___________________月租金支付時間：___________________3.1.3.3.支付方式賬戶名稱：________________________賬號：____________________________開戶行：__________________________月租金支付方式：_____________________4.4.使用范圍及限制4.1.4.1.使用范圍4.1.4.2.使用限制5.5.攤位維護及管理5.1.5.1.攤位維護責(zé)任承租方負責(zé)攤位內(nèi)的設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生的維護，確保攤位整潔、安全。5.1.5.2.攤位管理責(zé)任出租方負責(zé)攤位的整體管理和維護，確保攤位設(shè)施完好、安全。6.6.違約責(zé)任6.1.6.1.出租方違約責(zé)任若出租方未按時交付攤位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的百分之五。6.1.6.2.承租方違約責(zé)任若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的百分之五。7.7.不可抗力條款7.1.7.1.不可抗力事件定義不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形。7.1.7.2.不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.8.爭議解決8.1.8.1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.8.2.爭議解決機構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至_________________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.9.合同解除與終止9.1.9.1.合同解除條件a)一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；b)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。9.1.9.2.合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)合同解除；c)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。10.10.合同生效與備案10.1.10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.10.2.合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)向相關(guān)部門備案。11.11.合同附件11.1.11.1.攤位租賃協(xié)議本合同附件包括攤位租賃協(xié)議及相關(guān)附件，作為本合同不可分割的一部分。11.1.11.2.其他相關(guān)文件a)出租方提供的攤位使用說明書；b)雙方簽訂的租金支付計劃表；c)雙方約定的其他文件。12.12.合同其他約定12.1.12.1.保密條款雙方對本合同的簽訂、履行及終止過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.1.12.2.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.13.合同簽署13.1.13.1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.13.2.簽署地點本合同簽署地點：__________________14.14.合同附件清單14.1.14.1.合同附件名稱1.攤位租賃協(xié)議2.出租方提供的攤位使用說明書3.雙方簽訂的租金支付計劃表4.雙方約定的其他文件14.1.14.2.合同附件頁碼1.攤位租賃協(xié)議：第1頁至第10頁2.出租方提供的攤位使用說明書：第11頁至第15頁3.雙方簽訂的租金支付計劃表：第16頁至第20頁4.雙方約定的其他文件：第21頁至第25頁第二部分：第三方介入后的修正15.15.第三方介入概述15.1.15.1.第三方定義本合同中所述的第三方是指除合同雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、服務(wù)或其他輔助作用的獨立法人、非法人組織或個人。15.1.15.2.第三方介入情形a)合同履行需要專業(yè)知識或技能支持；b)合同履行需要第三方進行監(jiān)管或協(xié)調(diào)；c)雙方約定需要第三方介入的其他情形。16.16.第三方責(zé)任限額16.1.16.1.責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因其過錯導(dǎo)致合同雙方或任何一方遭受損失時，所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.1.16.2.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.17.第三方責(zé)權(quán)利17.1.17.1.責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)盡到其專業(yè)義務(wù)，對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.17.2.權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議要求，獲得合理的報酬和費用補償。17.1.17.3.利益第三方在合同履行中應(yīng)獲得合同雙方認可的正當(dāng)利益。18.18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.18.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向乙方索賠；乙方對第三方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向乙方賠償。18.1.18.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方賠償；甲方對第三方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方賠償。18.1.18.3.第三方與雙方的權(quán)利義務(wù)第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.19.1.協(xié)議簽訂合同雙方在需要第三方介入時，應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。19.1.19.2.協(xié)議內(nèi)容a)第三方介入的原因和目的；b)第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；c)第三方的責(zé)任限額；d)第三方介入的費用和支付方式；e)第三方介入的期限；f)合同雙方對第三方介入的監(jiān)督和協(xié)調(diào)機制。20.20.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1.20.1.監(jiān)督機構(gòu)合同雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機構(gòu)，對第三方介入的行為進行監(jiān)督。20.1.20.2.協(xié)調(diào)機制合同雙方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機制，協(xié)調(diào)第三方介入過程中的問題，確保合同順利履行。21.21.第三方介入的終止21.1.21.1.終止條件a)合同履行完畢；b)第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立；c)合同雙方或第三方提出終止請求，并經(jīng)對方同意。21.1.21.2.終止程序第三方介入?yún)f(xié)議終止，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進行結(jié)算和清算。22.22.第三方介入的爭議解決22.1.22.1.解決方式第三方介入?yún)f(xié)議引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.1.22.2.解決機構(gòu)若選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至_________________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃攤位的具體信息、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及限制、攤位維護及管理、違約責(zé)任、不可抗力條款、爭議解決等條款。附件說明：本合同附件是雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。2.出租方提供的攤位使用說明書詳細要求：包括攤位的基本設(shè)施、使用注意事項、維護保養(yǎng)指南等。附件說明：本說明書為出租方提供，幫助承租方了解和使用攤位。3.雙方簽訂的租金支付計劃表詳細要求：列出租金支付的具體日期、金額、支付方式等。附件說明：本表格為雙方確認的租金支付計劃，確保租金按時支付。4.雙方約定的其他文件詳細要求：包括但不限于雙方簽訂的補充協(xié)議、變更協(xié)議、通知、確認書等。附件說明：本文件為雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未按照約定時間支付租金。責(zé)任認定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金的違約金，違約金為逾期租金的每日千分之五。示例：若月租金為10,000元，逾期支付1天，則違約金為50元。2.攤位損壞或違規(guī)使用違約行為：承租方在使用攤位過程中造成設(shè)施損壞或違規(guī)使用。責(zé)任認定：承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若攤位設(shè)施因承租方違規(guī)使用導(dǎo)致?lián)p壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)費用。3.租賃期限提前解除違約行為：未經(jīng)出租方同意，承租方提前解除租賃合同。責(zé)任認定：承租方應(yīng)向出租方支付提前解除合同的違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金的百分之二十。示例：若剩余租賃期為6個月，則違約金為剩余租金的百分之二十。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動解除。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致攤位無法使用，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.保密信息泄露違約行為：一方泄露對方的商業(yè)秘密。責(zé)任認定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若承租方泄露出租方的商業(yè)秘密，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年專業(yè)市場攤位租賃與承包合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物基本信息1.3合同簽訂時間、地點2.租賃范圍與用途2.1租賃攤位的具體位置、面積2.2租賃攤位的使用用途2.3租賃攤位的配套設(shè)施與設(shè)備3.租賃期限與租金3.1租賃期限起止時間3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間4.3保證金退還條件及程序5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形及違約責(zé)任6.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)6.3違約金的支付與追償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.2合同附件8.3合同未盡事宜的處理9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同份數(shù)與簽署11.1合同份數(shù)11.2合同簽署方式11.3合同簽署日期12.法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋12.3法律變更13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案時間13.3合同備案手續(xù)14.合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容14.2合同附件清單編號第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：全稱，住所地，法定代表人或負責(zé)人姓名，聯(lián)系電話。乙方（承租方）：全稱，住所地，法定代表人或負責(zé)人姓名，聯(lián)系電話。1.2合同標(biāo)的物基本信息租賃攤位位于：具體地址，面積：平方米，攤位編號：。1.3合同簽訂時間、地點本合同于2024年月日，在地點簽訂。第二條租賃范圍與用途2.1租賃攤位的具體位置、面積租賃攤位位于市場內(nèi)，具體位置為：，面積共計：平方米。2.2租賃攤位的使用用途租賃攤位僅用于：，不得用于：。2.3租賃攤位的配套設(shè)施與設(shè)備租賃攤位內(nèi)配備：，乙方應(yīng)妥善使用，如有損壞，按市場規(guī)定賠償。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限起止時間本合同租賃期限自2024年月日至2024年月日止。3.2租金金額及支付方式租金為每月人民幣：元，乙方應(yīng)于每月：日前支付租金。3.3租金調(diào)整機制如市場租金調(diào)整，乙方應(yīng)按市場新規(guī)定支付租金。第四條租賃保證金4.1保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣：元。4.2保證金繳納時間保證金應(yīng)在合同簽訂后：日內(nèi)繳納。4.3保證金退還條件及程序租賃期滿且乙方履行合同后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。5.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。5.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1違約情形及違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付：元的違約金；（2）乙方擅自改變租賃攤位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方損壞租賃攤位或配套設(shè)施，應(yīng)按市場規(guī)定賠償。6.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)違約金按逾期金額或損失金額的：計算。6.3違約金的支付與追償違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后：日內(nèi)支付，逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追償。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。7.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第八條其他約定事項8.1不可抗力條款如發(fā)生地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應(yīng)互相諒解，并協(xié)商解決。如合同無法履行，合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2合同附件（1）租賃攤位平面圖；（2）租賃攤位配套設(shè)施清單；（3）租賃合同簽訂當(dāng)天雙方確認的租金支付憑證。8.3合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過補充協(xié)議或另行簽訂協(xié)議的方式解決。第九條合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租賃期限、租金、保證金等。第十條合同附件10.1合同附件清單合同附件清單如下：（1）租賃攤位平面圖；（2）租賃攤位配套設(shè)施清單；（3）租賃合同簽訂當(dāng)天雙方確認的租金支付憑證；（4）本合同。10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致，如有不一致之處，以合同為準(zhǔn)。第十一條合同份數(shù)與簽署11.1合同份數(shù)本合同一式：份，甲乙雙方各執(zhí)：份，具有同等法律效力。11.2合同簽署方式雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同方為有效。11.3合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十二條法律適用12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋12.3法律變更如國家法律、法規(guī)或政策發(fā)生變更，導(dǎo)致本合同部分條款無效或需變更時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條合同備案13.1合同備案機構(gòu)本合同需向：備案。13.2合同備案時間本合同簽訂后：日內(nèi)，乙方應(yīng)將合同報備至備案機構(gòu)。13.3合同備案手續(xù)乙方應(yīng)按照備案機構(gòu)的要求，提交相關(guān)備案材料。第十四條合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容合同附件清單內(nèi)容如下：（1）租賃攤位平面圖；（2）租賃攤位配套設(shè)施清單；（3）租賃合同簽訂當(dāng)天雙方確認的租金支付憑證；（4）本合同。14.2合同附件編號合同附件編號與合同編號保持一致，如合同編號為第1條，則附件編號為附件1。第二部分：第三方介入后的修正第八條其他約定事項8.1第三方介入定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)督方等，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事務(wù)的第三方主體。8.2第三方介入程序8.2.1中介方介入中介方介入租賃事務(wù)，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實守信，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方介入，需提供書面擔(dān)保函，明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限和責(zé)任。擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保函的約定履行擔(dān)保責(zé)任。8.2.3咨詢服務(wù)方介入咨詢服務(wù)方介入，需簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用和期限。咨詢服務(wù)方應(yīng)提供專業(yè)、客觀、獨立的咨詢服務(wù)。8.2.4監(jiān)督方介入監(jiān)督方介入，需簽訂監(jiān)督協(xié)議，明確監(jiān)督內(nèi)容、方式和期限。監(jiān)督方應(yīng)按照監(jiān)督協(xié)議的約定，對租賃事務(wù)進行監(jiān)督。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任的具體范圍和限額，應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同中明確約定。8.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）承擔(dān)違約責(zé)任；（3）支付違約金；（4）采取補救措施。8.4第三方與其他各方的劃分說明8.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況確定。如為中介方或咨詢服務(wù)方，則與甲方為委托關(guān)系；如為擔(dān)保方，則與甲方為擔(dān)保關(guān)系。8.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系，同樣應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況確定。如為中介方或咨詢服務(wù)方，則與乙方為委托關(guān)系；如為擔(dān)保方，則與乙方為被擔(dān)保關(guān)系。8.4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，與其他各方在責(zé)任上劃分清晰。如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)其自身責(zé)任，再由其他相關(guān)方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同生效與變更9.1合同變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時間及對各方的影響。9.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方的責(zé)任和權(quán)利；（3）第三方與其他各方的責(zé)任劃分；（4）合同變更后的履行期限、租金、保證金等。第十條合同附件10.1合同附件清單（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方責(zé)任約定書；（3）第三方服務(wù)協(xié)議；（4）第三方監(jiān)督協(xié)議。10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)詳細列明第三方的概念、責(zé)權(quán)利、與其他各方的劃分說明以及第三方責(zé)任限額等內(nèi)容。第十一條合同份數(shù)與簽署11.1合同份數(shù)本合同及附件一式：份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)：份，具有同等法律效力。11.2合同簽署方式甲乙雙方及第三方代表在本合同及附件上簽字蓋章，合同方為有效。11.3合同簽署日期本合同及附件簽訂后：日內(nèi)，甲乙雙方及第三方應(yīng)將合同報備至相關(guān)機構(gòu)。第十二條法律適用12.1合同適用法律本合同及附件適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋12.3法律變更如國家法律、法規(guī)或政策發(fā)生變更，導(dǎo)致本合同及附件部分條款無效或需變更時，甲乙雙方及第三方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條合同備案13.1合同備案機構(gòu)本合同及附件需向：備案。13.2合同備案時間本合同及附件簽訂后：日內(nèi)，甲乙雙方及第三方應(yīng)將合同報備至備案機構(gòu)。13.3合同備案手續(xù)甲乙雙方及第三方應(yīng)按照備案機構(gòu)的要求，提交相關(guān)備案材料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃攤位平面圖詳細要求：展示租賃攤位的具體位置、面積、周邊環(huán)境及配套設(shè)施。說明：平面圖需清晰標(biāo)注攤位邊界、出入口、通道、消防設(shè)施等。2.租賃攤位配套設(shè)施清單詳細要求：列出租賃攤位內(nèi)配備的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于照明、空調(diào)、水電、消防設(shè)施等。說明：清單需明確設(shè)施和設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量及使用年限。3.租賃合同簽訂當(dāng)天雙方確認的租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證需注明支付金額、支付時間、收款人信息等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、責(zé)任和權(quán)利，以及與其他各方的責(zé)任劃分。說明：協(xié)議需由甲乙雙方及第三方共同簽署。5.第三方責(zé)任約定書詳細要求：約定第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍、承擔(dān)方式和責(zé)任限額。說明：約定書需明確第三方責(zé)任的具體情形、賠償標(biāo)準(zhǔn)和賠償程序。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：服務(wù)協(xié)議需由甲乙雙方及第三方共同簽署。7.第三方監(jiān)督協(xié)議詳細要求：明確第三方對租賃事務(wù)的監(jiān)督內(nèi)容、方式和期限。說明：監(jiān)督協(xié)議需由甲乙雙方及第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付：元的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在2024年1月10日前支付租金，但直至2024年1月15日仍未支付，則乙方需向甲方支付5天的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃攤位用途責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃攤位用于禁止用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因擅自改變用途造成的損失。3.違約行為：第三方違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約，應(yīng)按照其服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在提供中介服務(wù)過程中，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：甲方違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未按約定提供租賃攤位或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年專業(yè)市場攤位租賃與承包合同4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1承租方基本信息2.2承包方基本信息3.攤位租賃與承包的具體內(nèi)容3.1攤位的位置與面積3.2租賃期限與租金3.3承包內(nèi)容與范圍4.租金支付方式與期限4.1支付方式4.2支付期限5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率與幅度6.承包方權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.2承包方義務(wù)7.承租方權(quán)利與義務(wù)7.1承租方權(quán)利7.2承租方義務(wù)8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件與補充條款12.1附件內(nèi)容12.2補充條款13.合同簽訂日期與地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的：本合同旨在明確承租方與承包方在專業(yè)市場攤位租賃與承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1承租方基本信息：全稱：____________________簡稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承包方基本信息：全稱：____________________簡稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.攤位租賃與承包的具體內(nèi)容3.1攤位的位置與面積：承租方承租的攤位位于專業(yè)市場內(nèi)，具體位置為____________________，攤位面積為____________________平方米。3.2租賃期限與租金：租賃期限：自____________________起至____________________止，共計______年。租金：每月租金為人民幣____________________元，租金總額為人民幣____________________元。3.3承包內(nèi)容與范圍：承包方負責(zé)攤位的經(jīng)營管理，包括商品銷售、服務(wù)提供、環(huán)境衛(wèi)生等，具體范圍為____________________。4.租金支付方式與期限4.1支付方式：租金采用現(xiàn)金支付方式，每月支付一次。4.2支付期限：承租方應(yīng)在每月____________________日前將租金支付至承包方指定賬戶。5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情及雙方協(xié)商一致的原則，租金可進行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率與幅度：租金調(diào)整頻率為每年一次，調(diào)整幅度不超過____________________%。6.承包方權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利：對承租方在攤位內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督管理；享有攤位租賃權(quán)；在合同約定的范圍內(nèi)對攤位進行裝修、改造等。6.2承包方義務(wù)：保障攤位內(nèi)商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量；維護市場秩序，確保攤位內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生；按合同約定向承租方提供攤位租賃服務(wù)。7.承租方權(quán)利與義務(wù)7.1承租方權(quán)利：在合同約定的范圍內(nèi)使用攤位；享有攤位內(nèi)商品銷售權(quán)；在合同約定的情況下，要求承包方提供必要的服務(wù)。7.2承租方義務(wù)：按時支付租金；嚴格遵守市場管理規(guī)定，合法經(jīng)營；保持攤位內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，維護市場形象；如有合同約定的其他義務(wù)，承租方應(yīng)予以履行。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為：承租方未按時支付租金；承包方未按合同約定提供攤位租賃服務(wù)；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任：承租方未按時支付租金，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算；承包方未按合同約定提供攤位租賃服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：因違約行為給對方造成的實際損失，由違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力事件；一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.合同爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方協(xié)商；仲裁；訴訟。10.2爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁；仲裁機構(gòu)裁決為終局裁決，對雙方均有約束力；如雙方未選擇仲裁，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；合同內(nèi)容完整、明確。11.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致；簽訂變更協(xié)議；變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件與補充條款12.1附件內(nèi)容：雙方簽訂的攤位租賃協(xié)議；攤位租賃合同附件；其他與本合同相關(guān)的文件。12.2補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期與地點13.1簽訂日期：____________________13.2簽訂地點：____________________14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。中介方提供租賃中介服務(wù)；評估機構(gòu)對攤位價值進行評估；咨詢公司提供經(jīng)營管理咨詢；監(jiān)理單位對攤位裝修進行監(jiān)理；其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；雙方共同選擇合適的第三方；第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。16.2第三方介入要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求第三方按照協(xié)議或合同履行職責(zé)；有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；有權(quán)要求第三方改正其服務(wù)中的錯誤；有義務(wù)向第三方提供必要的信息和資料；有義務(wù)支付第三方提供服務(wù)的費用。17.2乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求第三方按照協(xié)議或合同履行職責(zé)；有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；有權(quán)要求第三方改正其服務(wù)中的錯誤；有義務(wù)向第三方提供必要的信息和資料；有義務(wù)支付第三方提供服務(wù)的費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方責(zé)任限額為____________________元；如第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方在提供中介服務(wù)時，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)；第三方在提供評估、咨詢等服務(wù)時，甲乙雙方應(yīng)就服務(wù)內(nèi)容、費用和責(zé)任進行明確約定。19.2第三方與乙方的劃分：同19.1條款。19.3第三方與其他各方的劃分：第三方在介入本合同時，應(yīng)明確其與其他各方的責(zé)任劃分；第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自合作協(xié)議或服務(wù)合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事項進行協(xié)商；雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行相應(yīng)變更。20.2合同變更生效：本合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；變更后的合同與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決途徑：第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁；仲裁機構(gòu)裁決為終局裁決，對各方均有約束力。21.2爭議解決程序：同10.2條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議詳細要求和說明：租賃雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，包括租賃雙方的基本信息、攤位位置、面積、租賃期限、租金等詳細信息。2.攤位租賃合同附件詳細要求和說明：包含租賃合同中未詳細說明的附加條款，如租金調(diào)整機制、維修責(zé)任劃分等。3.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方與中介方簽訂的協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。4.第三方評估報告詳細要求和說明：評估機構(gòu)對攤位價值進行的評估報告，需包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。5.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方與咨詢公司簽訂的協(xié)議，明確咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、成果等。6.第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方與監(jiān)理單位簽訂的協(xié)議，明確監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。7.支付憑證詳細要求和說明：甲乙雙方支付租金、服務(wù)費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。8.攤位裝修設(shè)計圖紙詳細要求和說明：攤位裝修的設(shè)計圖紙，需包含裝修內(nèi)容、材料、施工方案等。9.攤位裝修驗收報告詳細要求和說明：裝修完成后，由監(jiān)理單位或甲乙雙方共同簽署的驗收報告，確認裝修質(zhì)量。10.攤位租賃與承包合同變更協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方就合同內(nèi)容進行變更時簽訂的協(xié)議，需明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認定：支付滯納金，滯納金按每日租金的0.5%計算。示例：若每月租金為10000元，逾期一天，需支付50元的滯納金。2.承包方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按合同約定提供攤位租賃服務(wù)。責(zé)任認定：支付違約金，違約金為租金總額的1%。示例：若租金總額為120000元，需支付1200元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：第三方未按照協(xié)議或合同履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。示例：若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失10000元，第三方需賠償10000元。4.其他違約行為及責(zé)任認定：違約行為：雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認定：根據(jù)違約行為對甲乙雙方造成的實際損失，由違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：若一方未履行合同約定，導(dǎo)致對方損失5000元，違約方需賠償5000元。全文完。2024年專業(yè)市場攤位租賃與承包合同5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同期限1.5合同租賃攤位位置2.租賃攤位概況2.1攤位面積2.2攤位用途2.3攤位設(shè)施2.4攤位裝修要求3.租金及相關(guān)費用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3押金及退還3.4水電費及其他費用4.合同履行4.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.2租賃攤位的使用規(guī)定4.3合同變更及解除5.合同違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約處理6.合同爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力通知9.合同附件9.1附件一：攤位平面圖9.2附件二：攤位設(shè)施清單9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同其他約定10.1合同未盡事宜10.2合同解釋權(quán)10.3合同附件的效力11.合同附件清單11.1附件一：攤位平面圖11.2附件二：攤位設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂12.1簽訂主體12.2簽字蓋章12.3簽訂日期13.合同生效日期14.合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：__________1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同租賃攤位位置：__________2.租賃攤位概況2.1攤位面積：__________平方米2.2攤位用途：僅限于__________用途2.3攤位設(shè)施：包括__________等設(shè)施2.4攤位裝修要求：乙方須按照甲方要求進行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方同意3.租金及相關(guān)費用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為__________元人民幣3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶3.3押金及退還：乙方須在簽訂合同前支付押金__________元人民幣，合同期滿后無違約行為，押金無息退還3.4水電費及其他費用：乙方按實際使用情況支付水電費，其他費用按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.合同履行4.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供符合合同約定的攤位（2）維護市場秩序，保障乙方正常經(jīng)營（3）監(jiān)督乙方遵守合同約定乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金及各項費用（2）合理使用攤位，不得擅自改變攤位用途（3）維護市場環(huán)境，遵守市場管理規(guī)定4.2租賃攤位的使用規(guī)定（1）乙方需在租賃期間內(nèi)保持攤位整潔，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)（2）乙方不得在攤位內(nèi)進行違法活動（3）乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用4.3合同變更及解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同（2）如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金（3）如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任5.合同違約責(zé)任5.1違約情形：（1）乙方未按時支付租金（2）乙方違反租賃攤位使用規(guī)定（3）乙方擅自改變攤位用途5.2違約責(zé)任：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金（2）乙方違反租賃攤位使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失（3）乙方擅自改變攤位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任5.3違約處理：（1）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即改正（2）乙方拒絕改正或繼續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任6.合同爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院6.3爭議解決程序：按《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行7.合同生效及終止7.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效7.2合同終止條件：（1）合同期滿（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件處理：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后____小時內(nèi)通知對方，并提交有關(guān)證明文件。（2）雙方應(yīng)共同努力減輕不可抗力的影響，盡力減少損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除合同。8.3不可抗力通知：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送不可抗力通知。（2）通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍、應(yīng)對措施等。9.合同附件9.1附件一：攤位平面圖9.2附件二：攤位設(shè)施清單9