2024年度家裝工程分包合同：分包標的、分包范圍與責任分配2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家裝工程分包合同：分包標的、分包范圍與責任分配1本合同目錄一覽1.1分包標的概述1.2分包標的明細1.3分包標的交付標準2.1分包范圍概述2.2分包工程內容2.3分包工程量清單2.4分包工程圖紙及資料3.1分包方責任3.2分包方義務3.3分包方權利4.1甲方責任4.2甲方義務4.3甲方權利5.1分包工程進度安排5.2分包工程進度控制5.3分包工程進度調整6.1分包工程費用6.2分包工程結算6.3分包工程變更費用7.1分包工程驗收標準7.2分包工程驗收程序7.3分包工程驗收結果8.1分包工程保修8.2分包工程保修期限8.3分包工程保修責任9.1分包工程違約責任9.2分包工程違約處理9.3分包工程違約賠償10.1分包工程爭議解決10.2分包工程爭議解決方式10.3分包工程爭議解決期限11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.1合同生效12.2合同生效條件12.3合同生效日期13.1合同附件13.2合同附件內容13.3合同附件效力14.1合同簽署14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條分包標的概述1.1.1本合同所指分包標的為甲方住宅裝修工程，包括但不限于水電安裝、墻面涂料、地板鋪設、門窗安裝等。1.1.2分包標的地點位于：[具體地址]。1.1.3分包標的總面積為：[具體面積]平方米。第二條分包標的明細2.1.1水電安裝：包括強弱電改造、水電線路鋪設、配電箱安裝等。2.1.2墻面涂料：包括墻面基層處理、涂料涂刷等。2.1.3地板鋪設：包括地板安裝、踢腳線安裝等。2.1.4門窗安裝：包括門窗框架安裝、玻璃安裝、五金配件安裝等。第三條分包標的交付標準3.1.1水電安裝：符合國家相關水電安裝規(guī)范，無安全隱患，安裝牢固。3.1.2墻面涂料：涂層均勻，無流掛、氣泡、開裂等現象。3.1.3地板鋪設：平整、牢固，無翹起、松動現象。3.1.4門窗安裝：安裝牢固，開啟順暢，無損壞。第四條分包范圍概述4.1.1本合同分包范圍包括但不限于上述第二條所述的裝修工程內容。4.1.2分包范圍不包括甲方提供的材料及設備的采購、運輸和安裝。第五條分包工程內容5.1.1分包方負責按照本合同約定，完成分包工程的施工。5.1.2分包方應按照甲方提供的施工圖紙和設計要求進行施工。第六條分包工程量清單6.1.1本合同附件一為分包工程量清單，詳細列明了各項工程的工程量。6.1.2分包方應嚴格按照分包工程量清單進行施工，不得擅自增減工程量。第七條分包工程進度安排7.1.1分包工程進度計劃如下：7.1.1.1水電安裝：預計于[具體日期]前完成。7.1.1.2墻面涂料：預計于[具體日期]前完成。7.1.1.3地板鋪設：預計于[具體日期]前完成。7.1.1.4門窗安裝：預計于[具體日期]前完成。7.1.2分包方應按照進度計劃執(zhí)行，如遇特殊情況需調整進度，應提前通知甲方并經甲方同意。第八條分包工程費用8.1.1分包工程費用總額為人民幣[具體金額]元，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。8.1.2分包工程費用應按照本合同約定的進度分階段支付。8.1.3分包工程費用支付方式為：[具體支付方式，如按月支付、按工程進度支付等]。第九條分包工程結算9.1.1分包工程完成后，雙方應共同進行工程結算。9.1.2工程結算應以實際完成工程量和合同約定的工程量為準。9.1.3工程結算完成后，甲方應在[具體日期]內支付剩余工程款。第十條分包工程變更費用10.1.1如因甲方原因導致工程變更，變更費用應按實際發(fā)生費用計算。10.1.2工程變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。10.1.3工程變更費用應在變更完成后[具體日期]內支付。第十一條分包工程驗收標準11.1.1分包工程驗收標準應符合國家相關質量標準和本合同約定的要求。11.1.2分包工程驗收應包括質量、安全、進度等方面的檢查。11.1.3分包工程驗收不合格的，分包方應立即進行整改，直至合格。第十二條分包工程驗收程序12.1.1.1分包方通知甲方進行驗收。12.1.1.2甲方在[具體日期]內進行驗收。12.1.1.3驗收結果以書面形式確認。12.1.2驗收不合格的工程，分包方應立即整改，直至合格。第十三條分包工程保修13.1.1分包工程自驗收合格之日起，進入保修期。13.1.2保修期為[具體期限]，保修期內，分包方應負責維修因施工質量問題導致的損壞。13.1.3保修期內，甲方應承擔因使用不當或第三方原因導致的損壞責任。第十四條分包工程違約責任14.1.1如分包方未能按合同約定完成工程，應承擔違約責任。14.1.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償甲方損失、承擔修復費用等。14.1.3如甲方未能按合同約定支付工程款，應承擔違約責任。14.1.4違約責任的計算和承擔方式應按照本合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中所述第三方，是指除甲方和分包方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、中介、監(jiān)理、咨詢等作用的獨立法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、施工咨詢公司等。第二條第三方介入范圍2.1.1第三方介入的范圍包括但不限于工程質量監(jiān)督、工程進度管理、合同履行監(jiān)督、材料及設備采購監(jiān)督等。2.1.2第三方介入的具體內容應在合同附件中詳細列明。第三條第三方責任限額3.1.1第三方的責任限額應根據其提供的專業(yè)服務內容、服務標準及合同約定確定。3.1.2第三方的責任限額應以書面形式在合同中明確，并經甲方和分包方共同認可。3.1.3第三方的責任限額不得超過其因提供服務而產生的直接損失。第四條第三方責權利劃分4.1.1第三方的權利：4.1.1.1獲得合同約定的服務費用。4.1.1.2對分包工程的質量、進度、成本進行監(jiān)督和檢查。4.1.1.3對分包方和甲方提出合理化建議。4.1.2第三方的義務：4.1.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務。4.1.2.2保證提供服務的質量和效率。4.1.2.3對分包工程中的質量問題負責提出整改意見。4.1.3第三方的責任：4.1.3.1對因自身原因造成的損失承擔相應的賠償責任。4.1.3.2對分包方和甲方因第三方原因造成的損失承擔連帶賠償責任。第五條第三方與其他各方的關系5.1.1第三方與甲方、分包方之間是獨立的合同關系，各自承擔合同約定的責任。5.1.2第三方在履行職責時，應遵守國家相關法律法規(guī)和本合同的約定。5.1.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的程序6.1.1第三方介入前，甲方和分包方應就第三方的資質、服務內容、責任限額等事項達成一致。6.1.2第三方介入后，甲方和分包方應與第三方簽訂補充協議，明確各方權利義務。6.1.3第三方介入期間，甲方和分包方應定期向第三方提供相關資料，配合第三方履行職責。第七條第三方介入的變更7.1.1如需變更第三方，甲方和分包方應共同協商，并書面通知對方。7.1.2變更第三方后，原合同中關于第三方的約定仍有效，除非雙方另有約定。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方介入的終止應經甲方、分包方和第三方協商一致。8.1.2第三方介入終止后，三方應就服務成果進行評估，并按照合同約定結算費用。第九條第三方介入的爭議解決9.1.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。9.1.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密10.1.1第三方在介入過程中獲取的甲方和分包方的商業(yè)秘密，應予以保密。10.1.2未經甲方和分包方同意，第三方不得泄露任何商業(yè)秘密。第十一條第三方介入的其他規(guī)定11.1.1第三方介入的費用由甲方承擔，具體金額在合同附件中列明。11.1.2第三方介入期間，如因第三方原因導致分包工程延誤或質量不合格，由第三方承擔相應責任。11.1.3第三方介入期間，如因不可抗力導致分包工程延誤或質量不合格，各方應根據不可抗力的影響，合理調整合同履行期限或承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：分包工程量清單詳細要求和說明：包括工程名稱、規(guī)格、數量、單價、總價等信息，確保清單的準確性。2.附件二：分包工程進度計劃詳細要求和說明：列出各階段工程的開始和結束日期，確保工程按計劃進行。3.附件三：分包工程驗收標準詳細要求和說明：明確工程質量、安全、進度等方面的驗收標準，確保工程符合要求。4.附件四：分包工程圖紙及資料詳細要求和說明：提供完整的工程圖紙和設計資料，確保分包方正確理解和執(zhí)行。5.附件五：分包工程變更記錄詳細要求和說明：記錄所有工程變更的內容、原因、影響及處理措施，確保變更的合理性和有效性。6.附件六：分包工程費用結算報告詳細要求和說明：詳細列出工程費用構成、支付進度、結算金額等信息，確保費用的準確性和透明度。7.附件七：分包工程保修承諾書詳細要求和說明：明確保修范圍、期限、維修責任等信息，確保工程在保修期內的質量保障。8.附件八：第三方介入協議詳細要求和說明：明確第三方的角色、職責、權利和義務，確保第三方介入的合法性和有效性。9.附件九：合同補充協議詳細要求和說明：記錄合同履行過程中雙方協商一致的其他補充條款，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：分包方未能按時完成工程或工程質量不符合合同約定。責任認定標準：根據合同約定的違約金比例或賠償金額計算，示例：如分包方延誤工期，每延誤一天，應支付相當于工程總價1%的違約金。2.違約行為：甲方未能按時支付工程款或變更費用。責任認定標準：根據合同約定的違約金比例或賠償金額計算，示例：如甲方延誤支付工程款，每延誤一天，應支付相當于未支付工程款1%的違約金。3.違約行為：第三方未能按照合同約定提供專業(yè)服務或存在重大失誤。責任認定標準：根據合同約定的違約金比例或賠償金額計算，示例：如第三方因自身原因導致工程延誤，每延誤一天，應支付相當于工程總價1%的違約金。4.違約行為：任何一方違反合同保密條款。責任認定標準：根據合同約定的違約金比例或賠償金額計算，示例：如一方泄露商業(yè)秘密，應支付相當于損失金額的賠償金。5.違約行為：不可抗力導致的合同履行障礙。責任認定標準：根據不可抗力的影響，合理調整合同履行期限或承擔相應的責任，示例：如因自然災害導致工程延誤，雙方應根據實際情況協商調整工期。全文完。2024年度家裝工程分包合同：分包標的、分包范圍與責任分配2本合同目錄一覽1.分包標的概述1.1分包標的定義1.2分包標的性質1.3分包標的詳細描述2.分包范圍界定2.1分包范圍總體說明2.2分包工程具體項目2.3分包工程相關材料及設備3.分包責任分配3.1分包商責任3.1.1分包工程實施責任3.1.2分包工程進度管理責任3.1.3分包工程質量控制責任3.2甲方責任3.2.1甲方提供資料及配合責任3.2.2甲方支付責任3.2.3甲方監(jiān)管責任3.3第三方責任3.3.1第三方材料及設備供應責任3.3.2第三方工程驗收責任4.分包工程進度安排4.1工程進度計劃4.2工程進度調整4.3工程延誤責任5.分包工程費用及支付5.1工程費用構成5.2工程費用支付方式5.3工程費用調整6.分包工程材料及設備管理6.1材料及設備采購責任6.2材料及設備驗收責任6.3材料及設備保管責任7.分包工程質量要求7.1工程質量標準7.2工程質量檢查及驗收7.3工程質量問題處理8.分包工程安全要求8.1安全生產責任8.2安全防護措施8.3安全事故處理9.分包工程變更及終止9.1工程變更程序9.2工程變更內容9.3工程終止條件及程序10.分包合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.分包合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.分包合同其他條款12.1合同附件及補充協議12.2合同履行及變更通知12.3合同附件清單13.合同附件及補充協議13.1附件一：分包工程進度計劃13.2附件二：分包工程費用清單13.3附件三：分包工程材料及設備清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.分包標的概述1.1分包標的定義本合同所指分包標的系指甲方指定的住宅室內裝飾裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾裝修、水電改造、門窗安裝等。1.2分包標的性質分包標的系甲方所有權的房屋部分，甲方已取得相關土地使用權及房屋所有權證。1.3分包標的詳細描述具體分包標的為甲方位于市區(qū)路號棟單元室的住宅，建筑面積為平方米。2.分包范圍界定2.1分包范圍總體說明墻面涂料、壁紙、瓷磚等裝飾材料的施工；地面瓷磚、木地板等材料的施工；天花板吊頂、石膏板等材料的施工；水電改造，包括水路、電路的鋪設及改造；門窗的安裝及維修；其他相關裝飾裝修工程。2.2分包工程具體項目具體分包工程項目詳見附件一《分包工程清單》。2.3分包工程相關材料及設備分包工程所需相關材料及設備詳見附件二《分包工程材料及設備清單》。3.分包責任分配3.1分包商責任3.1.1分包工程實施責任分包商負責按照合同約定及甲方要求，完成分包工程的施工任務。3.1.2分包工程進度管理責任分包商應按照合同約定的工期完成工程，如因分包商原因造成工程延誤，分包商應承擔相應的責任。3.1.3分包工程質量控制責任分包商應確保工程質量符合國家及行業(yè)相關標準，對因施工質量問題造成的損失負責。3.2甲方責任3.2.1甲方提供資料及配合責任甲方應向分包商提供施工所需的相關資料，并積極配合分包商完成施工。3.2.2甲方支付責任甲方應按照合同約定的時間及金額支付分包工程款項。3.2.3甲方監(jiān)管責任甲方有權對分包工程的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量和進度符合合同要求。4.分包工程進度安排4.1工程進度計劃分包工程進度計劃詳見附件一《分包工程清單》。4.2工程進度調整如因不可抗力或甲方原因導致工程進度調整，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。4.3工程延誤責任如因分包商原因導致工程延誤，分包商應承擔相應的責任；如因甲方原因導致工程延誤，甲方應承擔相應的責任。5.分包工程費用及支付5.1工程費用構成分包工程費用包括但不限于人工費、材料費、設備費、管理費等。5.2工程費用支付方式工程費用支付采用分期付款方式，具體支付時間及金額詳見附件一《分包工程清單》。5.3工程費用調整如因材料價格波動、工程量增減等原因導致工程費用發(fā)生變化，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。6.分包工程材料及設備管理6.1材料及設備采購責任分包商負責分包工程所需材料及設備的采購。6.2材料及設備驗收責任分包商負責對采購的材料及設備進行驗收，確保其符合合同要求。6.3材料及設備保管責任分包商負責對采購的材料及設備進行妥善保管，防止損壞、丟失。7.分包工程質量要求7.1工程質量標準分包工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準，達到甲方滿意的要求。7.2工程質量檢查及驗收雙方應按照合同約定，對分包工程進行質量檢查及驗收。7.3工程質量問題處理如發(fā)現工程質量問題，雙方應協商解決，必要時可委托第三方進行鑒定。8.分包工程安全要求8.1安全生產責任分包商應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，確保施工現場的安全。8.2安全防護措施分包商應在施工現場設置必要的安全防護設施，并定期檢查維護，確保其有效運行。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，分包商應立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告甲方及相關部門，同時按照規(guī)定程序處理事故。9.分包工程變更及終止9.1工程變更程序任何工程變更均需經甲方書面同意，并由雙方協商一致后，簽訂變更協議。9.2工程變更內容工程變更內容包括但不限于工程量增減、設計變更、材料更換等。9.3工程終止條件及程序如出現合同約定的終止條件，如甲方違約或分包商嚴重違約等，雙方應協商一致，按照合同約定的程序終止合同。10.分包合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議，如協商不成，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意，可約定仲裁機構解決合同爭議。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。11.分包合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于甲方違約、分包商嚴重違約、不可抗力等。11.3合同解除程序合同解除程序按照合同約定或相關法律規(guī)定執(zhí)行。12.分包合同其他條款12.1合同附件及補充協議本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2合同履行及變更通知任何合同的履行或變更均應以書面形式通知對方，口頭通知無效。12.3合同附件清單合同附件清單包括但不限于附件一《分包工程清單》、附件二《分包工程材料及設備清單》等。13.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件及補充協議14.1附件一：分包工程清單詳細列明分包工程的具體項目、數量、質量要求、工期等。14.2附件二：分包工程材料及設備清單詳細列明分包工程所需材料及設備的名稱、規(guī)格、數量、品牌等。14.3附件三：分包工程進度計劃詳細列明分包工程的各階段進度安排，包括開始時間、結束時間等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及界定15.1第三方的概念本合同所指第三方，是指在分包工程中，除甲方和分包商以外的其他參與方，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、檢測機構、材料供應商、施工隊伍等。15.2第三方的界定第三方應具備相應的資質和條件，其參與分包工程的具體身份和職責應在合同中明確。16.第三方介入的引入方式16.1甲方引入甲方有權引入第三方參與分包工程，并應提前通知分包商。16.2分包商引入分包商在征得甲方同意后，可引入第三方參與分包工程。17.第三方介入的職責及權利17.1第三方的職責第三方的職責包括但不限于：設計單位：負責工程設計的編制和修改；監(jiān)理單位：負責對工程質量和進度進行監(jiān)督；檢測機構：負責對工程材料、構件進行檢測；材料供應商：負責提供符合要求的材料；施工隊伍：負責工程的施工。17.2第三方的權利第三方的權利包括但不限于：獲得合同約定的報酬；要求甲方和分包商提供必要的工作條件；依法維護自身合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方應與甲方、分包商明確劃分各自的職責，避免職責交叉和責任不清。18.2權利義務劃分第三方應明確其在合同中的權利和義務，包括但不限于合同約定的服務內容、費用、期限等。19.第三方的責任限額19.1責任限額的確定第三方責任限額應根據其參與分包工程的具體職責、服務內容、合同金額等因素綜合確定。19.2責任限額的約定合同中應明確約定第三方的責任限額，并在合同附件中詳細列明。20.第三方介入的合同修訂20.1合同修訂程序當第三方介入時，甲方和分包商應協商一致，對合同進行修訂，并在合同附件中增加第三方條款。20.2合同修訂內容合同修訂內容應包括但不限于：第三方的身份和職責；第三方的權利和義務；第三方的責任限額；第三方介入的期限和條件。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。21.2爭議解決機構如雙方同意，可約定仲裁機構解決第三方介入引發(fā)的爭議。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除條件如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，導致合同無法履行，甲方或分包商有權解除合同。22.2合同解除程序合同解除程序按照合同約定或相關法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：分包工程清單詳細列明分包