2024年度家庭住房裝修工程監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家庭住房裝修工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地址2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程預算3.監(jiān)理范圍與職責3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責3.3甲方責任3.4乙方責任4.監(jiān)理程序與方法4.1監(jiān)理程序4.2監(jiān)理方法4.3監(jiān)理記錄4.4監(jiān)理報告5.質量要求與標準5.1質量要求5.2質量標準5.3質量驗收5.4質量糾紛處理6.進度要求與控制6.1進度要求6.2進度控制6.3進度調整6.4進度違約責任7.檢查與驗收7.1檢查方式7.2驗收標準7.3驗收程序7.4驗收爭議處理8.費用與支付8.1監(jiān)理費用8.2支付方式8.3支付時間8.4逾期支付責任9.保密條款9.1保密內容9.2保密義務9.3保密責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（甲方名稱）：________________________（甲方法定代表人）：________________________（甲方地址）：________________________（甲方聯(lián)系方式）：電話：________________________；郵箱：________________________1.2合同乙方（乙方名稱）：________________________（乙方法定代表人）：________________________（乙方地址）：________________________（乙方聯(lián)系方式）：電話：________________________；郵箱：________________________1.3甲方聯(lián)系方式（甲方聯(lián)系人）：________________________（甲方聯(lián)系電話）：________________________1.4乙方聯(lián)系方式（乙方聯(lián)系人）：________________________（乙方聯(lián)系電話）：________________________2.工程概況2.1工程名稱（工程名稱）：________________________2.2工程地址（工程地址）：________________________2.3工程規(guī)模（建筑面積）：________________________平方米；層數：________________________層2.4工程類型（工程類型）：________________________2.5工程預算（工程預算）：________________________元3.監(jiān)理范圍與職責3.1監(jiān)理范圍（1）施工過程中的質量控制；（2）施工過程中的進度控制；（3）施工過程中的安全文明施工；（4）施工過程中的合同管理；（5）施工過程中的材料、設備管理等。3.2監(jiān)理職責（1）對施工質量進行監(jiān)督檢查；（2）對施工進度進行控制；（3）對施工安全文明施工進行監(jiān)督檢查；（4）對施工合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查；（5）對施工材料、設備等進行監(jiān)督檢查。3.3甲方責任（1）提供施工圖紙、技術資料等；（2）提供施工現場；（3）支付監(jiān)理費用；（4）按照合同約定提供其他相關服務。3.4乙方責任（1）按照合同約定提供監(jiān)理服務；（2）對監(jiān)理過程中發(fā)現的問題提出整改意見；（3）對施工質量、進度、安全文明施工等方面進行監(jiān)督檢查；（4）對施工合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查；（5）對施工材料、設備等進行監(jiān)督檢查。4.監(jiān)理程序與方法4.1監(jiān)理程序（1）現場巡查；（2）召開監(jiān)理會議；（3）編制監(jiān)理報告；（4）提出整改意見；（5）驗收工程。4.2監(jiān)理方法（1）現場檢測；（2）查閱施工記錄；（3）檢查施工材料；（4）核對施工圖紙；（5）驗收工程。4.3監(jiān)理記錄（1）施工日志；（2）檢查記錄；（3）會議記錄；（4）監(jiān)理報告；（5）驗收記錄。4.4監(jiān)理報告（1）施工質量報告；（2）施工進度報告；（3）安全文明施工報告；（4）合同執(zhí)行報告；（5）材料、設備管理報告。5.質量要求與標準5.1質量要求（1）符合國家相關法律法規(guī)和標準；（2）符合設計圖紙要求；（3）符合施工合同約定；（4）滿足使用功能；（5）安全可靠。5.2質量標準（1）國家相關法律法規(guī)和標準；（2）設計圖紙；（3）施工合同；（4）使用功能；（5）安全可靠。5.3質量驗收（1）施工過程中的驗收；（2）施工完成的驗收；（3）隱蔽工程驗收；（4）竣工驗收；（5）保修驗收。5.4質量糾紛處理（1）雙方協(xié)商解決；（2）申請仲裁；（3）提起訴訟。8.費用與支付8.1監(jiān)理費用（1）監(jiān)理費用總額：________________________元；（2）監(jiān)理費用支付方式：按月支付；（3）監(jiān)理費用支付比例：甲方應于每月初支付上一個月監(jiān)理費用的50%；（4）監(jiān)理費用支付時間：每月5日前。8.2支付方式（1）甲方應通過銀行轉賬方式支付監(jiān)理費用；（2）支付賬戶：________________________；（3）賬戶名稱：________________________。8.3支付時間（1）甲方應在監(jiān)理服務開始后5個工作日內支付首期監(jiān)理費用；（2）后續(xù)監(jiān)理費用應按月支付，每月5日前支付。8.4逾期支付責任（1）若甲方未按時支付監(jiān)理費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算；（2）逾期付款超過30日，乙方有權暫停監(jiān)理服務，直至甲方支付全部費用。9.保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）甲方提供的工程圖紙、技術資料等；（3）乙方在監(jiān)理過程中產生的相關資料。9.2保密義務（1）甲乙雙方對保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務在本合同終止后仍有效。9.3保密責任（1）若因甲乙雙方違反保密義務導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任；（2）保密責任包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議；（2）協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序（1）仲裁請求應自爭議發(fā)生之日起60日內提出；（2）仲裁委員會應在收到仲裁請求后30日內組成仲裁庭；（3）仲裁庭應在組成后15日內開庭審理；（4）仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決地點仲裁地點：________________________。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）自通知到達對方之日起，合同解除。11.3合同終止條件（1）監(jiān)理服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。11.4合同終止程序（1）合同終止前，雙方應結清所有未了事項；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.違約責任12.1違約情形（1）甲方未按時支付監(jiān)理費用；（2）乙方未按時提供監(jiān)理服務；（3）任何一方違反保密義務；（4）其他違約情形。12.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按合同金額的5%計算。12.3違約賠償（1）違約方應賠償因違約給對方造成的實際損失；（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會裁決。13.合同生效與期限13.1合同生效條件（1）甲乙雙方在合同上簽字蓋章；（2）監(jiān)理服務開始。13.2合同期限（1）合同期限自監(jiān)理服務開始之日起至監(jiān)理服務結束之日止；（2）監(jiān)理服務期限為________________________個月。13.3合同續(xù)簽（1）合同期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；（2）續(xù)簽合同應參照本合同約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）“第三方”是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關活動或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。（2）第三方不包括甲乙雙方的員工、合作伙伴或與甲乙雙方有直接利益關系的個人或實體。15.2第三方介入方式（1）第三方可作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成交易或提供服務；（2）第三方可作為專業(yè)顧問，提供技術、管理或其他專業(yè)意見；（3）第三方可作為監(jiān)理方，對工程進行監(jiān)督檢查。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利義務；（3）第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，確保合同履行。16.第三方責任16.1責任范圍（1）第三方在合同約定的范圍內承擔責任；（2）第三方在提供中介、顧問或監(jiān)理服務時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。16.2責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在相關協(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方責任限額為第三方收取服務費用的總額。16.3責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行責任的，第三方不承擔責任；（2）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或誤導而導致的損失，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系（1）第三方與甲方的關系基于甲乙雙方簽訂的相關協(xié)議；（2）甲方應向第三方支付服務費用；（3）甲方有權要求第三方按照協(xié)議約定履行職責。17.2第三方與乙方的關系（1）第三方與乙方的關系基于甲乙雙方簽訂的相關協(xié)議；（2）乙方應向第三方支付服務費用；（3）乙方有權要求第三方按照協(xié)議約定履行職責。17.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方、其他第三方或項目本身造成的損失，應承擔相應的責任；（2）甲乙雙方應各自承擔因其自身原因造成的損失；（3）第三方與其他第三方之間的責任劃分，應根據各自簽訂的協(xié)議確定。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更（1）第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對合同進行變更；（2）合同變更應經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。18.2合同變更程序（1）甲乙雙方及第三方應就合同變更事宜達成一致；（2）合同變更應采取書面形式；（3）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。19.第三方介入的合同終止19.1合同終止（1）第三方介入后，甲乙雙方及第三方可根據實際情況終止合同；（2）合同終止應經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。19.2合同終止程序（1）甲乙雙方及第三方應就合同終止事宜達成一致；（2）合同終止應采取書面形式；（3）合同終止后，甲乙雙方及第三方應結清所有未了事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.合同雙方法定代表人身份證復印件3.工程設計圖紙及技術資料4.工程預算書5.施工方案及施工組織設計6.施工合同7.監(jiān)理方案及監(jiān)理組織設計8.監(jiān)理費用預算9.第三方介入協(xié)議10.爭議解決相關文件11.違約責任認定及賠償協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.工程驗收報告15.工程進度報告16.施工日志17.檢查記錄18.會議記錄19.監(jiān)理報告20.質量驗收記錄21.材料驗收記錄22.設備驗收記錄23.付款憑證24.仲裁裁決書或法院判決書附件要求：1.所有附件均需加蓋合同雙方公章或法定代表人簽字；2.附件內容應與合同內容一致；3.附件份數應與合同份數一致；4.附件應清晰、完整、可辨認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付監(jiān)理費用；（2）乙方未按時提供監(jiān)理服務；（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責；（4）甲乙雙方未按合同約定履行合同義務；（5）因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按合同金額的5%計算；（3）賠償損失應包括實際損失及合理預期損失。示例說明：1.甲方未按時支付監(jiān)理費用，應向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理費用總額的5%；2.乙方未按時提供監(jiān)理服務，應向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務費總額的5%；3.第三方未按協(xié)議約定履行職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失；4.甲乙雙方未按合同約定履行合同義務，應根據具體情況承擔相應的違約責任；5.因不可抗力導致合同無法履行，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。全文完。2024年度家庭住房裝修工程監(jiān)理合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方1.2業(yè)主方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程期限第三條監(jiān)理內容3.1工程前期準備3.2工程施工監(jiān)理3.3工程驗收監(jiān)理3.4工程保修監(jiān)理第四條監(jiān)理方權利與義務4.1權利4.2義務第五條業(yè)主方權利與義務5.1權利5.2義務第六條工程費用及支付方式6.1工程費用6.2支付方式6.3付款時間第七條工程變更及洽商7.1工程變更7.2洽商程序第八條工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間第九條工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任第十條違約責任10.1監(jiān)理方違約責任10.2業(yè)主方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：工程費用清單13.3附件三：監(jiān)理方案13.4附件四：驗收報告第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方1.1.1監(jiān)理方名稱：X監(jiān)理有限公司1.1.2監(jiān)理方法定代表人：1.1.3監(jiān)理方住所：省市區(qū)路號1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：1381.2業(yè)主方1.2.1業(yè)主方名稱：1.2.2業(yè)主方住所：省市區(qū)路號1.2.3業(yè)主方聯(lián)系電話：1395678第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度家庭住房裝修工程2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：建筑面積100平方米2.4工程類型：家庭住房裝修2.5工程期限：自2024年3月1日至2024年10月31日第三條監(jiān)理內容3.1工程前期準備3.1.1審查工程設計圖紙3.1.2審查施工方案3.1.3審查施工合同3.2工程施工監(jiān)理3.2.1監(jiān)督施工質量3.2.2監(jiān)督施工進度3.2.3監(jiān)督施工安全3.3工程驗收監(jiān)理3.3.1驗收工程質量3.3.2驗收工程進度3.3.3驗收工程安全3.4工程保修監(jiān)理3.4.1監(jiān)督保修服務質量3.4.2監(jiān)督保修服務進度3.4.3監(jiān)督保修服務安全第四條監(jiān)理方權利與義務4.1權利4.1.1依法行使監(jiān)理權4.1.2要求業(yè)主方提供必要的工作條件4.1.3對施工質量、進度、安全提出建議或要求4.2義務4.2.1嚴格按照國家相關法律法規(guī)和技術標準進行監(jiān)理4.2.2對監(jiān)理過程中發(fā)現的問題及時向業(yè)主方報告4.2.3對監(jiān)理過程中涉及的商業(yè)秘密保密第五條業(yè)主方權利與義務5.1權利5.1.1要求監(jiān)理方按照合同約定履行監(jiān)理職責5.1.2對監(jiān)理方的工作提出意見和建議5.2義務5.2.1向監(jiān)理方提供真實、完整、有效的工程資料5.2.2配合監(jiān)理方的工作，提供必要的工作條件5.2.3按時支付監(jiān)理費用第六條工程費用及支付方式6.1工程費用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）6.2支付方式：監(jiān)理方提交監(jiān)理報告后，業(yè)主方在收到報告之日起5個工作日內支付監(jiān)理費用6.3付款時間：合同簽訂后，首期支付監(jiān)理費用總額的30%，工程完工驗收合格后支付監(jiān)理費用總額的60%，工程保修期滿后支付監(jiān)理費用總額的10%第七條工程變更及洽商7.1工程變更7.1.1任何一方要求變更工程內容，應提前5個工作日向對方提出書面變更申請7.1.2雙方應就變更內容進行協(xié)商，達成一致意見后，由監(jiān)理方制定變更方案7.2洽商程序7.2.1任何一方要求洽商，應提前3個工作日向對方提出書面洽商申請7.2.2雙方應就洽商事項進行協(xié)商，達成一致意見后，由監(jiān)理方制定洽商方案第八條工程驗收8.1驗收標準8.1.1工程驗收應按照國家現行有關建筑工程質量標準進行8.1.2工程質量應符合設計文件和施工圖紙的要求8.1.3工程驗收應在工程竣工后7個工作日內完成8.2驗收程序8.2.1業(yè)主方應通知監(jiān)理方進行驗收8.2.2監(jiān)理方應在收到通知后3個工作日內組織驗收8.2.3驗收時應邀請設計、施工、監(jiān)理、業(yè)主方等相關人員參加8.3驗收時間8.3.1工程竣工日期：2024年10月31日8.3.2驗收日期：2024年11月7日第九條工程保修9.1保修范圍9.1.1保修范圍包括工程質量缺陷和保修期內發(fā)生的正常使用范圍內的維修9.1.2保修范圍不包括因使用不當、自然災害等原因造成的損壞9.2保修期限9.2.1主體結構工程保修期限為設計使用年限9.2.2其他部位工程保修期限為2年9.3保修責任9.3.1監(jiān)理方應監(jiān)督施工單位履行保修責任9.3.2業(yè)主方應在保修期內發(fā)現質量問題及時通知監(jiān)理方和施工單位第十條違約責任10.1監(jiān)理方違約責任10.1.1監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責的，業(yè)主方有權解除合同，并要求賠償損失10.1.2監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告的，每延遲一天應支付違約金人民幣伍佰元整（￥500.00）10.2業(yè)主方違約責任10.2.1業(yè)主方未按合同約定支付監(jiān)理費用的，每延遲一天應支付違約金人民幣伍佰元整（￥500.00）10.2.2業(yè)主方未按時提供工程資料的，每延遲一天應支付違約金人民幣伍佰元整（￥500.00）第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同文本并加蓋公章12.1.2合同經雙方代表簽字后生效12.2合同終止條件12.2.1合同約定的監(jiān)理期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導致合同無法履行第十三條合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：工程費用清單13.3附件三：監(jiān)理方案13.4附件四：驗收報告第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方代表簽字之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除監(jiān)理方和業(yè)主方以外的，參與本合同項下工程監(jiān)理活動或提供相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：設計咨詢、材料供應、設備采購、施工管理、質量檢測、安全監(jiān)督、環(huán)境監(jiān)測等。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同項下職責時，因自身原因造成業(yè)主方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.2.1第三方對業(yè)主方的賠償責任總額不超過合同總價款的10%。3.2.2第三方對業(yè)主方的賠償責任按實際損失金額計算，但最高不超過合同總價款的10%。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權按照合同約定獲得報酬。4.1.2第三方有權要求業(yè)主方和監(jiān)理方提供必要的協(xié)助和便利。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保工程質量、進度和安全。4.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，維護業(yè)主方和監(jiān)理方的合法權益。第五條第三方與監(jiān)理方、業(yè)主方的劃分5.1第三方與監(jiān)理方、業(yè)主方的劃分如下：5.1.1第三方與監(jiān)理方之間：第三方作為獨立主體，與監(jiān)理方簽訂服務合同，監(jiān)理方對第三方的服務質量進行監(jiān)督。5.1.2第三方與業(yè)主方之間：第三方作為獨立主體，與業(yè)主方簽訂服務合同，業(yè)主方對第三方的服務質量進行監(jiān)督。5.1.3第三方與監(jiān)理方、業(yè)主方之間：第三方應向監(jiān)理方和業(yè)主方提供工作成果，監(jiān)理方和業(yè)主方對第三方的工作成果進行驗收。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的保密條款8.1第三方在履行本合同項下職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露業(yè)主方、監(jiān)理方的商業(yè)秘密和工程信息。第九條第三方介入后的合同解除9.1如第三方違反合同約定，給業(yè)主方或監(jiān)理方造成損失的，業(yè)主方或監(jiān)理方有權解除與第三方的服務合同，并要求賠償損失。9.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)生重大違約行為，業(yè)主方或監(jiān)理方有權解除本合同，并要求賠償損失。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定的合同終止條件一致。10.2合同終止后，第三方應按照合同約定辦理相關事宜，并結清所有費用。第十一條第三方介入后的其他事項11.1本合同未盡事宜，三方應友好協(xié)商解決。11.2本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細要求和說明：a.包含工程名稱、地點、規(guī)模、類型、期限等基本信息。b.列出工程涉及的各個分項工程及其預算。c.明確工程各階段的驗收標準和驗收時間。2.附件二：工程費用清單詳細要求和說明：a.列出工程各階段的費用構成，包括設計費、材料費、人工費、設備費等。b.明確各項費用的計算依據和支付方式。c.列出工程變更、洽商等產生的額外費用。3.附件三：監(jiān)理方案詳細要求和說明：a.詳細描述監(jiān)理方的監(jiān)理職責、工作內容、工作流程。b.列出監(jiān)理方使用的監(jiān)理工具和設備。c.規(guī)定監(jiān)理人員的配備、職責和考核標準。4.附件四：驗收報告詳細要求和說明：a.包含工程名稱、地點、驗收日期、驗收人員等基本信息。b.列出驗收項目、驗收標準、驗收結果。c.對驗收過程中發(fā)現的問題提出整改建議。5.附件五：第三方服務合同詳細要求和說明：a.列出第三方服務的內容、范圍、期限、費用等。b.明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。c.規(guī)定第三方違約責任和合同解除條件。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求和說明：a.明確保密內容和保密期限。b.規(guī)定違反保密協(xié)議的責任和賠償標準。c.列出保密信息的接收、使用、保管要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責。b.業(yè)主方未按合同約定支付監(jiān)理費用。c.第三方未按合同約定履行服務職責。d.工程變更未經三方協(xié)商一致。e.工程洽商未經三方協(xié)商一致。f.工程驗收不合格未及時整改。2.責任認定標準：a.監(jiān)理方違約：每延遲一天應支付違約金人民幣伍佰元整（￥500.00）。b.業(yè)主方違約：每延遲一天應支付違約金人民幣伍佰元整（￥500.00）。c.第三方違約：按實際損失金額計算，但最高不超過合同總價款的10%。d.工程變更未協(xié)商一致：變更費用由提出方承擔。e.工程洽商未協(xié)商一致：洽商費用由提出方承擔。f.工程驗收不合格未及時整改：整改費用由施工單位承擔。3.違約示例說明：a.監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告，延遲3天，應支付違約金人民幣1500元整（￥1500.00）。b.業(yè)主方未按時支付監(jiān)理費用，延遲5天，應支付違約金人民幣2500元整（￥2500.00）。c.第三方在施工過程中未按約定質量標準進行施工，造成業(yè)主方損失人民幣5000元整（￥5000.00），第三方應賠償業(yè)主方損失。全文完。2024年度家庭住房裝修工程監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位基本信息1.2施工單位基本信息1.3業(yè)主基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程預算3.監(jiān)理范圍3.1工程前期準備3.2施工過程中的質量控制3.3工程進度控制3.4工程安全文明施工管理3.5工程驗收3.6工程保修4.監(jiān)理職責4.1監(jiān)理單位的職責4.2業(yè)主的職責4.3施工單位的職責5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額5.2支付方式5.3付款時間及節(jié)點5.4付款條件6.監(jiān)理合同期限6.1合同起始時間6.2合同終止時間6.3合同延期7.監(jiān)理工作流程7.1工程前期準備7.2施工過程中的質量控制7.3工程進度控制7.4工程安全文明施工管理7.5工程驗收7.6工程保修8.監(jiān)理單位權利和義務8.1監(jiān)理單位權利8.2監(jiān)理單位義務9.業(yè)主權利和義務9.1業(yè)主權利9.2業(yè)主義務10.施工單位權利和義務10.1施工單位權利10.2施工單位義務11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同變更和解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效14.3合同備案14.4合同解釋14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位基本信息名稱：X監(jiān)理有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2施工單位基本信息名稱：X裝飾工程有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13956781.3業(yè)主基本信息姓名：地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：13787652.工程概況2.1工程名稱：2024年度家庭住房裝修工程2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：建筑面積100平方米2.4工程類型：住宅裝修2.5工程預算：人民幣50萬元3.監(jiān)理范圍3.1工程前期準備：對施工圖紙進行審查，提出修改意見；對施工方案進行審核，確保符合相關規(guī)范要求。3.2施工過程中的質量控制：對施工過程中的原材料、施工工藝、施工質量進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同要求。3.3工程進度控制：根據工程進度計劃，對施工進度進行跟蹤，確保工程按期完成。3.4工程安全文明施工管理：對施工現場進行安全管理，確保施工安全；對施工現場進行文明施工管理，保持施工現場整潔。3.5工程驗收：對工程進行竣工驗收，確保工程質量符合合同要求。3.6工程保修：對保修期內出現的質量問題進行維修，確保工程質量。4.監(jiān)理職責4.1監(jiān)理單位職責：（1）對施工過程進行全面監(jiān)督，確保工程質量、進度、安全；（2）對施工過程中發(fā)現的問題及時提出整改意見，并跟蹤整改情況；（3）對施工過程中發(fā)生的質量事故進行調查，提出處理意見；（4）對工程竣工驗收進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同要求。4.2業(yè)主職責：（1）按時支付監(jiān)理費用；（2）提供施工圖紙及相關資料；（3）配合監(jiān)理單位進行現場檢查；（4）對監(jiān)理單位提出的整改意見及時處理。4.3施工單位職責：（1）按照合同約定進行施工；（2）接受監(jiān)理單位的監(jiān)督；（3）對施工過程中發(fā)現的問題及時整改；（4）保證工程質量、進度、安全。5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額：人民幣5萬元5.2支付方式：按工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定。5.3付款時間及節(jié)點：合同簽訂后支付監(jiān)理費用總額的30%，工程竣工驗收合格后支付監(jiān)理費用總額的70%。5.4付款條件：監(jiān)理單位完成相應階段的監(jiān)理工作，且施工單位已提交相關驗收資料。6.監(jiān)理合同期限6.1合同起始時間：2024年1月1日6.2合同終止時間：2024年12月31日6.3合同延期：如需延期，雙方應提前一個月書面通知對方，并協(xié)商確定延期期限及費用。7.監(jiān)理工作流程7.1工程前期準備：（1）監(jiān)理單位收到施工圖紙后，在7個工作日內完成審查并提出修改意見；（2）監(jiān)理單位收到施工方案后，在5個工作日內完成審核并提出修改意見。7.2施工過程中的質量控制：（1）監(jiān)理單位每月至少進行一次現場巡查，對施工質量進行監(jiān)督檢查；（2）監(jiān)理單位對施工過程中發(fā)現的質量問題，要求施工單位在3個工作日內整改完畢；（3）監(jiān)理單位對整改情況進行跟蹤，確保問題得到有效解決。7.3工程進度控制：（1）監(jiān)理單位每月編制工程進度計劃，并與施工單位協(xié)商確定；（2）監(jiān)理單位每月對工程進度進行監(jiān)督檢查，確保工程按計劃進行。7.4工程安全文明施工管理：（1）監(jiān)理單位每月對施工現場進行安全文明施工檢查，確保施工安全；（2）監(jiān)理單位對施工現場文明施工進行管理，保持施工現場整潔。7.5工程驗收：（1）工程竣工驗收前，監(jiān)理單位對工程質量進行一次檢查；（2）工程竣工驗收合格后，監(jiān)理單位出具竣工驗收報告。7.6工程保修：（1）保修期內，監(jiān)理單位對保修期內出現的質量問題進行維修；（2）保修期滿后，監(jiān)理單位對工程質量負責。8.監(jiān)理單位權利和義務8.1監(jiān)理單位權利：（1）要求施工單位按照合同約定進行施工，并對施工過程中的質量問題提出整改要求；（2）對施工過程中的重大問題，有權要求施工單位停工整改；（3）對施工單位違反合同的行為，有權向業(yè)主報告，并提出處理建議。8.2監(jiān)理單位義務：（1）嚴格按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行監(jiān)理工作；（2）及時、準確地提供監(jiān)理報告和驗收報告；（3）對業(yè)主和施工單位的保密信息予以保密。9.業(yè)主權利和義務9.1業(yè)主權利：（1）要求監(jiān)理單位按照合同約定履行監(jiān)理職責；（2）對監(jiān)理單位的監(jiān)理工作提出意見和建議；（3）對施工單位的施工質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。9.2業(yè)主義務：（1）按時支付監(jiān)理費用；（2）為監(jiān)理單位提供必要的辦公條件和協(xié)助；（3）對監(jiān)理單位的監(jiān)理意見給予關注，并采取相應措施。10.施工單位權利和義務10.1施工單位權利：（1）要求監(jiān)理單位按照合同約定提供監(jiān)理服務；（2）對監(jiān)理單位提出的監(jiān)理意見有解釋和反駁的權利；（3）對監(jiān)理單位的不當行為有投訴的權利。10.2施工單位義務：（1）嚴格按照合同約定進行施工，確保工程質量、進度、安全；（2）接受監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，并及時整改監(jiān)理單位提出的問題；（3）對監(jiān)理單位提出的整改意見給予充分重視，并盡快落實。11.違約責任11.1違約情形：（1）監(jiān)理單位未按時完成監(jiān)理工作；（2）施工單位未按時完成施工任務或工程質量不合格；（3）業(yè)主未按時支付監(jiān)理費用。11.2違約責任：（1）監(jiān)理單位未按時完成監(jiān)理工作的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金；（2）施工單位未按時完成施工任務或工程質量不合格的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于返工、修復或賠償損失；（3）業(yè)主未按時支付監(jiān)理費用的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序：（1）爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生后30日內提出書面仲裁申請；（2）仲裁委員會受理后，應在15個工作日內組成仲裁庭；（3）仲裁庭應在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內作出仲裁裁決。13.合同變更和解除13.1合同變更：（1）雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容；（2）合同變更應采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章。13.2合同解除：（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以解除合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）合同解除應采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章。14.其他約定事項14.1合同附件：（1）施工圖紙；（2）工程預算；（3）監(jiān)理費用支付計劃；（4）其他相關文件。14.2合同生效：（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同備案：（1）本合同簽訂后，雙方應向相關部門備案；（2）備案手續(xù)由雙方各自負責。14.4合同解釋：（1）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；（2）本合同解釋權歸雙方共同享有。14.5合同簽署日期：（1）本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：業(yè)主，乙方：監(jiān)理單位）以外的，參與合同實施過程中的其他單位或個人，包括但不限于中介方、咨詢服務機構、評估機構、保險公司等。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方邀請第三方參與合同的某些特定工作；2.雙方共同決定引入第三方進行合同執(zhí)行的輔助或監(jiān)督；3.應合同執(zhí)行過程中出現的問題，第三方作為第三方調解人或專家介入。15.3第三方職責15.3.1第三方職責范圍1.提供專業(yè)咨詢、評估或鑒定服務；2.對合同執(zhí)行過程中的問題進行調解；3.對工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督；4.對合同履行情況進行評估和報告。15.3.2第三方責任1.保證其服務的客觀性、公正性和專業(yè)性；2.對其提供的咨詢服務或鑒定結果負責；3.對其介入過程中可能泄露的信息負責保密。15.4第三方責任限額15.4.1責任限額的確定1.第三方服務的性質和內容；2.第三方服務的預期價值；3.雙方協(xié)商確定。15.4.2責任限額的約定本合同中，第三方責任限額為人民幣萬元。如第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方的損失，應在本限額范圍內承擔賠償責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方支付第三方服務費用，第三方向甲方提供服務。15.5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為輔