2024年劃撥地權(quán)屬變更合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年劃撥地權(quán)屬變更合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方2.劃撥地權(quán)屬變更事項(xiàng)2.1劃撥地基本信息2.2權(quán)屬變更原因2.3權(quán)屬變更內(nèi)容2.4權(quán)屬變更范圍3.合同履行3.1履行方式3.2履行期限3.3履行地點(diǎn)3.4履行責(zé)任4.合同費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付期限4.4違約責(zé)任5.權(quán)屬變更手續(xù)5.1手續(xù)辦理流程5.2需提交的材料5.3辦理時(shí)限5.4辦理費(fèi)用6.權(quán)屬變更后的權(quán)利義務(wù)6.1權(quán)屬變更后的使用權(quán)6.2權(quán)屬變更后的收益權(quán)6.3權(quán)屬變更后的處分權(quán)6.4權(quán)屬變更后的責(zé)任7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效范圍11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的責(zé)任14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3不可抗力14.4合同解釋14.5合同份數(shù)14.6合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號(hào)：CD202400011.2合同名稱：2024年劃撥地權(quán)屬變更合同1.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同雙方1.4.1出讓方：甲公司1.4.2受讓方：乙公司2.劃撥地權(quán)屬變更事項(xiàng)2.1劃撥地基本信息2.1.1地塊編號(hào)：D2024012.1.2地塊位置：某市某區(qū)某街道某號(hào)2.1.3地塊面積：5000平方米2.1.4土地用途：工業(yè)用地2.2權(quán)屬變更原因2.2.1原權(quán)屬單位因企業(yè)改制需要，同意將劃撥地使用權(quán)變更給乙公司2.3權(quán)屬變更內(nèi)容2.3.1劃撥地使用權(quán)從甲公司變更為乙公司2.4權(quán)屬變更范圍2.4.1劃撥地使用權(quán)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)3.合同履行3.1履行方式3.1.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理權(quán)屬變更手續(xù)3.2履行期限3.2.1本合同自簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成權(quán)屬變更手續(xù)3.3履行地點(diǎn)3.3.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理地點(diǎn)為某市某區(qū)某國土局3.4履行責(zé)任3.4.1甲公司負(fù)責(zé)提供劃撥地權(quán)屬變更所需的全部資料和證明文件3.4.2乙公司負(fù)責(zé)承擔(dān)權(quán)屬變更手續(xù)辦理費(fèi)用及可能產(chǎn)生的稅費(fèi)4.合同費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)4.1.2印花稅4.1.3其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙公司應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付全部費(fèi)用4.3費(fèi)用支付期限4.3.1費(fèi)用支付期限為合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)4.4違約責(zé)任4.4.1任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的5%5.權(quán)屬變更手續(xù)5.1手續(xù)辦理流程5.1.1乙公司向甲公司提交權(quán)屬變更申請(qǐng)及相關(guān)資料5.1.2甲公司審核乙公司提交的資料，并在收到資料之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)5.1.3雙方共同前往國土局辦理權(quán)屬變更手續(xù)5.2需提交的材料5.2.1劃撥地使用權(quán)證書5.2.2變更申請(qǐng)書5.2.3相關(guān)證明文件5.3辦理時(shí)限5.3.1國土局應(yīng)在收到全部資料后15個(gè)工作日內(nèi)完成權(quán)屬變更手續(xù)5.4辦理費(fèi)用5.4.1辦理費(fèi)用按國土局相關(guān)規(guī)定執(zhí)行6.權(quán)屬變更后的權(quán)利義務(wù)6.1權(quán)屬變更后的使用權(quán)6.1.1乙公司取得劃撥地使用權(quán)，可依法進(jìn)行建設(shè)、出租、抵押等經(jīng)營活動(dòng)6.2權(quán)屬變更后的收益權(quán)6.2.1乙公司享有劃撥地使用權(quán)所產(chǎn)生的全部收益6.3權(quán)屬變更后的處分權(quán)6.3.1乙公司可依法處分劃撥地使用權(quán)6.4權(quán)屬變更后的責(zé)任6.4.1乙公司應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，履行劃撥地使用權(quán)的義務(wù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)辦理權(quán)屬變更手續(xù)等9.1.2一方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實(shí)9.1.3一方違反合同約定造成對(duì)方損失的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過合同總金額的20%10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂日期10.2生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3生效范圍10.3.1本合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于合同約定的全部?jī)?nèi)容11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.2變更程序11.2.1雙方以書面形式提出變更請(qǐng)求11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議11.3變更效力11.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3法律規(guī)定的其他解除條件12.2解除程序12.2.1提出解除方書面通知對(duì)方12.2.2雙方簽署書面解除協(xié)議12.3解除后的責(zé)任12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就13.1.2合同履行完畢13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同13.2終止程序13.2.1提出終止方書面通知對(duì)方13.2.2雙方簽署書面終止協(xié)議13.3終止后的責(zé)任13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于權(quán)屬變更申請(qǐng)表、變更申請(qǐng)書、相關(guān)證明文件等14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方通知或送達(dá)對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并留有送達(dá)憑證14.3不可抗力14.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.4合同解釋14.4.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.6合同簽署14.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同簽署之日起，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于權(quán)屬變更手續(xù)辦理、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜。15.3.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的5%，超過此限額的部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，或履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致第三方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以便其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。18.1.2第三方履行職責(zé)過程中，甲方應(yīng)提供必要的資料和條件。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。18.2.2第三方履行職責(zé)過程中，乙方應(yīng)提供必要的資料和條件。18.3第三方與雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立第三方，非合同主體，不承擔(dān)合同主體的責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容19.1.1第三方介入的目的、范圍和職責(zé)。19.1.2第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.1.3第三方介入的費(fèi)用和支付方式。19.1.4第三方介入的期限和終止條件。19.1.5第三方介入的保密條款。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議自簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.劃撥地使用權(quán)證書說明：證明劃撥地使用權(quán)歸屬的正式文件，需加蓋國土局公章。2.變更申請(qǐng)書說明：由乙方填寫，申請(qǐng)變更劃撥地使用權(quán)，需包含地塊基本信息、變更原因等內(nèi)容。3.相關(guān)證明文件說明：包括但不限于公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等，用以證明甲乙雙方的主體資格和授權(quán)。4.第三方介入?yún)f(xié)議說明：甲乙雙方與第三方共同簽署的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.權(quán)屬變更手續(xù)辦理費(fèi)用清單說明：列明辦理權(quán)屬變更手續(xù)所需支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、印花稅等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：雙方在爭(zhēng)議解決過程中簽署的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用。7.合同變更協(xié)議說明：雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容時(shí)簽署的協(xié)議。8.合同解除協(xié)議說明：雙方在合同履行過程中，因特定原因需要解除合同時(shí)簽署的協(xié)議。9.權(quán)屬變更后的土地使用權(quán)證說明：證明乙方已取得劃撥地使用權(quán)的正式文件，需加蓋國土局公章。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需求，如評(píng)估報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供劃撥地權(quán)屬變更所需的全部資料和證明文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付合同費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的5%。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額最高不超過合同總金額的5%。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行權(quán)屬變更手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，相互承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失的。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，向守約方支付違約金或賠償損失。示例說明：假設(shè)合同約定甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提供劃撥地權(quán)屬變更所需的全部資料和證明文件，但甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供，導(dǎo)致權(quán)屬變更手續(xù)延遲辦理。乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。全文完。2024年劃撥地權(quán)屬變更合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱、地址、法定代表人1.2.乙方名稱、地址、法定代表人1.3.甲方與乙方關(guān)系說明2.劃撥地基本情況2.1.劃撥地位置、面積、四至界限2.2.劃撥地權(quán)屬證明文件2.3.劃撥地使用現(xiàn)狀3.劃撥地權(quán)屬變更原因3.1.劃撥地權(quán)屬變更的原因說明3.2.劃撥地權(quán)屬變更的法律依據(jù)4.劃撥地權(quán)屬變更內(nèi)容4.1.劃撥地權(quán)屬變更范圍4.2.劃撥地權(quán)屬變更后權(quán)屬主體4.3.劃撥地權(quán)屬變更后用途5.劃撥地權(quán)屬變更程序5.1.申報(bào)審批程序5.2.權(quán)屬變更登記程序5.3.相關(guān)部門審核程序6.劃撥地權(quán)屬變更費(fèi)用及支付方式6.1.劃撥地權(quán)屬變更費(fèi)用計(jì)算方法6.2.劃撥地權(quán)屬變更費(fèi)用支付時(shí)間6.3.劃撥地權(quán)屬變更費(fèi)用支付方式7.劃撥地權(quán)屬變更后的權(quán)利義務(wù)7.1.甲方權(quán)利義務(wù)7.2.乙方權(quán)利義務(wù)7.3.雙方共同權(quán)利義務(wù)8.劃撥地權(quán)屬變更的生效條件8.1.劃撥地權(quán)屬變更的生效時(shí)間8.2.劃撥地權(quán)屬變更的生效條件8.3.劃撥地權(quán)屬變更的生效程序9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任9.3.雙方共同違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1.合同生效時(shí)間12.2.合同終止時(shí)間12.3.合同終止后的處理13.合同附件13.1.附件一：劃撥地權(quán)屬變更申請(qǐng)表13.2.附件二：劃撥地權(quán)屬變更審批文件13.3.附件三：劃撥地權(quán)屬變更登記證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.甲方法定代表人：1.4.乙方名稱：市政建設(shè)有限公司1.5.乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6.乙方法定代表人：1.7.甲方與乙方關(guān)系說明：雙方系合作伙伴，甲方為劃撥地權(quán)屬變更申請(qǐng)方，乙方為劃撥地權(quán)屬變更受讓方。2.劃撥地基本情況2.1.劃撥地位置：省市區(qū)街道2.2.劃撥地面積：10000平方米2.3.劃撥地四至界限：東至路，南至路，西至路，北至路2.4.劃撥地權(quán)屬證明文件：市國土資源局出具的《國有土地使用權(quán)證》2.5.劃撥地使用現(xiàn)狀：目前該地塊為閑置狀態(tài)。3.劃撥地權(quán)屬變更原因3.1.劃撥地權(quán)屬變更的原因說明：甲方因項(xiàng)目開發(fā)需要，將劃撥地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2.劃撥地權(quán)屬變更的法律依據(jù)：《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.劃撥地權(quán)屬變更內(nèi)容4.1.劃撥地權(quán)屬變更范圍：劃撥地全部面積4.2.劃撥地權(quán)屬變更后權(quán)屬主體：乙方4.3.劃撥地權(quán)屬變更后用途：住宅及商業(yè)用途5.劃撥地權(quán)屬變更程序5.1.申報(bào)審批程序：甲方向市國土資源局提交劃撥地權(quán)屬變更申請(qǐng)，乙方配合提供相關(guān)資料。5.2.權(quán)屬變更登記程序：劃撥地權(quán)屬變更經(jīng)市國土資源局批準(zhǔn)后，雙方共同辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.3.相關(guān)部門審核程序：市國土資源局對(duì)劃撥地權(quán)屬變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，確保符合法律法規(guī)要求。6.劃撥地權(quán)屬變更費(fèi)用及支付方式6.1.劃撥地權(quán)屬變更費(fèi)用計(jì)算方法：按照市國土資源局規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.2.劃撥地權(quán)屬變更費(fèi)用支付時(shí)間：在辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)前，乙方一次性支付全部費(fèi)用。6.3.劃撥地權(quán)屬變更費(fèi)用支付方式：乙方將劃撥地權(quán)屬變更費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.劃撥地權(quán)屬變更后的權(quán)利義務(wù)7.1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證劃撥地權(quán)屬變更手續(xù)合法、合規(guī)，并配合乙方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。7.2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方在支付劃撥地權(quán)屬變更費(fèi)用后，享有劃撥地的使用權(quán)，并按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定使用土地。7.3.雙方共同權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，共同維護(hù)劃撥地的合法權(quán)益。8.劃撥地權(quán)屬變更的生效條件8.1.劃撥地權(quán)屬變更的生效時(shí)間：自市國土資源局批準(zhǔn)權(quán)屬變更申請(qǐng)并辦理完畢權(quán)屬變更登記手續(xù)之日起生效。8.2.劃撥地權(quán)屬變更的生效條件：甲方與乙方已簽訂本合同，且甲方已將劃撥地權(quán)屬變更申請(qǐng)材料提交至市國土資源局，并經(jīng)審核批準(zhǔn)。8.3.劃撥地權(quán)屬變更的生效程序：甲方與乙方應(yīng)按照市國土資源局的要求，辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，待登記手續(xù)辦理完畢，權(quán)屬變更正式生效。9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任：9.1.1.若甲方未按約定時(shí)間支付劃撥地權(quán)屬變更費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。9.1.2.若甲方提供的劃撥地權(quán)屬證明文件不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.乙方違約責(zé)任：9.2.1.若乙方未按約定時(shí)間支付劃撥地權(quán)屬變更費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。9.2.2.若乙方未按約定用途使用劃撥地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.雙方共同違約責(zé)任：若雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自的違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，則提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)10.3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1.合同解除條件：11.1.1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。11.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用、債務(wù)和其他事宜。12.合同生效及終止12.1.合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止時(shí)間：本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)自劃撥地權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢之日起終止。12.3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1.附件一：劃撥地權(quán)屬變更申請(qǐng)表13.2.附件二：劃撥地權(quán)屬變更審批文件13.3.附件三：劃撥地權(quán)屬變更登記證明14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自簽訂之日起至合同終止時(shí)止，對(duì)本合同雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2.第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、咨詢、見證、監(jiān)理等。15.3.第三方選擇：甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。15.4.第三方責(zé)任：15.4.1.第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，在合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。15.4.2.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，或在雙方另行簽訂的協(xié)議中約定。16.2.責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因造成的甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.3.超出責(zé)任限額的處理：若第三方責(zé)任造成的損失超出責(zé)任限額，甲方和乙方可另行協(xié)商解決，或依法追償。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。17.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。17.3.第三方與合同其他各方的劃分：第三方與合同其他各方（如監(jiān)理方、評(píng)估方等）之間的關(guān)系由雙方另行約定。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.第三方介入的書面確認(rèn)：甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成書面協(xié)議，并由第三方簽字確認(rèn)。18.2.第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，并不得超過合同約定的期限。18.3.第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確約定。19.第三方介入后的合同變更19.1.第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲方和乙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議。19.2.合同變更的生效：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1.第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1.若因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方可協(xié)商解除合同。21.2.合同解除后的處理：合同解除后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、財(cái)產(chǎn)的移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：劃撥地權(quán)屬變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人基本信息、劃撥地基本信息、變更原因、變更后權(quán)屬主體、變更后用途等內(nèi)容。說明：本附件用于甲方向市國土資源局申請(qǐng)劃撥地權(quán)屬變更。2.附件二：劃撥地權(quán)屬變更審批文件詳細(xì)要求：審批文件應(yīng)包含市國土資源局對(duì)劃撥地權(quán)屬變更申請(qǐng)的批準(zhǔn)文件及批準(zhǔn)內(nèi)容。說明：本附件作為劃撥地權(quán)屬變更的法律依據(jù)。3.附件三：劃撥地權(quán)屬變更登記證明詳細(xì)要求：登記證明應(yīng)包含市國土資源局辦理的劃撥地權(quán)屬變更登記情況及登記日期。說明：本附件作為劃撥地權(quán)屬變更完成的證明。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的實(shí)際情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付劃撥地權(quán)屬變更費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間支付劃撥地權(quán)屬變更費(fèi)用。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方提供虛假文件或信息。任何一方違反合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的處理責(zé)任。3.示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付劃撥地權(quán)屬變更費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。若第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若任何一方提供虛假文件或信息，導(dǎo)致合同無法履行，提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2024年劃撥地權(quán)屬變更合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1劃撥地基本信息2.2權(quán)屬變更內(nèi)容2.3劃撥地位置及面積3.合同標(biāo)的的交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2價(jià)格組成4.3支付方式4.4付款期限5.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)及費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)6.合同履行期限6.1合同生效日期6.2合同履行期限6.3合同終止條件7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方：乙方：1.3住所地甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1劃撥地基本信息劃撥地編號(hào)：劃撥地面積：5000平方米2.2權(quán)屬變更內(nèi)容將劃撥地使用權(quán)由甲方變更為乙方2.3劃撥地位置及面積位置：市區(qū)路號(hào)面積：5000平方米3.合同標(biāo)的的交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于2024年1月31日前完成劃撥地權(quán)屬變更手續(xù)，并向乙方交付變更后的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在收到甲方交付的產(chǎn)權(quán)證明文件后，應(yīng)在7日內(nèi)對(duì)劃撥地權(quán)屬變更情況進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)權(quán)屬變更手續(xù)齊全、合規(guī)。3.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)，將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方，如有異議，應(yīng)在收到通知之日起3日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議之日起15日內(nèi)予以答復(fù)。4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格本合同標(biāo)的的價(jià)格為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。4.2價(jià)格組成合同價(jià)格包含劃撥地權(quán)屬變更費(fèi)用、相關(guān)手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)等。4.3支付方式乙方應(yīng)于合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)格的50%作為預(yù)付款；余款在甲方完成劃撥地權(quán)屬變更手續(xù)并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。5.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)及費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理劃撥地權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)、審批、登記等。5.2產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用劃撥地權(quán)屬變更所需費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。5.3費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用自行承擔(dān)。6.合同履行期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至劃撥地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日止。6.3合同終止條件6.3.1合同履行完畢；6.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間完成劃撥地權(quán)屬變更手續(xù)；8.1.2乙方未按合同約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)；8.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)格的10%作為違約金；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)格的10%作為違約金；8.2.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付差額。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案，避免影響合同履行。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件名稱附件一：劃撥地權(quán)屬變更申請(qǐng)表附件二：劃撥地權(quán)屬變更審批文件附件三：劃撥地權(quán)屬變更登記證明11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自生效之日起具有法律約束力，對(duì)雙方均有約束力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.3簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”指任何非合同雙方當(dāng)事人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)，確保合同的有效履行。15.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并由雙方共同邀請(qǐng)或選定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在委托協(xié)議中另行約定。15.3.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，且應(yīng)不低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其在合同履行過程中因故意或重大過失造成的損害。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)，合同雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。16.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方享有合同項(xiàng)下由其提供服務(wù)所產(chǎn)生的相應(yīng)權(quán)利，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬等。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方