2024年度鄉(xiāng)村旅游用地承包合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度鄉(xiāng)村旅游用地承包合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1全稱1.1.2簡(jiǎn)稱1.1.3法定代表人1.1.4注冊(cè)地址1.1.5聯(lián)系方式1.2承包方代表信息1.2.1姓名1.2.2職務(wù)1.2.3聯(lián)系方式2.承包土地基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地性質(zhì)3.承包期限3.1起止時(shí)間3.2承包期限類型3.3是否可以續(xù)包4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2承包費(fèi)用構(gòu)成4.3承包費(fèi)用支付方式4.3.1首付款4.3.2分期付款4.3.3付款時(shí)間4.3.4付款方式5.承包土地使用要求5.1土地利用規(guī)劃5.2土地利用限制5.3土地保護(hù)要求5.4土地環(huán)境要求6.承包土地配套設(shè)施6.1配套設(shè)施種類6.2配套設(shè)施建設(shè)要求6.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.承包土地經(jīng)營(yíng)成果分配7.1經(jīng)營(yíng)成果定義7.2分配比例7.3分配方式8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2出讓方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定12.1本合同未盡事宜12.2爭(zhēng)議處理12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：土地權(quán)屬證明文件14.2附件二：土地利用規(guī)劃圖14.3附件三：配套設(shè)施清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1全稱：X鄉(xiāng)村旅游發(fā)展有限公司1.1.2簡(jiǎn)稱：X鄉(xiāng)村旅游1.1.3法定代表人：1.1.4注冊(cè)地址：省市縣街道號(hào)1.2承包方代表信息1.2.1姓名：1.2.2職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理2.承包土地基本信息2.1土地位置：省市縣鄉(xiāng)村2.2土地面積：100畝2.3土地用途：鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)2.4土地性質(zhì)：集體建設(shè)用地3.承包期限3.1起止時(shí)間：2024年1月1日至2029年12月31日3.2承包期限類型：固定期限承包3.3是否可以續(xù)包：可以，續(xù)包條件及程序詳見(jiàn)合同第8條4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：人民幣100萬(wàn)元4.2承包費(fèi)用構(gòu)成：土地承包費(fèi)、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)、土地維護(hù)費(fèi)4.3承包費(fèi)用支付方式4.3.1首付款：合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣50萬(wàn)元4.3.2分期付款：每年支付人民幣20萬(wàn)元，支付時(shí)間為每年的1月1日前4.3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.承包土地使用要求5.1土地利用規(guī)劃：承包土地應(yīng)按照鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)規(guī)劃進(jìn)行利用，不得改變土地用途5.2土地利用限制：不得進(jìn)行任何破壞生態(tài)環(huán)境、影響景觀的行為5.3土地保護(hù)要求：承包方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止水土流失5.4土地環(huán)境要求：承包土地應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.承包土地配套設(shè)施6.1配套設(shè)施種類：停車場(chǎng)、游客服務(wù)中心、餐飲設(shè)施、住宿設(shè)施6.2配套設(shè)施建設(shè)要求：按照鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生、舒適6.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)和管理7.承包土地經(jīng)營(yíng)成果分配7.1經(jīng)營(yíng)成果定義：指承包土地產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益，包括但不限于門票收入、住宿收入、餐飲收入等7.2分配比例：承包方與出讓方按80%：20%的比例分配經(jīng)營(yíng)成果7.3分配方式：每年結(jié)算一次，于次年1月1日前支付給承包方8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1承包方或出讓方因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因需要變更合同內(nèi)容的8.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的8.2變更程序8.2.1提出變更申請(qǐng)的一方應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明變更原因和具體內(nèi)容8.2.2雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后30日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議8.3解除條件8.3.1承包方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)警告無(wú)效的8.3.2出讓方未按合同約定提供土地或配套設(shè)施，經(jīng)承包方書面通知后30日內(nèi)仍未解決問(wèn)題的8.4解除程序8.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除原因8.4.2雙方應(yīng)在收到解除通知后30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五9.1.2未按合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2出讓方違約責(zé)任9.2.1未按合同約定提供土地或配套設(shè)施的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)提供設(shè)施價(jià)值的千分之五9.2.2未按合同約定解除合同的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為承包方實(shí)際損失的一倍10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同簽訂后，承包方按約定支付首付款11.2生效日期11.2.1合同簽訂之日起生效11.3終止條件11.3.1合同約定的承包期限屆滿11.3.2合同解除或終止11.4終止日期11.4.1合同約定的承包期限屆滿之日11.4.2合同解除或終止之日12.其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.2爭(zhēng)議處理12.2.1雙方應(yīng)遵守合同約定，友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.3合同附件12.3.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.3.2附件二：土地利用規(guī)劃圖12.3.3附件三：配套設(shè)施清單12.3.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市縣街道號(hào)13.3簽署人13.3.1承包方代表：（簽字）13.3.2出讓方代表：（簽字）14.合同附件清單14.1附件一：土地權(quán)屬證明文件14.1.1土地使用權(quán)證14.1.2土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議14.2附件二：土地利用規(guī)劃圖14.2.1規(guī)劃圖14.3附件三：配套設(shè)施清單14.3.1配套設(shè)施明細(xì)表14.4附件四：其他相關(guān)文件14.4.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.4.2環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托介入合同執(zhí)行過(guò)程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或任何可能影響合同公平性的利益相關(guān)者。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議或糾紛15.2.3實(shí)現(xiàn)合同目的的專業(yè)支持和監(jiān)督16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括介入的原因、目的、預(yù)期效果以及第三方的基本情況。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)共同決定是否批準(zhǔn)介入。16.2.2批準(zhǔn)介入的，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)遵守合同約定，公正、公平地履行職責(zé)。17.2第三方的主要職責(zé)包括：17.2.1監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到正確執(zhí)行。17.2.2協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或糾紛。17.2.3提供專業(yè)的意見(jiàn)和咨詢服務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方就合同履行情況提供說(shuō)明。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其直接行為造成的損失。19.2第三方的責(zé)任限額為合同總金額的10%，且最高不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元。19.3如第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，責(zé)任限額不適用。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。20.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。21.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件包括：22.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同目的。22.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。22.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作成果進(jìn)行評(píng)估和結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地使用證、土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議等證明文件，確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。說(shuō)明：附件一用于證明承包土地的合法性和使用權(quán)。2.附件二：土地利用規(guī)劃圖要求：提供土地利用規(guī)劃圖，標(biāo)明土地用途、面積、位置等信息，確保土地利用符合規(guī)劃要求。說(shuō)明：附件二用于展示土地利用的具體情況，便于第三方監(jiān)督和管理。3.附件三：配套設(shè)施清單要求：列出配套設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息，確保配套設(shè)施滿足鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)需求。說(shuō)明：附件三用于明確配套設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)要求。說(shuō)明：附件四用于提供項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中的必要文件，以備查驗(yàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：向出讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五示例：若承包方應(yīng)于2024年1月1日前支付50萬(wàn)元首付款，但至2024年3月1日仍未支付，則需支付違約金2500元。2.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供土地或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)提供設(shè)施價(jià)值的千分之五示例：若出讓方應(yīng)于2024年1月1日前提供停車場(chǎng)，但至2024年3月1日仍未提供，則需支付違約金相當(dāng)于停車場(chǎng)價(jià)值的千分之五。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行確定示例：若第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因重大過(guò)失導(dǎo)致承包方遭受10萬(wàn)元損失，則第三方需賠償10萬(wàn)元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任示例：若承包方在未經(jīng)出讓方同意的情況下，改變土地用途，則需承擔(dān)因改變用途造成的損失。全文完。2024年度鄉(xiāng)村旅游用地承包合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.承包人與被承包人基本信息3.承包土地的地理位置與面積4.承包期限與起止時(shí)間5.土地使用性質(zhì)與用途6.土地承包費(fèi)用及支付方式7.土地承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.土地承包合同變更與解除9.土地承包期間權(quán)益與義務(wù)10.土地承包期間的保護(hù)與維護(hù)11.土地承包期間的環(huán)境保護(hù)要求12.土地承包合同終止后的處理13.爭(zhēng)議解決方式14.合同生效、解除與終止第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同目的在于明確鄉(xiāng)村旅游用地承包雙方的權(quán)利義務(wù)，保障土地資源的合理利用，促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游事業(yè)發(fā)展。1.2承包人與被承包人基本信息1.2.1承包人：[承包人全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[承包人住所地]。1.2.2被承包人：[被承包人全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[被承包人住所地]。1.3承包土地的地理位置與面積1.3.1承包土地位于[具體地理位置]，總面積為[具體面積]畝。1.4承包期限與起止時(shí)間1.4.1承包期限為[承包期限]年，自[起止時(shí)間]起至[起止時(shí)間]止。1.5土地使用性質(zhì)與用途1.5.1承包土地的使用性質(zhì)為鄉(xiāng)村旅游用地。1.5.2承包土地的用途為發(fā)展鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂(lè)等。1.6土地承包費(fèi)用及支付方式1.6.1土地承包費(fèi)用為每年每畝[費(fèi)用金額]元。1.6.2承包人應(yīng)于每年[具體時(shí)間]前，向被承包人支付當(dāng)年的土地承包費(fèi)用。1.6.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見(jiàn)附件。1.7土地承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制1.7.1土地承包費(fèi)用在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，按國(guó)家政策執(zhí)行。1.7.2如因市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)土地承包費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。8.土地承包合同變更與解除8.1合同簽訂后，非因雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定的情形，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收征用等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，由雙方協(xié)商解除合同，并按照相關(guān)規(guī)定處理土地承包事宜。8.3因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4任何變更或解除合同的行為，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.5合同解除后，承包人應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.土地承包期間權(quán)益與義務(wù)9.1承包人享有對(duì)承包土地的使用權(quán)、收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的保護(hù)責(zé)任。9.2承包人應(yīng)按照合同約定合理利用土地，不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包、出租或以其他形式轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)。9.3承包人應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地保護(hù)、環(huán)境保護(hù)的法律規(guī)定，確保土地資源的可持續(xù)利用。10.土地承包期間的保護(hù)與維護(hù)10.1承包人應(yīng)對(duì)承包土地進(jìn)行合理維護(hù)，確保土地的肥力和生態(tài)環(huán)境。10.2承包人應(yīng)建立健全土地保護(hù)制度，對(duì)土地進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。10.3承包人應(yīng)配合當(dāng)?shù)卣拖嚓P(guān)部門對(duì)土地的保護(hù)和監(jiān)督工作。11.土地承包期間的環(huán)境保護(hù)要求11.1承包人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止污染。11.2承包人應(yīng)實(shí)施節(jié)能減排措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。11.3承包人應(yīng)積極參與當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境保護(hù)活動(dòng)，共同維護(hù)生態(tài)環(huán)境。12.土地承包合同終止后的處理12.1合同終止后，承包人應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，包括土地平整、植被恢復(fù)等。12.2承包人應(yīng)按照合同約定，將土地承包權(quán)及相關(guān)權(quán)益移交給被承包人。12.3合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。13.爭(zhēng)議解決方式13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同生效、解除與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除或終止后，本合同自解除或終止之日起失效。14.3本合同的未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于土地評(píng)估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)合同總金額的一定比例。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分責(zé)任。18.2甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的責(zé)任，確保各方權(quán)益不受侵害。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行的順利進(jìn)行。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，發(fā)現(xiàn)違約行為及時(shí)制止。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。20.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分階段支付，具體支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。21.第三方介入的合同終止21.1.1因甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；21.1.2因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收征用等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行；21.1.3因第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。23.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。23.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行評(píng)估，確保第三方履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括合同、附件、合同簽訂雙方的簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為合同的主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充文件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。3.附件三：土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含土地的地理位置、面積、用途、價(jià)值評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為土地價(jià)值評(píng)估的依據(jù)，用于確定土地承包費(fèi)用。4.附件四：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的依據(jù)，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。5.附件五：工程建設(shè)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確工程建設(shè)的范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為工程建設(shè)合同的依據(jù)，用于規(guī)范工程建設(shè)過(guò)程。6.附件六：運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)管理的內(nèi)容、目標(biāo)、措施、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的依據(jù)，用于確保項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)。7.附件七：市場(chǎng)營(yíng)銷方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略、推廣措施等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷的依據(jù)，用于提高項(xiàng)目知名度。8.附件八：環(huán)境保護(hù)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)措施、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)的依據(jù)，用于保護(hù)生態(tài)環(huán)境。9.附件九：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括收入、支出、利潤(rùn)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的記錄，用于監(jiān)督資金使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付時(shí)間，超過(guò)一定期限未支付費(fèi)用的，視為違約。示例說(shuō)明：若合同約定每年1月1日前支付土地承包費(fèi)用，超過(guò)3月1日未支付，則視為違約。2.違約行為：擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改變土地用途的，視為違約。示例說(shuō)明：若合同約定土地用于鄉(xiāng)村旅游，但承包人將其用于農(nóng)業(yè)種植，則視為違約。3.違約行為：未按合同約定進(jìn)行土地維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降的，視為違約。示例說(shuō)明：若合同約定承包人每年對(duì)土地進(jìn)行一次平整，但承包人兩年未進(jìn)行平整，則視為違約。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露商業(yè)秘密的，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則視為違約。5.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程建設(shè)的質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說(shuō)明：若工程建設(shè)合同約定工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，但實(shí)際施工后，工程質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。全文完。2024年度鄉(xiāng)村旅游用地承包合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)3.承包期限3.1承包起始時(shí)間3.2承包終止時(shí)間4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2承包費(fèi)用支付方式4.3承包費(fèi)用支付時(shí)間5.土地使用范圍5.1允許使用方式5.2禁止使用方式6.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓6.1變更條件6.2轉(zhuǎn)讓條件7.土地保護(hù)與環(huán)境保護(hù)7.1土地保護(hù)措施7.2環(huán)境保護(hù)要求8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地使用說(shuō)明書12.2附件二：合同雙方簽字蓋章頁(yè)13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：__________1.1.2承包方法定代表人：__________1.1.3承包方住所：__________1.1.4承包方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.承包土地基本情況2.1土地位置：__________2.2土地面積：__________平方米2.3土地性質(zhì)：__________3.承包期限3.1承包起始時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日3.2承包終止時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額：__________元4.2承包費(fèi)用支付方式：__________4.3承包費(fèi)用支付時(shí)間：__________5.土地使用范圍5.1允許使用方式：__________5.2禁止使用方式：__________6.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓6.1變更條件：__________6.2轉(zhuǎn)讓條件：__________7.土地保護(hù)與環(huán)境保護(hù)7.1土地保護(hù)措施：__________7.2環(huán)境保護(hù)要求：__________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡最大努力協(xié)商解決；如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1如承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。9.1.2如承包方擅自改變土地使用性質(zhì)或未履行土地保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1如承租方未按合同約定使用土地，應(yīng)向承包方支付____%的違約金。9.2.2如承租方擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除條件10.1合同解除情形：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商。10.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1承包期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1附件一：土地使用說(shuō)明書12.2附件二：合同雙方簽字蓋章頁(yè)13.合同簽署日期：____年____月____日14.合同簽署地點(diǎn)：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2范圍：15.2.1中介服務(wù)：第三方提供的信息、咨詢、聯(lián)絡(luò)等服務(wù)。15.2.2評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)土地價(jià)值、承包方履約能力等進(jìn)行評(píng)估。15.2.3擔(dān)保服務(wù)：第三方提供的擔(dān)?；虮ＷC服務(wù)。15.2.4監(jiān)督服務(wù)：第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。17.2義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：18.1.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，因過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)____萬(wàn)元。18.1.2第三方在提供擔(dān)保、保證等服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)擔(dān)?；虮ＷC金額的____%。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分：19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任：第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，不承擔(dān)對(duì)第三