2024年度奶茶店店面租賃及營銷推廣服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度奶茶店店面租賃及營銷推廣服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2店面信息1.3合同期限2.租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機制3.店面使用3.1店面用途3.2店面裝修與維護3.3店面使用限制4.營銷推廣服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費用5.人員配置與培訓(xùn)5.1人員配置要求5.2員工培訓(xùn)5.3員工福利待遇6.物資與設(shè)備6.1物資與設(shè)備提供6.2物資與設(shè)備使用規(guī)定6.3物資與設(shè)備維護7.營業(yè)管理7.1營業(yè)時間7.2營業(yè)管理規(guī)范7.3營業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的責(zé)任與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.其他條款13.1合同附件13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.2店面信息店面地址：_______店面面積：_______平方米店面類型：_______1.3合同期限合同起始日期：_______合同終止日期：_______第二條租賃費用2.1租金金額租金總額：_______元租金支付方式：每月_______日前支付，支付至甲方指定賬戶。2.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金調(diào)整機制如市場租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。第三條店面使用3.1店面用途乙方使用該店面solelyforoperatinga奶茶店，不得用于其他商業(yè)用途。3.2店面裝修與維護乙方在租賃期間可對店面進行裝修，但需提前向甲方報備，并確保裝修后的店面符合消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。乙方負責(zé)店面的日常維護。3.3店面使用限制第四條營銷推廣服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限營銷推廣服務(wù)期限為合同有效期內(nèi)。4.3服務(wù)費用營銷推廣服務(wù)費用為_______元/年，乙方應(yīng)按年度支付。第五條人員配置與培訓(xùn)5.1人員配置要求乙方需按照甲方要求，配備一定數(shù)量的員工，并確保員工具備相關(guān)資質(zhì)。5.2員工培訓(xùn)甲方為乙方員工提供免費的專業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括產(chǎn)品知識、服務(wù)技巧等。5.3員工福利待遇乙方需按照國家規(guī)定和行業(yè)標準，為員工提供合理的福利待遇。第六條物資與設(shè)備6.1物資與設(shè)備提供甲方負責(zé)提供奶茶店所需的基本設(shè)備，包括但不限于：制冰機、奶茶機、冷藏柜等。6.2物資與設(shè)備使用規(guī)定乙方需妥善保管和使用甲方提供的設(shè)備，不得私自轉(zhuǎn)讓或出售。6.3物資與設(shè)備維護乙方負責(zé)設(shè)備的日常維護，如設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修。第七條營業(yè)管理7.1營業(yè)時間奶茶店營業(yè)時間為每日_______至_______，節(jié)假日及特殊活動期間可適當(dāng)調(diào)整。7.2營業(yè)管理規(guī)范乙方需按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標準，規(guī)范營業(yè)行為，確保店面運營安全、有序。7.3營業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析乙方需定期向甲方提供營業(yè)數(shù)據(jù)，包括銷售額、客流量等，甲方對數(shù)據(jù)進行分析并提出改進建議。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)未予糾正；2.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.乙方因經(jīng)營不善，導(dǎo)致店面無法繼續(xù)營業(yè)。8.2合同終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3解除或終止后的責(zé)任與義務(wù)1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.乙方應(yīng)將店面及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方；3.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為1.逾期支付租金；2.未按照合同約定使用店面；3.未按照合同約定提供營銷推廣服務(wù)；4.未按照合同約定配置和培訓(xùn)員工；5.違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金金額為_______元，或按實際損失賠償。9.3違約賠償1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；2.違約方造成對方損失的，應(yīng)賠償實際損失。第十條保密條款10.1保密信息1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.合同內(nèi)容；3.其他雙方約定應(yīng)保密的信息。10.2保密義務(wù)1.雙方對保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密義務(wù)不因合同解除或終止而失效。10.3違反保密義務(wù)的處理1.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)賠償實際損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決地點爭議解決地點為_______。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同內(nèi)容完整、合法。12.2合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意；2.變更后的合同具有同等法律效力。12.3合同解除程序1.合同解除需經(jīng)雙方書面同意；2.解除后的合同終止履行。第十三條其他條款13.1合同附件合同附件包括但不限于：店面租賃合同、營銷推廣服務(wù)協(xié)議、員工培訓(xùn)計劃等。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進行項目監(jiān)理、進行資產(chǎn)評估、提供保險服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同相關(guān)職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償總額不得超過本合同約定的金額。16.2責(zé)任限額金額本合同約定的第三方責(zé)任限額為_______元。16.3責(zé)任限額計算責(zé)任限額的計算方式如下：1.第三方因自身原因造成損失的，按實際損失計算；2.第三方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，按不可抗力影響程度及合同約定比例計算；3.第三方因違反合同約定造成損失，按違約責(zé)任承擔(dān)計算。17.第三方責(zé)任免除17.1第三方責(zé)任免除條件1.第三方因不可抗力無法履行合同；2.第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導(dǎo)；3.第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方未履行配合義務(wù)。17.2第三方責(zé)任免除程序1.第三方應(yīng)在事件發(fā)生后_______日內(nèi)，向甲乙雙方提出責(zé)任免除申請；2.甲乙雙方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)，共同決定是否免除第三方責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述1.獲取甲方或乙方提供的相關(guān)資料和文件；2.要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；3.按照合同約定收取服務(wù)費用。18.2第三方權(quán)利限制1.不得濫用權(quán)利；2.不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；3.不得違反國家法律法規(guī)。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)概述1.按照合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.保守商業(yè)秘密；3.維護甲方或乙方的合法權(quán)益。19.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；2.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及本合同約定的甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；2.第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及本合同約定的甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任1.當(dāng)?shù)谌皆诼男泻贤^程中，因甲方或乙方的共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定和實際損失進行劃分。21.第三方介入的合同補充21.1第三方介入的合同補充1.本合同如有第三方介入，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額；2.補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同詳細要求和說明：包括租賃雙方的基本信息、店面信息、租賃期限、租金金額、支付方式、店面使用范圍等。2.營銷推廣服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、服務(wù)效果評估標準、保密條款等。3.員工培訓(xùn)計劃詳細要求和說明：包括培訓(xùn)目標、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)效果評估等。4.物資與設(shè)備清單詳細要求和說明：包括設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、購買價格、保修期限、維護保養(yǎng)要求等。5.營業(yè)管理規(guī)范詳細要求和說明：包括營業(yè)時間、員工行為規(guī)范、客戶服務(wù)規(guī)范、衛(wèi)生標準、消防安全等。6.爭議解決程序詳細要求和說明：包括爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決期限等。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。8.合同附件清單詳細要求和說明：包括所有附件的名稱、編號、頁碼等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按照合同約定的時間支付租金。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______元/天。示例說明：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付違約金_______元。2.未按照合同約定使用店面違約行為：乙方未按照合同約定使用店面，或使用店面進行非法活動。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自將店面用于非法活動，導(dǎo)致店面被查封，乙方應(yīng)承擔(dān)罰款和損失賠償。3.未按照合同約定提供營銷推廣服務(wù)違約行為：甲方未按照合同約定提供營銷推廣服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方提供的營銷推廣服務(wù)效果不佳，導(dǎo)致乙方銷售額下降，甲方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.未按照合同約定配置和培訓(xùn)員工違約行為：乙方未按照合同約定配置員工，或未對員工進行培訓(xùn)。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按照約定配置員工，導(dǎo)致店面無法正常運營，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。5.違反合同約定的其他行為違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對方損失。示例說明：若甲方未按照約定提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度奶茶店店面租賃及營銷推廣服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.店面租賃基本情況2.1.店面位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.營銷推廣服務(wù)內(nèi)容3.1.營銷推廣方案3.2.推廣渠道及方式3.3.推廣費用及支付方式4.店面設(shè)施及維護責(zé)任4.1.店面設(shè)施清單4.2.維護責(zé)任劃分4.3.維修及更換費用5.違約責(zé)任及處理方式5.1.出租方違約責(zé)任5.2.承租方違約責(zé)任5.3.違約責(zé)任處理方式6.合同解除及終止條件6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件7.爭議解決方式7.1.爭議解決途徑7.2.爭議解決方式8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限9.法律適用及管轄9.1.適用法律9.2.管轄法院10.合同附件10.1.店面租賃協(xié)議10.2.營銷推廣方案11.合同簽署及生效11.1.合同簽署日期11.2.合同生效日期12.其他約定事項12.1.額外費用12.2.其他約定事項13.合同份數(shù)及送達13.1.合同份數(shù)13.2.合同送達方式14.合同附件清單14.1.附件1：店面租賃協(xié)議14.2.附件2：營銷推廣方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：________________出租方法定代表人：___________出租方聯(lián)系方式：____________出租方注冊地址：____________1.2.承租方基本信息承租方名稱：________________承租方法定代表人：___________承租方聯(lián)系方式：____________承租方注冊地址：____________2.店面租賃基本情況2.1.店面位置及面積店面地址：________________店面面積：_____________平方米2.2.租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日租賃期限總計：____年____個月2.3.租金及支付方式月租金：____元/平方米租金總額：____元支付方式：每月____日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.營銷推廣服務(wù)內(nèi)容3.1.營銷推廣方案推廣活動內(nèi)容：________________推廣活動時間：____年____月____日至____年____月____日推廣活動預(yù)算：____元3.2.推廣渠道及方式線上推廣：________________線下推廣：________________3.3.推廣費用及支付方式推廣費用總額：____元支付方式：____年____月____日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.店面設(shè)施及維護責(zé)任4.1.店面設(shè)施清單設(shè)施名稱及數(shù)量：________________4.2.維護責(zé)任劃分出租方責(zé)任：________________承租方責(zé)任：________________4.3.維修及更換費用維修費用：由責(zé)任方承擔(dān)更換費用：由責(zé)任方承擔(dān)5.違約責(zé)任及處理方式5.1.出租方違約責(zé)任未按時交付店面：____元/天未提供設(shè)施：____元/件其他違約責(zé)任：________________5.2.承租方違約責(zé)任未按時支付租金：____元/天損壞設(shè)施：____元/件其他違約責(zé)任：________________5.3.違約責(zé)任處理方式雙方協(xié)商解決爭議解決：________________6.合同解除及終止條件6.1.合同解除條件雙方協(xié)商一致出租方原因?qū)е潞贤獬凶夥皆驅(qū)е潞贤獬煞ㄒ?guī)規(guī)定6.2.合同終止條件租賃期限屆滿合同解除7.爭議解決方式7.1.爭議解決途徑雙方協(xié)商仲裁訴訟7.2.爭議解決方式協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決仲裁：提交____仲裁委員會仲裁訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.保密條款8.1.保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息雙方在合同履行過程中所討論的商業(yè)計劃、財務(wù)狀況、市場信息等8.2.保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年9.法律適用及管轄9.1.適用法律本合同適用中華人民共和國法律9.2.管轄法院任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄10.合同附件10.1.店面租賃協(xié)議詳細列明店面租賃的各項條款，包括但不限于租賃期限、租金、交付使用日期等10.2.營銷推廣方案詳細說明營銷推廣的具體內(nèi)容、執(zhí)行時間、預(yù)期效果等11.合同簽署及生效11.1.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2.合同生效日期本合同自簽署之日起生效12.其他約定事項12.1.額外費用本合同未列明的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定12.2.其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同份數(shù)及送達13.1.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.2.合同送達方式1.郵寄：以掛號信方式，郵寄至對方指定地址2.傳真：以有效傳真方式，傳至對方指定傳真號碼3.電子郵件：以電子郵件方式，發(fā)送至對方指定電子郵箱14.合同附件清單14.1.附件1：店面租賃協(xié)議包含租賃期限、租金、交付使用日期等具體條款14.2.附件2：營銷推廣方案包含推廣內(nèi)容、執(zhí)行時間、預(yù)期效果等具體方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)服務(wù)方等。2.第三方介入目的2.1.第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、評估合同履行情況、解決合同爭議等。3.第三方介入程序3.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方的基本信息第三方介入的具體事項和范圍第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方的責(zé)任限額第三方介入的費用及支付方式第三方介入的期限4.第三方權(quán)利收取合同規(guī)定范圍內(nèi)的合理費用根據(jù)合同約定，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估在合同履行過程中提出合理化建議依法維護自身合法權(quán)益5.第三方義務(wù)嚴格按照合同約定履行職責(zé)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標準對合同雙方提供的保密信息保密及時向合同雙方報告合同履行情況6.第三方責(zé)任限額6.1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，具體包括：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉馁r償責(zé)任第三方因故意或重大過失給合同一方造成損失的賠償責(zé)任第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致合同一方損失的賠償責(zé)任7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1.第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表合同一方履行合同義務(wù)。7.2.第三方不得超越合同授權(quán)范圍行事，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。7.3.第三方與合同雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟。8.第三方介入的終止8.1.第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同雙方書面同意終止，第三方介入終止。8.2.第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入的費用9.1.第三方介入費用包括但不限于：第三方提供專業(yè)服務(wù)的費用第三方參與合同履行的差旅費用第三方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的其他費用9.2.第三方介入費用由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并按約定支付。10.第三方介入的記錄10.1.第三方在合同履行過程中應(yīng)做好記錄，包括但不限于：第三方介入的具體事項第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容第三方對合同履行情況的監(jiān)督和評估結(jié)果第三方與其他各方的溝通記錄10.2.第三方記錄應(yīng)真實、完整、準確，作為合同履行的依據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃協(xié)議詳細列明店面租賃的各項條款，包括但不限于租賃期限、租金、交付使用日期等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)清晰、明確，雙方簽字或蓋章確認。2.營銷推廣方案包含推廣內(nèi)容、執(zhí)行時間、預(yù)期效果等具體方案。要求：方案應(yīng)具有可行性，并符合市場規(guī)律。3.第三方介入?yún)f(xié)議包含第三方基本信息、介入事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，雙方簽字或蓋章確認。4.店面設(shè)施清單列明店面內(nèi)的設(shè)施名稱及數(shù)量。要求：清單應(yīng)詳細、準確，雙方簽字或蓋章確認。5.維修及更換費用清單列明維修及更換設(shè)施的名稱、數(shù)量、費用等。要求：清單應(yīng)詳細、明確，雙方簽字或蓋章確認。6.爭議解決協(xié)議包含爭議解決途徑、方式等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，雙方簽字或蓋章確認。7.保密協(xié)議包含保密內(nèi)容、保密期限等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確，雙方簽字或蓋章確認。8.其他相關(guān)文件如雙方認為有必要附加的其他文件。要求：文件內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時交付店面責(zé)任認定：出租方未按時交付店面，應(yīng)向承租方支付____元/天的違約金。示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前____日內(nèi)交付店面，如未按時交付，則應(yīng)支付____元/天的違約金。2.未按時支付租金責(zé)任認定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____元/天的違約金。示例：承租方應(yīng)在每月____日前支付租金，如未按時支付，則應(yīng)支付____元/天的違約金。3.損壞設(shè)施責(zé)任認定：承租方損壞設(shè)施，應(yīng)賠償出租方實際損失。示例：承租方損壞店面空調(diào)，經(jīng)鑒定實際損失為____元，承租方應(yīng)賠償出租方____元。4.未提供設(shè)施責(zé)任認定：出租方未提供合同約定的設(shè)施，應(yīng)向承租方支付____元/件的違約金。示例：出租方應(yīng)提供____件設(shè)施，如未提供，則應(yīng)支付____元/件的違約金。5.違反保密義務(wù)責(zé)任認定：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.未按時完成營銷推廣責(zé)任認定：營銷推廣未按約定時間完成，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元/天的違約金。示例：營銷推廣活動應(yīng)于____年____月____日前完成，如未按時完成，則應(yīng)支付____元/天的違約金。全文完。2024年度奶茶店店面租賃及營銷推廣服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2店面租賃基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5店面設(shè)施及維護1.6營銷推廣服務(wù)內(nèi)容1.7營銷推廣費用及支付1.8服務(wù)期限及成果考核1.9違約責(zé)任及處理1.10不可抗力條款1.11合同解除條件及程序1.12合同爭議解決方式1.13合同生效及修改1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.2店面租賃基本情況1.2.1店面地址：____________________1.2.2店面面積：____________________平方米1.2.3店面用途：奶茶店1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。1.3.2租金：每月租金為人民幣____元整。1.4租金支付方式及時間1.4.1乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。1.4.2租金支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。1.5店面設(shè)施及維護1.5.1甲方應(yīng)保證店面的基本設(shè)施齊全，乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)使用。1.5.2乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，并承擔(dān)因乙方原因造成的設(shè)施損壞或丟失的責(zé)任。1.5.3店面設(shè)施的日常維護由乙方負責(zé)，大修及翻新費用由雙方協(xié)商確定。1.6營銷推廣服務(wù)內(nèi)容1.6.1甲方委托乙方提供奶茶店的營銷推廣服務(wù)，包括但不限于：品牌宣傳、活動策劃、廣告投放等。1.6.2雙方應(yīng)就營銷推廣方案進行協(xié)商，并達成一致意見。1.7營銷推廣費用及支付1.7.1營銷推廣費用總額為人民幣____元整。1.7.2營銷推廣費用支付方式：按項目進度分期支付。1.7.3乙方應(yīng)在完成每個營銷推廣項目后，向甲方提交費用結(jié)算單據(jù)，甲方應(yīng)在收到單據(jù)后____日內(nèi)支付相應(yīng)費用。1.8服務(wù)期限及成果考核1.8.1營銷推廣服務(wù)期限與租賃期限一致。1.8.2甲方對乙方提供的營銷推廣服務(wù)成果進行考核，考核標準雙方另行協(xié)商確定。1.8.3若乙方未達到考核標準，甲方有權(quán)要求乙方進行改進或終止合同。8.違約責(zé)任及處理8.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額千分之五的違約金。8.2若甲方未按約定提供店面或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.4違約方應(yīng)在接到違約通知后____日內(nèi)采取補救措施，否則守約方有權(quán)解除合同。8.5合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的賠償責(zé)任。9.不可抗力條款9.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。9.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。9.4若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除條件及程序a)合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致。10.2解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.合同爭議解決方式11.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及修改12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：a)店面租賃協(xié)議；b)營銷推廣方案；c)費用結(jié)算單據(jù)；d)其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同項下，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、服務(wù)提供方等。15.2第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，保障合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在履行本合同時，可邀請第三方介入，但需事先書面通知對方，并獲得對方的書面同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜與第三方達成書面協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在第三方協(xié)議中明確約定。17.2若第三方協(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)不超過其從甲乙雙方處獲得的報酬總額。17.3第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：a)按照甲乙雙方的要求和第三方協(xié)議，提供相應(yīng)的服務(wù)；b)獲得甲乙雙方支付的報酬；c)