2024年創(chuàng)新型房產(chǎn)與土地使用權(quán)購(gòu)置合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年創(chuàng)新型房產(chǎn)與土地使用權(quán)購(gòu)置合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.土地使用權(quán)信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地產(chǎn)權(quán)3.5土地現(xiàn)狀4.購(gòu)置價(jià)格4.1房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格4.2土地使用權(quán)購(gòu)置價(jià)格4.3總購(gòu)置價(jià)格5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.交付條件及時(shí)間6.1房產(chǎn)交付條件6.2土地使用權(quán)交付條件6.3交付時(shí)間7.合同履行7.1履行地點(diǎn)7.2履行方式7.3履行期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.2土地使用權(quán)證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址甲方（購(gòu)房方）：____________________地址：____________________乙方（賣(mài)房方）：____________________地址：____________________1.2合同簽訂日期____年____月____日1.3合同編號(hào)_______2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，具體坐落為_(kāi)___棟____單元____室。2.2房產(chǎn)面積建筑面積：____平方米使用面積：____平方米2.3房產(chǎn)用途住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為空置，未出租或用于其他用途。3.土地使用權(quán)信息3.1土地位置位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，具體坐落為_(kāi)___棟____單元____室。3.2土地面積土地面積：____平方米3.3土地用途住宅用地3.4土地產(chǎn)權(quán)甲方擁有該土地的使用權(quán)。3.5土地現(xiàn)狀土地現(xiàn)狀為空置，未出租或用于其他用途。4.購(gòu)置價(jià)格4.1房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格人民幣_(tái)___元整。4.2土地使用權(quán)購(gòu)置價(jià)格人民幣_(tái)___元整。4.3總購(gòu)置價(jià)格人民幣_(tái)___元整。5.付款方式及期限5.1付款方式首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整。尾款：房產(chǎn)及土地使用權(quán)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整。5.2付款期限首付款支付期限：____年____月____日之前。尾款支付期限：____年____月____日之前。5.3逾期付款責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的逾期付款違約金。6.交付條件及時(shí)間6.1房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)齊全；房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛；房產(chǎn)不存在抵押、查封等情況。6.2土地使用權(quán)交付條件土地使用權(quán)證書(shū)齊全；土地使用權(quán)無(wú)任何權(quán)屬糾紛；土地使用權(quán)不存在抵押、查封等情況。6.3交付時(shí)間房產(chǎn)及土地使用權(quán)交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。7.合同履行7.1履行地點(diǎn)房產(chǎn)及土地使用權(quán)交付地點(diǎn)為甲方提供的地址。7.2履行方式甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)置款，乙方按照合同約定的時(shí)間和條件交付房產(chǎn)及土地使用權(quán)。7.3履行期限合同履行期限為自合同簽訂之日起至房產(chǎn)及土地使用權(quán)交付之日止。8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方違約情形：未按約定時(shí)間支付購(gòu)置款的；未按約定條件接收房產(chǎn)及土地使用權(quán)的；擅自改變房產(chǎn)用途的。乙方違約情形：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及土地使用權(quán)的；房產(chǎn)及土地使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛或不符合交付條件的；擅自提高房產(chǎn)及土地使用權(quán)價(jià)格的。8.2違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：按照合同約定的違約金比例支付違約金；乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因違約造成的損失。乙方違約責(zé)任：按照合同約定的違約金比例支付違約金；甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于購(gòu)置款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。10.合同解除10.1解除條件雙方可協(xié)商一致解除合同，或任何一方在對(duì)方違約且違約方未在合理期限內(nèi)糾正的情況下，有權(quán)解除合同。10.2解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除原因。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)及土地使用權(quán)的返還手續(xù)，并結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期____年____月____日11.3合同終止條件房產(chǎn)及土地使用權(quán)交付完畢；雙方約定的合同終止條件成就；合同解除。12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)；房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。12.2土地使用權(quán)證明文件土地使用權(quán)證書(shū)；土地使用權(quán)出讓合同；土地使用權(quán)測(cè)繪報(bào)告。12.3其他相關(guān)文件雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；付款憑證；其他與合同履行相關(guān)的文件。13.合同變更13.1變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的一部分。13.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于房產(chǎn)及土地使用權(quán)的購(gòu)置價(jià)格、交付條件、付款方式等。14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸乙方所有。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其參與本合同的履行或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)義務(wù)，確保合同的有效履行。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定履行職責(zé)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。16.2.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款對(duì)第三方提供的信息和文件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；保障第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的合法權(quán)益；按照合同約定支付第三方應(yīng)得的報(bào)酬。17.2乙方額外條款向第三方提供必要的資料和信息；協(xié)助第三方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)義務(wù)；保障第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因違約或過(guò)失給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元。18.2.2如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，則默認(rèn)為人民幣_(tái)___元。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同，甲方應(yīng)直接與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同，乙方應(yīng)直接與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。19.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方（如其他中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）之間的關(guān)系由各自合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。20.第三方介入合同變更20.1變更程序如第三方介入需要變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。20.2變更生效變更協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，成為本合同的一部分。21.第三方介入合同終止21.1終止條件雙方同意終止第三方介入；第三方已完成其在本合同中的職責(zé)；甲方和乙方已按照合同約定履行完畢其義務(wù)。21.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.3終止后果第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)要求：證書(shū)真實(shí)有效，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。說(shuō)明：此證書(shū)證明甲方擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告真實(shí)準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此報(bào)告用于確定房產(chǎn)面積，作為合同履行的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：此合同是雙方買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的正式協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。4.土地使用權(quán)證書(shū)要求：證書(shū)真實(shí)有效，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。說(shuō)明：此證書(shū)證明甲方擁有土地使用權(quán)，是合同履行的重要依據(jù)。5.土地使用權(quán)出讓合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：此合同是甲方取得土地使用權(quán)的正式協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。6.土地使用權(quán)測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告真實(shí)準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此報(bào)告用于確定土地使用權(quán)面積，作為合同履行的重要依據(jù)。7.付款憑證要求：憑證真實(shí)有效，證明已支付相應(yīng)款項(xiàng)。說(shuō)明：此憑證用于證明甲方已履行付款義務(wù)，是合同履行的重要依據(jù)。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：此協(xié)議用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，是合同履行的重要依據(jù)。9.其他相關(guān)文件要求：文件真實(shí)有效，與合同履行相關(guān)。說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、合同履行過(guò)程中的通信記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)置款，視為違約。示例：甲方應(yīng)于____年____月____日前支付首付款人民幣_(tái)___元，逾期未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付____%的違約金。2.逾期交付違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及土地使用權(quán)，視為違約。示例：乙方應(yīng)于____年____月____日前交付房產(chǎn)及土地使用權(quán)，逾期未交付，乙方應(yīng)支付____%的違約金，并賠償甲方因逾期交付造成的損失。3.房產(chǎn)及土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛違約責(zé)任認(rèn)定：房產(chǎn)及土地使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。示例：如房產(chǎn)及土地使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約金違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方違約，均應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例：如甲方違約，應(yīng)支付____%的違約金；如乙方違約，應(yīng)支付____%的違約金。5.損失賠償違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方違約，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：如乙方因違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。全文完。2024年創(chuàng)新型房產(chǎn)與土地使用權(quán)購(gòu)置合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)與土地使用權(quán)購(gòu)置概述2.1房產(chǎn)與土地使用權(quán)購(gòu)置的目的2.2房產(chǎn)與土地使用權(quán)的具體位置2.3房產(chǎn)與土地使用權(quán)的面積3.房產(chǎn)與土地使用權(quán)購(gòu)置價(jià)格3.1房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格3.2土地使用權(quán)購(gòu)置價(jià)格3.3總購(gòu)置價(jià)格4.付款方式與期限4.1付款方式4.2付款期限4.3預(yù)付款比例4.4分期付款安排5.房產(chǎn)與土地使用權(quán)交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件6.房產(chǎn)與土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.房產(chǎn)與土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方7.2稅費(fèi)種類(lèi)7.3稅費(fèi)計(jì)算方法8.房產(chǎn)與土地使用權(quán)使用年限8.1土地使用權(quán)使用年限8.2房產(chǎn)使用年限9.房產(chǎn)與土地使用權(quán)質(zhì)量保證9.1房產(chǎn)質(zhì)量保證9.2土地使用權(quán)質(zhì)量保證9.3質(zhì)量保證期限10.房產(chǎn)與土地使用權(quán)維修責(zé)任10.1維修責(zé)任主體10.2維修費(fèi)用承擔(dān)10.3維修期限11.房產(chǎn)與土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓11.1變更手續(xù)11.2變更費(fèi)用11.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)11.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條房產(chǎn)與土地使用權(quán)購(gòu)置概述2.1房產(chǎn)與土地使用權(quán)購(gòu)置的目的甲方購(gòu)置房產(chǎn)與土地使用權(quán)，旨在用于[購(gòu)置目的描述]。2.2房產(chǎn)與土地使用權(quán)的具體位置房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體位置描述]，土地使用權(quán)涉及的土地位于[土地使用權(quán)具體位置描述]。2.3房產(chǎn)與土地使用權(quán)的面積房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]，土地使用權(quán)面積為[土地使用權(quán)面積]。第三條房產(chǎn)與土地使用權(quán)購(gòu)置價(jià)格3.1房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格為人民幣[房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格]元。3.2土地使用權(quán)購(gòu)置價(jià)格土地使用權(quán)購(gòu)置價(jià)格為人民幣[土地使用權(quán)購(gòu)置價(jià)格]元。3.3總購(gòu)置價(jià)格房產(chǎn)與土地使用權(quán)總購(gòu)置價(jià)格為人民幣[總購(gòu)置價(jià)格]元。第四條付款方式與期限4.1付款方式付款方式為[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]。4.2付款期限首付款支付時(shí)間為[首付款支付時(shí)間]，后續(xù)分期付款的支付時(shí)間分別為[分期付款時(shí)間1]、[分期付款時(shí)間2]等。4.3預(yù)付款比例首付款比例為[預(yù)付款比例]，即人民幣[預(yù)付款金額]元。第五條房產(chǎn)與土地使用權(quán)交付5.1交付時(shí)間房產(chǎn)與土地使用權(quán)交付時(shí)間為[交付時(shí)間描述，如合同簽訂后一定期限內(nèi)]。5.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為[交付地點(diǎn)描述]。5.3交付條件交付時(shí)，房產(chǎn)與土地使用權(quán)應(yīng)滿足[交付條件描述，如房屋結(jié)構(gòu)完整、土地使用權(quán)證齊全等]。第六條房產(chǎn)與土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)與土地使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間描述，如合同簽訂后一定期限內(nèi)]。第七條房產(chǎn)與土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方為[稅費(fèi)承擔(dān)方描述，如甲方、乙方等]。7.2稅費(fèi)種類(lèi)稅費(fèi)種類(lèi)包括但不限于[稅費(fèi)種類(lèi)列表，如契稅、土地增值稅等]。7.3稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法按照[稅費(fèi)計(jì)算方法描述，如國(guó)家相關(guān)政策、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]執(zhí)行。第八條房產(chǎn)與土地使用權(quán)使用年限8.1土地使用權(quán)使用年限土地使用權(quán)使用年限為[土地使用權(quán)年限]年，自[土地使用權(quán)起始日期]起算。8.2房產(chǎn)使用年限房產(chǎn)使用年限根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和房產(chǎn)實(shí)際情況確定，具體使用年限為[房產(chǎn)使用年限]年。第九條房產(chǎn)與土地使用權(quán)質(zhì)量保證9.1房產(chǎn)質(zhì)量保證甲方保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[質(zhì)量保證期限]內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。9.2土地使用權(quán)質(zhì)量保證甲方保證土地使用權(quán)在交付時(shí)合法有效，不存在任何法律糾紛，如因土地使用權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3質(zhì)量保證期限房產(chǎn)與土地使用權(quán)質(zhì)量保證期限為[質(zhì)量保證期限]年。第十條房產(chǎn)與土地使用權(quán)維修責(zé)任10.1維修責(zé)任主體房產(chǎn)與土地使用權(quán)的維修責(zé)任主體為[維修責(zé)任主體描述，如甲方、乙方等]。10.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由[維修費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。10.3維修期限維修應(yīng)在[維修期限描述，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后一定期限內(nèi)]完成。第十一條房產(chǎn)與土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓11.1變更手續(xù)房產(chǎn)與土地使用權(quán)變更需辦理相關(guān)變更手續(xù)，手續(xù)費(fèi)用由[手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。11.2變更費(fèi)用變更費(fèi)用包括但不限于[變更費(fèi)用列表，如登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等]。11.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)房產(chǎn)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，手續(xù)費(fèi)用由[手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。11.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用列表，如中介費(fèi)、稅費(fèi)等]。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于[合同解除條件列表，如一方違約、不可抗力等]。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于[合同終止條件列表，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]。12.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照[處理方式描述，如退還款項(xiàng)、恢復(fù)原狀等]進(jìn)行處理。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形違約情形包括但不限于[違約情形列表，如未按時(shí)付款、未按時(shí)交付等]。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于[違約責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]。13.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定確定。第十四條爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為[爭(zhēng)議解決方式描述，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)描述，如仲裁委員會(huì)、法院等]。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入范圍1.2.1房產(chǎn)與土地使用權(quán)的評(píng)估、鑒定、檢測(cè)等；1.2.2房產(chǎn)與土地使用權(quán)的交付監(jiān)督；1.2.3合同履行過(guò)程中的咨詢、協(xié)調(diào)、調(diào)解等；1.2.4其他甲乙雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。第二條甲乙雙方額外條款2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，保證其服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和公正性。2.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間及違約責(zé)任等應(yīng)在合作協(xié)議中約定。2.3第三方責(zé)任第三方在履行本合同約定的職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方業(yè)務(wù)范圍及風(fēng)險(xiǎn)；3.2.2第三方資質(zhì)及業(yè)務(wù)能力；3.2.3合同標(biāo)的金額及價(jià)值；3.2.4行業(yè)慣例及法律法規(guī)。3.3責(zé)任限額適用3.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損；3.3.2第三方違反合作協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損；3.3.3第三方違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)反饋合同履行情況，協(xié)助甲方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時(shí)反饋合同履行情況，協(xié)助乙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。5.2第三方介入后的合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第十四條“爭(zhēng)議解決”條款進(jìn)行處理。5.3第三方介入后的合同履行過(guò)程中，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。6.2第三方介入后，如第三方需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。7.2第三方介入后，如第三方違反合作協(xié)議或本合同約定，甲乙雙方可解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的終止條件，甲乙雙方可終止合同。8.2第三方介入后，如第三方違反合作協(xié)議或本合同約定，甲乙雙方可終止合同，并追究第三方的法律責(zé)任。第九條第三方介入后的合同爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第十四條“爭(zhēng)議解決”條款進(jìn)行處理。9.2第三方介入后，如第三方與甲乙雙方之間出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)參照本合同第十四條“爭(zhēng)議解決”條款進(jìn)行處理。第十條第三方介入后的合同解釋10.1本合同所稱(chēng)第三方介入后的修正條款，系甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)原合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化。10.2本合同所稱(chēng)第三方介入后的修正條款，與原合同條款具有同等法律效力。10.3本合同所稱(chēng)第三方介入后的修正條款，如與原合同條款不一致，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)與土地使用權(quán)購(gòu)置合同詳細(xì)要求：包括合同、甲乙雙方基本信息、購(gòu)置概述、價(jià)格、付款方式、交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、稅費(fèi)、使用年限、質(zhì)量保證、維修責(zé)任、變更與轉(zhuǎn)讓、解除與終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：本合同附件一為合同主體文件，是雙方簽訂合同的主要依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的價(jià)值、使用年限、權(quán)屬狀況等。附件說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)的價(jià)值和權(quán)屬狀況，作為合同履行的依據(jù)。3.附件三：土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括土地使用權(quán)的價(jià)值、使用年限、權(quán)屬狀況等。附件說(shuō)明：本附件用于證明土地使用權(quán)的價(jià)值和權(quán)屬狀況，作為合同履行的依據(jù)。4.附件四：房產(chǎn)與土地使用權(quán)購(gòu)置款支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。附件說(shuō)明：本附件用于證明已支付購(gòu)置款，作為合同履行的依據(jù)。5.附件五：房產(chǎn)與土地使用權(quán)交付憑證詳細(xì)要求：包括交付時(shí)間、地點(diǎn)、交付條件等。附件說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)與土地使用權(quán)的交付情況，作為合同履行的依據(jù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)置款；未按時(shí)交付房產(chǎn)與土地使用權(quán)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)置款；未按時(shí)交付房產(chǎn)與土地使用權(quán)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為[比例]；乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為[比例]；雙方違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2賠償責(zé)任認(rèn)定：因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付購(gòu)置款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)置款總額的[比例]%；如甲方未支付違約金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付實(shí)際損失。3.2乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)與土地使用權(quán)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)置款總額的[比例]%；如乙方未支付違約金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付實(shí)際損失。全文完。2024年創(chuàng)新型房產(chǎn)與土地使用權(quán)購(gòu)置合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置概述2.1房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置范圍2.2房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置目的3.房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置價(jià)格3.1房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置總價(jià)3.2付款方式及期限3.3付款方式變更4.房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付條件5.房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2稅費(fèi)繳納方式5.3稅費(fèi)變更6.房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果處理7.房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更責(zé)任8.房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責(zé)任12.房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置合同附件13.1附件一：房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置清單13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力14.4合同解釋14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1出讓方：[出讓方全稱(chēng)]1.1.2受讓方：[受讓方全稱(chēng)]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出讓方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名]或[授權(quán)代表姓名]1.2.2受讓方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名]或[授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話][電子郵箱]1.3.2受讓方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話][電子郵箱]第二條房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置概述2.1房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置范圍2.1.1房產(chǎn)位置：[具體地址]2.1.2土地使用權(quán)范圍：[具體位置及面積]2.1.3房產(chǎn)及土地使用權(quán)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)][土地使用權(quán)性質(zhì)]2.2房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置目的2.2.1房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.2.2土地使用權(quán)用途：[土地使用權(quán)用途]第三條房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置價(jià)格3.1房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置總價(jià)3.1.1房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格：[金額]3.1.2土地使用權(quán)購(gòu)置價(jià)格：[金額]3.1.3合計(jì)總價(jià)：[金額]3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.2.2付款期限：[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]3.3付款方式變更3.3.1任何一方要求變更付款方式，應(yīng)提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。第四條房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置交付4.1交付時(shí)間4.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：[具體日期]4.1.2土地使用權(quán)交付時(shí)間：[具體日期]4.2交付地點(diǎn)4.2.1房產(chǎn)交付地點(diǎn)：[具體地址]4.2.2土地使用權(quán)交付地點(diǎn)：[具體地址]4.3交付條件4.3.1房產(chǎn)交付條件：[具體交付條件，如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施完備等]4.3.2土地使用權(quán)交付條件：[具體交付條件，如土地平整、權(quán)屬清晰等]第五條房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.1.1房產(chǎn)購(gòu)置稅費(fèi)：由受讓方承擔(dān)5.1.2土地使用權(quán)購(gòu)置稅費(fèi)：由受讓方承擔(dān)5.2稅費(fèi)繳納方式5.2.1稅費(fèi)繳納時(shí)間：在交付房產(chǎn)及土地使用權(quán)時(shí)一并繳納5.2.2稅費(fèi)繳納地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]5.3稅費(fèi)變更5.3.1如稅費(fèi)政策發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照新政策執(zhí)行。第六條房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等]6.1.2土地使用權(quán)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如土地面積、權(quán)屬清晰等]6.2驗(yàn)收程序6.2.1驗(yàn)收時(shí)間：在交付房產(chǎn)及土地使用權(quán)時(shí)進(jìn)行6.2.2驗(yàn)收方式：由雙方共同參與驗(yàn)收6.3驗(yàn)收結(jié)果處理6.3.1如驗(yàn)收不合格，出讓方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格第七條房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置變更7.1變更條件7.1.1雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容時(shí)7.2變更程序7.2.1一方提出變更要求，另一方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)回復(fù)是否同意變更7.2.2雙方同意變更后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議7.3變更責(zé)任7.3.1因變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理第八條房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及土地使用權(quán)8.1.2受讓方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款8.1.3出讓方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)及土地使用權(quán)的權(quán)利瑕疵8.1.4受讓方擅自改變房產(chǎn)用途或土地使用權(quán)性質(zhì)8.2違約責(zé)任8.2.1出讓方違約，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為未交付房產(chǎn)及土地使用權(quán)總價(jià)款的[百分比]。8.2.2受讓方違約，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的[百分比]。8.3違約賠償8.3.1除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1提起爭(zhēng)議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面爭(zhēng)議通知9.3.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后的[天數(shù)]內(nèi)提交書(shū)面答辯9.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)作出裁決第十條房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置合同解除10.1解除條件10.1.1出讓方嚴(yán)重違約，受讓方有權(quán)解除合同10.1.2受讓方嚴(yán)重違約，出讓方有權(quán)解除合同10.2解除程序10.2.1提出解除的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知10.2.2解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除10.3解除責(zé)任10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而造成的損失第十一條房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置合同終止11.1終止條件11.1.1合同履行完畢11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議11.2.2終止協(xié)議簽訂后，合同自協(xié)議生效時(shí)終止11.3終止責(zé)任11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)各自清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系第十二條房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改合同，應(yīng)書(shū)面提出修改內(nèi)容12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面修改協(xié)議12.3合同修改效力12.3.1修改協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置合同附件13.1附件一：房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置清單13.1.1房產(chǎn)清單：[詳細(xì)列明房產(chǎn)信息]13.1.2土地使用權(quán)清單：[詳細(xì)列明土地使用權(quán)信息]13.2附件二：付款憑證13.2.1付款憑證：[詳細(xì)列明付款信息]13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件：[詳細(xì)列明相關(guān)文件名稱(chēng)及內(nèi)容]第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.1.1合同簽訂日期：[具體日期]14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)：[份數(shù)]14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同解釋14.4.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋14.5合同生效日期14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置事宜，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)置事宜，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。1.3第三方介入方式1.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、法律服務(wù)等。第二條甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利2.1甲方責(zé)任與權(quán)利2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)及土地使用權(quán)信息。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方支付約定的購(gòu)房款。2.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.2乙方責(zé)任與權(quán)利2.2.1乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方交付房產(chǎn)及土地使用權(quán)。2.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)所產(chǎn)生的一切責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)[金額]。3.2責(zé)任承擔(dān)3.2.1第三方在履行專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。3.2.2第三方在履行專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.3第三方在履行專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或其他非其責(zé)任原因造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的需求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請(qǐng)5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。5.2第三方介入審核5.2.1第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后的[天數(shù)]內(nèi)完成審核，審核內(nèi)容包括但不限于第三方資質(zhì)、服務(wù)能力等。5.3第三方介入確認(rèn)5.3.1審核通過(guò)后，甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用6.1.1