2024年二手房購(gòu)房合同樣本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房購(gòu)房合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2購(gòu)房人信息1.3出售人信息2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋抵押、查封等情況3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.3首付金額及時(shí)間3.4尾款支付方式及時(shí)間4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收爭(zhēng)議解決5.房屋交接手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋交接手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約情形及違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算及支付6.3違約解除合同7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則7.3訴訟途徑8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署日期及地點(diǎn)11.合同附件清單12.合同簽署人姓名及身份證號(hào)碼13.合同見(jiàn)證人姓名及身份證號(hào)碼14.合同簽訂單位名稱(chēng)及地址第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：___________1.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：___________1.1.3房屋建筑面積：___________平方米1.1.4房屋用途：___________1.2購(gòu)房人信息1.2.1購(gòu)房人姓名：___________1.2.2購(gòu)房人身份證號(hào)碼：___________1.2.3購(gòu)房人聯(lián)系方式：___________1.3出售人信息1.3.1出售人姓名：___________1.3.2出售人身份證號(hào)碼：___________1.3.3出售人聯(lián)系方式：___________2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.2房屋權(quán)屬證明：購(gòu)房人已審查出售人提供的房屋所有權(quán)證原件，確認(rèn)房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.3房屋抵押、查封等情況：購(gòu)房人已審查房屋所有權(quán)證及相關(guān)資料，確認(rèn)房屋無(wú)抵押、查封等情況。3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________元整）。3.2付款方式及時(shí)間：購(gòu)房人分___________期支付購(gòu)房款，具體付款時(shí)間及金額如下：3.2.1首付：人民幣_(tái)__________元整，于___________日前支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)__________元整，于房屋交付前___________日前支付。3.3首付金額及時(shí)間：購(gòu)房人已按照約定于___________日前支付首付人民幣_(tái)__________元整。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：___________年___________月___________日。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：購(gòu)房人按照房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收爭(zhēng)議解決：如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.房屋交接手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋交接手續(xù)：購(gòu)房人應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由___________方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：購(gòu)房人應(yīng)于___________日前繳納房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.違約責(zé)任6.1違約情形及違約責(zé)任：6.1.1出售人未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向購(gòu)房人支付違約金人民幣_(tái)__________元整；6.1.2購(gòu)房人未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日應(yīng)向出售人支付違約金人民幣_(tái)__________元整；6.1.3出售人提供的房屋不符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房人有權(quán)要求出售人修復(fù)或賠償損失。6.2違約金的計(jì)算及支付：違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后___________日內(nèi)支付。6.3違約解除合同：如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同生效及解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1出售人隱瞞房屋重大瑕疵，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.2購(gòu)房人無(wú)法按約定支付購(gòu)房款；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，并按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：___________9.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件：___________9.3其他相關(guān)文件：___________10.合同簽署日期及地點(diǎn)10.1簽署日期：___________年___________月___________日10.2簽署地點(diǎn)：___________11.合同附件清單11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件11.3購(gòu)房人身份證復(fù)印件11.4出售人身份證復(fù)印件11.5其他相關(guān)文件12.合同簽署人姓名及身份證號(hào)碼12.1購(gòu)房人姓名：___________，身份證號(hào)碼：___________12.2出售人姓名：___________，身份證號(hào)碼：___________13.合同見(jiàn)證人姓名及身份證號(hào)碼13.1見(jiàn)證人姓名：___________，身份證號(hào)碼：___________13.2見(jiàn)證人姓名：___________，身份證號(hào)碼：___________14.合同簽訂單位名稱(chēng)及地址14.1簽訂單位名稱(chēng)：___________14.2簽訂單位地址：___________14.3簽訂單位聯(lián)系人：___________14.4簽訂單位聯(lián)系電話(huà)：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1定義：本合同所稱(chēng)的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)、監(jiān)管等非直接交易服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；15.2.2房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；15.2.3貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)；15.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)；15.2.5法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；15.2.6政府監(jiān)管部門(mén)。16.第三方介入的程序16.1購(gòu)房人或出售人可在本合同簽訂前或履行過(guò)程中，選擇適當(dāng)?shù)牡谌浇槿搿?6.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.3第三方介入的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。17.第三方介入的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)協(xié)議及法律規(guī)定確定。17.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其服務(wù)協(xié)議中約定的金額或法律規(guī)定最高限額。17.3如第三方因提供服務(wù)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的責(zé)任劃分18.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠(chéng)實(shí)信用原則。18.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。18.4第三方與其他各方的關(guān)系：18.4.1第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系；18.4.2第三方與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任；18.4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)、服務(wù)協(xié)議或嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的服務(wù)協(xié)議。20.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1第三方介入的補(bǔ)充條款應(yīng)根據(jù)具體情況在服務(wù)協(xié)議中約定。21.2本合同未約定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，內(nèi)容應(yīng)清晰可辨，包含房屋所有權(quán)證編號(hào)、房屋基本信息、權(quán)屬人信息等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰度。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同的正本復(fù)印件，內(nèi)容應(yīng)完整，包含買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：此附件作為房屋買(mǎi)賣(mài)的正式文件，是合同生效的重要依據(jù)。3.購(gòu)房人身份證復(fù)印件要求：提供購(gòu)房人身份證的正本復(fù)印件，內(nèi)容應(yīng)完整，包含姓名、身份證號(hào)碼、發(fā)證機(jī)關(guān)等。說(shuō)明：此附件用于證明購(gòu)房人的身份信息。4.出售人身份證復(fù)印件要求：提供出售人身份證的正本復(fù)印件，內(nèi)容應(yīng)完整，包含姓名、身份證號(hào)碼、發(fā)證機(jī)關(guān)等。說(shuō)明：此附件用于證明出售人的身份信息。5.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于房屋租賃合同、房屋維修基金繳納憑證、水電煤氣費(fèi)結(jié)清證明等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充房屋交易的相關(guān)信息，確保交易的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售人未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，出售人應(yīng)向購(gòu)房人支付違約金人民幣_(tái)__________元整。示例：若合同約定房屋交付時(shí)間為2024年4月1日，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年5月1日，則出售人需支付購(gòu)房人30日的違約金。2.購(gòu)房人未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，購(gòu)房人應(yīng)向出售人支付違約金人民幣_(tái)__________元整。示例：若合同約定首付支付時(shí)間為2024年3月1日，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年4月1日，則購(gòu)房人需支付30日的違約金。3.房屋存在重大瑕疵責(zé)任認(rèn)定：出售人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：若房屋存在嚴(yán)重影響居住的漏水問(wèn)題，出售人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，否則需賠償購(gòu)房人因此造成的損失。4.第三方提供服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，未按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。5.雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，無(wú)違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年二手房購(gòu)房合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人基本信息1.2買(mǎi)受人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房?jī)r(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收時(shí)間5.過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理方式7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件清單一14.2附件清單二14.3附件清單三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人基本信息1.1.1出賣(mài)人姓名：X1.1.2出賣(mài)人身份證號(hào)碼：1.2買(mǎi)受人基本信息1.2.1買(mǎi)受人姓名：X1.2.2買(mǎi)受人身份證號(hào)碼：2.房屋基本信息2.1房屋坐落：省市區(qū)街道號(hào)小區(qū)棟單元號(hào)2.2房屋面積：建筑面積X平方米，使用面積X平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋為出賣(mài)人合法擁有的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛2.4房屋用途：住宅3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣捌拾萬(wàn)元整）3.2支付方式：3.2.1首付款：買(mǎi)受人應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣捌拾萬(wàn)元整）3.2.2尾款：買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付之日起個(gè)工作日內(nèi)支付剩余尾款人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣捌拾萬(wàn)元整）3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日3.3.2尾款支付時(shí)間：房屋交付之日4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：買(mǎi)受人應(yīng)在房屋辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后個(gè)工作日內(nèi)，由出賣(mài)人將房屋交付給買(mǎi)受人4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件中的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)4.3驗(yàn)收時(shí)間：買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付之日起個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收5.過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：由出賣(mài)人負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，買(mǎi)受人予以配合5.2稅費(fèi)承擔(dān)：房屋過(guò)戶(hù)所需繳納的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由買(mǎi)受人承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納：買(mǎi)受人應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)，繳納完畢所有稅費(fèi)6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形：6.1.1出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋6.1.2買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款6.1.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣捌拾萬(wàn)元整）6.3違約處理方式：違約責(zé)任的具體處理方式，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣捌拾萬(wàn)元整）7.2保證金繳納方式：買(mǎi)受人應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將保證金匯入出賣(mài)人指定的賬戶(hù)7.3保證金退還條件：7.3.1雙方按約定完成房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)7.3.2雙方無(wú)違約行為7.3.3保證金退還時(shí)，扣除已發(fā)生的合理費(fèi)用8.合同解除條件8.1合同解除情形：8.1.1出賣(mài)人隱瞞房屋重大瑕疵，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同8.1.2買(mǎi)受人未按約定支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后仍不支付8.1.3房屋不符合合同約定的交付條件8.1.4出賣(mài)人未按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)8.2合同解除程序：8.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商確定解除合同的具體事宜8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)等相關(guān)事宜8.3合同解除后的處理：8.3.1解除合同后，已支付的購(gòu)房款應(yīng)全額退還給買(mǎi)受人8.3.2雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失8.3.3解除合同后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的合法權(quán)益得到保障9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件：房屋交付并辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，本合同終止10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、房屋交付、過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)等相關(guān)事宜11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)12.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：省市街道號(hào)小區(qū)棟單元號(hào)13.3簽署人：出賣(mài)人（簽字）：____________買(mǎi)受人（簽字）：____________14.合同附件清單14.1附件清單一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2附件清單二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.3附件清單三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指為協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易而提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容。3.第三方資質(zhì)要求3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并提供相關(guān)證明材料。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如實(shí)提供信息，不得故意隱瞞、誤導(dǎo)或偽造證據(jù)。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方同意第三方介入后，第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，并向甲乙雙方提供工作成果。6.2第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容分?jǐn)偂?.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)向第三方支付違約金。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方同意。8.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。9.第三方介入終止9.1如第三方介入期間，甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，可終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、房屋交付、過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)等相關(guān)事宜。10.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。10.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：10.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及合同其他條款的履行。10.2.2第三方對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行不承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)自行履行合同義務(wù)。10.2.3第三方對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任，爭(zhēng)議解決方式按照本合同第九條約定執(zhí)行。11.第三方介入后的違約責(zé)任11.1第三方如違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式、賠償金額及賠償期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。12.第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照本合同第八條約定處理。14.第三方介入后的其他事項(xiàng)14.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，繼續(xù)履行本合同的其他條款。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，包括房屋基本信息、產(chǎn)權(quán)人信息、房屋登記日期等。說(shuō)明：此附件用于證明出賣(mài)人對(duì)房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，并作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同