2024按揭貸款房產(chǎn)抵押貸款還款及房產(chǎn)維護服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024按揭貸款房產(chǎn)抵押貸款還款及房產(chǎn)維護服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.房產(chǎn)抵押信息4.1抵押房產(chǎn)地址4.2抵押房產(chǎn)面積4.3抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號5.貸款用途5.1甲方貸款用途說明6.還款計劃6.1每月還款金額6.2還款日期6.3逾期還款責(zé)任7.房產(chǎn)維護服務(wù)內(nèi)容7.1房產(chǎn)維修保養(yǎng)7.2房產(chǎn)清潔服務(wù)7.3房產(chǎn)安全管理8.服務(wù)費用及支付方式8.1服務(wù)費用金額8.2支付方式9.服務(wù)期限9.1服務(wù)開始日期9.2服務(wù)結(jié)束日期10.甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.乙方權(quán)利和義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：X有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：銀行2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.3乙方法定代表人：3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣100萬元整3.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計60個月3.3貸款利率：年利率5.6%，按月計息3.4還款方式：等額本息還款法4.房產(chǎn)抵押信息4.1抵押房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號4.2抵押房產(chǎn)面積：150平方米4.3抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證字第2024001號5.貸款用途5.1甲方貸款用途說明：本貸款用于購置甲方名下位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)。6.還款計劃6.1每月還款金額：人民幣1.7萬元整6.2還款日期：每月的5日6.3逾期還款責(zé)任：如甲方未按時還款，則應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金。7.房產(chǎn)維護服務(wù)內(nèi)容7.2房產(chǎn)清潔服務(wù)：乙方每月對抵押房產(chǎn)進行一次全面清潔服務(wù)。7.3房產(chǎn)安全管理：乙方負責(zé)對抵押房產(chǎn)進行安全檢查，確保無安全隱患。8.服務(wù)費用及支付方式8.1服務(wù)費用金額：甲方應(yīng)支付乙方房產(chǎn)維護服務(wù)費用人民幣2萬元整，分12個月等額支付，每月支付人民幣1666.67元。8.2支付方式：甲方應(yīng)于每月的5日通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當月的服務(wù)費用至乙方指定賬戶。9.服務(wù)期限9.1服務(wù)開始日期：自2024年1月6日起9.2服務(wù)結(jié)束日期：至2024年12月31日止10.甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)維護服務(wù)。10.1.2甲方有權(quán)在合同期滿后終止合同服務(wù)。10.2甲方義務(wù)10.2.1甲方應(yīng)按時支付貸款本息及服務(wù)費用。10.2.2甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。11.乙方權(quán)利和義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.1.1乙方有權(quán)按照合同約定收取貸款利息和服務(wù)費用。11.1.2乙方有權(quán)對抵押房產(chǎn)進行必要的檢查和維護。11.2乙方義務(wù)11.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)維護服務(wù)。11.2.2乙方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，防止財產(chǎn)損失。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1甲方未按時償還貸款本息。12.1.2甲方未按時支付服務(wù)費用。12.1.3甲方擅自改變抵押房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。12.2違約責(zé)任12.2.1甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的每日萬分之五。12.2.2乙方違約時，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1市區(qū)人民法院14.合同生效及終止14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1貸款本息全部償還完畢。14.2.2合同服務(wù)期限屆滿且無其他未了事項。14.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問、保險公司、擔(dān)保公司等，以及任何因履行本合同需要介入的第三方。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加規(guī)范、高效，保障各方的合法權(quán)益。3.第三方介入的申請與批準3.1任何一方申請第三方介入，應(yīng)提前15日以書面形式向?qū)Ψ教岢?，并說明介入的必要性及預(yù)期效果。3.2對方應(yīng)在收到申請后7日內(nèi)予以回復(fù)，同意介入的，應(yīng)及時通知第三方；不同意介入的，應(yīng)說明理由。4.第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額最高不超過其收取的服務(wù)費用。6.第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議或意見。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超越權(quán)限。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，但不得代替甲乙雙方處理違約事宜。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。8.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)額外費用。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.2第三方介入期限屆滿，其職責(zé)自行終止。10.第三方介入的終止10.1.1第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。10.1.2第三方違反合同約定，嚴重損害甲乙雙方利益。10.1.3合同約定的第三方介入期限屆滿。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件包括但不限于：12.1.1第三方介入?yún)f(xié)議12.1.2第三方介入費用清單12.1.3第三方介入期限及終止條件說明12.1.4第三方介入爭議解決條款13.第三方介入的保密條款13.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的任何信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。14.第三方介入的適用法律14.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.貸款合同及還款計劃表5.房產(chǎn)評估報告6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)方案7.房產(chǎn)清潔服務(wù)方案8.房產(chǎn)安全管理方案9.第三方介入?yún)f(xié)議10.第三方介入費用清單11.第三方介入期限及終止條件說明12.第三方介入爭議解決條款13.第三方保密承諾書14.合同履行過程中的各類通知和函件15.合同履行過程中的各類費用支付憑證16.合同履行過程中的各類驗收報告17.合同履行過程中的各類變更協(xié)議18.合同終止后的清算報告附件要求：1.所有附件均需加蓋公章或簽字確認。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準確。3.附件應(yīng)與合同相符。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時償還貸款本息。1.2甲方未按時支付服務(wù)費用。1.3甲方擅自改變抵押房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。1.4乙方未按約定提供貸款或服務(wù)。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的每日萬分之五。2.2乙方違約，應(yīng)退還甲方已支付的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用。示例說明：1.甲方未按時償還貸款本息，逾期10天，應(yīng)支付違約金人民幣1000元。2.乙方未按約定提供貸款，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償人民幣5000元。3.第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償人民幣2000元。全文完。2024按揭貸款房產(chǎn)抵押貸款還款及房產(chǎn)維護服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.貸款基本條款2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)評估報告4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)登記4.2抵押權(quán)范圍4.3抵押權(quán)優(yōu)先級5.還款責(zé)任與義務(wù)5.1還款責(zé)任5.2還款方式5.3違約責(zé)任6.房產(chǎn)維護責(zé)任6.1維護標準6.2維護內(nèi)容6.3維護費用7.貸款變更與提前還款7.1貸款變更條件7.2提前還款條件7.3提前還款費用8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與租賃8.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件8.2房產(chǎn)租賃條件8.3轉(zhuǎn)讓與租賃登記9.房產(chǎn)保險9.1保險種類9.2保險責(zé)任9.3保險費用10.合同生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明13.2附件二：貸款合同13.3附件三：房產(chǎn)評估報告14.其他約定事項14.1合同附件清單14.2合同修訂14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024按揭貸款房產(chǎn)抵押貸款還款及房產(chǎn)維護服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“借款人”指與貸款人簽訂本合同的借款人。1.1.3“貸款人”指提供貸款的金融機構(gòu)。1.1.4“抵押房產(chǎn)”指借款人以其房產(chǎn)作為抵押物向貸款人申請貸款的房產(chǎn)。1.1.5“貸款金額”指借款人向貸款人申請的貸款總額。1.1.6“貸款利率”指借款人與貸款人約定的貸款利率。1.1.7“貸款期限”指借款人應(yīng)還清貸款的全部時間。1.1.8“還款方式”指借款人償還貸款的方式，如等額本息、等額本金等。1.2術(shù)語解釋1.2.1“按揭貸款”指借款人將抵押房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請的貸款。1.2.2“房產(chǎn)抵押”指借款人將抵押房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，作為償還貸款的擔(dān)保。1.2.3“還款及房產(chǎn)維護服務(wù)”指借款人按照合同約定進行貸款還款和房產(chǎn)維護的行為。2.貸款基本條款2.1貸款金額2.1.1本合同約定的貸款金額為人民幣萬元整。2.1.2貸款金額可根據(jù)借款人實際需求進行調(diào)整，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.2貸款利率2.2.1本合同約定的貸款利率為年利率%。2.2.2貸款利率可根據(jù)國家相關(guān)政策進行調(diào)整，但需提前通知借款人。2.3貸款期限2.3.1本合同約定的貸款期限為年。2.3.2貸款期限可根據(jù)借款人實際需求進行調(diào)整，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.4還款方式2.4.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式償還貸款。2.4.2還款方式為等額本息，即每月償還相同金額的貸款本息。3.抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本信息3.1.1抵押房產(chǎn)位于市區(qū)街道號，房屋所有權(quán)證號為。3.1.2抵押房產(chǎn)為獨立住宅，建筑面積為平方米。3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.2.1借款人應(yīng)向貸款人提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。3.2.2貸款人有權(quán)要求借款人提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。3.3房產(chǎn)評估報告3.3.1借款人應(yīng)向貸款人提供抵押房產(chǎn)的評估報告。3.3.2房產(chǎn)評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)登記4.1.1借款人應(yīng)配合貸款人辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.1.2抵押權(quán)登記手續(xù)完成后，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。4.2抵押權(quán)范圍4.2.1抵押權(quán)范圍包括抵押房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。4.2.2抵押權(quán)范圍不擴展至抵押房產(chǎn)以外的財產(chǎn)。4.3抵押權(quán)優(yōu)先級4.3.1抵押權(quán)在本合同項下的貸款本金及利息的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。4.3.2抵押權(quán)與其他抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)等其他權(quán)利的優(yōu)先級由法律規(guī)定或雙方協(xié)商確定。5.還款責(zé)任與義務(wù)5.1還款責(zé)任5.1.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式、期限和金額償還貸款。5.1.2借款人應(yīng)保證按時足額償還貸款本息。5.2還款方式5.2.1借款人應(yīng)通過貸款人指定的還款渠道進行還款。5.2.2借款人應(yīng)按月償還貸款本息，具體還款日期以合同約定為準。5.3違約責(zé)任5.3.1借款人如未按時足額償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、逾期利息、貸款人有權(quán)采取法律手段追償?shù)取?.房產(chǎn)維護責(zé)任6.1維護標準6.1.1借款人應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準對抵押房產(chǎn)進行維護。6.1.2抵押房產(chǎn)的維護標準應(yīng)達到正常居住和使用的要求。6.2維護內(nèi)容6.2.1借款人應(yīng)負責(zé)抵押房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)。6.2.2借款人應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。6.3維護費用6.3.1維護費用由借款人承擔(dān)。6.3.2借款人應(yīng)按照合同約定向貸款人支付維護費用。8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與租賃8.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件8.1.1在貸款未結(jié)清期間，借款人未經(jīng)貸款人書面同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)。8.1.2轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)時，借款人應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知貸款人，并確保貸款人有權(quán)優(yōu)先購買。8.2房產(chǎn)租賃條件8.2.1借款人如需租賃抵押房產(chǎn)，應(yīng)事先取得貸款人的書面同意。8.2.2房產(chǎn)租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。8.3轉(zhuǎn)讓與租賃登記8.3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或租賃合同生效后，借款人應(yīng)及時辦理相關(guān)登記手續(xù)。9.房產(chǎn)保險9.1保險種類9.1.1借款人應(yīng)購買抵押房產(chǎn)的火災(zāi)保險、盜竊保險等必要保險。9.1.2保險種類和保額由貸款人根據(jù)抵押房產(chǎn)的實際情況和風(fēng)險評估確定。9.2保險責(zé)任9.2.1保險責(zé)任應(yīng)覆蓋抵押房產(chǎn)因火災(zāi)、盜竊等原因造成的損失。9.2.2保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款。9.3保險費用9.3.1保險費用由借款人承擔(dān)。9.3.2借款人應(yīng)將保險單復(fù)印件提交給貸款人。10.合同生效、終止與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效前，借款人應(yīng)向貸款人支付首期貸款。10.2合同終止條件10.2.1貸款本息全部償還完畢。10.2.2抵押權(quán)消滅或轉(zhuǎn)移。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致。10.3.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1借款人未按時足額償還貸款本息。11.1.2借款人未履行房產(chǎn)維護義務(wù)。11.1.3借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計算方式由合同約定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明13.1.1附件一為抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)登記證明。13.2附件二：貸款合同13.2.1附件二為本合同的貸款合同。13.3附件三：房產(chǎn)評估報告13.3.1附件三為抵押房產(chǎn)的評估報告。14.其他約定事項14.1合同附件清單14.1.1本合同附件清單包括附件一、附件二和附件三。14.2合同修訂14.2.1本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸貸款人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的而介入本合同的主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成借款人、貸款人或其他方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體金額由雙方協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責(zé)。b.第三方有權(quán)要求借款人和貸款人提供必要的信息和資料。c.第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。15.3.2第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)。b.第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密和隱私。c.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與借款人的關(guān)系：a.第三方應(yīng)協(xié)助借款人履行合同約定的義務(wù)。b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重借款人的合法權(quán)益。c.第三方對借款人提供的信息和資料負有保密義務(wù)。15.4.2第三方與貸款人的關(guān)系：a.第三方應(yīng)協(xié)助貸款人履行合同約定的義務(wù)。b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護貸款人的合法權(quán)益。c.第三方對貸款人提供的信息和資料負有保密義務(wù)。15.4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a.第三方在履行職責(zé)過程中，對借款人、貸款人或其他方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.借款人和貸款人應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失。c.第三方對其他方的責(zé)任，由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的同意16.1.1借款人和貸款人應(yīng)同意第三方介入本合同，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)包含第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。16.2第三方介入的程序16.2.1借款人和貸款人應(yīng)共同確定第三方的介入事宜，包括第三方的選擇、職責(zé)分工等。16.2.2第三方介入后，應(yīng)向借款人和貸款人提交工作計劃，并定期匯報工作進展。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由合同約定，具體金額由雙方協(xié)商確定。16.3.2第三方介入的費用可在合同約定的貸款本金中扣除。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1合同約定的貸款本息全部償還完畢。17.1.2第三方職責(zé)履行完畢。17.2第三方介入的終止程序17.2.1第三方介入終止后，借款人和貸款人應(yīng)簽署書面確認文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押登記證明1.1詳細要求：該證明應(yīng)包括抵押房產(chǎn)的基本信息、抵押權(quán)人、抵押權(quán)登記日期、抵押權(quán)登記號等內(nèi)容。1.2說明：此附件用于證明抵押權(quán)的設(shè)立和登記情況。2.附件二：貸款合同2.1詳細要求：該合同應(yīng)包含貸款金額、利率、期限、還款方式