2024版房地產(chǎn)租賃經(jīng)營合作協(xié)議書模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)租賃經(jīng)營合作協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)的定義1.2租賃的定義1.3經(jīng)營合作協(xié)議的定義2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)的詳細(xì)地址3.2房地產(chǎn)的類型3.3房地產(chǎn)的面積3.4房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4逾期支付租金的違約責(zé)任6.使用范圍及用途6.1房地產(chǎn)的使用范圍6.2房地產(chǎn)的用途6.3違反使用范圍及用途的違約責(zé)任7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時(shí)間8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3維修費(fèi)用8.4其他費(fèi)用9.房地產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)9.1房地產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任9.2房地產(chǎn)的保養(yǎng)責(zé)任9.3違反維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任的違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同的生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同的變更與終止13.1合同變更條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房地產(chǎn)的定義：本合同所指的房地產(chǎn)，是指位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，擁有合法產(chǎn)權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施。1.2租賃的定義：本合同所指的租賃，是指出租方將房地產(chǎn)出租給承租方使用，承租方支付租金的行為。1.3經(jīng)營合作協(xié)議的定義：本合同所指的經(jīng)營合作協(xié)議，是指出租方與承租方就房地產(chǎn)的租賃、經(jīng)營和使用達(dá)成的一致意見。第二條合同雙方信息2.1出租方信息：出租方名稱：_______；法定代表人：_______；聯(lián)系電話：_______；地址：_______。2.2承租方信息：承租方名稱：_______；法定代表人：_______；聯(lián)系電話：_______；地址：_______。第三條房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)的詳細(xì)地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)。3.2房地產(chǎn)的類型：_______（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。3.3房地產(chǎn)的面積：_______平方米。3.4房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況：出租方擁有該房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日。4.2租賃終止日期：____年____月____日。4.3租賃期限的延長：租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，但最長不得超過____年。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為_______元。5.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月_______日。5.4逾期支付租金的違約責(zé)任：若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。第六條使用范圍及用途6.1房地產(chǎn)的使用范圍：承租方僅限于在房地產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行_______（如：商業(yè)經(jīng)營、辦公等）活動(dòng)。6.2房地產(chǎn)的用途：房地產(chǎn)的用途應(yīng)與租賃用途相符，不得擅自改變。6.3違反使用范圍及用途的違約責(zé)任：若承租方違反使用范圍及用途，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條押金及退還7.1押金金額：本合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付押金_______元。7.2押金退還條件：租賃期滿且房地產(chǎn)無損壞、無欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。7.3押金退還時(shí)間：押金退還時(shí)間為租賃期滿后的_______日內(nèi)。第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)：房地產(chǎn)內(nèi)的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算，每月_______日前向水電供應(yīng)商繳納。8.2物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)用按物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，由承租方支付，每月_______日前支付至物業(yè)管理公司。8.3維修費(fèi)用：除因出租方原因造成的損壞外，房地產(chǎn)的日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.4其他費(fèi)用：與房地產(chǎn)使用相關(guān)的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。第九條房地產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)9.1房地產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的基本維護(hù)，確保其結(jié)構(gòu)安全和使用功能。9.2房地產(chǎn)的保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持其整潔和完好。9.3違反維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任的違約責(zé)任：若承租方未履行保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房地產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括逾期支付租金、擅自改變用途、未履行保養(yǎng)責(zé)任等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償：違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同的生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、違約等原因。12.3合同解除程序：合同解除需提前_______日書面通知對(duì)方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同的變更與終止13.1合同變更條件：因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。13.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致終止、違約等原因。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還房地產(chǎn)、結(jié)算費(fèi)用等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方的概念：本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、中介、擔(dān)保、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的外部主體。第二條第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行過程中產(chǎn)生的合法權(quán)益。2.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。第三條第三方的介入條件3.1介入事由：當(dāng)合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要或雙方協(xié)商一致，可以引入第三方介入。3.2介入程序：第三方介入前，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。第四條甲乙雙方的額外條款4.1甲方額外條款：甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方額外條款：乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過_______元。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。6.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。6.3第三方與合同履行的劃分：第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)限于合同約定的范圍，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。第七條第三方的服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)內(nèi)容定義：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、擔(dān)保服務(wù)等。7.2服務(wù)內(nèi)容范圍：第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確列明，并在合同中詳細(xì)說明。第八條第三方的服務(wù)費(fèi)用8.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)費(fèi)用按照市場標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定。8.2費(fèi)用支付：服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方與第三方協(xié)商確定。第九條第三方的退出機(jī)制9.1退出事由：當(dāng)?shù)谌椒?wù)不再需要或合同履行完畢時(shí)，可以退出合同關(guān)系。9.2退出程序：第三方退出前，需與甲乙雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容：第三方在履行合同過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第十一條第三方的變更與解除11.1變更條件：第三方在履行合同過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。11.2解除條件：當(dāng)?shù)谌綗o法履行合同或違反保密義務(wù)時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明出租方對(duì)該房地產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.房地產(chǎn)租賃合同：本合同的正本，以及甲乙雙方簽字或蓋章的副本。3.房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備設(shè)施等。4.租金支付憑證：證明承租方已支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.物業(yè)費(fèi)繳納憑證：證明承租方已繳納物業(yè)費(fèi)的發(fā)票、收據(jù)等。6.水電費(fèi)繳納憑證：證明承租方已繳納水電費(fèi)的發(fā)票、收據(jù)等。7.維修費(fèi)用清單：記錄因維修產(chǎn)生的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)等。8.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的條件、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。9.爭議解決文件：包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。10.合同變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成一致意見的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按合同約定的租金支付時(shí)間和方式支付租金。若逾期支付，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。示例說明：若租金為每月_______元，承租方逾期支付一個(gè)月，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。2.違約行為：承租方擅自改變房地產(chǎn)的用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房地產(chǎn)用途，構(gòu)成違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將商業(yè)用途的房地產(chǎn)改為住宅用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：承租方未履行保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房地產(chǎn)損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按合同約定，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行保養(yǎng)，若因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：承租方未按約定進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致房地產(chǎn)漏水，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)漏水的費(fèi)用。4.違約行為：出租方未按時(shí)交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按合同約定的日期交付房地產(chǎn)。若未按時(shí)交付，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。示例說明：出租方未按合同約定的日期交付房地產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)營業(yè)，出租方應(yīng)向承租方支付_______元違約金。5.違約行為：出租方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房地產(chǎn)損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按合同約定，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行基本維護(hù)。若因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：出租方未對(duì)屋頂進(jìn)行定期檢查，導(dǎo)致屋頂漏水，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)屋頂?shù)馁M(fèi)用。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃經(jīng)營合作協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)租賃經(jīng)營合作1.2經(jīng)營范圍1.3合同期限1.4乙方責(zé)任1.5甲方責(zé)任2.房地產(chǎn)租賃基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬2.5房地產(chǎn)裝修狀況3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整3.4逾期支付租金4.使用與維護(hù)4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任4.4維護(hù)費(fèi)用5.合作經(jīng)營事項(xiàng)5.1合作經(jīng)營方式5.2合作經(jīng)營目標(biāo)5.3合作經(jīng)營收益分配5.4合作經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.乙方經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)6.1乙方經(jīng)營權(quán)利6.2乙方經(jīng)營義務(wù)6.3乙方經(jīng)營責(zé)任7.甲方經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)7.1甲方經(jīng)營權(quán)利7.2甲方經(jīng)營義務(wù)7.3甲方經(jīng)營責(zé)任8.合作經(jīng)營資金管理8.1資金來源8.2資金使用8.3資金監(jiān)管9.合作經(jīng)營財(cái)務(wù)報(bào)告9.1財(cái)務(wù)報(bào)告提交時(shí)間9.2財(cái)務(wù)報(bào)告內(nèi)容9.3財(cái)務(wù)報(bào)告審核10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房地產(chǎn)租賃經(jīng)營合作：本合同所指的房地產(chǎn)租賃經(jīng)營合作是指甲方將其擁有的位于______的房地產(chǎn)出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營，乙方在租賃期限內(nèi)按照約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。1.2經(jīng)營范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，可依法進(jìn)行餐飲、零售、娛樂等經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營內(nèi)容需符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。1.3合同期限：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。1.4乙方責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定使用租賃房地產(chǎn)，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性和安全性。1.5甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證租賃房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，提供符合租賃用途的房地產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可手續(xù)。第二條房地產(chǎn)租賃基本情況2.1房地產(chǎn)位置：租賃房地產(chǎn)位于______，具體地址為______。2.2房地產(chǎn)面積：租賃房地產(chǎn)總面積為______平方米，其中一層面積為______平方米，二層面積為______平方米。2.3房地產(chǎn)用途：租賃房地產(chǎn)用途為餐飲、零售、娛樂等商業(yè)用途。2.4房地產(chǎn)權(quán)屬：甲方保證租賃房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。3.2租金支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。3.3租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇國家政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。3.4逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。第四條使用與維護(hù)4.1使用范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，可依法進(jìn)行餐飲、零售、娛樂等經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營內(nèi)容需符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。4.2使用限制：乙方不得在租賃房地產(chǎn)內(nèi)從事非法經(jīng)營活動(dòng)，不得改變租賃房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。4.3維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房地產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。4.4維護(hù)費(fèi)用：租賃房地產(chǎn)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合作經(jīng)營事項(xiàng)5.1合作經(jīng)營方式：本合同采用甲方提供房地產(chǎn)，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營的方式。5.2合作經(jīng)營目標(biāo)：雙方共同實(shí)現(xiàn)租賃房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。5.3合作經(jīng)營收益分配：租賃房地產(chǎn)的經(jīng)營收益，按雙方約定的比例進(jìn)行分配。5.4合作經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：租賃房地產(chǎn)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，由雙方按照約定的比例共同承擔(dān)。第六條乙方經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)6.1乙方經(jīng)營權(quán)利：乙方享有租賃房地產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。6.2乙方經(jīng)營義務(wù)：乙方應(yīng)依法經(jīng)營，確保經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)。6.3乙方經(jīng)營責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)租賃房地產(chǎn)的經(jīng)營活動(dòng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條甲方經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)7.1甲方經(jīng)營權(quán)利：甲方享有租賃房地產(chǎn)的收益權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)。7.2甲方經(jīng)營義務(wù)：甲方應(yīng)提供符合租賃用途的房地產(chǎn)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可手續(xù)。7.3甲方經(jīng)營責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)租賃房地產(chǎn)的權(quán)屬和現(xiàn)狀負(fù)責(zé)。第八條合作經(jīng)營資金管理8.1資金來源：合作經(jīng)營所需的資金由乙方自行籌措，甲方在必要時(shí)可提供借款，具體借款條件和還款方式由雙方另行協(xié)商確定。8.2資金使用：乙方應(yīng)按照經(jīng)營計(jì)劃和預(yù)算合理使用資金，確保資金安全，并定期向甲方提供資金使用情況報(bào)告。8.3資金監(jiān)管：甲方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。第九條合作經(jīng)營財(cái)務(wù)報(bào)告9.1財(cái)務(wù)報(bào)告提交時(shí)間：乙方應(yīng)在每月結(jié)束后______日內(nèi)向甲方提交上月經(jīng)營情況的財(cái)務(wù)報(bào)告。9.2財(cái)務(wù)報(bào)告內(nèi)容：財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)包括但不限于收入、支出、利潤、現(xiàn)金流等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，以及經(jīng)營活動(dòng)分析。9.3財(cái)務(wù)報(bào)告審核：甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審核，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房地產(chǎn)用途、未履行維護(hù)責(zé)任等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于因違約行為造成的實(shí)際損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院。11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)或人民法院的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。12.2合同解除程序：解除合同需提前______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.3合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求：本合同需在簽訂后______日內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)：______。第十四條其他約定事項(xiàng)14.2不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)相互協(xié)商，合理解決。14.4合同修訂與補(bǔ)充：本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為達(dá)成本合同目的而介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入情形2.1.1需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、鑒定、咨詢等；2.1.2需要第三方作為擔(dān)保方，確保合同履行的順利進(jìn)行；2.1.3需要第三方作為調(diào)解方，協(xié)助解決合同履行中的爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任；3.1.2第三方作為擔(dān)保方因擔(dān)保行為而產(chǎn)生的責(zé)任；3.1.3第三方作為調(diào)解方因調(diào)解行為而產(chǎn)生的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；4.1.2第三方作為擔(dān)保方因擔(dān)保行為而產(chǎn)生的責(zé)任，由擔(dān)保方根據(jù)擔(dān)保合同承擔(dān)；4.1.3第三方作為調(diào)解方因調(diào)解行為而產(chǎn)生的責(zé)任，由調(diào)解方根據(jù)調(diào)解協(xié)議承擔(dān)。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議確定，本合同中未涉及第三方與甲方的關(guān)系。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議確定，本合同中未涉及第三方與乙方的關(guān)系。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為本合同的介入方，其權(quán)利義務(wù)由本合同中相關(guān)條款約定。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入程序：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請(qǐng)第三方介入；7.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；7.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第八條第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方職責(zé)履行完畢；8.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入本合同關(guān)系期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十條第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。10.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：第三方介入的費(fèi)用由甲乙