2024年商場租賃合同標準文本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場租賃合同標準文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物的基本信息2.1.租賃物的名稱、規(guī)格、型號等2.2.租賃物的數(shù)量、面積、位置等3.租賃期限3.1.租賃期限的起止日期3.2.租賃期限的續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1.租金金額及支付方式4.2.租金調(diào)整機制5.租賃物的使用范圍及限制5.1.租賃物的使用范圍5.2.租賃物的使用限制6.租賃物的維護保養(yǎng)責任6.1.出租方的維護保養(yǎng)責任6.2.承租方的維護保養(yǎng)責任7.租賃物的保險責任7.1.出租方的保險責任7.2.承租方的保險責任8.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1.租賃物的轉(zhuǎn)讓8.2.租賃物的轉(zhuǎn)租9.租賃物的終止與解除9.1.租賃物的終止9.2.租賃物的解除10.違約責任10.1.承租方的違約責任10.2.出租方的違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同的生效與解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件13.合同的附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：租賃物使用規(guī)則14.其他約定事項14.1.違法規(guī)定及禁止事項14.2.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：__________________1.1.2.出租方法定代表人：__________________1.1.3.出租方住所：__________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：__________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：__________________1.2.2.承租方法定代表人：__________________1.2.3.承租方住所：__________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：__________________2.租賃物的基本信息2.1.租賃物的名稱、規(guī)格、型號等2.1.1.租賃物名稱：__________________2.1.2.租賃物規(guī)格：__________________2.1.3.租賃物型號：__________________2.2.租賃物的數(shù)量、面積、位置等2.2.1.租賃物數(shù)量：__________________2.2.2.租賃物面積：__________________2.2.3.租賃物位置：__________________3.租賃期限3.1.租賃期限的起止日期3.1.1.租賃期限起始日期：____年____月____日3.1.2.租賃期限終止日期：____年____月____日3.2.租賃期限的續(xù)約方式3.2.1.續(xù)約期限：____年3.2.2.續(xù)約條件：__________________4.租金及支付方式4.1.租金金額及支付方式4.1.1.租金金額：人民幣____元/月4.1.2.支付方式：每月____日前支付4.2.租金調(diào)整機制4.2.1.調(diào)整周期：____年4.2.2.調(diào)整條件：__________________5.租賃物的使用范圍及限制5.1.租賃物的使用范圍5.1.1.租賃物僅限用于__________________5.2.租賃物的使用限制5.2.1.未經(jīng)出租方同意，不得改變租賃物的用途5.2.2.不得在租賃物上懸掛、張貼任何廣告6.租賃物的維護保養(yǎng)責任6.1.出租方的維護保養(yǎng)責任6.1.1.出租方負責租賃物在租賃期間內(nèi)的正常維護保養(yǎng)6.2.承租方的維護保養(yǎng)責任6.2.1.承租方負責租賃物在租賃期間內(nèi)的日常清潔和保養(yǎng)6.2.2.承租方不得擅自改動租賃物的結構及設施7.租賃物的保險責任7.1.出租方的保險責任7.1.1.出租方負責對租賃物投保財產(chǎn)險，并承擔相應的保險費用7.2.承租方的保險責任7.2.1.承租方負責對租賃物投保第三者責任險，并承擔相應的保險費用8.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1.租賃物的轉(zhuǎn)讓8.1.1.在租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓租賃物。8.1.2.出租方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應承擔本合同約定的全部義務。8.2.租賃物的轉(zhuǎn)租8.2.1.承租方需轉(zhuǎn)租租賃物的，應當事先取得出租方的書面同意。8.2.2.轉(zhuǎn)租租賃物的，轉(zhuǎn)租方應遵守本合同約定的各項條款，并承擔相應的責任。9.租賃物的終止與解除9.1.租賃物的終止9.1.1.租賃期限屆滿，租賃合同自動終止。9.1.2.因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用的，租賃合同可提前終止。9.2.租賃物的解除9.2.1.出租方或承租方違反合同約定，另一方有權解除合同。9.2.2.解除合同后，雙方應按照合同約定進行租賃物的退還和結算。10.違約責任10.1.承租方的違約責任10.1.1.承租方未按時支付租金的，應支付滯納金。10.1.2.承租方擅自改動租賃物結構的，應承擔修復費用。10.2.出租方的違約責任10.2.1.出租方未按時提供租賃物的，應支付違約金。10.2.2.出租方未履行維修義務的，應承擔維修費用。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構11.2.1.除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同的生效與解除12.1.合同生效條件12.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同解除條件12.2.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。13.合同的附件13.1.附件一：租賃物清單13.1.1.附件一詳細列明了租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、面積等信息。13.2.附件二：租賃物使用規(guī)則13.2.1.附件二詳細規(guī)定了租賃物的使用范圍、使用限制、維護保養(yǎng)要求等。14.其他約定事項14.1.違法規(guī)定及禁止事項14.1.1.雙方均承諾遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。14.2.其他約定事項14.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1.第三方是指在租賃合同中，除出租方和承租方之外，參與合同執(zhí)行或提供相關服務的個人或機構。1.2.第三方可能包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方、保險方等。2.第三方介入的類型2.1.中介方介入2.1.1.中介方作為合同的中介，協(xié)助出租方和承租方達成租賃協(xié)議。2.1.2.中介方提供的服務可能包括但不限于信息提供、合同起草、談判協(xié)調(diào)等。2.2.擔保方介入2.2.1.擔保方提供擔保，確保承租方履行合同義務，如支付租金。2.2.2.擔保方通常為銀行、保險公司或其他金融機構。2.3.維修服務提供方介入2.3.1.維修服務提供方根據(jù)合同約定，對租賃物進行定期或不定期的維護和修理。2.3.2.維修服務提供方負責確保租賃物的正常運行。2.4.保險方介入2.4.1.保險方為租賃物或承租方的利益提供保險服務。2.4.2.保險方在發(fā)生保險事故時，按照保險合同承擔相應的賠償責任。3.第三方責任限額3.1.第三方的責任限額應根據(jù)合同約定或相關法律規(guī)定確定。3.2.第三方責任限額可能包括但不限于：3.2.1.造成的財產(chǎn)損失賠償限額；3.2.2.造成的第三者人身傷害賠償限額；3.2.3.保險賠償限額。4.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明4.1.甲方額外條款及說明4.1.1.甲方應確保第三方具備履行合同義務的能力和資格。4.1.2.甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。4.1.3.甲方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保租賃物的安全和正常使用。4.2.乙方額外條款及說明4.2.1.乙方應按照合同約定，與第三方進行合作，共同完成租賃物的使用和維護。4.2.2.乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務。4.2.3.乙方應承擔因第三方違約而產(chǎn)生的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與出租方的劃分5.1.1.第三方與出租方之間應明確各自的權利和義務，避免責任不清。5.1.2.出租方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保租賃物的安全和正常使用。5.2.第三方與承租方的劃分5.2.1.第三方與承租方之間應明確各自的權利和義務，確保租賃物的正常使用。5.2.2.承租方應與第三方進行溝通，解決因第三方服務引起的任何問題。5.3.第三方與其他第三方的劃分5.3.1.不同第三方之間應明確各自的職責和責任，避免責任交叉。5.3.2.各第三方應相互配合，共同確保租賃合同的履行。6.第三方介入后的合同修正6.1.合同修正原則6.1.1.合同修正應以不違反法律法規(guī)為前提。6.1.2.合同修正應經(jīng)甲乙雙方同意，并書面記錄。6.2.合同修正內(nèi)容6.2.1.明確第三方介入的具體內(nèi)容和服務范圍。6.2.2.規(guī)定第三方與其他各方的權利和義務。6.2.3.約定第三方責任限額和違約責任。6.3.合同修正程序6.3.1.雙方協(xié)商確定合同修正內(nèi)容。6.3.2.雙方簽署合同修正協(xié)議。6.3.3.合同修正協(xié)議生效后，作為合同附件執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細列明了租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、面積、位置等信息。要求租賃物清單與實際租賃物一致，并由雙方簽字確認。2.附件二：租賃物使用規(guī)則明確了租賃物的使用范圍、使用限制、維護保養(yǎng)要求等。要求承租方遵守使用規(guī)則，確保租賃物的安全使用。3.附件三：中介服務協(xié)議如中介方介入，需簽訂中介服務協(xié)議，明確中介方的權利和義務。協(xié)議應包括中介服務內(nèi)容、費用、違約責任等。4.附件四：擔保協(xié)議如擔保方介入，需簽訂擔保協(xié)議，明確擔保方的責任和賠償限額。協(xié)議應包括擔保范圍、擔保期限、違約責任等。5.附件五：維修服務協(xié)議如維修服務提供方介入，需簽訂維修服務協(xié)議，明確維修服務內(nèi)容和費用。協(xié)議應包括維修服務范圍、維修標準、維修費用等。6.附件六：保險合同如保險方介入，需提供保險合同，明確保險范圍、保險金額、保險期限等。合同應包括保險責任、保險賠償流程等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.承租方未按時支付租金。1.2.承租方擅自改變租賃物結構或用途。1.3.出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。1.4.出租方未履行維修義務。1.5.第三方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1.違約行為的認定應依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及相關證據(jù)。2.2.違約責任認定標準如下：2.2.1.承租方未按時支付租金的，應支付滯納金。2.2.2.承租方擅自改變租賃物結構或用途的，應承擔修復費用。2.2.3.出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的，應支付違約金。2.2.4.出租方未履行維修義務的，應承擔維修費用。2.2.5.第三方未按約定履行合同義務的，應根據(jù)第三方與甲方或乙方的協(xié)議進行責任認定。3.違約責任示例說明：3.1.承租方未按時支付租金，逾期7天未支付，應支付每日租金的1%作為滯納金。3.2.承租方擅自改變租賃物結構，造成損壞，應承擔修復費用，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3.出租方未按時提供租賃物，導致承租方無法正常使用，應支付每日租金的2%作為違約金。3.4.出租方未履行維修義務，導致租賃物損壞，應承擔維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。3.5.維修服務提供方未按約定履行維修義務，導致租賃物損壞，應根據(jù)維修服務協(xié)議進行責任認定。全文完。2024年商場租賃合同標準文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4違約金及滯納金4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.使用權與限制5.1使用權范圍5.2使用權限制5.3使用權變更6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責任6.2租賃物保養(yǎng)責任6.3維修與保養(yǎng)費用承擔7.保險責任7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付憑證11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1通知與送達12.2合同變更與解除12.3合同轉(zhuǎn)讓12.4合同生效13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂地點13.2合同生效條件13.3合同生效日期14.合同簽署14.1租賃方簽字14.2出租方簽字14.3證人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：公司法定代表人：X注冊資本：人民幣萬元注冊地址：省市區(qū)路號住所地：省市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號：051.2出租方基本信息名稱：商場管理有限公司法定代表人：X注冊資本：人民幣萬元注冊地址：省市區(qū)路號住所地：省市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號：051.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止2.租賃物信息2.1租賃物名稱：商場層號商鋪2.2租賃物地址：省市區(qū)路號商場2.3租賃物面積：平方米2.4租賃物用途：商業(yè)零售3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元/月3.2租金支付方式：每月1日前支付上月租金3.3租金支付期限：一年一付3.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按應支付租金的1%支付違約金4.押金及退還4.1押金金額：人民幣元4.2押金退還條件：合同期滿且租賃物無損壞、欠款等情況4.3押金退還流程：合同期滿后，租賃方應將租賃物交還出租方，經(jīng)出租方驗收合格后，十個工作日內(nèi)退還押金5.使用權與限制5.1使用權范圍：租賃方有權在租賃物內(nèi)進行商業(yè)零售活動5.2使用權限制：租賃方不得改變租賃物的結構，不得用于非法用途5.3使用權變更：租賃方如需變更使用權，應提前一個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責任：租賃方負責租賃物日常的維護和保養(yǎng)6.2租賃物保養(yǎng)責任：租賃方應保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改動租賃物6.3維修與保養(yǎng)費用承擔：租賃物日常維修和保養(yǎng)費用由租賃方承擔7.保險責任7.1保險種類：財產(chǎn)保險、責任保險7.2保險金額：租賃物實際價值7.3保險期限：合同期限7.4保險費用承擔：保險費用由租賃方承擔8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方逾期支付租金8.1.2租賃方未按約定用途使用租賃物8.1.3租賃方擅自改動租賃物結構8.1.4租賃方未履行維修保養(yǎng)責任導致租賃物損壞8.1.5租賃方未按時交還租賃物8.2違約責任承擔8.2.1出租方有權要求租賃方立即糾正違約行為8.2.2出租方有權要求租賃方支付違約金8.2.3出租方有權解除合同，收回租賃物8.2.4違約方承擔由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失8.3違約金計算8.3.1逾期支付租金的違約金按每日租金的1%計算8.3.2擅自改動租賃物結構的違約金按租賃物重置價的10%計算8.3.3未履行維修保養(yǎng)責任的違約金按實際維修保養(yǎng)費用的50%計算9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方單方解除合同的條件：租賃方嚴重違約9.1.3法定解除合同的條件：如遇不可抗力導致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3雙方約定的其他終止條件9.3合同解除或終止后的處理9.3.1租賃方應立即交還租賃物9.3.2雙方應結清所有費用9.3.3出租方有權要求租賃方承擔由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1市仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付憑證11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1通知與送達12.1.1通知應以書面形式進行12.1.2通知送達地址為雙方在合同中約定的地址12.2合同變更與解除12.2.1合同變更需雙方書面同意12.2.2合同解除需符合合同約定或法定條件12.3合同轉(zhuǎn)讓12.3.1租賃方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)讓合同12.4合同生效12.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂地點：省市區(qū)路號商場13.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章13.3合同生效日期：2024年1月1日14.合同簽署14.1租賃方簽字：14.2出租方簽字：14.3證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方的其他實體，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢服務機構等。15.2第三方介入的目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權益，確保合同條款的準確執(zhí)行。16.第三方介入的申請與審批16.1第三方介入的申請任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并提供相應的理由和需求?6.2第三方介入的審批對方應在收到申請后七個工作日內(nèi)予以答復，同意介入的，應明確第三方介入的具體事項和責任。17.第三方介入的職責與權限17.1第三方的職責17.1.1評估合同履行的進度和質(zhì)量17.1.2監(jiān)督合同雙方的履約行為17.1.3提供專業(yè)咨詢服務17.1.4協(xié)調(diào)合同雙方的爭議17.2第三方的權限17.2.1要求合同雙方提供必要的信息和資料17.2.2對合同雙方的行為提出意見和建議17.2.3在必要時，向合同雙方發(fā)出警告或建議采取補救措施18.第三方責任限額18.1責任限額的設定第三方的責任限額應根據(jù)合同雙方的約定和第三方的專業(yè)能力、服務范圍等因素確定。18.1.1責任限額的金額應明確，并在合同中予以約定。18.1.2責任限額的調(diào)整需經(jīng)合同雙方書面同意。18.2責任免除18.2.1因不可抗力導致的責任18.2.2因合同雙方未履行合同義務導致的責任18.2.3因第三方自身過失導致的責任，且該過失在合同中有明確約定19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與租賃方第三方與租賃方之間的關系由合同雙方另行約定，第三方不承擔租賃方在合同中的直接義務。19.2第三方與出租方第三方與出租方之間的關系由合同雙方另行約定，第三方不承擔出租方在合同中的直接義務。19.3第三方與合同雙方第三方與合同雙方之間的關系基于合同雙方的授權和委托，第三方在授權范圍內(nèi)代表合同雙方行事。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔原則第三方介入的費用由合同雙方按約定的比例分擔。20.2費用支付方式第三方介入的費用應按合同約定的方式支付，未按約定支付費用的，第三方有權暫停或終止介入服務。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件合同期滿、合同解除或終止、第三方主動退出或其他法定情形。21.2第三方介入的終止程序第三方介入終止前，應向合同雙方提交書面報告，明確介入期間的工作成果和剩余工作。合同雙方應在收到報告后七個工作日內(nèi)予以答復，明確后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應包含租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、面積、使用狀態(tài)等信息。附件說明：租賃物清單為租賃雙方交接租賃物時的重要依據(jù)，應詳細記錄租賃物的現(xiàn)狀。2.附件二：租金支付憑證詳細要求：憑證應包含支付日期、支付金額、支付方式、收款人等信息。附件說明：租金支付憑證為租賃方支付租金的證明，應妥善保管以備查驗。3.附件三：合同簽訂及生效證明詳細要求：證明應包含合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：合同簽訂及生效證明為合同生效的法律文件，應妥善保管。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方介入的目的、職責、權限、費用承擔等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議為明確第三方介入事項的文件，雙方應嚴格履行。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、機構、費用等內(nèi)容。附件說明：爭議解決協(xié)議為解決合同爭議的依據(jù)，雙方應共同遵守。6.附件六：合同變更及解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更或解除合同的原因、內(nèi)容、生效日期等信息。附件說明：合同變更及解除協(xié)議為變更或解除合同的法律文件，雙方應嚴格履行。7.附件七：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包含維修保養(yǎng)日期、項目、費用、責任人等信息。附件說明：租賃物維修保養(yǎng)記錄為租賃物維護狀況的記錄，雙方應定期更新。8.附件八：保險單詳細要求：保險單應包含保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等信息。附件說明：保險單為租賃物保險的證明，雙方應確保保險的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方逾期支付租金1.2租賃方未按約定用途使用租賃物1.3租賃方擅自改動租賃物結構1.4租賃方未履行維修保養(yǎng)責任導致租賃物損壞1.5租賃方未按時交還租賃物1.6出租方未按時交付租賃物1.7出租方未按約定提供物業(yè)管理服務1.8合同雙方未履行通知與送達義務1.9合同雙方未履行合同變更及解除協(xié)議2.違約責任認定標準：2.1逾期支付租金：每日按應支付租金的1%支付違約金。2.2未按約定用途使用租賃物：租賃方承擔由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。2.3擅自改動租賃物結構：租賃方承擔租賃物重置價的10%作為違約金。2.4未履行維修保養(yǎng)責任：租賃方承擔實際維修保養(yǎng)費用的50%作為違約金。2.5未按時交還租賃物：租賃方承擔租賃物實際使用期間的租金。2.6逾期交付租賃物：出租方支付每日租金的1%作為違約金。2.7未按約定提供物業(yè)管理服務：出租方承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。2.8未履行通知與送達義務：違約方承擔由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。2.9未履行合同變更及解除協(xié)議：違約方承擔由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。示例說明：1.租賃方逾期支付租金，應支付違約金：假設每月租金為10,000元，逾期一天，則違約金為100元。全文完。2024年商場租賃合同標準文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.付款方式4.4.逾期付款違約金5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整方式5.2.租金調(diào)整條件5.3.租金調(diào)整通知6.保證金及退還6.1.保證金金額6.2.保證金繳納方式6.3.保證金退還條件6.4.保證金退還流程7.使用規(guī)則及限制7.1.使用規(guī)則7.2.使用限制7.3.違規(guī)使用責任8.維修及維護責任8.1.租賃物維修責任8.2.公共設施維修責任8.3.維護責任9.保險責任9.1.租賃物保險9.2.第三方責任保險10.合同變更及解除10.1.合同變更10.2.合同解除條件10.3.合同解除程序11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構13.法律適用及管轄13.1.法律適用13.2.管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：法定代表人/負責人：聯(lián)系電話：住所地：名稱：法定代表人/負責人：聯(lián)系電話：住所地：2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱：商場號商鋪2.2.租賃物位置：商場層號2.3.租賃物面積：平方米2.4.租賃物用途：商業(yè)零售3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限續(xù)約條款：租賃期滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件同本合同。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣元/月4.2.支付周期：每月支付一次4.3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應于每月的日前將租金匯入甲方指定賬戶4.4.逾期付款違約金：逾期支付租金的，每逾期一日應向甲方支付%的違約金。5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整方式：租金每三年調(diào)整一次，按照市場租金水平及物價指數(shù)進行調(diào)整5.2.租金調(diào)整條件：市場租金水平及物價指數(shù)發(fā)生變化5.3.租金調(diào)整通知：調(diào)整后的租金及支付方式，甲方應在調(diào)整前一個月通知乙方。6.保證金及退還6.1.保證金金額：人民幣元6.2.保證金繳納方式：乙方應在簽訂本合同之日起日內(nèi)一次性繳納6.3.保證金退還條件：租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢所有義務后，甲方應無息退還保證金6.4.保證金退還流程：乙方應在租賃期滿后一個月內(nèi)向甲方提出退還保證金申請，甲方應在收到申請后日內(nèi)退還。7.使用規(guī)則及限制7.1.使用規(guī)則：乙方應按照租賃物原用途使用，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)7.2.使用限制：乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損壞租賃物及商場公共設施7.3.違規(guī)使用責任：若乙方違反使用規(guī)則，造成租賃物或公共設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任8.維修及維護責任8.1.租賃物維修責任：租賃期間，租賃物及附屬設施的日常維修責任由乙方承擔，但屬于甲方責任的維修（如公共設施的維修）由甲方負責。8.2.公共設施維修責任：商場內(nèi)的公共設施（如電梯、消防設施等）的維修責任由甲方負責，但乙方在使用過程中造成損壞的，應承擔賠償責任。8.3.維護責任：乙方應保持租賃物的整潔和完好，并按照商場管理規(guī)定進行日常維護。9.保險責任9.1.租賃物保險：乙方應自行對租賃物及其存放的物品投保財產(chǎn)保險，并承擔相應的保險費用。9.2.第三方責任保險：乙方應自行投保第三方責任保險，以保障商場內(nèi)因乙方活動造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的賠償責任。10.合同變更及解除10.1.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2.合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：1.乙方未按合同約定支付租金或保證金；2.乙方違反合同約定的使用規(guī)則，經(jīng)甲方警告無效；3.甲方未按合同約定履行維修維護責任；4.因不可抗力導致合同無法履行；5.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.合同解除程序：任何一方解除合同，應提前日書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。11.違約責任11.1.違約情形：任何一方違反合同約定的義務，均構成違約。1.支付違約金；2.恢復原狀；3.賠償損失；4.承擔其他違約責任。12.爭議解決12.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機構：無13.法律適用及管轄13.1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2.管轄法院：合同簽訂地人民法院14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.乙方應遵守商場管理規(guī)定，不得影響商場其他商戶的正常經(jīng)營。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1.第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、仲裁機構、監(jiān)管機構等。15.2.第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于合同的簽訂、履行、變更、解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件16.1.甲方或乙方根據(jù)本合同約定，在需要第三方介入的情況下，應提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明第三方介入的原因和目的。16.2.乙方同意甲方或甲方同意乙方邀請第三方介入，且第三方同意介入本合同。17.第三方介入的程序17.1.甲方或乙方邀請第三方介入時，應向第三方提供本合同的副本和相關資料。17.2.第三方在收到甲方或乙方的邀請后，應在日內(nèi)給予回復，決定是否介入。18.第三方的責任限額18.1.第三方在介入本合同過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2.第三方的責任限額為本合同標的金額的%。19.第三方的權利19.1.第三方在介入本合同過程中，有權獲取與本合同相關的必要信息。19.2.第三方有權根據(jù)本合同約定，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督和指導。20.第三方的義務20.1.第三方應遵守本合同約定，公正、公平地處理相關事宜。20.2.第三方應保守本合同涉及的商業(yè)秘密和個人隱私。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1.第三方在本合同中的地位是獨立的，不替代甲方或乙方，也不代表任何一方。21.2.第三方的介入不改變甲方與乙方之間的權利義務關系。21.3.第三方在介入本合同過程中，其行為后果由第三方自行承擔。22.第三方介入的爭議解決22.1.第三方在介入本合同過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1.第三方在本合同中的介入任務完成后，或因本合同終止而終止介入。23.2.第三方介入終止后，應向甲方或乙方提交書面報告。24.本合同其他條款的適應性24.1.第三方的介入不影響本合同其他條款的效力。24.2.本合同未規(guī)定的第三方介入事項，按照相關法律法規(guī)和商業(yè)慣例執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供最新年檢合格的營業(yè)執(zhí)照副本，復印件需加蓋公章。說明：證明甲方具有合法的經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供最新年檢合格的營業(yè)執(zhí)照副本，復印件需加蓋公章。說明：證明乙方具有合法的經(jīng)營資格。3.甲方身份證復印件要求：提供甲方身份證正反面復印件，復印件需加蓋公章。說明：證明甲方身份真實有效。4.乙方身份證復印件要求：提供乙方身份證正反面復印件，復印件需加蓋公章。說明：證明乙方身份真實有效。5.租賃物現(xiàn)狀確認書要求：租賃物交付時，雙方共同簽署租賃物現(xiàn)狀確認書，詳細列明租賃物的現(xiàn)狀。說明：作為租賃物交付和接收的證明。6.租賃物維修記錄要求：租賃期間，乙方應定期記錄租賃物的維修情況，包括維修時間、內(nèi)容、費用等。說明：作為租賃物維修情況的記錄。7.租金支付憑證要求：乙方支付租金時，應提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他合法支付憑證。說明：作為乙方支付租金的證明。8.保證金收據(jù)要求：乙方繳納保證金時，甲方應出具收據(jù)，作為保證金繳納的證明。說明：作為保證金繳納的憑證。9.合同變更協(xié)議要求：任何合同變更均需簽署書面變更協(xié)議，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：作為合同變更的正式文件。10.爭議解決協(xié)議要求：雙方發(fā)生爭議時，應簽署書面爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：作為爭議解決的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付%的違約金。示例：若乙方逾期支付租金元，則每日應支付元違約金。2.違約行為：乙方違反合同約定的使用規(guī)則。責任認定標準：乙方應承擔因違規(guī)使用造成的租賃物及公共設施損壞的賠償責任。示例：若乙方在租賃物內(nèi)擅自改變用途，導致租賃物損壞，乙方應賠償甲方元。3.違約行為：甲方未按合同約定履行維修維護責任。責任認定標準：甲方應承擔因維修維護不及時造成的損失。示例：若甲方未及時維修公共設施導致乙方經(jīng)營受損，甲方應賠償乙方元。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務。責任認定標準：違約方應承擔因泄露商業(yè)秘密或個人隱私造成的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應賠償甲方元。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行合同解除程序。責任認定標準：違約方應承擔因未按程序解除合同造成的損失。示例：若甲方未按程序解除合同，甲方應賠償乙方元。全文完。2024年商場租賃合同標準文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率及條件6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責任6.2租賃物保養(yǎng)責任7.租賃物的使用與保管7.1租賃物使用規(guī)則7.2租賃物保管責任8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2法律適用及管轄12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付明細14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________1.2承租方基本信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________2.租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格（1）名稱：____________________（2）規(guī)格：____________________2.2租賃物數(shù)量及用途（1）數(shù)量：____________________（2）用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付時間：每月____日4.3支付方式：轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶，賬戶信息如下：（1）開戶行：____________________（2）賬號：____________________（3）戶名：____________________5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及租賃物價值，每年調(diào)整一次5.2調(diào)整頻率及條件：自合同生效之日起，每年____月____日調(diào)整一次，具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責任：租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生故障，租賃方負責維修6.2租賃物保養(yǎng)責任：承租方負責租賃物的日常保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)7.租賃物的使用與保管7.1租賃物使用規(guī)則：（1）承租方在租賃期間內(nèi)，應按照租賃物的用途合理使用（2）不得擅自改變租賃物的結構、功能（3）不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓7.2租賃物保管責任：承租方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期滿時完好無損8.違約責任8.1租賃方違約責任（1）如租賃方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，承租方有權要求解除合同，并要求賠償損失。（2）如租賃方違反合同約定，擅自改變租賃物的用途，承租方有權要求停止侵權行為，并賠償因此造成的損失。8.2承租方違約責任（1）如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付相當于租金1%的違約金。（2）如承租方擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃物，租賃方有權解除合同，并要求賠償由此造成的損失。9.合同解除9.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自動解除。（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正，另一方有權解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應提前____日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）雙方約定將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.其他約定事項11.1不可抗力條款（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應在____日內(nèi)通知對方并提供相關證明。11.2法律適用及管轄（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.合同生效12.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并按約定方式交付后生效。12.2合同生效日期（1）本合同自____年____月____日起生效。（2）合同生效日期以雙方簽字（或蓋章）日期為準。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單（1）租賃物名稱及規(guī)格（2）租賃物數(shù)量（3）租賃物使用說明13.2附件二：租金支付明細（1）租金支付時間及金額（2）租金支付方式（3）租金支付賬戶信息14.合同簽署14.1簽署日期（1）租賃方簽署日期：____年____月____日（2）承租方簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點（1）租賃方簽署地點：____________________（2）承租方簽署地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、咨詢機構、監(jiān)管機構等。2.第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的效率，降低風險。（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）第三方因自身過錯導致的合同無法履行，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方提供的服務或信息存在重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。4.第三方權利與義務4.1第三方權利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權獲得相應的報酬；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權在合同約定范圍內(nèi)獨立行使職權。4.2第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守法律法規(guī)，不得利用職務之便謀取私利。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其權利義務由本合同約定；（2）第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與租賃物的關系：（1）第三方對租賃物的權利義務，僅限于本合同約定范圍內(nèi)，不得損害甲乙雙方的權利；（2）第三方不得擅自對租賃物進行任何形式的處理。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方；6.2第三方介入后，本合同中關于第三方的約定內(nèi)容，不得隨意變更。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方；7.2第三方介入終止后，本合同中關于第三方的約定內(nèi)容，不再適用。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；8.2第三方介入的費用，可在合同約定的租金中分攤，或由甲乙雙方另行約定支付方式。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：（1）列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、價格等詳細信息。（2）租賃物清單應與實際租賃物一致，并由甲乙雙方共同簽字確認。（3）租賃物清單作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租金支付明細詳細要求和說明：（1）列明租金支付的時間、金額、支付方式、賬戶信息等詳細信息。（2）租金支付明細應與實際支付情況一致，并由甲乙雙方共同簽字確認。（3）租金支付明細作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：（1）記錄租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。（2）維修保養(yǎng)記錄應真實、完整，并由甲乙雙方共同簽字確認。（3）維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：（1）明確第三方介入的目的、范圍、權利義務等。（2）協(xié)議中應包含甲乙雙方同意第三方介入的書面文件。（3）第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金；（2）擅自改變租賃物的用途；（3）未妥善保管租賃物，造成租賃物損壞；（4）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約責任認定標準如下：（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢谧饨?%的違約金；（2）擅自改變租賃物用途的，應承擔恢復原狀或賠償損失的違約責任；（3）未妥善保管租賃物造成損壞的，應承擔維修或賠償損失的違約責任；（4）違反合同約定的其他行為，應根據(jù)具體情況認定違約責任。3.違約責任示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，逾期15日，應向租賃方支付相當于租金15%的違約金。示例二：承租方擅自將租賃物用于非法活動，應承擔恢復原狀或賠償損失的違約責任。示例三：承租方未妥善保管租賃物，導致租賃物損壞，應承擔維修或賠償損失的違約責任。全文完。2024年商場租賃合同標準文本4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物描述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途2.租賃物使用與維護2.1使用范圍2.2使用規(guī)則2.3維護責任2.4保養(yǎng)義務2.5禁止事項3.租金及費用3.1租金金額3.2租金調(diào)整3.3其他費用3.4費用支付時間3.5違約金4.租賃保證金4.1保證金金額4.2退還條件4.3退還程序5.租賃變更與終止5.1租賃變更5.2租賃終止5.3提前終止5.4終止條件6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案9.3合同效力10.其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件11.1租賃物清單11.2租賃場地平面圖11.3其他相關文件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽內(nèi)容14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）于2024年月日簽訂，甲方系某商場所有者，乙方系欲租賃該商場部分場地的經(jīng)營者。1.2合同租賃物描述本合同租賃物為位于某商場一層，面積為100平方米的商鋪，具體位置詳見附件一《租賃場地平面圖》。1.3租賃期限本合同租賃期限自2024年月日至2029年月日，共計五年。1.4租金及支付方式本合同租金為每月人民幣壹萬元整，乙方應于每月的日支付當月租金。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。1.5租賃用途乙方租賃本商鋪僅用于經(jīng)營服裝零售業(yè)務，不得用于任何非法用途。2.租賃物使用與維護2.1使用范圍乙方僅限于租賃場地內(nèi)進行經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃場地的結構或用途。2.2使用規(guī)則乙方應遵守商場的管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、消防安全、衛(wèi)生管理等。2.3維護責任乙方負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，保持場地的清潔與完好。2.4保養(yǎng)義務乙方應定期對租賃場地進行清潔、消毒，確保衛(wèi)生環(huán)境符合相關標準。2.5禁止事項乙方不得在租賃場地內(nèi)進行任何違法活動，不得存放易燃易爆物品。3.租金及費用3.1租金金額本合同租金為每月人民幣壹萬元整，共計人民幣壹拾貳萬元整。3.2租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變，五年后可根據(jù)市場情況及協(xié)商結果進行調(diào)整。3.3其他費用乙方應承擔與租賃場地相關的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等。3.4費用支付時間乙方應于每月的日支付相關費用。3.5違約金乙方如未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付金額的千分之五。4.租賃保證金4.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣壹萬元整。4.2退還條件乙方在合同到期或提前解除合同時，如無違約行為，保證金應予以退還。4.3退還程序乙方在合同到期或提前解除合同時，應將租賃場地恢復原狀，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方將保證金無息退還給乙方。5.租賃變更與終止5.1租賃變更乙方如需變更租賃用途，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。5.2租賃終止本合同租賃期限屆滿，乙方有權繼續(xù)租賃，但應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。5.3提前終止任何一方在合同期內(nèi)如需提前終止合同，應提前三個月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并支付違約金。5.4終止條件合同終止的條件包括但不限于：合同到期、乙方違約、甲方違約、不可抗力等。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構爭議解決機構為有管轄權的人民法院。6.3爭議解決程序爭議解決程序依照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.違約責任7.1違約情形本合同中乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算違約金的計算標準為違約金額的千分之五。8.合同解除與備案8.1合同解除條件合同在下列情況下可以解除：a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.一方違約，對方給予合理期限后仍不履行；d.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除的其他情形。8.2合同解除程序合同解除應提前一個月書面通知對方，并應明確解除的原因和生效日期。8.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余租賃期限、租金支付、違約責任等相關事宜。9.合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案本合同應自生效之日起一個月內(nèi)向相關管理部門備案。9.3合同效力合同自備案之日起具有法律效力。10.其他約定10.1通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式送達，送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。10.2不可抗力不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃物清單、租賃場地平面圖、其他相關文件。11.合同附件11.1租賃物清單附件一《租賃物清單》詳細列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。11.2租賃場地平面圖附件二《租賃場地平面圖》展示了租賃場地的具體位置和面積。11.3其他相關文件其他相關文件包括但不限于租賃合同簽訂前的談判記錄、租賃場地裝修圖紙等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件同第八條合同解除條件。12.2合同終止程序同第八條合同解除程序。12.3合同終止后果同第八條合同解除后果。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件乙方如需續(xù)簽合同，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)簽。13.2續(xù)簽程序雙方應就續(xù)簽合同的內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致后簽訂新的租賃合同。13.3續(xù)簽內(nèi)容新的租賃合同應包含原合同的主要內(nèi)容，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。14.合同解除與終止14.1合同解除條件同第八條合同解除條件。14.2合同終止程序同第八條合同解除程序。14.3合同終止后果同第八條合同解除后果。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他相關服務而介入本合同關系的獨立第三方機構或個人，不包括合同雙方及其代理人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同內(nèi)容的公正性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的類型16.1中介服務第三方可以提供租賃場地中介服務，協(xié)助甲方尋找合適的承租方，或協(xié)助乙方尋找合適的租賃場地。16.2專業(yè)服務第三方可以提供專業(yè)服務，如法律咨詢、財務審計、市場分析等。16.3評估服務第三方可以提供租賃物或租賃場地價值的評估服務。17.第三方介入的程序17.1介入申請雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后的五個工作日內(nèi)給予答復。17.2介入?yún)f(xié)議雙方與第三方達成一致后，應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權利、義務和責任。18.第三方權利與義務18.1第三方權利a.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；b.第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況提出建議；c.第三方有權在合同履行過程中進行監(jiān)督和評估。18.2第三方義務a.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；b.第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質(zhì)量；c.第三方應承擔因其自身原因?qū)е碌倪`約責任。19.第三方責任限額19.1責任范圍第三方的責任限于其在合同中明確承諾的服務范圍內(nèi)。19.2責任限額第三方的責任限額由雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，通常不超過合同總金額的10%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分第三方僅對合同中約定的服務內(nèi)容承擔責任，甲方和乙方對合同的其他內(nèi)容仍承擔相應責任。20.2爭議解決第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同中約定的爭議解決方式處理。21.第三方變更與退出21.1變更如有需要，雙方可協(xié)商變更《第三方介入?yún)f(xié)議》的內(nèi)容。21.2退出第三方因故退出本合同關系，應提前一個月書面通知雙方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。22.第三方介入的保密條款22.1保密義務第三方對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。22.2違約責任第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息。要求：清單應由雙方共同確認，并在合同簽訂前提交甲方審核。2.租賃場地平面圖展示租賃場地的具體位置、面積、結構布局等信息。要求：平面圖應準確、清晰，并由雙方簽字確認。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方介入的目的、權利、義務和責任。要求：協(xié)議應由雙方和第三方共同簽署，并按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。4.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已支付租金。要求：支付憑證應由乙方妥善保存，并在必要時提供甲方查驗。5.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃場地及設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。要求：記錄應由乙方定期更新，并保存至少五年。6.爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及其解決過程。要求：記錄應由雙方共同保存，并在必要時提供給第三方或法院。7.其他相關文件包括但不限于租賃合同簽訂前的談判記錄、租賃場地裝修圖紙等。要求：所有相關文件應由雙方妥善保管，并在必要時提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變租賃用途。乙方未按約定進行租賃物的維護保養(yǎng)。乙方違反消防安全規(guī)定。甲方未按時交付租賃物。甲方未按約定提供必要的設施和服務。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付租金的千分之五。乙方擅自改變租賃用途，應賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定進行租賃物的維護保養(yǎng)，應承擔維修費用。乙方違反消防安全規(guī)定，應承擔相應的法律責任。甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為應付租金的千分之五。甲方未按約定提供必要的設施和服務，應向乙方支付違約金，違約金為因此遭受損失的百分之五十。3.違約責任示例：乙方在合同履行過程中，因擅自改變租賃用途導致租賃場地損壞，應賠償甲方維修費用人民幣五千元。甲方在合同履行過程中，因未按時提供約定的服務導致乙方遭受損失，應賠償乙方人民幣壹萬元。全文完。2024年商場租賃合同標準文本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.租金押金6.1押金數(shù)額6.2押金退還6.3押金扣除7.使用范圍7.1經(jīng)營范圍7.2使用限制7.3不得從事活動8.維修與養(yǎng)護8.1租賃物維修8.2日常養(yǎng)護8.3報修程序9.保險9.1保險責任9.2保險費用9.3保險合同10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約金11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3通知方式14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________1.2承租方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱商場2.2租賃物位置________市________區(qū)________街道________號2.3租賃物面積________平方米2.4租賃物結構商場分為多層，包括一層至________層，每層設有________個店鋪，共計________個店鋪。3.租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日3.2租賃終止日期____年____月____日3.3租賃期限延長在租賃期限屆滿前，如承租方有意繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前____個月向租賃方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金標準租賃物租金為每月每平方米________元，共計每月________元。4.2租金支付時間每月____日前支付當月租金。4.3租金支付方式承租方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：________銀行名稱：________賬號：________4.4逾期支付租金如承租方逾期支付租金，每逾期一日應向租賃方支付相當于當月租金________%的違約金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件租賃期限內(nèi)，如遇到政府政策調(diào)整、市場行情變化等客觀因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整按照市場行情或政府政策調(diào)整幅度進行，調(diào)整后的租金應不低于調(diào)整前租金的________%。5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整事宜應在調(diào)整前____個月通知承租方，調(diào)整后的租金自通知之日起生效。6.租金押金6.1押金數(shù)額租賃押金為________元。6.2押金退還租賃期滿或合同解除后，如租賃物無損壞、欠款等情況，租賃方應在____個工作日內(nèi)退還押金。6.3押金扣除如租賃物存在損壞、欠款等情況，租賃方有權從押金中扣除相應款項。8.使用范圍8.1經(jīng)營范圍承租方租賃的商場用于商業(yè)零售、餐飲、娛樂等經(jīng)營活動，具體經(jīng)營