2024版智能社區(qū)儲藏室租賃與智能物業(yè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能社區(qū)儲藏室租賃與智能物業(yè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期2.租賃標(biāo)的物2.1儲藏室的具體位置及面積2.2儲藏室的設(shè)施及配置2.3儲藏室的安全措施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃期滿后的處理4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2租金調(diào)整4.3違約責(zé)任5.物業(yè)服務(wù)5.1智能物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容5.2物業(yè)服務(wù)費用及支付方式5.3物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的保證6.租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)6.1租賃雙方的權(quán)利6.2租賃雙方的義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)的選定8.3爭議解決費用承擔(dān)9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同附件10.1附件一：儲藏室租賃合同10.2附件二：智能物業(yè)服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條租賃標(biāo)的物2.1儲藏室的具體位置及面積儲藏室位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室，面積為____平方米。2.2儲藏室的設(shè)施及配置儲藏室配備有____、____等設(shè)施，具體清單見附件一。2.3儲藏室的安全措施儲藏室配備有____、____等安全設(shè)施，確保儲藏室安全。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租賃期滿后的處理租賃期滿后，如乙方續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付方式租金為每月____元，共計____元。租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。4.2租金調(diào)整租金自____年____月____日起，根據(jù)市場行情及甲方實際成本調(diào)整，調(diào)整幅度為____%。4.3違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五條物業(yè)服務(wù)5.1智能物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容甲方提供智能物業(yè)服務(wù)，包括____、____等，具體服務(wù)內(nèi)容見附件二。5.2物業(yè)服務(wù)費用及支付方式物業(yè)服務(wù)費用為每月____元，共計____元。物業(yè)服務(wù)費用支付方式與租金支付方式相同。5.3物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的保證甲方保證提供的服務(wù)質(zhì)量達到國家規(guī)定的標(biāo)準，如服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。第六條租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)6.1租賃雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，維護儲藏室的安全；乙方有權(quán)使用儲藏室，享受甲方提供的智能物業(yè)服務(wù)。6.2租賃雙方的義務(wù)甲方應(yīng)按時提供符合約定的儲藏室及設(shè)施；乙方應(yīng)合理使用儲藏室，愛護甲方提供的設(shè)施，并按時支付租金。6.3違約責(zé)任如甲方未按時提供符合約定的儲藏室及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同變更與解除7.1合同變更的條件本合同在履行過程中，如遇不可抗力或法律法規(guī)變動等情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2合同解除的條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.3合同變更與解除的程序雙方協(xié)商一致變更或解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)的選定如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇____仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費及其他相關(guān)費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指在本合同履行過程中，一方或雙方所擁有的、未公開的技術(shù)、經(jīng)營、財務(wù)等商業(yè)秘密。9.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條合同附件10.1附件一：儲藏室租賃合同附件一為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：智能物業(yè)服務(wù)協(xié)議附件二為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃物品清單、維修保養(yǎng)協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方行使解除權(quán)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租賃物品、結(jié)算費用等。第十二條其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1合同簽署人甲方代表：____（簽名）乙方代表：____（簽名）13.2合同簽署日期甲方簽署日期：____年____月____日乙方簽署日期：____年____月____日第十四條合同附件清單14.1附件一清單1.儲藏室租賃合同2.租賃物品清單3.維修保養(yǎng)協(xié)議14.2附件二清單1.智能物業(yè)服務(wù)協(xié)議2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準3.物業(yè)服務(wù)費用明細14.3附件三清單1.不可抗力事件清單2.違約責(zé)任認定標(biāo)準3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介方：在本合同簽訂過程中提供中介服務(wù)的機構(gòu)或個人；（2）咨詢方：為本合同提供專業(yè)咨詢意見的機構(gòu)或個人；（3）技術(shù)服務(wù)方：為本合同提供技術(shù)支持、維護、升級等服務(wù)的機構(gòu)或個人；（4）安全保障方：為本合同提供安全保障、安保服務(wù)的機構(gòu)或個人。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確列出。如未約定，則默認責(zé)任限額為____元。2.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如因市場行情、法律法規(guī)變動等原因?qū)е仑?zé)任限額不再合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，按照合同約定收取服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的保密信息。3.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取一切可能的措施減輕損失。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供服務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供服務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立的第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的利益分配，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請甲乙雙方需第三方介入時，應(yīng)向第三方提出書面申請，并說明介入的原因和目的。5.2第三方介入的同意第三方在收到甲乙雙方的申請后，有權(quán)決定是否介入。如同意介入，應(yīng)在收到申請之日起____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方發(fā)出書面同意通知。5.3第三方介入的實施第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并確保合同目的的實現(xiàn)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面終止通知，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入費用的承擔(dān)第三方介入費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，如未約定，則由介入方自行承擔(dān)。7.2第三方介入費用的結(jié)算第三方介入費用應(yīng)在第三方完成服務(wù)后，由甲乙雙方按照約定進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.儲藏室租賃合同詳細要求：詳細記錄租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、物業(yè)服務(wù)、雙方權(quán)益與義務(wù)、爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件為合同的主要組成部分，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字確認。2.租賃物品清單詳細要求：詳細列明儲藏室內(nèi)租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單作為租賃物品的清單，雙方應(yīng)共同核對并簽字確認。3.維修保養(yǎng)協(xié)議詳細要求：明確租賃物品的維修保養(yǎng)責(zé)任、維修保養(yǎng)方式、維修保養(yǎng)費用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為租賃物品的維修保養(yǎng)條款，雙方應(yīng)共同遵守。4.智能物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細列明智能物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)標(biāo)準、服務(wù)質(zhì)量保證等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為智能物業(yè)服務(wù)的約定，雙方應(yīng)共同遵守。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準詳細要求：明確智能物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準，包括服務(wù)效率、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)內(nèi)容等方面。說明：本標(biāo)準作為服務(wù)質(zhì)量考核依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。6.物業(yè)服務(wù)費用明細詳細要求：詳細列明物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成、計算方式、支付時間等內(nèi)容。說明：本明細作為物業(yè)服務(wù)費用的說明，雙方應(yīng)共同遵守。7.不可抗力事件清單詳細要求：列明可能影響合同履行的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：本清單作為不可抗力事件的界定，雙方應(yīng)共同遵守。8.違約責(zé)任認定標(biāo)準詳細要求：明確違約行為的種類、違約責(zé)任認定標(biāo)準、賠償金額等內(nèi)容。說明：本標(biāo)準作為違約責(zé)任認定的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。9.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如發(fā)票、合同變更協(xié)議等。說明：本文件作為合同履行過程中的補充，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方未在每月____日前支付租金，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.違約行為：甲方未按時提供符合約定的儲藏室及設(shè)施責(zé)任認定標(biāo)準：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的實際損失，包括但不限于租金、維修費用等。示例：若甲方未按時提供符合約定的儲藏室，導(dǎo)致乙方遭受____元損失，則甲方應(yīng)賠償乙方____元。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格、服務(wù)延遲等違約責(zé)任。示例：若第三方未按時完成維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致乙方遭受____元損失，則第三方應(yīng)賠償乙方____元。4.違約行為：一方泄露保密信息責(zé)任認定標(biāo)準：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受____元損失，則甲方應(yīng)賠償乙方____元。5.違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方違反合同約定，擅自改變儲藏室用途，導(dǎo)致甲方遭受____元損失，則乙方應(yīng)賠償甲方____元。全文完。2024版智能社區(qū)儲藏室租賃與智能物業(yè)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本信息2.1儲藏室具體位置2.2儲藏室面積2.3儲藏室設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.租賃物使用6.1租賃物使用范圍6.2租賃物使用限制6.3租賃物維護責(zé)任7.物業(yè)服務(wù)7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準7.3物業(yè)服務(wù)費用8.保險8.1甲方責(zé)任保險8.2乙方責(zé)任保險8.3第三者責(zé)任保險9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.租賃物基本信息2.1儲藏室具體位置具體地址：____________________2.2儲藏室面積面積：______平方米2.3儲藏室設(shè)施設(shè)施清單：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金：人民幣____元/月4.2租金支付方式租金應(yīng)于每月____日前支付，支付方式為______。4.3逾期支付租金如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件在租賃期間，如遇政府相關(guān)租金調(diào)整政策，租金可按照政府規(guī)定進行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整按照政府最新規(guī)定執(zhí)行，雙方應(yīng)于調(diào)整前一個月書面通知對方。5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方，并作為合同附件。6.租賃物使用6.1租賃物使用范圍儲藏室僅用于存放乙方個人或家庭物品，不得用于商業(yè)活動。6.2租賃物使用限制乙方不得在儲藏室內(nèi)進行任何違法活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。6.3租賃物維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)保持儲藏室的清潔衛(wèi)生，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。7.物業(yè)服務(wù)7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準提供物業(yè)服務(wù)，確保乙方租賃期間的權(quán)益。7.3物業(yè)服務(wù)費用物業(yè)服務(wù)費用已包含在租金中，乙方無需另行支付。8.保險8.1甲方責(zé)任保險甲方應(yīng)為其提供的儲藏室及相關(guān)設(shè)施投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于____元，并確保保險有效期內(nèi)。8.2乙方責(zé)任保險乙方應(yīng)為其在儲藏室內(nèi)存放的物品投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于____元，并確保保險有效期內(nèi)。8.3第三者責(zé)任保險雙方應(yīng)共同投保第三者責(zé)任保險，保險金額不低于____元，以保障雙方在意外事故中的責(zé)任風(fēng)險。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃物或未履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金或違反租賃物使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金或賠償甲方損失。9.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至____仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律和仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。11.其他約定11.1不可抗力如遇不可抗力，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。合同期限可視情況延長或終止。11.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同變更12.1合同變更條件任何合同內(nèi)容的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序12.3合同變更通知合同變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方，并作為合同附件。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物和相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、清理現(xiàn)場等。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物和相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、清理現(xiàn)場等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式1.中介方協(xié)助甲乙雙方達成合同；2.擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；3.評估機構(gòu)提供資產(chǎn)評估服務(wù)；4.維修服務(wù)提供者提供租賃物的維修服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的特定服務(wù)，超出其服務(wù)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方介入的目的和范圍；2.第三方的責(zé)任限額；3.第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.第三方介入的費用及支付方式；5.第三方介入的期限；6.第三方介入的終止條件；7.第三方介入的爭議解決方式。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方履行協(xié)議中的義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方履行協(xié)議中的義務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，各方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1變更如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2解除如需解除第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確各方在解除后的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議中的爭議解決方式應(yīng)與合同中的爭議解決方式一致。20.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)應(yīng)與合同中的爭議解決機構(gòu)一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證明文件的復(fù)印件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明甲方身份的真實性和合法性。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證明文件的復(fù)印件，包括但不限于身份證、護照等。說明：用于證明乙方身份的真實性和合法性。3.儲藏室租賃合同要求：合同應(yīng)包含租賃物的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：作為租賃關(guān)系的正式文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.物業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準、服務(wù)費用等。說明：明確甲方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的目的、范圍、責(zé)任限額、權(quán)利和義務(wù)等。說明：明確第三方介入的具體細節(jié)和各方的責(zé)任。6.保險合同要求：提供甲方和乙方的保險合同復(fù)印件，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。說明：證明甲乙雙方已投保相關(guān)保險，以保障雙方權(quán)益。7.租金收據(jù)要求：提供租金支付的相關(guān)收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說明：作為租金支付的有效憑證。8.維修記錄要求：記錄租賃物維修的時間、原因、維修費用等。說明：用于證明租賃物的維修情況和費用。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：明確爭議解決的途徑和機構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付逾期支付的滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。示例：若租金為1000元/月，逾期支付一天，則乙方應(yīng)支付10元的滯納金。2.違反租賃物使用規(guī)定違約責(zé)任：乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違反租賃物使用規(guī)定而產(chǎn)生的損失。示例：若乙方在儲藏室內(nèi)存放違禁物品，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致乙方物品受損，甲方應(yīng)賠償乙方損失。4.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：各方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于延長合同期限、終止合同等。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)協(xié)商一致，決定合同是否繼續(xù)履行。全文完。2024版智能社區(qū)儲藏室租賃與智能物業(yè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.儲藏室租賃2.1儲藏室位置與面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5租金押金3.智能物業(yè)服務(wù)3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.2物業(yè)服務(wù)費用3.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準3.4物業(yè)服務(wù)合同期限4.物業(yè)管理4.1物業(yè)管理范圍4.2物業(yè)管理費用4.3物業(yè)管理責(zé)任4.4物業(yè)管理合同期限5.物業(yè)設(shè)施與設(shè)備5.1物業(yè)設(shè)施與設(shè)備清單5.2物業(yè)設(shè)施與設(shè)備維護5.3物業(yè)設(shè)施與設(shè)備更新6.安全管理6.1安全管理責(zé)任6.2安全管理制度6.3安全防范措施6.4應(yīng)急預(yù)案7.環(huán)境保護7.1環(huán)境保護責(zé)任7.2環(huán)境保護措施7.3環(huán)境監(jiān)測與報告8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：儲藏室租賃協(xié)議12.2附件二：智能物業(yè)服務(wù)協(xié)議12.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.其他約定14.1通知與送達14.2合同修改與補充14.3合同解釋14.4合同生效與效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[簽訂日期]簽訂。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.4合同終止日期本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.儲藏室租賃2.1儲藏室位置與面積甲方將位于[儲藏室具體位置]的儲藏室出租給乙方，儲藏室面積為[儲藏室面積]平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.3租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。2.4租金調(diào)整機制租賃期間，如遇市場租金上漲，租金調(diào)整幅度不超過市場平均租金上漲幅度的[調(diào)整比例]，調(diào)整后的租金由雙方協(xié)商確定。2.5租金押金乙方應(yīng)在簽訂本合同后[押金支付日期]內(nèi)支付人民幣[押金金額]元作為租金押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.智能物業(yè)服務(wù)3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方提供智能物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：安全巡邏、清潔衛(wèi)生、設(shè)備維護、綠化養(yǎng)護等。3.2物業(yè)服務(wù)費用智能物業(yè)服務(wù)費用為人民幣[服務(wù)費用金額]元/月，由乙方支付。3.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準甲方提供的智能物業(yè)服務(wù)應(yīng)達到國家相關(guān)標(biāo)準和行業(yè)規(guī)范。3.4物業(yè)服務(wù)合同期限本物業(yè)服務(wù)合同期限與租賃期限一致。4.物業(yè)管理4.1物業(yè)管理范圍甲方負責(zé)對儲藏室及其附屬設(shè)施進行物業(yè)管理。4.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為人民幣[管理費用金額]元/月，由乙方支付。4.3物業(yè)管理責(zé)任甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果，對物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題負責(zé)。4.4物業(yè)管理合同期限本物業(yè)管理合同期限與租賃期限一致。5.物業(yè)設(shè)施與設(shè)備5.1物業(yè)設(shè)施與設(shè)備清單[詳細列出儲藏室內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備清單]5.2物業(yè)設(shè)施與設(shè)備維護甲方負責(zé)對儲藏室內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備進行定期維護。5.3物業(yè)設(shè)施與設(shè)備更新如需更新設(shè)施與設(shè)備，甲方應(yīng)提前[提前通知期限]通知乙方，并協(xié)商確定更新方案。6.安全管理6.1安全管理責(zé)任甲方負責(zé)儲藏室的安全管理，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。6.2安全管理制度甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，包括但不限于：消防安全、防盜安全、用電安全等。6.3安全防范措施甲方應(yīng)采取必要的安全防范措施，包括但不限于：安裝監(jiān)控設(shè)備、設(shè)置安全通道等。6.4應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費用；（2）乙方違反安全管理制度，造成安全事故；（3）乙方擅自改變儲藏室結(jié)構(gòu)或用途；（4）甲方未按時提供或提供不合格的物業(yè)服務(wù)；（5）任何一方違反本合同其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的[違約金比例]%；（2）賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁或向[法院名稱]提起訴訟。9.2爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3爭議解決機構(gòu)雙方約定將爭議提交[爭議解決機構(gòu)名稱]解決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，且違約方在[違約方整改期限]內(nèi)未予整改或整改后仍不符合合同要求；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，并相互返還所欠款項。11.合同終止11.1合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，并相互返還所欠款項。11.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同約定的其他義務(wù)仍應(yīng)履行。12.合同附件12.1附件一：儲藏室租賃協(xié)議12.2附件二：智能物業(yè)服務(wù)協(xié)議12.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。13.2合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。13.3合同簽署人甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________14.其他約定14.1通知與送達通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括但不限于：掛號郵寄、直接交付、電子郵件等。通知自送達對方之日起生效。14.2合同修改與補充本合同的修改與補充應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽署后生效。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.4合同生效與效力本合同自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、審計等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)理或?qū)徲嫛?5.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任相關(guān)工作。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為[第三方責(zé)任限額]元。15.4.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理、審計等服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準執(zhí)行，對因自身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理、審計等服務(wù)過程中，如因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理、審計等服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，各方互不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲