2024年物業(yè)小區(qū)護(hù)欄安裝合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物業(yè)小區(qū)護(hù)欄安裝合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3護(hù)欄安裝工程定義第二條工程內(nèi)容2.1護(hù)欄安裝范圍2.2護(hù)欄材質(zhì)及規(guī)格2.3施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2付款方式及進(jìn)度3.3價(jià)格調(diào)整條件及方式第四條工期及進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3進(jìn)度保證措施第五條乙方義務(wù)5.1施工質(zhì)量及安全5.2施工人員管理5.3工程資料提供第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地6.2協(xié)調(diào)相關(guān)事宜6.3工程驗(yàn)收及付款第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更和解除的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及法院9.3訴訟時(shí)效第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條其他約定11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3不可抗力第十二條附件12.1護(hù)欄材質(zhì)及規(guī)格說明書12.2施工圖紙及設(shè)計(jì)方案12.3工程量清單第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序13.3修訂內(nèi)容的生效第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本及副本份數(shù)14.2各方的留存份數(shù)14.3合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3護(hù)欄安裝工程定義：本合同所述護(hù)欄安裝工程，系指在甲方物業(yè)管理的小區(qū)內(nèi)，按照本合同約定的材質(zhì)、規(guī)格和施工工藝，由乙方安裝的圍護(hù)設(shè)施。第二條工程內(nèi)容2.1護(hù)欄安裝范圍：本工程護(hù)欄安裝范圍包括小區(qū)各主要出入口、小區(qū)內(nèi)部道路及公共場(chǎng)所等區(qū)域。具體安裝位置和數(shù)量詳見附件中的施工圖紙和工程量清單。2.2護(hù)欄材質(zhì)及規(guī)格：乙方應(yīng)按照甲方要求，選用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材質(zhì)和規(guī)格的護(hù)欄。具體材質(zhì)和規(guī)格要求詳見附件中的護(hù)欄材質(zhì)及規(guī)格說明書。2.3施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，采用專業(yè)的施工工藝進(jìn)行護(hù)欄安裝，并確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求詳見附件中的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案。第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），詳見附件中的工程量清單。3.2付款方式及進(jìn)度：甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付乙方工程款項(xiàng)。具體付款方式及進(jìn)度詳見附件中的付款計(jì)劃。3.3價(jià)格調(diào)整條件及方式：除本合同約定的付款方式及進(jìn)度外，任何一方不得單方面調(diào)整工程價(jià)格。如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方式。第四條工期及進(jìn)度4.1工程開工日期：本工程計(jì)劃開工日期為2024年××月××日。4.2工程竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為2024年××月××日。4.3進(jìn)度保證措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的工期要求，組織施工力量，確保工程按時(shí)完成。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方義務(wù)5.1施工質(zhì)量及安全：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。5.2施工人員管理：乙方應(yīng)按照甲方要求，安排具備相關(guān)專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員參與施工。同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和管理，確保施工人員遵守施工規(guī)范和現(xiàn)場(chǎng)管理制度。5.3工程資料提供：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙和設(shè)計(jì)方案等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)按照乙方施工需要，提供合適的施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地的安全和暢通。6.2協(xié)調(diào)相關(guān)事宜：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工相關(guān)的政府部門、產(chǎn)權(quán)單位和其他相關(guān)方，確保施工順利進(jìn)行。6.3工程驗(yàn)收及付款：甲方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的付款方式和進(jìn)度支付乙方工程款項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方未能按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延付款金額的千分之五支付違約金；（2）甲方未能按照約定提供施工場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并按照延遲施工天數(shù)計(jì)算違約金；（3）其他違約行為，按照雙方約定或者法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）乙方未能按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照延遲完成工程天數(shù)計(jì)算違約金；（2）乙方未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）其他違約行為，按照雙方約定或者法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等金額，應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的方式計(jì)算。雙方未能約定的，可以協(xié)商確定。違約方應(yīng)當(dāng)在收到甲方要求支付違約金、賠償金的書面通知后七個(gè)工作日內(nèi)履行支付義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及法院：本合同簽訂地為×××市×××區(qū)，雙方發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)提交至該人民法院解決。9.3訴訟時(shí)效：乙方對(duì)甲方的索賠要求，應(yīng)當(dāng)在本合同工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)提出；甲方對(duì)乙方的索賠要求，應(yīng)當(dāng)在本合同約定的付款期限屆滿之日起一年內(nèi)提出；否則，主張權(quán)利的一方喪失訴訟時(shí)效，對(duì)方不再承擔(dān)責(zé)任。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在下列情況下終止：（1）工程竣工驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（3）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（5）法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。第十一條其他約定11.1保密條款：雙方在簽訂和履行本合同過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，本合同涉及的任何技術(shù)和設(shè)計(jì)，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人所有。未經(jīng)權(quán)利人許可，任何一方不得使用、轉(zhuǎn)讓、許可給第三方使用。11.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或者部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同。第十二條附件12.1護(hù)欄材質(zhì)及規(guī)格說明書12.2施工圖紙及設(shè)計(jì)方案12.3工程量清單第十三條合同的修訂13.1修訂條件：本合同在履行過程中，如因情第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。14.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同工程，需明確其責(zé)任范圍和義務(wù)。第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)其分內(nèi)職責(zé)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。14.3第三方選擇：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)選擇合適的第三方介入工程。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行第三方選擇，并提供相關(guān)建議。甲方選定第三方后，應(yīng)向乙方提供第三方的詳細(xì)信息。第十五條第三方介入的額外條款及說明15.1第三方合同：甲方與第三方簽訂的合同，應(yīng)與本合同相銜接，確保工程的整體協(xié)調(diào)和順利進(jìn)行。第三方合同的簽訂，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。15.2第三方責(zé)任限額：甲方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。如第三方因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追綋p失，第三方的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定確定。15.3第三方違約處理：第三方未履行合同約定或違反法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致本合同工程受到影響的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行違約處理。第十六條第三方與甲乙方的關(guān)系16.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督。16.3第三方與其他各方：第三方應(yīng)與其他各方保持合作關(guān)系，共同完成本合同工程。第三方與其他各方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。第十七條第三方責(zé)任劃分17.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：第三方與甲方簽訂的合同中，應(yīng)明確雙方的責(zé)任劃分。如第三方未履行合同約定，導(dǎo)致本合同工程受到影響的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付符合質(zhì)量、安全、進(jìn)度要求的工程。如第三方未履行合同約定，導(dǎo)致工程受到影響的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與施工分包商之間的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照施工分包商的施工要求，提供符合質(zhì)量、安全、進(jìn)度要求的工程。如第三方未履行合同約定，導(dǎo)致施工分包商受到影響的，施工分包商有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方介入的變更和解除18.1第三方變更：如甲方因客觀原因需要變更第三方，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的方式辦理變更手續(xù)。18.2第三方解除：如甲方因客觀原因需要解除與第三方的合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的方式辦理解除手續(xù)。第十九條第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方違約：第三方未履行合同約定或違反法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致本合同工程受到影響的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲方、乙方違約：甲方、乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常工作的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及法院：本合同簽訂地為×××市×××區(qū)，雙方發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)提交至該人民法院解決。20.3訴訟時(shí)效：乙方對(duì)甲方的索賠要求，應(yīng)當(dāng)在本合同工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)提出；甲方對(duì)乙方的索賠要求，應(yīng)當(dāng)在本合同約定的付款期限屆滿之日起一年內(nèi)提出；否則，主張權(quán)利的一方喪失訴訟時(shí)效，對(duì)方不再承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：護(hù)欄材質(zhì)及規(guī)格說明書詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)介紹了護(hù)欄的材質(zhì)、規(guī)格、性能參數(shù)等信息，包括但不限于材質(zhì)的類型、規(guī)格的尺寸、抗拉伸強(qiáng)度、耐候性等。乙方應(yīng)根據(jù)附件1的要求，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的護(hù)欄材料。附件2：施工圖紙及設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說明：本附件包含了護(hù)欄安裝的具體位置、尺寸、施工工藝等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)按照施工圖紙和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件3：工程量清單詳細(xì)說明：本附件列出了本合同工程的詳細(xì)工程量，包括護(hù)欄的數(shù)量、長度、材質(zhì)等。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，并按照約定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。附件4：付款計(jì)劃詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明了甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，分階段支付乙方工程款項(xiàng)的具體付款時(shí)間、付款金額等信息。附件5：第三方合同范本詳細(xì)說明：本附件為甲方與第三方簽訂的合同范本，用于指導(dǎo)雙方簽訂具體的第三方合同。合同內(nèi)容應(yīng)包括第三方的責(zé)任范圍、義務(wù)、付款方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；2.甲方未能按照約定提供施工場(chǎng)地；3.乙方未能按照約定時(shí)間完成工程；4.乙方未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；5.第三方未履行合同約定或違反法律法規(guī)規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按照遲延付款金額的千分之五支付違約金；2.甲方違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，甲方應(yīng)按照延遲施工天數(shù)計(jì)算違約金；3.乙方違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；4.第三方違約行為導(dǎo)致工程受到影響的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方延遲支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付給乙方延遲付款金額的千分之五作為違約金；2.若甲方未能提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工，甲方應(yīng)按照延遲施工天數(shù)計(jì)算違約金；3.若乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；4.若第三方未按照約定提供材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間，就護(hù)欄安裝工程達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指×××物業(yè)管理有限公司，本合同的一方主體。3.乙方：指×××建筑工程有限公司，本合同的一方主體。4.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。5.違約金：指一方未履行合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.工期延誤：指工程未能按照約定的時(shí)間完成，導(dǎo)致工