2024年版?zhèn)}庫租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版?zhèn)}庫租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃物品及面積1.1倉庫名稱及地址1.2租賃物品清單1.3倉庫面積及分區(qū)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍及限制4.2維護(hù)責(zé)任分配4.3損壞賠償條款5.保險及安全5.1保險責(zé)任及購買5.2安全措施及規(guī)定5.3應(yīng)急預(yù)案及演練6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任分配6.2保養(yǎng)周期及內(nèi)容6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.合同的變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜8.違約責(zé)任8.1違約行為及后果8.2違約責(zé)任賠償計算8.3違約解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)及地點9.3法律適用10.其他條款10.1合同的公示及備案10.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3通知及聯(lián)系信息11.簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章12.附件12.1租賃物品清單12.2租金支付明細(xì)表12.3保險單據(jù)13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期14.合同及附件的完整性14.1合同及附件的確認(rèn)14.2合同及附件的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃物品及面積1.1倉庫名稱及地址：甲方將位于【填寫甲方倉庫的具體地址】的倉庫租賃給乙方使用，倉庫的名稱及地址以甲方提供的《倉庫租賃資料》為準(zhǔn)。1.2租賃物品清單：詳見附件《租賃物品清單》。1.3倉庫面積及分區(qū)：倉庫總面積為【填寫倉庫總面積】平方米，具體分區(qū)及面積分配詳見附件《倉庫分區(qū)明細(xì)表》。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自【填寫租賃開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃期限至【填寫租賃結(jié)束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同到期前【填寫提前通知期限】書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【填寫租金金額】元。3.2租金支付周期：租金每【填寫支付周期，如“月”、“季”、“年”】支付一次。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。3.4租金調(diào)整條款：租金調(diào)整的具體條款詳見附件《租金調(diào)整條款》。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍及限制：乙方須按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。具體使用范圍及限制詳見附件《使用范圍及限制》。4.2維護(hù)責(zé)任分配：甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔工作。4.3損壞賠償條款：乙方如造成租賃物損壞，應(yīng)按照甲方提供的《損壞賠償條款》進(jìn)行賠償。第五條保險及安全5.1保險責(zé)任及購買：乙方應(yīng)按甲方要求購買相應(yīng)的保險，并提交保險單據(jù)給甲方備案。5.2安全措施及規(guī)定：乙方應(yīng)遵守倉庫的安全規(guī)定，確保倉庫的安全。5.3應(yīng)急預(yù)案及演練：乙方應(yīng)制定并實施倉庫應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練。第六條維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任分配：甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修，乙方負(fù)責(zé)日常維修和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)周期及內(nèi)容：乙方應(yīng)按照附件《保養(yǎng)計劃》進(jìn)行租賃物的日常保養(yǎng)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照附件《維修費(fèi)用承擔(dān)》的規(guī)定承擔(dān)。第七條合同的變更及終止7.1合同變更條件：如需變更本合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。a)租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；b)雙方協(xié)商一致終止本合同；c)一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.3合同終止后的事宜：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物返還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約行為及后果：乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任賠償計算：乙方違約導(dǎo)致的損失賠償金額，按照甲方因違約所受到的實際損失計算。8.3違約解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)及地點：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為【填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】，仲裁地點為【填寫仲裁地點】。9.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同的公示及備案：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并由雙方共同進(jìn)行公示和備案。10.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同的附件《租賃物品清單》、《租金調(diào)整條款》、《使用范圍及限制》、《保養(yǎng)計劃》、《維修費(fèi)用承擔(dān)》及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.3通知及聯(lián)系信息：雙方應(yīng)確保合同中填寫的通知及聯(lián)系信息準(zhǔn)確有效，如有變更，應(yīng)書面通知對方。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：本合同自甲方簽字蓋章之日起生效。11.2乙方簽字蓋章：乙方應(yīng)在收到本合同并經(jīng)仔細(xì)閱讀后，在合同上簽字蓋章，以表示同意本合同的約定。第十二條附件12.1租賃物品清單：詳見附件《租賃物品清單》。12.2租金支付明細(xì)表：詳見附件《租金支付明細(xì)表》。12.3保險單據(jù)：乙方提交的保險單據(jù)，作為本合同附件。第十三條補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：如雙方在合同履行過程中，就本合同條款內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。13.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期：補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期，作為補(bǔ)充協(xié)議的生效日期。第十四條合同及附件的完整性14.1合同及附件的確認(rèn)：雙方確認(rèn)本合同及附件的完整性，本合同及附件的內(nèi)容均為雙方的權(quán)利義務(wù)約定的依據(jù)。14.2合同及附件的保管責(zé)任：雙方均有責(zé)任妥善保管本合同及附件，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露本合同及附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙方以外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在甲、乙雙方履行本合同過程中，涉及到的除甲、乙方以外的其他方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。第二條第三方介入的處理2.1甲、乙方在履行本合同過程中，如涉及第三方權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任的事項，應(yīng)與第三方協(xié)商解決。2.2甲、乙方在處理與第三方的事務(wù)時，應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲、乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項，由甲、乙方與第三方協(xié)商確定。3.2如第三方介入的事項涉及費(fèi)用、損失賠償?shù)?，甲、乙方?yīng)與第三方明確責(zé)任限額。第四條第三方義務(wù)的履行4.1第三方應(yīng)按照甲、乙方的要求，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利履行。4.2第三方如違反其對甲、乙方的承諾，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方權(quán)利的保障5.1甲、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方的權(quán)益。5.2甲、乙方如因第三方介入產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過合法途徑解決。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則處理。6.2第三方不免除甲、乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的事項如發(fā)生變更或解除，甲、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2甲、乙方應(yīng)根據(jù)變更或解除后的實際情況，調(diào)整本合同的相關(guān)條款。第八條第三方介入的書面確認(rèn)8.1甲、乙方與第三方就介入事項達(dá)成一致意見的，應(yīng)簽訂書面確認(rèn)文件。8.2書面確認(rèn)文件應(yīng)明確第三方介入的事項、范圍、期限、費(fèi)用等。第九條第三方介入的備案與公示9.1甲、乙方與第三方簽訂的書面確認(rèn)文件，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院備案。9.2甲、乙方應(yīng)將書面確認(rèn)文件進(jìn)行公示，以便雙方履行合同義務(wù)。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲、乙方與第三方就介入事項發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議11.1如甲、乙方與第三方就介入事項達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期，作為補(bǔ)充協(xié)議的生效日期。第十二條第三方介入的保管責(zé)任12.1甲、乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的書面確認(rèn)文件及補(bǔ)充協(xié)議。12.2未經(jīng)對方同意，甲、乙方不得向第三方泄露與第三方簽訂的書面確認(rèn)文件及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。第十三條第三方介入的履行監(jiān)督13.1甲、乙方應(yīng)對第三方介入事項的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。13.2甲、乙方如發(fā)現(xiàn)第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)及時告知第三方并采取相應(yīng)措施。第十四條第三方介入后的合同變更14.1如本合同因第三方介入發(fā)生變更，甲、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面確認(rèn)文件，并調(diào)整本合同的相關(guān)條款。14.2甲、乙方應(yīng)將書面確認(rèn)文件提交甲方所在地的人民法院備案，并進(jìn)行公示。第十五條第三方介入的解除15.1如第三方介入的事項因故解除，甲、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面確認(rèn)文件，并調(diào)整本合同的相關(guān)條款。15.2甲、乙方應(yīng)將書面確認(rèn)文件提交甲方所在地的人民法院備案，并進(jìn)行公示。第十六條第三方介入的權(quán)益保護(hù)16.1甲、乙方應(yīng)依法保護(hù)第三方合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。16.2甲、乙方如因第三方介入產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過合法途徑解決。第十七條第三方介入的違約責(zé)任17.1第三方如違反其與甲、乙方的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方違約導(dǎo)致的損失賠償金額，按照甲方因違約所受到的實際損失計算。第十八條第三方介入的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息，并由甲方蓋章確認(rèn)。附件2：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明每期租金的金額、支付日期、支付方式等信息，并由乙方簽字確認(rèn)。附件3：保險單據(jù)詳細(xì)要求：保險單據(jù)應(yīng)證明乙方已按照甲方要求購買了相應(yīng)的保險，并將保險單據(jù)提交給甲方備案。附件4：使用范圍及限制詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方使用租賃物的范圍及限制條件，并由雙方簽字確認(rèn)。附件5：保養(yǎng)計劃詳細(xì)要求：計劃應(yīng)詳細(xì)列明保養(yǎng)的周期、內(nèi)容、責(zé)任分配等信息，并由乙方簽字確認(rèn)。附件6：維修費(fèi)用承擔(dān)詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明維修費(fèi)用的承擔(dān)方式和金額，并由雙方簽字確認(rèn)。附件7：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明違約行為的種類及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并由雙方簽字確認(rèn)。附件8：爭議解決方式詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決的途徑及具體操作方式，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.乙方未按照約定購買保險，甲方有權(quán)要求乙方立即購買，并要求乙方支付因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未按照保養(yǎng)計劃進(jìn)行保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照甲方因違約所受到的實際損失計算。2.滯納金：按照租金金額的1%計算，每天計算一次。3.維修費(fèi)用：按照實際發(fā)生的維修費(fèi)用計算。示例說明：如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并要求乙方支付違約金1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的倉庫及倉庫內(nèi)的設(shè)施和物品。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指甲方出租租賃物給乙方使用的期限。4.違約金：指甲方因乙方違約而要求乙方支付的賠