2024版房屋建設(shè)質(zhì)量保修與建筑節(jié)能減排改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋建設(shè)質(zhì)量保修與建筑節(jié)能減排改造合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當(dāng)事人1.6合同生效條件2.房屋建設(shè)質(zhì)量保修2.1質(zhì)量保修范圍2.2質(zhì)量保修期限2.3質(zhì)量保修責(zé)任2.4質(zhì)量保修金的支付與退還2.5質(zhì)量保修糾紛的處理3.建筑節(jié)能減排改造3.1節(jié)能減排改造內(nèi)容3.2節(jié)能減排改造方案3.3節(jié)能減排改造費用3.4節(jié)能減排改造進度3.5節(jié)能減排改造驗收4.合同履行4.1履行時間4.2履行地點4.3履行方式4.4履行責(zé)任4.5履行違約責(zé)任5.合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更通知5.4變更效力6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除通知6.4解除效力7.合同終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止通知7.4終止效力8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究9.4違約賠償10.合同附件10.1附件一：房屋建設(shè)質(zhì)量保修清單10.2附件二：建筑節(jié)能減排改造方案10.3附件三：合同履行計劃表11.合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知11.4終止條件11.5終止程序11.6終止通知12.合同生效及備案12.1生效條件12.2生效日期12.3備案要求12.4備案機構(gòu)13.合同附件13.1附件一：房屋建設(shè)質(zhì)量保修清單13.2附件二：建筑節(jié)能減排改造方案13.3附件三：合同履行計劃表14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同簽署14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024版房屋建設(shè)質(zhì)量保修與建筑節(jié)能減排改造合同1.2合同編號：202400011.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同簽訂地點：北京市1.5合同雙方當(dāng)事人1.5.1甲方：北京市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.2乙方：建筑工程有限公司1.6合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋建設(shè)質(zhì)量保修2.1質(zhì)量保修范圍：本合同范圍內(nèi)的房屋建設(shè)質(zhì)量保修，包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、裝飾裝修工程等。2.2質(zhì)量保修期限：自房屋交付之日起，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的保修期限為設(shè)計使用年限；其他工程項目的保修期限為5年。2.3質(zhì)量保修責(zé)任：乙方負責(zé)對房屋建設(shè)質(zhì)量問題進行維修、更換或退貨，確保房屋質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。2.4質(zhì)量保修金的支付與退還：乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)向甲方支付質(zhì)量保修金，總額為合同總價的5%。保修期滿無質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)在接到乙方申請后30日內(nèi)無息退還質(zhì)量保修金。2.5質(zhì)量保修糾紛的處理：發(fā)生質(zhì)量保修糾紛時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.建筑節(jié)能減排改造3.1節(jié)能減排改造內(nèi)容：本合同約定的節(jié)能減排改造內(nèi)容包括但不限于：外墻保溫、屋面防水、門窗節(jié)能改造、室內(nèi)空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)節(jié)能改造等。3.2節(jié)能減排改造方案：乙方應(yīng)制定詳細的節(jié)能減排改造方案，經(jīng)甲方確認后實施。3.3節(jié)能減排改造費用：節(jié)能減排改造費用由甲方承擔(dān)，具體費用在合同中約定。3.4節(jié)能減排改造進度：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成節(jié)能減排改造工作。3.5節(jié)能減排改造驗收：節(jié)能減排改造完成后，雙方應(yīng)共同進行驗收，并簽署驗收報告。4.合同履行4.1履行時間：本合同約定的各項內(nèi)容應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)完成。4.2履行地點：北京市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司指定的施工現(xiàn)場。4.3履行方式：乙方按照合同約定的方案、進度和質(zhì)量要求，進行房屋建設(shè)質(zhì)量和節(jié)能減排改造工作。4.4履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。4.5履行違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同變更5.1變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.2變更程序：合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3變更通知：任何一方需變更合同內(nèi)容時，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。5.4變更效力：變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。6.合同解除6.1解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：6.1.1一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；6.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；6.1.3合同履行完畢，雙方協(xié)商一致解除。6.2解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。6.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并注明解除原因。6.4解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項、工程量、質(zhì)量保修等問題。8.合同爭議解決8.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商或調(diào)解不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決程序：爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。8.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.違約責(zé)任9.1.1甲方未按時支付工程款；9.1.2乙方未按時完成工程；9.1.3乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定；9.1.4任何一方未履行合同約定的質(zhì)量保修責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任追究：任何一方認為對方違約，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形和實際損失確定。10.合同附件10.1附件一：房屋建設(shè)質(zhì)量保修清單10.2附件二：建筑節(jié)能減排改造方案10.3附件三：合同履行計劃表10.4附件四：工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范10.5附件五：合同雙方當(dāng)事人資質(zhì)證明文件11.合同解除及終止11.1解除條件：合同解除條件同第六條。11.2解除程序：合同解除程序同第六條。11.3解除通知：合同解除通知同第六條。11.4終止條件：合同終止條件同第六條。11.5終止程序：合同終止程序同第六條。11.6終止通知：合同終止通知同第六條。12.合同生效及備案12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：2024年3月1日12.3備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.4備案機構(gòu)：合同備案機構(gòu)為北京市建設(shè)行政主管部門。13.合同附件13.1附件一：房屋建設(shè)質(zhì)量保修清單13.2附件二：建筑節(jié)能減排改造方案13.3附件三：合同履行計劃表13.4附件四：工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范13.5附件五：合同雙方當(dāng)事人資質(zhì)證明文件14.其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同解釋：本合同條款如發(fā)生歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.4合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5合同份數(shù)：本合同共計14頁，包括和附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)的情況；15.2.3甲方或乙方提出需要第三方介入以解決合同履行中的爭議。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，并提供相關(guān)理由；15.3.2雙方協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容、費用和期限；15.3.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，并將合同副本發(fā)送給另一方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定，但不得高于合同總價的5%。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展服務(wù)活動；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件；17.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)按時提交服務(wù)報告和成果。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方僅作為服務(wù)接受方；18.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其自身責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方僅作為服務(wù)接受方；18.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其自身責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系基于第三方服務(wù)合同；18.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)；18.3.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定，并在合同履行過程中支付。20.第三方介入的期限20.1第三方介入的期限由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定，但不得超過合同履行期限。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1第三方服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿；21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；21.2第三方介入的終止程序：21.2.1第三方服務(wù)合同約定的終止條件成就時，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)；21.2.2甲方或乙方發(fā)出終止通知，并按照合同約定處理剩余款項和服務(wù)成果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋建設(shè)質(zhì)量保修清單要求：詳細列出房屋建設(shè)質(zhì)量保修的具體項目、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)與合同一并保存。2.附件二：建筑節(jié)能減排改造方案要求：詳細描述節(jié)能減排改造的具體措施、技術(shù)要求、預(yù)期效果等內(nèi)容。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)與合同一并保存。3.附件三：合同履行計劃表要求：明確合同履行的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責(zé)任主體等內(nèi)容。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)與合同一并保存。4.附件四：工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范要求：列出工程質(zhì)量標準、驗收規(guī)范、檢驗方法等內(nèi)容。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)與合同一并保存。5.附件五：合同雙方當(dāng)事人資質(zhì)證明文件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等文件。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)與合同一并保存。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：詳細約定第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)與合同一并保存。7.附件七：質(zhì)量保修金支付憑證要求：提供質(zhì)量保修金支付的相關(guān)憑證。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)與合同一并保存。8.附件八：合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄合同履行過程中的溝通內(nèi)容、時間、地點、參與人員等信息。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)與合同一并保存。9.附件九：合同解除及終止的相關(guān)文件要求：提供合同解除或終止的相關(guān)文件，如解除通知、終止協(xié)議等。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)與合同一并保存。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付工程款；1.2乙方未按時完成工程；1.3乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定；1.4任何一方未履行合同約定的質(zhì)量保修責(zé)任；1.5第三方未按照合同約定提供服務(wù)；1.6任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.7任何一方違反合同約定的不可抗力條款。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；2.2協(xié)商不成的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；2.4違約金數(shù)額根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度確定；2.5賠償損失以實際損失為計算依據(jù)。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付工程款：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款金額的千分之五計算。3.2乙方未按時完成工程：乙方應(yīng)在合同約定的工期范圍內(nèi)完成工程，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期工期天數(shù)乘以合同約定日違約金計算。3.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如未履行或未達到約定標準，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房屋建設(shè)質(zhì)量保修與建筑節(jié)能減排改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3建設(shè)規(guī)模2.4建設(shè)內(nèi)容2.5建設(shè)周期3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1質(zhì)量保修范圍3.2質(zhì)量保修期限3.3質(zhì)量保修責(zé)任3.4質(zhì)量保修費用4.質(zhì)量保修實施4.1質(zhì)量保修實施流程4.2質(zhì)量保修實施人員4.3質(zhì)量保修實施時間5.質(zhì)量保修驗收5.1質(zhì)量保修驗收標準5.2質(zhì)量保修驗收流程5.3質(zhì)量保修驗收記錄6.節(jié)能減排改造內(nèi)容6.1節(jié)能減排改造目標6.2節(jié)能減排改造措施6.3節(jié)能減排改造方案7.節(jié)能減排改造實施7.1節(jié)能減排改造實施流程7.2節(jié)能減排改造實施人員7.3節(jié)能減排改造實施時間8.節(jié)能減排改造驗收8.1節(jié)能減排改造驗收標準8.2節(jié)能減排改造驗收流程8.3節(jié)能減排改造驗收記錄9.費用及支付9.1合同總價9.2費用構(gòu)成9.3支付方式9.4付款時間節(jié)點10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地址市區(qū)街道號2.3建設(shè)規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米住宅樓：10棟商業(yè)配套：1棟2.4建設(shè)內(nèi)容住宅樓、商業(yè)配套、地下車庫、綠化景觀等2.5建設(shè)周期自合同簽訂之日起，共計24個月3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1質(zhì)量保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、給排水、電氣、消防等。3.2質(zhì)量保修期限自竣工驗收合格之日起，主體結(jié)構(gòu)保修期為50年，其他部位保修期為2年。3.3質(zhì)量保修責(zé)任甲方負責(zé)在保修期內(nèi)對質(zhì)量保修范圍內(nèi)的缺陷進行修復(fù)，確保工程質(zhì)量。3.4質(zhì)量保修費用保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量保修費用由甲方承擔(dān)。4.質(zhì)量保修實施4.1質(zhì)量保修實施流程甲方接到質(zhì)量保修申請后，應(yīng)在1個工作日內(nèi)進行核實，并在3個工作日內(nèi)提出解決方案。4.2質(zhì)量保修實施人員甲方指定專人負責(zé)質(zhì)量保修實施工作。4.3質(zhì)量保修實施時間根據(jù)實際情況，在保證施工質(zhì)量的前提下，盡快完成質(zhì)量保修工作。5.質(zhì)量保修驗收5.1質(zhì)量保修驗收標準按照國家相關(guān)質(zhì)量驗收標準執(zhí)行。5.2質(zhì)量保修驗收流程甲方組織驗收，乙方配合，驗收合格后，雙方簽字確認。5.3質(zhì)量保修驗收記錄驗收記錄應(yīng)詳細記錄驗收時間、地點、人員、內(nèi)容、結(jié)論等。6.節(jié)能減排改造內(nèi)容6.1節(jié)能減排改造目標降低建筑能耗20%，減少二氧化碳排放量15%。6.2節(jié)能減排改造措施采用節(jié)能門窗、高效保溫材料、LED照明、太陽能熱水系統(tǒng)等。6.3節(jié)能減排改造方案詳見附件一：《住宅小區(qū)建設(shè)項目節(jié)能減排改造方案》。8.節(jié)能減排改造驗收8.1節(jié)能減排改造驗收標準依據(jù)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB504112019）等相關(guān)國家標準和行業(yè)標準執(zhí)行。8.2節(jié)能減排改造驗收流程8.2.1乙方完成節(jié)能減排改造后，應(yīng)向甲方提交驗收申請。8.2.2甲方收到驗收申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)組織相關(guān)專家進行現(xiàn)場驗收。8.2.3驗收過程中，乙方應(yīng)提供相關(guān)技術(shù)文件、材料和質(zhì)量保證書。8.2.4驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認。8.3節(jié)能減排改造驗收記錄驗收記錄應(yīng)包括驗收時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。9.費用及支付9.1合同總價合同總價為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。9.2費用構(gòu)成包括但不限于建筑工程費用、材料費用、人工費用、節(jié)能減排改造費用、其他費用。9.3支付方式9.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價30%的預(yù)付款。9.3.2進度款：每完成工程總量的20%，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。9.3.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余70%的結(jié)算款。9.3.4保修金：保修金為合同總價的5%，在保修期滿后無質(zhì)量保修問題發(fā)生時退還。9.4付款時間節(jié)點具體付款時間節(jié)點詳見合同附件二：《付款進度表》。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會。10.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》和市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于延期交房、工程質(zhì)量不合格、未按約定支付費用等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任賠償賠償金額按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效與變更13.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。13.3合同變更效力合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有同等法律約束力。14.其他約定事項14.1合同附件合同附件包括但不限于付款進度表、節(jié)能減排改造方案等。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1項目建設(shè)過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，甲方或乙方可邀請第三方介入。15.2.2爭議解決過程中，雙方同意引入第三方調(diào)解或仲裁。15.2.3合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全等問題，需第三方進行檢測、評估或鑒定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同約定范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方提供的服務(wù)結(jié)果，若對甲乙雙方產(chǎn)生不利影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供資料、現(xiàn)場訪問等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)方，第三方為被服務(wù)方。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方均為獨立第三方，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費用等因素確定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行18.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進行賠償。18.2.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入的合同條款19.1.1第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量標準；19.1.3第三方服務(wù)費用及支付方式；19.1.4第三方責(zé)任限額；19.1.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。20.2第三方介入的合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對各方具有同等法律約束力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式參照本合同第10條的規(guī)定。21.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)第三方介入的爭議解決機構(gòu)參照本合同第10.2條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《住宅小區(qū)建設(shè)項目節(jié)能減排改造方案》詳細要求：方案應(yīng)包括節(jié)能減排的目標、措施、實施計劃、預(yù)期效果等。說明：本附件為節(jié)能減排改造的具體實施依據(jù)。2.附件二：《付款進度表》詳細要求：列出每個付款節(jié)點的時間、金額及付款條件。說明：本附件為合同中付款安排的具體體現(xiàn)。3.附件三：《質(zhì)量保修書》詳細要求：詳細列出質(zhì)量保修的范圍、期限、責(zé)任及聯(lián)系方式。說明：本附件為甲乙雙方在質(zhì)量保修方面的權(quán)利義務(wù)說明。4.附件四：《爭議解決流程圖》詳細要求：以圖表形式展示爭議解決的具體步驟。5.附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議。6.附件六：《合同變更協(xié)議》詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：本附件為合同變更的法律文件。7.附件七：《竣工驗收報告》詳細要求：詳細記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：本附件為工程驗收的正式文件。8.附件八：《工程結(jié)算報告》詳細要求：詳細記錄工程結(jié)算的時間、地點、參與人員、結(jié)算結(jié)果等。說明：本附件為工程結(jié)算的正式文件。9.附件九：《保修金退還證明》詳細要求：記錄保修金退還的時間、原因、金額等。說明：本附件為保修金退還的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定支付工程款；逾期交房；質(zhì)量不合格；違反合同約定，擅自改變工程設(shè)計和施工方案。1.2乙方違約行為：工程延期；質(zhì)量不合格；違反合同約定，擅自改變工程設(shè)計和施工方案；未按合同約定進行質(zhì)量保修。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約責(zé)任認定標準：逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款額的千分之五計算；逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之一計算；質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)要求甲方返工、修理或更換，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)；違反合同約定，擅自改變工程設(shè)計和施工方案，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認定標準：工程延期，每延期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之一計算；質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修理或更換的費用；違反合同約定，擅自改變工程設(shè)計和施工方案，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；未按合同約定進行質(zhì)量保修，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在2024年1月1日支付工程款100萬元，但至2024年1月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為100萬元×0.5‰×10日=5000元。3.2乙方違約示例：全文完。2024版房屋建設(shè)質(zhì)量保修與建筑節(jié)能減排改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房屋建設(shè)基本情況2.2節(jié)能減排改造內(nèi)容3.合同工期3.1工期起止時間3.2工期延誤責(zé)任4.質(zhì)量保修期限4.1房屋建設(shè)質(zhì)量保修期限4.2節(jié)能減排改造質(zhì)量保修期限5.質(zhì)量保修責(zé)任5.1房屋建設(shè)質(zhì)量保修責(zé)任5.2節(jié)能減排改造質(zhì)量保修責(zé)任6.質(zhì)量驗收標準6.1房屋建設(shè)質(zhì)量驗收標準6.2節(jié)能減排改造質(zhì)量驗收標準7.質(zhì)量保修費用7.1房屋建設(shè)質(zhì)量保修費用7.2節(jié)能減排改造質(zhì)量保修費用8.節(jié)能減排改造目標8.1節(jié)能目標8.2減排目標9.節(jié)能減排改造措施9.1改造項目一9.2改造項目二9.3改造項目三10.節(jié)能減排改造驗收10.1驗收標準10.2驗收程序10.3驗收責(zé)任11.違約責(zé)任11.1質(zhì)量問題違約責(zé)任11.2工期延誤違約責(zé)任11.3節(jié)能減排改造目標未達成違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號乙方地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.合同標的2.1房屋建設(shè)基本情況項目名稱：_______住宅小區(qū)建設(shè)地點：_______市_______區(qū)_______街道總建筑面積：_______平方米建筑層數(shù)：_______層2.2節(jié)能減排改造內(nèi)容改造項目一：建筑外窗更換為節(jié)能型窗戶改造項目二：屋頂安裝太陽能熱水系統(tǒng)改造項目三：公共區(qū)域照明系統(tǒng)升級為LED節(jié)能燈3.合同工期3.1工期起止時間房屋建設(shè)工期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日節(jié)能減排改造工期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2工期延誤責(zé)任如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金。4.質(zhì)量保修期限4.1房屋建設(shè)質(zhì)量保修期限主體結(jié)構(gòu)：_______年地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)：_______年屋面防水：_______年衛(wèi)生間、廚房防水：_______年管道、設(shè)備安裝：_______年裝修工程：_______年4.2節(jié)能減排改造質(zhì)量保修期限太陽能熱水系統(tǒng)：_______年LED節(jié)能燈：_______年5.質(zhì)量保修責(zé)任5.1房屋建設(shè)質(zhì)量保修責(zé)任甲方應(yīng)按照國家有關(guān)房屋建筑質(zhì)量保修的法律法規(guī)，對房屋建設(shè)質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。5.2節(jié)能減排改造質(zhì)量保修責(zé)任乙方應(yīng)按照國家有關(guān)節(jié)能改造質(zhì)量保修的法律法規(guī)，對節(jié)能減排改造質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。6.質(zhì)量驗收標準6.1房屋建設(shè)質(zhì)量驗收標準應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的要求。6.2節(jié)能減排改造質(zhì)量驗收標準應(yīng)符合《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的要求。7.質(zhì)量保修費用7.1房屋建設(shè)質(zhì)量保修費用甲方應(yīng)按照國家有關(guān)房屋建筑質(zhì)量保修的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修費用。7.2節(jié)能減排改造質(zhì)量保修費用乙方應(yīng)按照國家有關(guān)節(jié)能改造質(zhì)量保修的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修費用。8.節(jié)能減排改造目標8.1節(jié)能目標通過本合同約定的節(jié)能減排改造措施，預(yù)計可降低建筑能耗_______%，達到國家節(jié)能減排的相關(guān)標準。8.2減排目標通過本合同約定的節(jié)能減排改造措施，預(yù)計可減少二氧化碳排放量_______噸/年，達到國家節(jié)能減排的相關(guān)標準。9.節(jié)能減排改造措施9.1改造項目一：建筑外窗更換為節(jié)能型窗戶具體要求：采用雙層玻璃，中空玻璃，LowE鍍膜等節(jié)能材料，確保窗戶的保溫隔熱性能。9.2改造項目二：屋頂安裝太陽能熱水系統(tǒng)具體要求：選用高效太陽能熱水器，確保熱水系統(tǒng)的運行效率和熱水供應(yīng)。9.3改造項目三：公共區(qū)域照明系統(tǒng)升級為LED節(jié)能燈具體要求：更換原有照明燈具為LED節(jié)能燈，降低公共區(qū)域的照明能耗。10.節(jié)能減排改造驗收10.1驗收標準應(yīng)符合《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的要求。10.2驗收程序1.乙方組織施工，完成節(jié)能減排改造工程；2.甲方組織專業(yè)人員對改造工程進行驗收；3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。10.3驗收責(zé)任驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗收通知后_______日內(nèi)進行整改，直至合格為止。11.違約責(zé)任11.1質(zhì)量問題違約責(zé)任如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞或節(jié)能減排改造效果不達標，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新改造的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。11.2工期延誤違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金。11.3節(jié)能減排改造目標未達成違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿?jié)能減排改造目標未達成，乙方應(yīng)向甲方支付_______元/噸的違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：_______仲裁委員會13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件1.合同約定的工期完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式送達。14.2不可抗力條款如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可中止合同履行。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：1.改造方案及設(shè)計圖紙；2.驗收報告；3.其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、保險機構(gòu)等，其為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或保障的獨立第三方實體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的質(zhì)量、進度和節(jié)能減排效果，以及保障雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式1.監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督和檢查；2.檢測機構(gòu)對工程質(zhì)量、節(jié)能減排效果進行檢測；3.咨詢公司提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；4.保險機構(gòu)提供風(fēng)險保障和賠償服務(wù)。15.4第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對因自身原因造成的合同履行瑕疵、質(zhì)量不合格、節(jié)能減排效果不達標等情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三