2024年度含有智能家居設(shè)備的房屋買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度含有智能家居設(shè)備的房屋買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.1買賣雙方的基本信息1.2房屋的基本情況1.3智能家居設(shè)備的基本情況2.1買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1買方的權(quán)利與義務(wù)2.1.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.1房屋的交付與接收3.1.1交付時間與地點3.1.2接收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.1智能家居設(shè)備的交付與安裝4.1.1交付時間與地點4.1.2安裝標(biāo)準(zhǔn)與程序5.1買賣價格及支付方式5.1.1買賣價格5.1.2支付方式與期限6.1房屋及智能家居設(shè)備的檢驗與驗收6.1.1檢驗標(biāo)準(zhǔn)與程序6.1.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.1房屋及智能家居設(shè)備的保修與維修7.1.1保修期限與范圍7.1.2維修責(zé)任與費用8.1違約責(zé)任8.1.1違約情形8.1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.1合同解除9.1.1合同解除的情形9.1.2合同解除的程序10.1爭議解決10.1.1爭議解決方式10.1.2爭議解決機構(gòu)11.1合同生效與終止11.1.1合同生效條件11.1.2合同終止條件12.1合同附件12.1.1合同附件清單12.1.2合同附件內(nèi)容13.1合同的修改與補充13.1.1合同修改的程序13.1.2合同補充的內(nèi)容14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.1買賣雙方的基本信息1.1.1甲方（賣方）全稱：__________1.1.2甲方（賣方）法定代表人：__________1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.1.4乙方（買方）全稱：__________1.1.5乙方（買方）法定代表人：__________1.1.6乙方（買方）聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2房屋的基本情況1.2.1房屋所在地址：__________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________1.2.3房屋建筑面積：__________平方米1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：__________1.2.5房屋用途：__________1.3智能家居設(shè)備的基本情況1.3.1智能家居設(shè)備品牌及型號：__________1.3.2智能家居設(shè)備數(shù)量：__________1.3.3智能家居設(shè)備安裝位置：__________1.3.4智能家居設(shè)備購買時間：__________1.3.5智能家居設(shè)備保修期限：__________2.1買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1買方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋及智能家居設(shè)備的真實、完整信息。2.1.1.2買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋及智能家居設(shè)備的價款。2.1.1.3買方有權(quán)在房屋及智能家居設(shè)備交付后進行檢驗與驗收。2.1.1.4買方有權(quán)在合同約定的保修期內(nèi)要求賣方進行維修或更換。2.1.2賣方的權(quán)利與義務(wù)2.1.2.1賣方有義務(wù)提供真實、完整的房屋及智能家居設(shè)備信息。2.1.2.2賣方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)將房屋及智能家居設(shè)備交付給買方。2.1.2.3賣方有義務(wù)確保房屋及智能家居設(shè)備符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2.4賣方有義務(wù)在合同約定的保修期內(nèi)對房屋及智能家居設(shè)備進行維修或更換。3.1房屋的交付與接收3.1.1交付時間：__________3.1.2交付地點：__________3.1.3接收標(biāo)準(zhǔn)與程序：買方應(yīng)在交付時間內(nèi)到約定地點接收房屋，并對房屋及智能家居設(shè)備進行驗收。4.1智能家居設(shè)備的交付與安裝4.1.1交付時間：__________4.1.2交付地點：__________4.1.3安裝標(biāo)準(zhǔn)與程序：賣方應(yīng)確保智能家居設(shè)備在交付時已安裝完畢，并符合使用要求。5.1買賣價格及支付方式5.1.1買賣價格：__________5.1.2支付方式：__________5.1.3付款期限：__________6.1房屋及智能家居設(shè)備的檢驗與驗收6.1.1檢驗標(biāo)準(zhǔn)與程序：買方應(yīng)在交付后__________日內(nèi)對房屋及智能家居設(shè)備進行檢驗，發(fā)現(xiàn)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的問題，應(yīng)立即通知賣方。6.1.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序：買方應(yīng)在交付后__________日內(nèi)完成房屋及智能家居設(shè)備的驗收，并簽署驗收報告。7.1房屋及智能家居設(shè)備的保修與維修7.1.1保修期限：__________7.1.2維修責(zé)任：__________7.1.3維修費用：__________7.1.4維修程序：__________8.1違約責(zé)任8.1.1買方違約責(zé)任8.1.1.1如買方未按約定時間支付價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。8.1.1.2如買方未按約定接收房屋及智能家居設(shè)備，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為__________元。8.1.2賣方違約責(zé)任8.1.2.1如賣方未按約定時間交付房屋及智能家居設(shè)備，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為__________元。8.1.2.2如賣方提供的房屋及智能家居設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。9.1合同解除9.1.1合同解除的情形9.1.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.1.2合同解除的程序9.1.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。9.1.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后__________日內(nèi)，對合同解除事宜達成一致意見。10.1爭議解決10.1.1爭議解決方式10.1.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1.2爭議解決機構(gòu)10.1.2.1無11.1合同生效與終止11.1.1合同生效條件11.1.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。11.1.2合同終止條件11.1.2.1房屋及智能家居設(shè)備交付完畢，買方支付完畢全部價款，合同終止。12.1合同附件12.1.1合同附件清單12.1.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.1.2智能家居設(shè)備購買憑證12.1.1.3雙方身份證復(fù)印件12.1.2合同附件內(nèi)容12.1.2.1合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.1合同的修改與補充13.1.1合同修改的程序13.1.1.1任何一方要求修改合同，應(yīng)書面提出修改意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。13.1.2合同補充的內(nèi)容13.1.2.1任何一方要求補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出補充意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式補充合同。14.1其他約定事項14.1.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行，由買賣雙方共同認可并邀請的具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋過戶、資金監(jiān)管、智能家居設(shè)備安裝調(diào)試、法律咨詢等。15.2第三方介入的條件與程序15.2.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。15.2.1.2雙方均同意第三方介入。15.2.2第三方介入的程序：15.2.2.1雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.2.2.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。15.2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.3第三方介入的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)嚴格按照雙方約定的職責(zé)和程序履行服務(wù)。15.3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量與安全性。15.3.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費用。15.3.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。15.3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方案。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：15.4.1.1第三方作為甲方聘請的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。15.4.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：15.4.2.1第三方作為乙方聘請的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。15.4.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.5.2如因第三方的原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。15.5.3若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照各自過錯承擔(dān)。15.6第三方的更換與退出15.6.1如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。15.6.2如第三方退出介入，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定是否需要更換第三方或終止第三方介入。15.7第三方介入?yún)f(xié)議的終止15.7.1如合同終止，第三方介入?yún)f(xié)議也隨之終止。15.7.2如第三方介入?yún)f(xié)議終止，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理剩余事務(wù)。15.8本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中可能出現(xiàn)的所有第三方介入情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有相關(guān)信息。說明：證明房屋所有權(quán)及合法權(quán)益的文件。2.智能家居設(shè)備購買憑證要求：清晰、完整，包含購買日期、設(shè)備型號、數(shù)量等信息。說明：證明智能家居設(shè)備購買事實及設(shè)備信息的文件。3.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份證號碼等信息。說明：證明雙方身份的文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。說明：明確第三方介入事宜的協(xié)議文件。5.房屋及智能家居設(shè)備驗收報告要求：清晰、完整，包含房屋及智能家居設(shè)備的驗收結(jié)果、存在的問題及整改措施。說明：證明房屋及智能家居設(shè)備驗收情況的文件。6.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款日期、金額、付款方式等信息。說明：證明付款事實的文件。7.違約金支付憑證要求：清晰、完整，包含違約金金額、支付日期、付款方式等信息。說明：證明違約金支付事實的文件。8.爭議解決相關(guān)文件要求：清晰、完整，包含爭議解決過程、結(jié)果等信息。說明：證明爭議解決事實的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定時間支付價款。1.2賣方未按約定時間交付房屋及智能家居設(shè)備。1.3雙方未按約定完成房屋及智能家居設(shè)備的驗收。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。1.5雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)核實，認定為違約。2.2根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度，確定違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方未按約定時間支付價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。3.2賣方未按約定時間交付房屋及智能家居設(shè)備，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為__________元。3.3雙方未按約定完成房屋及智能家居設(shè)備的驗收，應(yīng)重新進行驗收，驗收費用由違約方承擔(dān)。3.4第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.5雙方未按約定履行爭議解決程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度含有智能家居設(shè)備的房屋買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.智能家居設(shè)備清單3.1設(shè)備品牌及型號3.2設(shè)備數(shù)量3.3設(shè)備安裝位置3.4設(shè)備功能說明4.智能家居設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)備功能測試4.2設(shè)備外觀檢查4.3設(shè)備安裝質(zhì)量檢查5.房屋及設(shè)備交付時間5.1房屋交付時間5.2設(shè)備交付時間6.付款方式及時間6.1首付款支付6.2尾款支付6.3付款時間及方式7.智能家居設(shè)備保修條款7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2智能家居設(shè)備清單及說明書11.3付款憑證12.其他約定事項12.1雙方聯(lián)系方式12.2合同變更及補充13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：___________1.1.2賣方住所：___________1.1.3賣方法定代表人：___________1.1.4賣方聯(lián)系電話：___________1.2買方信息1.2.1買方全稱：___________1.2.2買方住所：___________1.2.3買方法定代表人：___________1.2.4買方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋權(quán)屬證明：___________3.智能家居設(shè)備清單3.1設(shè)備品牌及型號：___________3.2設(shè)備數(shù)量：___________套3.3設(shè)備安裝位置：___________3.4設(shè)備功能說明：___________4.智能家居設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)備功能測試：___________4.2設(shè)備外觀檢查：___________4.3設(shè)備安裝質(zhì)量檢查：___________5.房屋及設(shè)備交付時間5.1房屋交付時間：___________5.2設(shè)備交付時間：___________6.付款方式及時間6.1首付款支付：___________6.2尾款支付：___________6.3付款時間及方式：___________7.智能家居設(shè)備保修條款7.1保修期限：___________7.2保修范圍：___________7.3保修責(zé)任：___________8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按約定時間支付首付款，應(yīng)向賣方支付___________作為違約金。8.1.2買方未按約定時間支付尾款，應(yīng)向賣方支付___________作為違約金。8.1.3買方在合同履行過程中擅自變更房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付___________作為違約金。8.2.2賣方提供的智能家居設(shè)備不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修理、更換或退貨的責(zé)任。8.2.3賣方在合同履行過程中隱瞞房屋權(quán)屬問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計算方式違約金的計算方式為：違約金=未履行部分金額×___________%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2一方嚴重違約；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2智能家居設(shè)備清單及說明書11.3付款憑證12.其他約定事項12.1雙方聯(lián)系方式：___________12.2合同變更及補充：任何對本合同的變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期：___________13.2簽署地點：___________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式___________份，賣方___________份，買方___________份。14.2合同保管方式：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，自行妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、維修、安裝等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方的選擇與確定15.2.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.2.2合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證其服務(wù)符合合同要求。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，由其與合同雙方簽訂的服務(wù)合同約定。15.3.2第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以保證其履行服務(wù)合同。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系，基于服務(wù)合同獨立存在，與合同關(guān)系不構(gòu)成關(guān)聯(lián)。15.5.2第三方對合同雙方的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍，對合同其他條款的責(zé)任不承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的具體約定執(zhí)行。16.1.2若服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為___________萬元。16.2第三方責(zé)任的具體規(guī)定16.2.1若第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚍?wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2.2若第三方在提供服務(wù)過程中造成合同雙方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.3若第三方在提供服務(wù)過程中造成合同雙方人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任的追償16.3.1若第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚍?wù)不符合要求，合同雙方有權(quán)向第三方追償。16.3.2若第三方在提供服務(wù)過程中造成合同雙方財產(chǎn)損失或人身傷害，合同雙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方介入時的額外條款17.1買方責(zé)任17.1.1買方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同信息、配合現(xiàn)場勘查等。17.1.2買方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.2賣方責(zé)任17.2.1賣方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同信息、配合現(xiàn)場勘查等。17.2.2賣方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.3第三方介入后的合同履行17.3.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)合同的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。17.3.2第三方介入不影響本合同的效力，合同雙方仍應(yīng)遵守本合同的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.智能家居設(shè)備清單及說明書要求：清單應(yīng)詳細列明設(shè)備品牌、型號、數(shù)量和安裝位置；說明書應(yīng)包含設(shè)備使用說明、維護保養(yǎng)指南等。說明：用于明確智能家居設(shè)備的詳細信息。3.付款憑證要求：提供支付首付款和尾款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付證明。說明：用于證明合同雙方已按照約定支付款項。4.第三方服務(wù)合同要求：服務(wù)合同應(yīng)詳細列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.合同變更及補充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明變更或補充的內(nèi)容，并由合同雙方簽字蓋章。說明：用于記錄合同履行過程中的變更或補充事項。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)等。說明：用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方違約行為未按約定時間支付首付款或尾款未按約定時間接收房屋或智能家居設(shè)備擅自變更房屋用途提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴重程度，買方應(yīng)向賣方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。示例說明：若買方未按約定時間支付首付款，應(yīng)向賣方支付首付款金額的___________%作為違約金。2.賣方違約行為未按約定時間交付房屋或智能家居設(shè)備提供的智能家居設(shè)備不符合約定隱瞞房屋權(quán)屬問題擅自變更合同條款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴重程度，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修理、更換、退貨或賠償損失。示例說明：若賣方提供的智能家居設(shè)備不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修理或更換責(zé)任，并賠償因此給買方造成的損失。3.第三方違約行為提供的服務(wù)不符合約定因第三方原因?qū)е潞贤茨苈男性斐珊贤p方財產(chǎn)損失或人身傷害責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方提供的安裝服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)重新安裝或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024年度含有智能家居設(shè)備的房屋買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3智能家居設(shè)備基本信息2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格2.2智能家居設(shè)備價格2.3付款方式及時間3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3驗收不合格的處理4.智能家居設(shè)備安裝及驗收4.1智能家居設(shè)備安裝時間4.2設(shè)備安裝驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗收不合格的處理5.智能家居設(shè)備使用說明及培訓(xùn)5.1使用說明提供方式5.2培訓(xùn)時間及內(nèi)容5.3培訓(xùn)不合格的處理6.房屋及智能家居設(shè)備維護責(zé)任6.1房屋維護責(zé)任6.2智能家居設(shè)備維護責(zé)任7.房屋及智能家居設(shè)備保修條款7.1房屋保修期限及內(nèi)容7.2智能家居設(shè)備保修期限及內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1買賣雙方違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1買方名稱：______1.1.2買方地址：______1.1.3買方聯(lián)系人：______1.1.4買方聯(lián)系電話：______1.1.5賣方名稱：______1.1.6賣方地址：______1.1.7賣方聯(lián)系人：______1.1.8賣方聯(lián)系電話：______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：______1.2.2房屋所有權(quán)證號：______1.2.3房屋面積：______平方米1.2.4房屋用途：______1.2.5房屋現(xiàn)狀：______1.3智能家居設(shè)備基本信息1.3.1設(shè)備品牌：______1.3.2設(shè)備型號：______1.3.3設(shè)備數(shù)量：______1.3.4設(shè)備安裝位置：______1.3.5設(shè)備購買發(fā)票：______2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格：______元人民幣2.2智能家居設(shè)備價格：______元人民幣2.3付款方式及時間2.3.1首付款：______元人民幣，于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付2.3.2尾款：______元人民幣，于房屋交付前______個工作日內(nèi)支付3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間：______年______月______日3.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備齊全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2驗收程序：買方在房屋交付后______個工作日內(nèi)進行驗收，賣方應(yīng)予以配合4.智能家居設(shè)備安裝及驗收4.1智能家居設(shè)備安裝時間：______年______月______日4.2設(shè)備安裝驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備安裝牢固，功能正常，符合產(chǎn)品說明書要求4.2.2驗收程序：買方在設(shè)備安裝后______個工作日內(nèi)進行驗收，賣方應(yīng)予以配合5.智能家居設(shè)備使用說明及培訓(xùn)5.1使用說明提供方式：賣方應(yīng)向買方提供智能家居設(shè)備的使用說明書，電子版或紙質(zhì)版均可6.智能家居設(shè)備使用培訓(xùn)6.1培訓(xùn)時間：______年______月______日6.2培訓(xùn)內(nèi)容：智能家居設(shè)備的操作方法、維護保養(yǎng)等6.3培訓(xùn)不合格的處理：買方應(yīng)在培訓(xùn)后______個工作日內(nèi)進行考核，考核不合格的，賣方應(yīng)重新進行培訓(xùn)7.房屋及智能家居設(shè)備維護責(zé)任7.1房屋維護責(zé)任7.1.1房屋日常維護：由買方負責(zé)7.1.2房屋大修：由賣方負責(zé)，在房屋保修期內(nèi)7.2智能家居設(shè)備維護責(zé)任7.2.1設(shè)備日常維護：由買方負責(zé)7.2.2設(shè)備故障維修：在設(shè)備保修期內(nèi)，由賣方或其指定的維修機構(gòu)負責(zé)8.違約責(zé)任8.1買賣雙方違約行為8.1.1買方未按約定支付房款8.1.2賣方未按約定交付房屋8.1.3買方未按約定支付智能家居設(shè)備款8.1.4賣方未按約定提供智能家居設(shè)備8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付______%的違約金8.2.2賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付______%的違約金8.2.3買方未按時支付智能家居設(shè)備款，應(yīng)向賣方支付______%的違約金8.2.4賣方未按時提供智能家居設(shè)備，應(yīng)向買方支付______%的違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，雙方同意提交______仲裁委員會仲裁9.2.2若仲裁不成，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2買方支付首付款10.1.3賣方提供房屋所有權(quán)證及智能家居設(shè)備相關(guān)資料10.2合同解除條件10.2.1合同生效后，任何一方違反合同約定10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，送達對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖?1.2.2通知送達時間為送達當(dāng)日或次日11.3合同附件11.3.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.3.2智能家居設(shè)備購買發(fā)票復(fù)印件11.3.3合同簽訂證明12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：______年______月______日12.2合同生效日期：買方支付首付款之日起13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式______份，買賣雙方各執(zhí)______份13.2合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有同等法律效力14.合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2智能家居設(shè)備購買發(fā)票復(fù)印件14.3合同簽訂證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及責(zé)任15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，除買賣雙方以外的任何參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費用和合同約定確定。15.3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則按照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。16.第三方介入的流程及權(quán)利16.1第三方介入流程16.1.1買賣雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.1.2買賣雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)對房屋、智能家居設(shè)備進行評估、檢測和驗收。16.2.3第三方有權(quán)對買賣雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買方17.1.1第三方應(yīng)維護買方的合法權(quán)益，不得損害買方的利益。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重買方的意見和決定。17.2第三方與賣方17.2.1第三方應(yīng)維護賣方的合法權(quán)益，不得損害賣方的利益。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重賣方的意見和決定。17.3第三方與買賣雙方17.3.1第三方應(yīng)公平公正地處理買賣雙方的爭議，確保合同的順利履行。17.3.2第三方在處理爭議過程中，應(yīng)充分聽取買賣雙方的意見，維護雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入費用18.1.1第三方介入費用由買賣雙方按比例承擔(dān)。18.1.2第三方介入費用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.2第三方介入期限18.2.1第三方介入期限應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，一般不得超過合同履行期限。18.3第三方介入終止條件18.3.