2024版房屋買賣合同：帶車位及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同：帶車位及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱1.1.2買方法定代表人或負責人姓名1.1.3買方身份證件類型及號碼1.1.4買方通訊地址1.1.5買方聯(lián)系電話1.2賣方信息1.2.1賣方名稱1.2.2賣方法定代表人或負責人姓名1.2.3賣方身份證件類型及號碼1.2.4賣方通訊地址1.2.5賣方聯(lián)系電話2.房屋及車位基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號2.1.2房屋坐落位置2.1.3房屋建筑面積2.1.4房屋戶型結(jié)構(gòu)2.1.5房屋裝修情況2.1.6房屋配套設(shè)施2.2車位基本信息2.2.1車位產(chǎn)權(quán)證號2.2.2車位位置2.2.3車位面積2.2.4車位配套設(shè)施3.附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓情況3.1附屬設(shè)施名稱及數(shù)量3.2附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬3.3附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格3.4附屬設(shè)施交付時間4.買賣合同價格及支付方式4.1房屋及車位總價4.2附屬設(shè)施總價4.3付款方式4.4付款時間及節(jié)點4.5逾期付款責任5.交付及驗收5.1房屋及車位交付時間5.2附屬設(shè)施交付時間5.3驗收標準及程序5.4驗收不合格的處理6.房屋及車位權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理時間6.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理費用6.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理責任7.附屬設(shè)施權(quán)屬變更手續(xù)7.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理時間7.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理費用7.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理責任8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決10.2合同附件及補充協(xié)議11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2買方法定代表人或負責人姓名：1.1.3買方身份證件類型及號碼：身份證，1101011990050700121.1.4買方通訊地址：北京市朝陽區(qū)路號1.1.5買方聯(lián)系電話：138001380001.2賣方信息1.2.1賣方名稱：個人1.2.2賣方法定代表人或負責人姓名：1.2.3賣方身份證件類型及號碼：身份證，1101011988051500221.2.4賣方通訊地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2.5賣方聯(lián)系電話：139001390002.房屋及車位基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號2.1.2房屋坐落位置：北京市朝陽區(qū)路號2.1.3房屋建筑面積：120平方米2.1.4房屋戶型結(jié)構(gòu)：三室兩廳一衛(wèi)2.1.5房屋裝修情況：精裝修2.1.6房屋配套設(shè)施：中央空調(diào)、熱水器、洗衣機等2.2車位基本信息2.2.1車位產(chǎn)權(quán)證號：京車位權(quán)證字第號2.2.2車位位置：北京市朝陽區(qū)路號地下停車場2.2.3車位面積：30平方米2.2.4車位配套設(shè)施：智能停車系統(tǒng)3.附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓情況3.1附屬設(shè)施名稱及數(shù)量3.1.1附屬設(shè)施名稱：健身器材3.1.2附屬設(shè)施數(shù)量：2套3.2附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬3.2.1附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬：賣方3.3附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格3.3.1附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格：人民幣5,000元3.4附屬設(shè)施交付時間3.4.1附屬設(shè)施交付時間：合同簽訂后7個工作日內(nèi)4.買賣合同價格及支付方式4.1房屋及車位總價4.1.1房屋及車位總價：人民幣1,200,000元4.2附屬設(shè)施總價4.2.1附屬設(shè)施總價：人民幣5,000元4.3付款方式4.3.1買方應(yīng)在合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付房屋及車位總價款的50%，即人民幣600,000元。4.3.2買方應(yīng)在房屋及車位交付前支付剩余款項，即人民幣600,000元。4.4付款時間及節(jié)點4.4.1第一個付款節(jié)點：合同簽訂后3個工作日內(nèi)4.4.2第二個付款節(jié)點：房屋及車位交付前4.5逾期付款責任4.5.1買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的滯納金。5.交付及驗收5.1房屋及車位交付時間5.1.1房屋及車位交付時間：合同簽訂后30個工作日內(nèi)5.2附屬設(shè)施交付時間5.2.1附屬設(shè)施交付時間：合同簽訂后7個工作日內(nèi)5.3驗收標準及程序5.3.1驗收標準：房屋及車位應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標準和設(shè)計要求，附屬設(shè)施應(yīng)完好無損。5.3.2驗收程序：買方應(yīng)在交付時對房屋及車位進行驗收，賣方應(yīng)配合并提供必要的相關(guān)資料。5.4驗收不合格的處理5.4.1驗收不合格，買方有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)進行修復(fù)或更換。5.4.2修復(fù)或更換后，買方應(yīng)重新進行驗收。6.房屋及車位權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理時間6.1.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理時間：合同簽訂后15個工作日內(nèi)6.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理費用6.2.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理費用：人民幣2,000元6.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理責任6.3.1賣方負責辦理房屋及車位權(quán)屬變更手續(xù)，并將相關(guān)費用支付給登記機關(guān)。7.附屬設(shè)施權(quán)屬變更手續(xù)7.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理時間7.1.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理時間：合同簽訂后15個工作日內(nèi)7.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理費用7.2.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理費用：人民幣500元7.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理責任7.3.1賣方負責辦理附屬設(shè)施權(quán)屬變更手續(xù)，并將相關(guān)費用支付給登記機關(guān)。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1賣方未按約定時間交付房屋及車位，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔違約責任。8.1.2買方未按約定時間支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔違約責任。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。8.2.2另一方收到解除合同通知后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.2.3雙方應(yīng)在解除合同后30個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。8.3違約責任8.3.1賣方未按約定時間交付房屋及車位，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金。8.3.2買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金。8.3.3因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為北京市朝陽區(qū)人民法院。10.其他約定事項10.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。10.2合同附件及補充協(xié)議10.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議、附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。10.2.2合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1本合同在符合第八條規(guī)定的解除條件時，可予以解除。12.合同簽署日期12.1本合同簽署日期：2024年5月10日。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式四份，買方、賣方、見證人各執(zhí)一份，合同登記機關(guān)一份。13.2合同保管13.2.1合同各方應(yīng)妥善保管合同文本，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.4雙方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性2.1.1為了確保合同履行過程中的公平、公正，提高合同履行的效率，必要時可引入第三方進行介入。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項。2.2.2雙方共同選定或委托第三方機構(gòu)或個人。2.2.3第三方機構(gòu)或個人在接到委托后，應(yīng)按照雙方要求及法律規(guī)定履行職責。3.第三方職責及權(quán)利3.1第三方職責3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.1.2第三方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費用。4.1.2第三方對甲方提供的資料和信息，應(yīng)予以保密。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費用。4.2.2第三方對乙方提供的資料和信息，應(yīng)予以保密。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額5.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.1.2第三方責任限額為人民幣50,000元。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同履行的正常進行。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評估等工作。6.3第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵守本合同約定的解除條件和程序。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責任承擔相應(yīng)的責任。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的交付、驗收、權(quán)屬變更等條款繼續(xù)履行合同。10.2第三方介入結(jié)束后，合同終止，但本合同的其他條款仍然有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同中應(yīng)包含房屋的基本信息、買賣雙方信息、合同價格、支付方式、交付及驗收標準等內(nèi)容。說明：本附件為房屋買賣的主要合同文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)包含車位的基本信息、轉(zhuǎn)讓價格、交付時間、權(quán)屬變更手續(xù)等內(nèi)容。說明：本附件為車位轉(zhuǎn)讓的具體協(xié)議，明確了車位轉(zhuǎn)讓的細節(jié)。3.附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)包含附屬設(shè)施的基本信息、轉(zhuǎn)讓價格、交付時間、權(quán)屬變更手續(xù)等內(nèi)容。說明：本附件為附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓的具體協(xié)議，明確了附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓的細節(jié)。4.雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保身份證信息的真實性和有效性。說明：本附件用于證明買賣雙方的身份證信息，確保合同主體合法。5.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和真實性。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保買賣雙方權(quán)益。6.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保車位產(chǎn)權(quán)的合法性和真實性。說明：本附件用于證明車位產(chǎn)權(quán)的合法性，確保買賣雙方權(quán)益。7.附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)的合法性和真實性。說明：本附件用于證明附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)的合法性，確保買賣雙方權(quán)益。8.驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄房屋及車位的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：本附件用于證明房屋及車位的交付和驗收情況，確保雙方權(quán)益。9.權(quán)屬變更手續(xù)辦理證明詳細要求：證明權(quán)屬變更手續(xù)已辦理完畢，包括變更登記時間、登記機關(guān)等。說明：本附件用于證明房屋及車位權(quán)屬變更手續(xù)的辦理情況，確保雙方權(quán)益。10.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明付款行為的真實性，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1賣方未按約定時間交付房屋及車位1.2買方未按約定時間支付房款1.3第三方在介入過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行1.4一方未按約定履行權(quán)屬變更手續(xù)1.5一方未按約定履行驗收義務(wù)2.責任認定標準2.1賣方未按約定時間交付房屋及車位，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金。2.2買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金。2.3第三方在介入過程中出現(xiàn)重大過失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.4一方未按約定履行權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.5一方未按約定履行驗收義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例說明3.1賣方未按約定時間交付房屋及車位，導(dǎo)致買方無法按計劃入住，買方有權(quán)要求賣方支付違約金人民幣10,000元。3.2買方未按約定時間支付房款，導(dǎo)致賣方無法按計劃收房，賣方有權(quán)要求買方支付違約金人民幣10,000元。3.3第三方在介入過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失人民幣20,000元。3.4一方未按約定履行權(quán)屬變更手續(xù)，導(dǎo)致合同無法按期生效，未履行方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.5一方未按約定履行驗收義務(wù)，導(dǎo)致房屋及車位存在質(zhì)量問題，未履行方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024版房屋買賣合同：帶車位及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落位置2.1.2房屋面積2.1.3房屋結(jié)構(gòu)2.1.4房屋用途2.2車位基本情況2.2.1車位編號2.2.2車位面積2.2.3車位用途3.附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓情況3.1附屬設(shè)施基本情況3.1.1附屬設(shè)施名稱3.1.2附屬設(shè)施數(shù)量3.1.3附屬設(shè)施價值4.合同標的總價及支付方式4.1合同標的總價4.2付款方式4.2.1首付款4.2.2尾款4.2.3付款時間5.交付及驗收5.1房屋及車位交付時間5.2附屬設(shè)施交付時間5.3驗收標準及程序6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.2違約責任6.2.1買方違約責任6.2.2賣方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3附件三：附屬設(shè)施清單11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同解釋12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同備案及登記14.1合同備案14.2合同登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：110101199001011.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2買方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1101011990020223451.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房屋及車位基本情況2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落位置：北京市朝陽區(qū)路號2.1.2房屋面積：100平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.1.4房屋用途：住宅2.2車位基本情況2.2.1車位編號：A012.2.2車位面積：30平方米2.2.3車位用途：住宅停車位3.附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓情況3.1附屬設(shè)施基本情況3.1.1附屬設(shè)施名稱：空調(diào)3.1.2附屬設(shè)施數(shù)量：2臺3.1.3附屬設(shè)施價值：人民幣10,000元4.合同標的總價及支付方式4.1合同標的總價：人民幣1,200,000元4.2付款方式4.2.1首付款：人民幣300,000元，于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付4.2.2尾款：人民幣900,000元，于房屋及車位交付后15個工作日內(nèi)支付5.交付及驗收5.1房屋及車位交付時間：2024年4月30日5.2附屬設(shè)施交付時間：2024年4月30日5.3驗收標準及程序5.3.1驗收標準：房屋及車位應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標準和合同約定5.3.2驗收程序：買方在交付之日起7個工作日內(nèi)對房屋及車位進行驗收，如有質(zhì)量問題應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，賣方應(yīng)在收到通知之日起10個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.1.1賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付房屋及車位，并保證房屋及車位的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵6.1.2買方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并配合賣方辦理房屋及車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2違約責任6.2.1買方違約責任6.2.1.1如買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款額的5%6.2.1.2如買方拒絕接受房屋及車位，應(yīng)向賣方支付房屋及車位總價款的10%作為違約金6.2.2賣方違約責任6.2.2.1如賣方未按約定交付房屋及車位，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋及車位總價款的1%6.2.2.2如賣方提供的房屋及車位存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)向買方賠償因此造成的損失7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除合同需書面通知對方8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和交付事宜9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章9.1.2首付款已支付至賣方賬戶9.2合同終止條件9.2.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢9.2.2合同因解除而終止10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3附件三：附屬設(shè)施清單10.4附件四：付款憑證復(fù)印件11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減輕損失11.2通知與送達11.2.1任何通知或文件均應(yīng)以書面形式發(fā)送11.2.2通知送達時間以收到通知的實際時間為準11.3合同解釋11.3.1合同的解釋應(yīng)按照合同條款的文義、上下文以及合同目的進行12.合同簽署12.1合同簽署日期：2024年3月15日12.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號12.3合同簽署人12.3.1賣方代表：12.3.2買方代表：13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：2份13.2合同副本份數(shù)：各持一份14.合同備案及登記14.1合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)于30個工作日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案14.2合同登記：本合同簽訂后，雙方應(yīng)于合同備案后30個工作日內(nèi)辦理房屋及車位的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等，其參與合同的目的和方式應(yīng)在合同中明確。15.2第三方介入的合法性15.2.1第三方介入合同必須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的同意。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需提前通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在執(zhí)行本合同時，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.1.2第三方的責任限額應(yīng)在其合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.第三方責任承擔17.1.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。17.1.2第三方責任賠償后，甲乙雙方可依法向第三方追償。18.第三方權(quán)利18.1第三方在合同中的權(quán)利包括：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。19.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入時的額外條款20.1.1第三方介入后的工作內(nèi)容、進度、質(zhì)量標準等應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確約定。20.1.2第三方介入后的費用承擔及支付方式應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確約定。20.2第三方介入時的額外說明20.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中能夠獨立、客觀、公正地履行職責。20.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。20.2.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，爭議雙方可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。22.第三方介入后的合同變更22.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。22.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或公證機關(guān)的公章。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬賣方，以及房屋權(quán)屬無爭議。2.附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或公證機關(guān)的公章。說明：證明車位所有權(quán)歸屬賣方，以及車位權(quán)屬無爭議。3.附件三：附屬設(shè)施清單要求：詳細列出附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、型號、品牌、購買日期等。說明：作為附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓的依據(jù)，明確附屬設(shè)施的范圍和價值。4.附件四：付款憑證復(fù)印件要求：提供首付款及尾款支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證的復(fù)印件。說明：證明買方已按照合同約定支付購房款。5.附件五：合同簽署人身份證復(fù)印件要求：提供合同簽署人身份證的清晰復(fù)印件。說明：證明合同簽署人的身份真實有效。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)提供變更協(xié)議的書面文件。說明：記錄合同變更的內(nèi)容和雙方達成的一致意見。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)提供爭議解決協(xié)議的書面文件。說明：明確爭議解決的方式和程序。8.附件八：第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方介入的相關(guān)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的書面文件。說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)和責任承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款責任認定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款額的5%。示例：買方應(yīng)于2024年4月30日前支付首付款300,000元，若未按時支付，則應(yīng)支付違約金15,000元。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋及車位責任認定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋及車位總價款的1%。示例：賣方應(yīng)于2024年4月30日前交付房屋及車位，若未按時交付，則應(yīng)支付違約金12,000元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金由合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定。示例：若第三方未按約定提供評估報告，則應(yīng)支付違約金10,000元。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的責任。示例：若一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)協(xié)商解決由此造成的損失。示例：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商修復(fù)事宜。全文完。2024版房屋買賣合同：帶車位及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋與車位信息1.3附屬設(shè)施2.合同標的2.1房屋與車位轉(zhuǎn)讓2.2附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間與方式5.轉(zhuǎn)讓稅費承擔5.1稅費計算標準5.2稅費承擔方6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶流程6.2過戶時間6.3過戶費用7.車位使用及管理7.1車位使用規(guī)定7.2車位管理責任8.附屬設(shè)施使用及維護8.1附屬設(shè)施使用規(guī)定8.2附屬設(shè)施維護責任9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（賣方）：（姓名/名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（號碼），住所地：（地址）。1.1.2乙方（買方）：（姓名/名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（號碼），住所地：（地址）。1.2房屋與車位信息1.2.1房屋地址：（地址），建筑面積：（平方米），房屋所有權(quán)證號：（證號）。1.2.2車位地址：（地址），車位編號：（編號），車位所有權(quán)證號：（證號）。1.3附屬設(shè)施1.3.1附屬設(shè)施清單：（詳細列出附屬設(shè)施名稱及數(shù)量）。2.合同標的2.1房屋與車位轉(zhuǎn)讓2.1.1甲方同意將上述房屋及車位轉(zhuǎn)讓給乙方。2.1.2乙方同意購買上述房屋及車位。2.2附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓2.2.1甲方同意將上述附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2.2乙方同意購買上述附屬設(shè)施。3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋、車位及附屬設(shè)施。3.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋、車位及附屬設(shè)施的價格。3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋、車位及附屬設(shè)施。3.2.2甲方應(yīng)保證房屋、車位及附屬設(shè)施的真實性、合法性。4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房屋交易價格為：（金額）元。4.1.2車位交易價格為：（金額）元。4.1.3附屬設(shè)施交易價格為：（金額）元。4.2付款時間與方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)支付房屋交易價格的（百分比）。4.2.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起（天數(shù)）內(nèi)支付車位交易價格的（百分比）。4.2.3乙方應(yīng)在附屬設(shè)施交付之日起（天數(shù)）內(nèi)支付附屬設(shè)施交易價格的（百分比）。5.轉(zhuǎn)讓稅費承擔5.1稅費計算標準5.1.1房屋轉(zhuǎn)讓稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。5.1.2車位轉(zhuǎn)讓稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。5.2稅費承擔方5.2.1房屋轉(zhuǎn)讓稅費由乙方承擔。5.2.2車位轉(zhuǎn)讓稅費由乙方承擔。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶流程6.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.1.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶時間6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)在合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)完成。6.3過戶費用6.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用由乙方承擔。8.車位使用及管理8.1車位使用規(guī)定8.1.1乙方在購買車位后，享有對該車位的獨立使用權(quán)。8.1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.1.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。8.2車位管理責任8.2.1甲方負責車位的日常維護和管理。8.2.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護車位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。9.附屬設(shè)施使用及維護9.1附屬設(shè)施使用規(guī)定9.1.1乙方在購買附屬設(shè)施后，享有對該設(shè)施的使用權(quán)。9.1.2乙方應(yīng)按照設(shè)施的使用說明進行操作，確保安全使用。9.2附屬設(shè)施維護責任9.2.1甲方負責附屬設(shè)施的日常維護和管理。9.2.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約金按合同總價的（百分比）計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。12.1.2甲方應(yīng)在合同生效后（天數(shù)）內(nèi)交付房屋、車位及附屬設(shè)施。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為：（日期）。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時，合同各方均有權(quán)暫停履行合同，并應(yīng)及時通知對方。13.2合同附件房屋所有權(quán)證復(fù)印件車位所有權(quán)證復(fù)印件附屬設(shè)施清單付款憑證13.3合同變更13.3.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。13.3.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點：（地點）。14.3簽署人員14.3.1甲方代表：（姓名），身份證號碼：（號碼）。14.3.2乙方代表：（姓名），身份證號碼：（號碼）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納、附屬設(shè)施驗收等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)爭議等。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方介入時，甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)如下：16.1.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。甲方