2024年簡化版中介擔保租賃協(xié)議模板更新版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年簡化版中介擔保租賃協(xié)議模板更新版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的確定2.租金及支付方式2.1租金的確定2.2租金的支付方式3.租賃物的交付和驗收3.1租賃物的交付3.2租賃物的驗收4.租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護5.中介擔保的角色和責任5.1中介擔保的角色5.2中介擔保的責任6.租賃雙方的權利和義務6.1出租方的權利和義務6.2承租方的權利和義務7.合同的變更和解除7.1合同的變更7.2合同的解除8.違約責任8.1出租方的違約責任8.2承租方的違約責任9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的解決地點和適用法律10.其他條款10.1保險10.2通知10.3合同的轉(zhuǎn)讓11.合同的生效11.1合同的簽署11.2合同的生效日期12.合同的終止12.1合同的終止條件12.2合同終止后的處理13.附件13.1租賃物的清單13.2其他相關文件14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3中介擔保簽署第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的確定租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計【租賃月數(shù)】。如雙方同意續(xù)租，應在此合同到期前【提前通知時間】通知對方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金的確定租金為每月【金額】元，租金每【支付周期】支付一次。首次支付租金應在租賃開始之日起【支付時間】內(nèi)支付。2.2租金的支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：【賬戶名稱】、【賬戶號碼】、【開戶銀行】。第三條租賃物的交付和驗收3.1租賃物的交付出租方應在租賃開始日期前【交付時間】將租賃物交付給承租方。3.2租賃物的驗收承租方在接收租賃物時，應立即對租賃物進行驗收。如發(fā)現(xiàn)租賃物有瑕疵或損壞，承租方應在接收租賃物后【通知時間】內(nèi)通知出租方，并提供相關證據(jù)。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用承租方應合理使用租賃物，并遵守所有與租賃物相關的使用規(guī)定和操作指南。4.2租賃物的維護承租方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租方應及時進行維修，并承擔相關費用。第五條中介擔保的角色和責任5.1中介擔保的角色中介擔保作為獨立的第三方，為租賃合同的履行提供擔保。5.2中介擔保的責任中介擔保應對承租方的信用進行審核，并確保承租方按期支付租金。如承租方未能按期支付租金，中介擔保應承擔相應的違約責任。第六條租賃雙方的權利和義務6.1出租方的權利和義務出租方有權收取租金，并按照合同約定提供租賃物。出租方應對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.2承租方的權利和義務承租方有權按照合同約定使用租賃物，并按照約定的期限和方式支付租金。承租方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。第八條違約責任8.1出租方的違約責任出租方如未能按照合同約定提供租賃物，或未能按時維修租賃物，應承擔違約責任。違約金為租金的【百分比】作為賠償。8.2承租方的違約責任承租方如未能按期支付租金，或未能合理使用租賃物，導致?lián)p壞或損失，應承擔違約責任。違約金為租金的【百分比】作為賠償。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議的解決地點和適用法律本合同爭議的解決地點為【地點】，適用法律為【國家法律】。第十條其他條款10.1保險承租方應在租賃期間購買相應的保險，以覆蓋租賃物的損失風險。10.2通知任何一方變更聯(lián)系信息時，應立即通知對方。10.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條合同的生效11.1合同的簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的生效日期本合同的生效日期為【生效日期】。第十二條合同的終止12.1合同的終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）租賃物毀損、滅失，無法繼續(xù)租賃；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止后的處理合同終止后，承租方應將租賃物按照合同約定退還給出租方。如租賃物有損壞或損失，承租方應承擔相應的賠償責任。第十三條附件13.1租賃物的清單附件一：租賃物清單【編號】【列舉租賃物的詳細信息】。13.2其他相關文件附件二：其他相關文件【編號】【列舉其他與合同相關的文件】。第十四條簽署頁14.1出租方簽署【出租方名稱】授權代表：【姓名】簽字：【簽名】日期：【日期】14.2承租方簽署【承租方名稱】授權代表：【姓名】簽字：【簽名】日期：【日期】14.3中介擔保簽署【中介擔保名稱】授權代表：【姓名】簽字：【簽名】日期：【日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單【編號】詳細要求和說明：租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。清單中應包括租賃物的所有權轉(zhuǎn)移證明、使用說明書、維護手冊等相關文件。出租方應保證租賃物符合約定的質(zhì)量和性能標準，且不存在任何權利瑕疵。附件二：其他相關文件【編號】詳細要求和說明：其他相關文件包括但不限于租賃物的維修記錄、租金支付憑證、保險單據(jù)等。承租方應妥善保管上述文件，并在合同終止時交還給出租方。上述文件應作為本合同的有效組成部分，具有同等的法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：出租方未能按照合同約定提供租賃物或未能按時維修租賃物。承租方未能按期支付租金或未能合理使用租賃物，導致?lián)p壞或損失。雙方未能履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：違約金：違約方應支付租金的【百分比】作為違約金。損害賠償：如違約行為導致對方損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除，并根據(jù)實際情況確定解除后的責任。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，承租方有權要求出租方支付違約金，并有權要求延長租賃期限或解除合同。如果承租方未能按期支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，并有權采取法律手段追討欠款。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃物：指本合同中由出租方提供給承租方使用的物品。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。中介擔保：指為本合同的履行提供擔保的獨立第三方。違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。解釋：租賃物：指本合同中由出租方提供給承租方使用的物品，包括房屋、設備或其他物品。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用，按照約定的金額和支付方式進行支付。中介擔保：指為本合同的履行提供擔保的獨立第三方，負責確保承租