2024年房產(chǎn)經(jīng)紀服務合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)經(jīng)紀服務合同范本版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)經(jīng)紀服務合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方的權利與義務2.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司的權利與義務2.2客戶的權利與義務3.服務內容與流程3.1服務內容3.2服務流程4.服務費用與支付方式4.1服務費用4.2支付方式5.合同的有效期與終止5.1有效期5.2終止條件6.違約責任與爭議解決6.1違約責任6.2爭議解決方式7.隱私保護與信息安全7.1隱私保護7.2信息安全8.適用法律與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式9.其他條款9.1不可抗力9.2通知與送達9.3附件10.房產(chǎn)經(jīng)紀公司的基本信息10.1公司名稱10.2地址10.3聯(lián)系方式11.客戶的基本信息11.1姓名11.2地址11.3聯(lián)系方式12.房產(chǎn)交易雙方的基本信息12.1賣方基本信息12.2買方基本信息13.附加條款13.1房產(chǎn)描述13.2交易條件13.3特殊約定14.簽字蓋章14.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司簽字蓋章14.2客戶簽字蓋章第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)經(jīng)紀服務合同的定義與范圍1.1定義本合同是指由甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀公司）為乙方（客戶）提供房產(chǎn)交易服務的協(xié)議，包括但不限于房源信息收集、推廣、帶看、談判、協(xié)助交易等環(huán)節(jié)。1.2范圍甲方在本合同項下的服務范圍包括但不限于：為乙方尋找合適的房源和買家；提供房產(chǎn)交易相關的法律法規(guī)、市場行情等信息；協(xié)助乙方進行房產(chǎn)交易談判；提供交易過程中所需的各項協(xié)助服務。2.雙方的權利與義務2.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司的權利與義務甲方應按照乙方的要求，積極尋找合適的房源和買家，并誠實、公正、及時地向乙方提供相關信息。甲方應保證其提供的房源信息真實、準確、完整，并對其發(fā)布的廣告內容負責。甲方在交易過程中應積極協(xié)助乙方，不得故意拖延交易進度。甲方應妥善保管乙方的個人資料和房產(chǎn)信息，不得泄露給第三方。2.2客戶的權利與義務乙方有權要求甲方提供真實的房源信息和市場行情，并對其進行咨詢。乙方應按照甲方的要求，提供與交易有關的個人資料和房產(chǎn)信息。乙方應積極參與交易過程，配合甲方完成各項交易手續(xù)。乙方應按時支付甲方提供的服務費用。3.服務內容與流程3.1服務內容甲方提供的服務內容包括：房源信息收集、推廣、帶看、談判、協(xié)助交易等。甲方應根據(jù)乙方的需求，制定合適的服務方案，并按照方案提供服務。3.2服務流程（1）乙方提出服務需求，甲方進行初步了解并制定服務方案；（2）甲方根據(jù)服務方案進行房源信息收集和推廣；（3）甲方帶乙方看房，并協(xié)助雙方進行談判；（4）甲方協(xié)助乙方完成交易手續(xù)，包括簽訂合同、辦理貸款、繳納稅費等；（5）交易完成后，甲方提供售后服務，解答乙方在交易過程中遇到的問題。4.服務費用與支付方式4.1服務費用本合同的服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括：【】元為首月服務費，后續(xù)每【】個月收取【】元服務費，直至房產(chǎn)交易完成。4.2支付方式乙方在本合同簽訂后【】日內，通過【】方式支付甲方服務費用。乙方未按時支付服務費的，應按照逾期付款總額的【】%支付滯納金。5.合同的有效期與終止5.1有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。5.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按照約定支付服務費用，甲方書面通知乙方解除本合同；（3）甲方未能按照約定提供服務，乙方書面通知甲方解除本合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。6.違約責任與爭議解決6.1違約責任一方違約的，應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。6.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.隱私保護與信息安全8.1隱私保護甲方應保證乙方的隱私不被泄露，對乙方提供的個人身份信息、聯(lián)系方式、房產(chǎn)信息等保密。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方信息提供給第三方。8.2信息安全甲方應采取適當措施保護乙方的信息安全，防止乙方信息被未授權訪問、披露、修改或破壞。9.適用法律與爭議解決9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1不可抗力因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行本合同。10.2通知與送達雙方應及時通過有效方式相互發(fā)送通知和文件。通知和文件發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式，視為送達。10.3附件本合同附件為雙方確認的房產(chǎn)描述、交易條件、特殊約定等，附件與本合同具有同等法律效力。11.房產(chǎn)經(jīng)紀公司的基本信息11.1公司名稱甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀公司）名稱：11.2地址甲方地址：11.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：12.客戶的基本信息12.1姓名乙方（客戶）姓名：12.2地址乙方地址：12.3聯(lián)系方式乙方聯(lián)系電話：13.房產(chǎn)交易雙方的基本信息13.1賣方基本信息賣方姓名：賣方地址：賣方聯(lián)系方式：13.2買方基本信息買方姓名：買方地址：買方聯(lián)系方式：14.簽字蓋章14.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司簽字蓋章（此處由甲方代表簽字并加蓋公司公章）14.2客戶簽字蓋章（此處由乙方簽字或蓋章）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)描述詳細說明房產(chǎn)的基本情況，包括房屋位置、面積、戶型、建筑結構、配套設施等。附件二：交易條件列出交易的具體條件，包括交易價格、付款方式、過戶手續(xù)等。附件三：特殊約定記錄雙方在交易過程中達成的特殊約定，如獨家代理權、傭金分配等。附件四：房產(chǎn)交易流程圖以圖表形式展示房產(chǎn)交易的整體流程，包括雙方的權利與義務、服務內容、服務費用等。附件五：法律法規(guī)列出本合同涉及的相關法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等。附件六：市場行情信息提供當前房產(chǎn)市場的行情信息，包括房價走勢、交易量等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供真實、準確的房源信息。2.甲方未按照約定時間完成服務流程。3.甲方未妥善保管乙方個人資料和房產(chǎn)信息，導致泄露。4.乙方未按照約定時間支付服務費用。5.乙方提供虛假信息或隱瞞重要信息。責任認定：1.甲方違約的，應向乙方支付違約金，并賠償因此造成的直接損失。2.乙方違約的，應向甲方支付違約金，并賠償因此造成的直接損失。示例說明：若甲方未能在約定時間內提供真實、準確的房源信息，導致乙方損失，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指提供房產(chǎn)經(jīng)紀服務的公司。2.乙方：指接受房產(chǎn)經(jīng)紀服務的客戶。3.房產(chǎn)：指雙方交易的房地產(chǎn)，包括房屋及其附屬設施。4.服務費用：指甲方為乙方提供房