2024版房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人借款合同范本：借款抵押合同終止條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人借款合同范本：借款抵押合同終止條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義與解釋1.3合同貨幣2.借款金額2.1借款總額2.2借款利率2.3借款期限3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.3抵押物登記與登記費(fèi)用4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)4.2抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間4.3抵押權(quán)登記5.借款償還5.1償還方式5.2償還期限5.3償還利息6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效時(shí)間8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除生效時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效時(shí)間14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（借款人）：姓名/名稱：___________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________。（2）乙方（出借人）：姓名/名稱：___________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________。1.2定義與解釋（1）“本合同”指本借款抵押合同。（2）“借款金額”指甲方從乙方處借取的款項(xiàng)總額。（3）“抵押物”指甲方提供給乙方的作為借款擔(dān)保的房產(chǎn)。1.3合同貨幣本合同項(xiàng)下借款金額及一切費(fèi)用均以人民幣計(jì)算。2.借款金額2.1借款總額：甲方從乙方處借取的款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)__________元整。2.2借款利率：借款利率為年利率___________%，按月計(jì)息。2.3借款期限：借款期限自借款發(fā)放之日起至___________年___________月___________日止。3.抵押物3.1抵押物概述：甲方抵押給乙方的房產(chǎn)位于___________，房產(chǎn)證號(hào)為___________。3.2抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)__________元整。3.3抵押物登記與登記費(fèi)用：甲方應(yīng)在借款發(fā)放前辦理抵押物登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的登記費(fèi)用。4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)：甲方應(yīng)將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交予乙方保管。4.2抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間：抵押權(quán)登記手續(xù)應(yīng)在借款發(fā)放前完成。4.3抵押權(quán)登記：抵押權(quán)登記完成后，乙方應(yīng)取得抵押權(quán)證書。5.借款償還5.1償還方式：甲方應(yīng)按月償還借款本息，具體還款日為每月的___________日。5.2償還期限：借款期限為___________年，共計(jì)___________個(gè)月。5.3償還利息：甲方應(yīng)按月支付利息，利息計(jì)算方法為借款金額乘以月利率。6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：若甲方未按合同約定償還借款本息，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：乙方在行使抵押權(quán)前，應(yīng)書面通知甲方，并按照法律規(guī)定進(jìn)行拍賣或變賣抵押物。6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。8.合同解除8.1解除條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。8.2解除程序（1）任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________日以書面形式通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止借款本息的支付和收取。8.3解除生效時(shí)間（1）合同解除通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同解除生效。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物的返還和抵押權(quán)的注銷。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定償還借款本息；（2）甲方未按合同約定提供抵押物或提供虛假抵押物；（3）乙方未按合同約定發(fā)放借款；（4）乙方違反合同約定使用抵押物。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為借款總額的___________%。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過借款總額的___________%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）仲裁費(fèi)用由雙方按照仲裁規(guī)則分擔(dān)。11.合同附件11.1附件清單（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）借款抵押合同；（3）抵押物評(píng)估報(bào)告；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件（1）雙方簽字或蓋章；（2）抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)；（3）合同約定的其他生效條件。12.2合同生效時(shí)間（1）合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。12.3合同生效通知（1）合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）合同生效通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.合同終止13.1終止條件（1）借款本息全部清償；（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；（3）合同約定的其他終止條件。13.2終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物的返還和抵押權(quán)的注銷；（2）合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.3終止生效時(shí)間（1）合同終止通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同終止生效；（2）抵押權(quán)注銷手續(xù)辦理完畢之日起，合同終止生效。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同份數(shù)不影響合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）“第三方”指在借款抵押合同履行過程中，因合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。（2）第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為___________元，超過責(zé)任限額的部分，甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.4第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。16.甲方額外條款16.1甲方同意第三方介入合同關(guān)系后，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)或信息。16.2甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。16.3甲方有權(quán)要求第三方在合同終止后，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。17.乙方額外條款17.1乙方同意第三方介入合同關(guān)系后，乙方有權(quán)要求第三方履行其在合同中的職責(zé)。17.2乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中，對(duì)乙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。17.3乙方有權(quán)要求第三方在合同終止后，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.2第三方在合同履行過程中，因一般過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方在合同履行過程中，因不可抗力造成甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方在合同履行過程中，如需變更其服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意。19.2第三方變更服務(wù)內(nèi)容或方式后，應(yīng)保證合同履行不受影響。20.第三方保密20.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。20.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方解除合同21.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前___________日以書面形式通知甲方和乙方。21.2第三方解除合同后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。22.第三方法律適用22.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。22.2第三方在合同履行過程中，如涉及國(guó)際法律問題，應(yīng)適用相關(guān)國(guó)際條約或慣例。23.第三方爭(zhēng)議解決23.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明甲方擁有的房產(chǎn)所有權(quán)。2.借款抵押合同要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，雙方簽字或蓋章。說明：詳細(xì)規(guī)定了借款金額、利率、期限、還款方式等條款。3.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果。說明：用于確定抵押物價(jià)值，作為抵押權(quán)設(shè)立的重要依據(jù)。4.抵押權(quán)登記證明要求：提供抵押權(quán)登記證明文件，證明抵押權(quán)已依法設(shè)立。說明：抵押權(quán)登記證明是抵押權(quán)設(shè)立的法律憑證。5.甲方身份證明要求：提供身份證復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：用于證明甲方身份，確保借款人和抵押人一致。6.乙方身份證明要求：提供身份證復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：用于證明乙方身份，確保出借人信息準(zhǔn)確。7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：用于證明乙方為企業(yè)法人，具備出借資格。8.其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能對(duì)合同履行有影響的文件。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同全面、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定償還借款本息甲方未按合同約定提供抵押物或提供虛假抵押物乙方未按合同約定發(fā)放借款乙方違反合同約定使用抵押物第三方未按合同約定提供服務(wù)或信息第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為借款總額的___________%。違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。違約責(zé)任限額為___________元，超過責(zé)任限額的部分，由違約方自行承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例示例一：若甲方未按合同約定償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款總額的1%。示例二：若第三方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人借款合同范本：借款抵押合同終止條款1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同條款解釋3.借款人與貸款人的基本信息3.1借款人信息3.2貸款人信息4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限5.貸款利率與還款方式5.1貸款利率5.2還款方式6.抵押物信息6.1抵押物名稱6.2抵押物地址6.3抵押物價(jià)值7.抵押物登記與保管7.1抵押物登記7.2抵押物保管8.抵押物轉(zhuǎn)讓與處置8.1抵押物轉(zhuǎn)讓8.2抵押物處置9.貸款違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2貸款人違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）“借款人”指本合同約定的從貸款人處借款的自然人；（2）“貸款人”指本合同約定的向借款人提供貸款的自然人；（3）“抵押物”指本合同約定的作為抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)；（4）“貸款金額”指本合同約定的借款人應(yīng)向貸款人借取的金額；（5）“貸款期限”指本合同約定的借款人應(yīng)向貸款人償還貸款的期限；2.2合同條款解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)借款人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.借款人與貸款人的基本信息3.1借款人信息（1）姓名：________________；（2）身份證號(hào)碼：________________；（3）住址：________________；3.2貸款人信息（1）姓名：________________；（2）身份證號(hào)碼：________________；（3）住址：________________。4.貸款金額與期限4.1貸款金額借款人應(yīng)向貸款人借取人民幣_(tái)_____元整。4.2貸款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.貸款利率與還款方式5.1貸款利率本合同貸款利率為年利率______%，按月計(jì)息，計(jì)息起始日為借款發(fā)放日。5.2還款方式借款人應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款。6.抵押物信息6.1抵押物名稱抵押物名稱：________________。6.2抵押物地址抵押物地址：________________。6.3抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。7.抵押物登記與保管7.1抵押物登記借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。7.2抵押物保管借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，并承擔(dān)因抵押物保管不善而產(chǎn)生的責(zé)任。8.抵押物轉(zhuǎn)讓與處置8.1抵押物轉(zhuǎn)讓未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。8.2抵押物處置在借款人違約或發(fā)生其他需要處置抵押物的情況時(shí)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息。9.貸款違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任（1）借款人未按約定還款，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；（2）借款人逾期還款，貸款人有權(quán)要求提前收回全部貸款；（3）借款人未經(jīng)貸款人同意擅自轉(zhuǎn)讓抵押物，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償損失。9.2貸款人違約責(zé)任（1）貸款人未按約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按未提供貸款金額的萬分之五計(jì)算；（2）貸款人違反保密義務(wù)，泄露借款人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除合同；（2）抵押物價(jià)值顯著減少，影響貸款安全，貸款人有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件（1）借款人按期償還全部貸款本息；（2）貸款人依法收回全部貸款本息；（3）合同約定的其他終止條件。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同14.合同簽署與生效日期14.1簽署本合同一式兩份，借款人與貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除借款人、貸款人以外的，為促成合同訂立、履行或終止提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、見證服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)（1）第三方作為中介，協(xié)助借款人與貸款人達(dá)成貸款協(xié)議；（2）第三方應(yīng)確保中介服務(wù)的合法性、合規(guī)性，不得誤導(dǎo)或欺詐任何一方。15.2.2擔(dān)保服務(wù)（1）第三方作為擔(dān)保人，提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款人履行還款義務(wù)；（2）擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。15.2.3評(píng)估服務(wù)（1）第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地提供評(píng)估服務(wù)。15.2.4見證服務(wù)（1）第三方作為見證人，見證借款人與貸款人簽訂本合同；（2）見證人應(yīng)確保見證過程的合法性、合規(guī)性。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定的金額為限；（2）若第三方責(zé)任超過合同約定金額，超出部分由借款人、貸款人自行協(xié)商解決。16.2責(zé)任免除（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、借款人、貸款人或其他第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因借款人、貸款人提供虛假信息導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分（1）借款人、貸款人之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定；（2）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由合同約定；（3）借款人、貸款人與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由三方另行簽訂的協(xié)議約定。17.2信息保密（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)借款人、貸款人提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）借款人、貸款人有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的信息保密。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1介入程序（1）借款人、貸款人同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。18.2介入費(fèi)用（1）第三方介入本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；（2）介入費(fèi)用由借款人、貸款人協(xié)商確定，可由借款人、貸款人共同承擔(dān)，也可由第三方自行承擔(dān)。19.第三方變更或解除合同的權(quán)利19.1變更權(quán)（1）第三方有權(quán)根據(jù)自身情況，對(duì)本合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行變更；（2）變更事項(xiàng)應(yīng)書面通知借款人、貸款人，并經(jīng)雙方同意。19.2解除權(quán)（1）第三方有權(quán)在本合同約定的解除條件成就時(shí)，解除本合同；（2）解除合同應(yīng)書面通知借款人、貸款人，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的合同履行20.1履行方式（1）借款人、貸款人應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定協(xié)助借款人、貸款人履行合同。20.2履行責(zé)任（1）借款人、貸款人未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е陆杩钊?、貸款人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：包含借款人、貸款人的基本信息，貸款金額、利率、期限，還款方式，抵押物信息等。說明：借款合同是本合同的核心附件，明確了借款人與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：抵押合同詳細(xì)要求：包含抵押物的詳細(xì)信息，抵押權(quán)人與抵押人的基本信息，抵押物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告等。說明：抵押合同是抵押擔(dān)保的依據(jù)，明確了抵押權(quán)人與抵押人之間的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含中介方的基本信息，中介服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用，雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：若第三方提供中介服務(wù)，此協(xié)議明確了中介服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：包含擔(dān)保人的基本信息，擔(dān)保范圍、期限、金額，雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：若第三方提供擔(dān)保服務(wù)，此協(xié)議明確了擔(dān)保的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含抵押物的詳細(xì)信息，評(píng)估方法、結(jié)果，評(píng)估人的資質(zhì)證明等。說明：第三方評(píng)估報(bào)告是抵押物價(jià)值評(píng)估的依據(jù)，確保抵押物價(jià)值的準(zhǔn)確性。6.附件六：第三方見證協(xié)議詳細(xì)要求：包含見證方的基本信息，見證事項(xiàng)、期限、費(fèi)用，雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：若第三方提供見證服務(wù)，此協(xié)議明確了見證的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間還款，逾期還款，未按約定方式還款。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，承擔(dān)貸款人提出的提前收回貸款請(qǐng)求，賠償貸款人因此遭受的損失。2.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供貸款，違反保密義務(wù)，未按約定履行合同。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償借款人因此遭受的損失，承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、見證等服務(wù)，泄露信息，未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)合同約定的責(zé)任，賠償因此造成的損失，承擔(dān)法律責(zé)任。示例說明：借款人逾期還款，按照每日萬分之五計(jì)算滯納金，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還逾期部分。貸款人未按約定提供貸款，應(yīng)支付違約金，并賠償借款人因此遭受的利息損失。第三方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致借款人無法獲得貸款，第三方應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任，賠償借款人因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人借款合同范本：借款抵押合同終止條款2本合同目錄一覽1.合同簽訂及生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號(hào)碼2.3借款人聯(lián)系方式3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.2貸款利率3.3還款期限4.抵押物信息4.1抵押物地址4.2抵押物類型4.3抵押物權(quán)屬5.抵押物評(píng)估5.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2抵押物評(píng)估價(jià)值5.3抵押物評(píng)估日期6.抵押物登記6.1抵押物登記機(jī)關(guān)6.2抵押物登記日期6.3抵押物登記編號(hào)7.貸款用途7.1貸款用途說明7.2貸款用途證明8.還款方式及時(shí)間8.1還款方式8.2還款時(shí)間8.3還款計(jì)劃9.抵押權(quán)行使9.1抵押權(quán)行使條件9.2抵押權(quán)行使程序9.3抵押權(quán)行使方式10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2貸款人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同簽訂及生效1.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。1.3合同生效日期：____年____月____日2.借款人信息2.1借款人姓名：____________________2.2借款人身份證號(hào)碼：____________________2.3借款人聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______3.貸款金額及利率3.1貸款金額：人民幣_(tái)___元整。3.2貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放當(dāng)日為準(zhǔn)。3.3還款期限：自貸款發(fā)放之日起____年，分____期償還。4.抵押物信息4.1抵押物地址：____________________4.2抵押物類型：____________________4.3抵押物權(quán)屬：借款人擁有抵押物完全的所有權(quán)。5.抵押物評(píng)估5.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________5.2抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___元整。5.3抵押物評(píng)估日期：____年____月____日6.抵押物登記6.1抵押物登記機(jī)關(guān)：____________________6.2抵押物登記日期：____年____月____日6.3抵押物登記編號(hào)：____________________7.貸款用途7.1貸款用途說明：借款人使用本貸款用于____________________。7.2貸款用途證明：借款人需提供相關(guān)證明文件，包括但不限于發(fā)票、合同等。8.還款方式及時(shí)間8.1還款方式：借款人應(yīng)按月償還貸款本金及利息，還款方式為等額本息。8.2還款時(shí)間：每月____日為還款日，借款人應(yīng)在此日期前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息足額存入貸款人指定的還款賬戶。8.3還款計(jì)劃：具體還款計(jì)劃詳見附件一《還款計(jì)劃表》。9.抵押權(quán)行使9.1抵押權(quán)行使條件：借款人未按約定償還貸款本金及利息，或者發(fā)生其他違約情形，貸款人有權(quán)行使抵押權(quán)。9.2抵押權(quán)行使程序：貸款人應(yīng)在行使抵押權(quán)前書面通知借款人，并給予借款人合理的補(bǔ)救期限。9.3抵押權(quán)行使方式：貸款人有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)，處置方式包括但不限于公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任：借款人如未按約定償還貸款，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。10.2貸款人違約責(zé)任：貸款人如未按約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按貸款總額的____%計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。12.合同變更12.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力或本合同約定的其他情形，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序：合同解除需提前____日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定清償債務(wù)，并處理抵押物。14.合同終止14.1合同終止條件：借款人按約定償還全部貸款本息，或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同注銷手續(xù)。14.3合同終止后果：合同終止后，抵押權(quán)消滅，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保本合同的履行更加公正、高效，并提高相關(guān)服務(wù)的專業(yè)性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過程中提供的服務(wù)，其責(zé)任范圍限于其專業(yè)職責(zé)范圍內(nèi)，且不承擔(dān)超出其專業(yè)職責(zé)的任何責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同貸款金額的____%。17.第三方選擇與授權(quán)17.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、保密條款等。18.第三方服務(wù)內(nèi)容18.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行貸款申請(qǐng)、合同簽訂、抵押物評(píng)估、抵押物登記等事宜。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。18.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。18.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)咨詢、審計(jì)等服務(wù)。19.第三方費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方費(fèi)用：第