2024版房屋買賣合同中的付款方式及時間3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同中的付款方式及時間本合同目錄一覽1.付款方式概述1.1付款方式的選擇1.2付款方式的變更2.首付款2.1首付款金額2.2首付款支付時間2.3首付款支付方式3.尾款3.1尾款金額3.2尾款支付時間3.3尾款支付方式4.預付款4.1預付款金額4.2預付款支付時間4.3預付款支付方式4.4預付款的退還5.銀行貸款5.1貸款金額5.2貸款利率5.3貸款期限5.4貸款申請5.5貸款審批5.6貸款發(fā)放5.7貸款還款6.房屋過戶稅費6.1過戶稅費種類6.2稅費計算方法6.3稅費支付時間6.4稅費支付方式7.房屋交付7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3房屋交付程序8.房屋驗收8.1驗收標準8.2驗收時間8.3驗收程序8.4驗收結果處理9.逾期付款9.1逾期付款責任9.2逾期付款違約金9.3逾期付款處理10.付款爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決結果11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務12.3違反保密義務責任13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效時間14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的房屋處理14.2合同解除及終止后的款項處理14.3合同解除及終止后的其他處理事項第一部分：合同如下：1.付款方式概述1.1付款方式的選擇1.1.1本合同約定房屋買賣的付款方式，雙方應嚴格按照約定執(zhí)行。1.1.2付款方式包括但不限于首付款、尾款、預付款和銀行貸款。1.1.3買方有權選擇其中一種或多種付款方式，但需征得賣方同意。1.2付款方式的變更1.2.1在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可變更付款方式。1.2.2付款方式的變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。2.首付款2.1首付款金額2.1.1首付款金額為房屋成交價的X%。2.1.2首付款金額應在合同簽訂后X個工作日內(nèi)支付。2.2首付款支付時間2.2.1首付款支付時間為合同簽訂后X個工作日內(nèi)。2.3首付款支付方式2.3.1首付款支付方式為銀行轉賬，買方需將首付款匯入賣方指定的賬戶。3.尾款3.1尾款金額3.1.1尾款金額為房屋成交價扣除首付款后的余額。3.2尾款支付時間3.2.1尾款支付時間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢后X個工作日內(nèi)。3.3尾款支付方式3.3.1尾款支付方式為銀行轉賬，買方需將尾款匯入賣方指定的賬戶。4.預付款4.1預付款金額4.1.1預付款金額為房屋成交價的Y%。4.2預付款支付時間4.2.1預付款支付時間為合同簽訂后X個工作日內(nèi)。4.3預付款支付方式4.3.1預付款支付方式為銀行轉賬，買方需將預付款匯入賣方指定的賬戶。4.4預付款的退還4.4.1如合同解除或終止，賣方應將預付款退還買方。5.銀行貸款5.1貸款金額5.1.1買方可根據(jù)自身情況，向銀行申請不超過房屋成交價Z%的貸款。5.2貸款利率5.2.1貸款利率按照銀行規(guī)定執(zhí)行。5.3貸款期限5.3.1貸款期限最長不超過X年。5.4貸款申請5.4.1買方應在合同簽訂后X個工作日內(nèi)向銀行申請貸款。5.5貸款審批5.5.1銀行應在收到買方貸款申請后X個工作日內(nèi)完成審批。5.6貸款發(fā)放5.6.1銀行在審批通過后X個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。5.7貸款還款5.7.1買方應按照銀行規(guī)定的還款計劃按時還款。8.房屋交付8.1房屋交付時間8.1.1房屋交付時間為合同約定的交房日期，具體時間為X年X月X日。8.2房屋交付條件8.2.1.1房屋已取得合法產(chǎn)權證明；8.2.1.2房屋已達到交付標準；8.2.1.3房屋相關配套設施完備；8.2.1.4雙方約定的其他交付條件已全部滿足。8.3房屋交付程序8.3.1房屋交付時，買方應在賣方通知的交付時間內(nèi)到場；8.3.2雙方應共同進行房屋驗收；8.3.3驗收合格后，買方應在驗收報告上簽字確認。9.房屋驗收9.1驗收標準9.1.1驗收標準應符合國家相關建筑標準和合同約定。9.2驗收時間9.2.1驗收時間為房屋交付之日起X個工作日內(nèi)。9.3驗收程序9.3.1買方應在驗收時間內(nèi)通知賣方共同進行驗收；9.3.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，買方應及時通知賣方；9.3.3驗收不合格的，賣方應在X個工作日內(nèi)進行整改。9.4驗收結果處理9.4.1驗收合格，買方應在驗收報告上簽字確認；9.4.2驗收不合格，賣方應根據(jù)買方的要求進行整改，直至合格為止。10.逾期付款10.1逾期付款責任10.1.1如買方未按約定時間付款，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬分之五。10.2逾期付款違約金10.2.1逾期付款違約金自逾期之日起計算，直至實際付款之日止。10.3逾期付款處理10.3.1賣方有權要求買方支付逾期付款違約金，并有權采取法律手段追討逾期款項。11.付款爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生付款爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決程序11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決結果11.3.1爭議解決結果應以法院判決為準。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。12.3合同終止條件12.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.4合同終止程序12.4.1合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。13.保密條款13.1保密信息范圍13.1.1本合同中涉及的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密等。13.2保密義務13.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務。13.3違反保密義務責任13.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。14.合同生效及變更14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序14.2.1合同變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。14.3合同變更生效時間14.3.1合同變更自變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務、擔保服務、評估服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在確保合同履行的順利進行，提高交易效率，保障交易安全。16.第三方介入的類型16.1中介方16.1.1中介方是指在本合同中提供交易撮合、信息提供、談判協(xié)助等服務的第三方。16.2擔保方16.2.1擔保方是指為本合同提供擔保服務的第三方，確保合同一方履行合同義務。16.3評估方16.3.1評估方是指為本合同涉及的房屋、資產(chǎn)等進行評估服務的第三方。17.第三方介入的同意17.1甲乙雙方同意在本合同履行過程中，可引入第三方介入，但需征得雙方書面同意。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1任何一方有意引入第三方介入時，應提前X個工作日向對方提出申請。18.2第三方介入的確認18.2.1對方收到申請后，應在X個工作日內(nèi)予以確認或拒絕。18.3第三方介入的協(xié)議18.3.1經(jīng)雙方同意后，甲乙雙方與第三方應簽訂相應的服務協(xié)議。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額19.1.1第三方在本合同中的責任限額應在其服務協(xié)議中明確規(guī)定。19.2超出責任限額的賠償19.2.1如第三方在履行職責過程中造成損失，超出責任限額部分，由責任方承擔。20.第三方的責權利20.1第三方的權利20.1.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的要求，獲取必要的合同信息和服務費用。20.2第三方的義務20.2.1第三方應按照服務協(xié)議的規(guī)定，履行相應的服務義務。20.3第三方的責任20.3.1第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1職責劃分21.1.1甲乙雙方負責合同的簽訂、履行和違約處理。21.2信息公開21.2.1第三方介入的信息，除涉及保密內(nèi)容外，應及時向甲乙雙方公開。21.3爭議解決21.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照服務協(xié)議和相關法律法規(guī)進行處理。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件22.1.1第三方介入的終止條件應在服務協(xié)議中明確規(guī)定。22.2第三方介入的終止程序22.2.1第三方介入的終止應提前X個工作日通知甲乙雙方，并按照服務協(xié)議的規(guī)定進行。22.3第三方介入的終止后果22.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、付款方式、交付時間、違約責任等條款。說明：本合同是房屋買賣的基礎文件，所有附件內(nèi)容均應以本合同為準。2.房屋產(chǎn)權證明詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件。說明：證明賣方對該房屋擁有合法的產(chǎn)權。3.房屋評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具的房屋價值評估報告。4.銀行貸款協(xié)議詳細要求：買方與銀行簽訂的貸款協(xié)議，包括貸款金額、利率、期限等。說明：明確買方貸款的具體條款。5.預付款收據(jù)詳細要求：證明預付款已支付的收據(jù)。說明：作為預付款已支付的憑證。6.首付款收據(jù)詳細要求：證明首付款已支付的收據(jù)。說明：作為首付款已支付的憑證。7.尾款支付憑證詳細要求：證明尾款已支付的憑證。說明：作為尾款已支付的憑證。8.房屋交付驗收報告詳細要求：買方與賣方共同簽署的房屋交付驗收報告。說明：作為房屋交付合格的憑證。9.第三方服務協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：第三方介入服務的基礎文件。10.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明：包括但不限于稅務申報、維修保養(yǎng)記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1未按時支付首付款或尾款責任認定：買方應支付逾期付款違約金，并承擔因此產(chǎn)生的其他損失。示例：買方應在合同約定的首付款支付時間內(nèi)支付首付款，如未按時支付，應每日支付萬分之五的違約金。1.2未按時交付房屋責任認定：買方應支付逾期交付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的其他損失。示例：買方應在合同約定的房屋交付時間內(nèi)完成交付，如未按時交付，應每日支付萬分之五的違約金。2.賣方違約行為及責任認定2.1未按時交付房屋責任認定：賣方應支付逾期交付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的其他損失。示例：賣方應在合同約定的房屋交付時間內(nèi)完成交付，如未按時交付，應每日支付萬分之五的違約金。2.2未提供合法的房屋產(chǎn)權證明責任認定：賣方應承擔因房屋產(chǎn)權問題導致的損失。示例：賣方未提供合法的房屋產(chǎn)權證明，導致買方無法辦理房屋過戶手續(xù)，賣方應賠償買方的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按時完成服務責任認定：第三方應支付逾期服務違約金，并承擔因此產(chǎn)生的其他損失。示例：第三方未按時完成房屋評估服務，應每日支付萬分之五的違約金。3.2服務質量不符合約定責任認定：第三方應承擔因服務質量問題導致的損失。示例：第三方提供的房屋評估報告存在重大誤差，導致買方損失，第三方應賠償買方的損失。全文完。2024版房屋買賣合同中的付款方式及時間1本合同目錄一覽1.1付款方式概述1.2首付款支付1.3按揭貸款支付1.4一次性付款1.5部分款項分期支付1.6付款方式變更2.1付款時間安排2.2首付款支付時間2.3按揭貸款審批及放款時間2.4部分款項分期支付時間2.5付款時間變更3.1逾期付款責任3.2逾期付款違約金計算3.3逾期付款通知與處理4.1付款方式變更通知4.2付款方式變更確認5.1付款憑證5.2付款憑證的保存6.1付款糾紛解決機制6.2糾紛解決程序6.3爭議解決機構7.1付款方式變更條件7.2付款方式變更審批8.1付款方式終止8.2付款方式終止條件8.3付款方式終止通知9.1付款方式終止后的后續(xù)處理9.2房屋交付9.3房屋產(chǎn)權過戶10.1付款方式變更對合同其他條款的影響10.2付款方式變更與合同其他條款的協(xié)調(diào)11.1付款方式變更的法律效力11.2付款方式變更的合法性審查12.1付款方式變更的備案與公示12.2付款方式變更的備案機構13.1付款方式變更的爭議解決13.2爭議解決的法律適用14.1付款方式變更的合同解釋權歸屬第一部分：合同如下：1.1付款方式概述1.1.1本合同約定的付款方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉賬、按揭貸款等方式。1.1.2買受人應根據(jù)本合同的約定選擇合適的付款方式。1.2首付款支付1.2.1買受人應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為房屋成交價的20%。1.2.2首付款支付至賣方指定的銀行賬戶。1.3按揭貸款支付1.3.1買受人同意以銀行按揭貸款方式支付剩余房款。1.3.2買受人應在合同簽訂后六十日內(nèi)向銀行提交按揭貸款申請。1.3.3按揭貸款審批通過后，買受人應按照銀行規(guī)定的時間和金額向賣方支付按揭貸款部分。1.4一次性付款1.4.1買受人有權選擇一次性支付全部房款。1.4.2買受人應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。1.5部分款項分期支付1.5.1買受人同意在合同簽訂后分期支付剩余房款。1.5.2分期支付的具體時間、金額和方式應在合同中明確約定。1.6付款方式變更1.6.1雙方同意在合同簽訂后，如因特殊情況需變更付款方式，應書面通知對方并經(jīng)雙方協(xié)商一致同意。1.6.2付款方式變更后，雙方應重新簽訂付款協(xié)議，并按照變更后的付款協(xié)議執(zhí)行。2.1付款時間安排2.1.1買受人應根據(jù)本合同的約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成付款。2.1.2付款時間以合同約定的日期為準。2.2首付款支付時間2.2.1首付款支付時間為合同簽訂后的五個工作日內(nèi)。2.3按揭貸款審批及放款時間2.3.1按揭貸款審批時間為買受人向銀行提交貸款申請后的三十個工作日內(nèi)。2.3.2按揭貸款放款時間為貸款審批通過后的十個工作日內(nèi)。2.4部分款項分期支付時間2.4.1分期支付的具體時間應在合同中明確約定。2.5付款時間變更2.5.1如因特殊情況需要變更付款時間，雙方應書面通知對方并經(jīng)協(xié)商一致同意。3.1逾期付款責任3.1.1買受人未按約定時間付款的，應向賣方支付逾期付款違約金。3.2逾期付款違約金計算3.2.1逾期付款違約金按逾期款項的日萬分之五計算。3.3逾期付款通知與處理3.3.1賣方應在買受人逾期付款后五個工作日內(nèi)書面通知買受人。3.3.2買受人應在接到通知后五個工作日內(nèi)支付逾期款項。4.1付款方式變更通知4.1.1雙方同意在變更付款方式時，應提前三十日書面通知對方。4.2付款方式變更確認4.2.1付款方式變更后，雙方應在七個工作日內(nèi)書面確認變更事項。8.1付款方式終止8.1.1本合同約定的付款方式，在買受人按照約定履行完全部付款義務后終止。8.2付款方式終止條件8.2.1買受人按照合同約定支付全部房款，賣方將房屋交付給買受人。8.2.2賣方將房屋產(chǎn)權過戶至買受人名下。8.3付款方式終止通知8.3.1賣方在房屋交付和產(chǎn)權過戶完成后，應向買受人發(fā)出付款方式終止通知。8.4付款方式終止后的后續(xù)處理8.4.1付款方式終止后，雙方應按照合同約定進行房屋交付和產(chǎn)權過戶。8.4.2雙方應確保房屋交付和產(chǎn)權過戶的順利進行。9.1付款方式變更對合同其他條款的影響9.1.1付款方式變更不影響本合同其他條款的效力。9.2付款方式變更與合同其他條款的協(xié)調(diào)9.2.1付款方式變更后，雙方應確保合同其他條款的執(zhí)行與付款方式變更相協(xié)調(diào)。9.3付款方式變更的法律效力9.3.1付款方式變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認后，具有法律效力。9.4付款方式變更的合法性審查9.4.1付款方式變更應遵守國家有關法律法規(guī)，未經(jīng)審查或審查不合格的變更無效。10.1付款方式變更的備案與公示10.1.1雙方應將付款方式變更情況向相關管理部門備案。10.1.2付款方式變更應在雙方約定的范圍內(nèi)公示。10.2付款方式變更的備案機構10.2.1付款方式變更的備案機構為當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門。10.3付款方式變更的爭議解決10.3.1如因付款方式變更產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。11.1付款方式變更的爭議解決11.1.1如雙方無法協(xié)商解決，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的法律適用11.2.1本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。12.1付款方式變更的合同解釋權歸屬12.1.1本合同解釋權歸賣方所有。12.2合同解釋權的行使12.2.1賣方在合同履行過程中，有權對合同條款進行解釋，但解釋不得違反合同目的和法律法規(guī)。13.1付款方式變更的爭議解決13.1.1爭議解決過程中，雙方應保持良好溝通，積極尋求解決方案。13.2爭議解決的法律適用13.2.1爭議解決適用中華人民共和國法律，并遵循合同約定。14.1付款方式變更的合同解釋權歸屬14.1.1本合同解釋權歸賣方所有。14.2合同解釋權的行使14.2.1賣方在合同履行過程中，有權對合同條款進行解釋，但解釋不得違反合同目的和法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應當基于甲乙雙方的同意，并經(jīng)書面確認。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提高履約效率。16.1第三方介入的職責16.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務，確保其工作符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.1.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方，確保其提供的服務客觀公正。17.1第三方介入的權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其完成工作。17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務費用。18.1第三方介入的義務18.1.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.1.2第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。19.1第三方責任限額19.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。19.1.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，通常包括但不限于直接經(jīng)濟損失。20.1明確第三方的責任限額20.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質、風險程度和服務費用等因素確定。20.1.2第三方責任限額應不低于合同總金額的5%，且最高不超過人民幣一百萬元。21.1第三方介入的具體條款21.1.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方提供相關服務。21.1.2第三方介入的具體條款應在合同附件中詳細列明，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。22.1第三方與其他各方的劃分說明22.1.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何合同責任。22.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.1第三方介入的變更與解除23.1.1如第三方因故無法履行職責，甲乙雙方應協(xié)商確定替代第三方或解除第三方介入。23.1.2第三方介入的變更或解除，應書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方確認。24.1第三方介入的后續(xù)處理24.1.1第三方介入結束后，甲乙雙方應就第三方提供的服務進行評估，并形成書面報告。24.1.2甲乙雙方應根據(jù)評估結果，對第三方的工作進行獎勵或處罰。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.付款方式變更協(xié)議要求：詳細列出付款方式變更的具體內(nèi)容，包括變更后的付款方式、時間、金額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方就付款方式變更達成的一致意見。2.按揭貸款申請審批表要求：提供銀行出具的按揭貸款申請審批表，證明買受人已獲得銀行貸款批準。說明：此表格作為附件，證明買受人具備按揭貸款條件。3.首付款支付憑證要求：提供首付款支付憑證，證明首付款已實際支付。說明：此憑證作為附件，證明買受人已履行首付款支付義務。4.房屋產(chǎn)權過戶證明要求：提供房屋產(chǎn)權過戶證明，證明賣方已將房屋產(chǎn)權過戶至買受人名下。說明：此證明作為附件，證明房屋所有權已轉移。5.付款方式變更通知要求：提供付款方式變更通知，證明雙方已就付款方式變更達成一致。說明：此通知作為附件，證明雙方已就付款方式變更進行書面確認。6.付款方式終止通知要求：提供付款方式終止通知，證明雙方已就付款方式終止達成一致。說明：此通知作為附件，證明雙方已就付款方式終止進行書面確認。7.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，詳細列出第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：此協(xié)議作為附件，明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式、程序和機構。說明：此協(xié)議作為附件，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定：買受人逾期付款，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期款項的日萬分之五計算。示例：買受人逾期付款10天，應付違約金為逾期款項的0.5%。2.未能按期完成房屋交付責任認定：賣方未能按期完成房屋交付，應向買受人支付違約金，違約金按房屋成交價的千分之五計算。示例：賣方逾期交付房屋30天，應付違約金為房屋成交價的1.5%。3.未能按期完成產(chǎn)權過戶責任認定：賣方未能按期完成產(chǎn)權過戶，應向買受人支付違約金，違約金按房屋成交價的千分之五計算。示例：賣方逾期過戶產(chǎn)權60天，應付違約金為房屋成交價的3%。4.第三方服務不符合要求責任認定：第三方提供的服務不符合合同約定，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。示例：第三方提供的服務存在重大失誤，導致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失，第三方應賠償經(jīng)濟損失。5.違反保密義務責任認定：任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應的法律責任。示例：一方泄露另一方的商業(yè)秘密，造成對方經(jīng)濟損失，泄露方應賠償經(jīng)濟損失。全文完。2024版房屋買賣合同中的付款方式及時間2本合同目錄一覽1.付款方式概述1.1付款方式的選擇1.2付款方式的具體要求2.首付款2.1首付款的支付比例2.2首付款的支付時間2.3首付款的支付方式3.尾款3.1尾款的支付比例3.2尾款的支付時間3.3尾款的支付方式4.付款進度安排4.1各階段付款金額4.2各階段付款時間4.3付款進度調(diào)整5.付款擔保5.1付款擔保的形式5.2付款擔保的期限5.3付款擔保的解除條件6.逾期付款責任6.1逾期付款的認定標準6.2逾期付款的違約金計算方式6.3逾期付款的補救措施7.付款憑證7.1付款憑證的提供要求7.2付款憑證的保管責任8.付款信息變更8.1付款信息變更的通知方式8.2付款信息變更的生效時間9.付款爭議解決9.1付款爭議的協(xié)商解決9.2付款爭議的仲裁或訴訟解決10.付款稅費承擔10.1付款稅費的具體種類10.2付款稅費的承擔主體11.付款相關的其他約定11.1付款相關資料的提供11.2付款相關事宜的協(xié)商處理12.付款終止與解除12.1付款終止的條件12.2付款解除的條件13.付款責任承擔13.1付款責任的具體內(nèi)容13.2付款責任的追償14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.付款方式概述1.1付款方式的選擇本合同約定房屋買賣的付款方式為分期付款。1.2付款方式的具體要求雙方應嚴格按照本合同約定的付款方式和時間節(jié)點完成付款。2.首付款2.1首付款的支付比例首付款比例為成交價的30%。2.2首付款的支付時間首付款應在合同簽訂后的10個工作日內(nèi)支付。2.3首付款的支付方式首付款可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付。3.尾款3.1尾款的支付比例尾款比例為成交價的70%。3.2尾款的支付時間尾款應在房屋交付使用前支付完畢。3.3尾款的支付方式尾款支付方式同首付款。4.付款進度安排4.1各階段付款金額首付款：成交價的30%尾款：成交價的70%4.2各階段付款時間首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)尾款：房屋交付使用前4.3付款進度調(diào)整如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整付款進度，但需書面確認。5.付款擔保5.1付款擔保的形式為保障賣方的權益，買方需提供等額的銀行匯票作為付款擔保。5.2付款擔保的期限付款擔保的有效期限為合同約定的付款期限內(nèi)。5.3付款擔保的解除條件買方在合同約定的付款期限內(nèi)按照約定支付款項，付款擔保自動解除。6.逾期付款責任6.1逾期付款的認定標準買方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項，視為逾期付款。6.2逾期付款的違約金計算方式逾期付款的違約金按每日萬分之五計算，自逾期之日起至實際付款之日止。6.3逾期付款的補救措施賣方有權要求買方立即支付逾期款項，并承擔相應的違約責任。7.付款憑證7.1付款憑證的提供要求買方應在付款后及時向賣方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。7.2付款憑證的保管責任雙方應妥善保管付款憑證，以備日后查詢或審計之用。8.付款信息變更8.1付款信息變更的通知方式任何付款信息的變更，包括銀行賬戶、聯(lián)系方式等，買方應提前5個工作日以書面形式通知賣方。8.2付款信息變更的生效時間付款信息變更自賣方收到買方書面通知之日起生效。9.付款爭議解決9.1付款爭議的協(xié)商解決發(fā)生付款爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。9.2付款爭議的仲裁或訴訟解決仲裁或訴訟地為合同簽訂地，仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。10.付款稅費承擔10.1付款稅費的具體種類本合同涉及的付款稅費包括但不限于契稅、印花稅等。10.2付款稅費的承擔主體除非合同另有約定，本合同中涉及的付款稅費由買方承擔。11.付款相關的其他約定11.1付款相關資料的提供賣方應在合同簽訂后提供房屋權屬證明等相關付款所需資料。11.2付款相關事宜的協(xié)商處理雙方應就付款相關事宜進行充分協(xié)商，確保交易順利進行。12.付款終止與解除12.1付款終止的條件如買方未按約定支付任何款項，賣方有權終止合同，并要求買方支付違約金。12.2付款解除的條件在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，但應承擔相應的責任。13.付款責任承擔13.1付款責任的具體內(nèi)容買方應承擔按合同約定支付款項的責任，包括但不限于首付款、尾款及稅費等。13.2付款責任的追償若買方未履行付款責任，賣方有權采取法律手段追償，包括但不限于訴訟、仲裁等。14.其他約定事項14.1合同生效及解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如需解除，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。14.2合同的附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋買賣合同附件、付款計劃表等。14.3合同的修改與補充本合同的修改與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.4合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同的解釋對本合同條款的解釋，如出現(xiàn)歧義，應以有利于保護弱勢方為原則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、鑒定機構、律師等，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，提供專業(yè)服務或協(xié)助的第三方機構或個人。15.2第三方介入的條件1.雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應的資質和條件；3.第三方提供的服務或協(xié)助不違反法律法規(guī)和合同約定。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的方式第三方介入方式包括但不限于：1.提供中介服務；2.提供擔保服務；3.提供評估、鑒定服務；4.提供法律咨詢、代理服務；5.其他雙方約定的服務。16.2第三方介入的協(xié)議第三方介入的具體內(nèi)容應通過書面協(xié)議予以明確，包括但不限于：1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.第三方提供的服務內(nèi)容、質量要求、完成時間；3.第三方的責任、權利和義務；4.第三方的報酬及支付方式；5.第三方介入的期限及終止條件。17.甲乙雙方的權利與義務17.1甲方的權利與義務甲方有權要求第三方提供的服務符合合同約定，并有權對第三方的服務進行監(jiān)督、檢查和評價。甲方應按照合同約定支付第三方報酬，并配合第三方完成相關工作。17.2乙方的權利與義務乙方有權要求第三方提供的服務符合合同約定，并有權對第三方的服務進行監(jiān)督、檢查和評價。乙方應按照合同約定支付第三方報酬，并配合第三方完成相關工作。18.第三方的責任限額18.1第三方責任的界定第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責