2024年度工程建筑裝修合同文本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程建筑裝修合同文本2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工驗(yàn)收合格后支付3.5支付時(shí)間及條件第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間4.3工程延期交付4.4工程提前交付第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程質(zhì)量保證5.3工程質(zhì)量檢驗(yàn)5.4工程質(zhì)量問題的處理第六條材料及設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備6.2乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收6.4材料和設(shè)備質(zhì)量問題處理第七條乙方職責(zé)及權(quán)利7.1乙方施工職責(zé)7.2乙方人員管理7.3乙方質(zhì)量安全管理7.4乙方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)第八條甲方職責(zé)及權(quán)利8.1甲方現(xiàn)場(chǎng)代表8.2甲方現(xiàn)場(chǎng)管理8.3甲方支付責(zé)任8.4甲方協(xié)調(diào)工作第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約賠償金額計(jì)算第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更和解除的程序第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條一般條款13.1合同的生效13.2合同的解除13.3合同的終止13.4保密條款13.5不可抗力13.6法律適用13.7合同附件第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××工程公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑裝修有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.3合同術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概述2.1工程名稱：×××項(xiàng)目裝修工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)2.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具配置等2.4工程預(yù)算：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款（1）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付人民幣×××萬(wàn)元整（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付人民幣×××萬(wàn)元整（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付人民幣×××萬(wàn)元整（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)3.4竣工驗(yàn)收合格后支付：人民幣×××萬(wàn)元整3.5支付時(shí)間及條件：按照本合同約定的進(jìn)度付款及竣工驗(yàn)收合格后支付第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》4.2工程交付時(shí)間：按照工程進(jìn)度計(jì)劃約定的時(shí)間進(jìn)行交付4.3工程延期交付（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，每延期一天，乙方?yīng)支付甲方違約金人民幣×××元整（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓叮追綉?yīng)支付乙方實(shí)際發(fā)生的額外費(fèi)用，并支付違約金人民幣×××元整4.4工程提前交付：如乙方提前交付工程，需經(jīng)甲方書面同意，且不影響工程質(zhì)量及功能第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量保證：乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起保修期限為兩年5.3工程質(zhì)量檢驗(yàn)（1）甲方有權(quán)對(duì)施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查（2）乙方應(yīng)按甲方要求提供工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及相關(guān)資料5.4工程質(zhì)量問題的處理（1）如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改（2）如乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及因此產(chǎn)生的損失第六條材料及設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備：詳見附件二《甲方供應(yīng)材料和設(shè)備清單》6.2乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備：詳見附件三《乙方供應(yīng)材料和設(shè)備清單》6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收：按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收6.4材料和設(shè)備質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方或甲方供應(yīng)方及時(shí)整改第八條乙方職責(zé)及權(quán)利8.1乙方施工職責(zé)（1）按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度要求進(jìn)行施工（2）負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作（3）負(fù)責(zé)施工人員的培訓(xùn)和管理8.2乙方人員管理（1）乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的住宿和交通安排（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的工資和福利待遇8.3乙方質(zhì)量安全管理（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工（2）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量安全管理體系，確保工程施工安全8.4乙方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行（2）乙方應(yīng)與甲方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等相關(guān)方保持良好溝通第九條甲方職責(zé)及權(quán)利8.1甲方現(xiàn)場(chǎng)代表（1）甲方指派現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程和工程質(zhì)量（2）甲方現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序和安全8.2甲方現(xiàn)場(chǎng)管理（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地準(zhǔn)備和基礎(chǔ)設(shè)施搭建（2）甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的供水、供電、供氣等基本條件滿足施工需要8.3甲方支付責(zé)任（1）甲方按照本合同約定的進(jìn)度付款（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，逾期支付的，每延期一天，應(yīng)支付乙方違約金人民幣×××元整8.4甲方協(xié)調(diào)工作（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等相關(guān)方的關(guān)系（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量第十條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×違約天數(shù)×違約利率（2）如乙方擅自終止合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣×××萬(wàn)元整，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失9.2甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的進(jìn)度付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約天數(shù)×違約利率（2）如甲方擅自終止合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣×××萬(wàn)元整，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失第十一條合同的變更和解除10.1合同變更條件（1）合同執(zhí)行過程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更（2）合同變更需簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效10.2合同解除條件（1）如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同（2）如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同10.3變更和解除的程序（1）合同變更或解除協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議（2）合同變更或解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式進(jìn)行變更或解除合同第十二條合同的終止11.1合同終止條件（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后，本合同即告終止（2）如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過法律途徑解決后，本合同即告終止11.2合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并移交給甲方（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理結(jié)算手續(xù)第十三條一般條款12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2合同的解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議12.3合同的終止合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議12.4保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露12.5不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除或變更合同12.6法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.7合同附件本合同附件包括《工程進(jìn)度計(jì)劃表》、《甲方供應(yīng)材料和設(shè)備清單》、《乙方供應(yīng)材料和設(shè)備清單》等，附件與本合同具有同等法律效力第十四條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3工程量清單13第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意（2）第三方介入不得影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)（3）第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本工程時(shí)，其責(zé)任及義務(wù)由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議予以明確，本合同僅對(duì)其行為后果承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品，并確保其服務(wù)或產(chǎn)品符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方違約責(zé)任如第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定。第十七條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)17.1甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方違約所帶來的損失。17.2乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方管理和協(xié)調(diào)第三方，確保第三方的工作順利進(jìn)行。如第三方違約，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究第三方的責(zé)任。第十八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)視甲方為合同的一方，按照甲方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)視乙方為合同的一方，按照乙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。18.3第三方與甲方、乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，及時(shí)告知工程進(jìn)展和存在的問題，共同解決工程中的難題。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更如甲方和乙方同意第三方的變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方蓋章生效。19.2第三方介入的解除如甲方和乙方同意解除第三方的介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)各方蓋章生效。解除協(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求完成后續(xù)工作。第二十十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約如第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定。20.2甲乙方的權(quán)利如第三方違約導(dǎo)致甲乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)解除合同。第二十一條附件21.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議如甲方和乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議需要補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)各方蓋章生效。補(bǔ)充協(xié)議與原介入?yún)f(xié)議構(gòu)成不可分割的整體，共同構(gòu)成本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列出工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件二：甲方供應(yīng)材料和設(shè)備清單詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的材料和設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件三：乙方供應(yīng)材料和設(shè)備清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的材料和設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件四：工程設(shè)計(jì)文件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、效果圖等。附件五：施工圖紙?jiān)敿?xì)列出施工過程中的圖紙，包括水電布置圖、立面圖、平面圖等。附件六：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備和施工項(xiàng)目的數(shù)量和價(jià)格。附件七：質(zhì)量安全管理協(xié)議詳細(xì)列出乙方應(yīng)遵守的質(zhì)量安全管理規(guī)定和要求。附件八：施工期間環(huán)境保護(hù)措施協(xié)議詳細(xì)列出施工期間應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施和要求。附件九：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件十：違約金計(jì)算方法詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方法和計(jì)算公式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：22.1乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。例如，乙方延期交付工程，每延期一天，應(yīng)支付違約金人民幣×××元整。22.2乙方擅自終止合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣×××萬(wàn)元整，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。22.3甲方未