2024版租賃房產居間合同租賃期限與租金調整范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房產居間合同租賃期限與租金調整范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1調整頻率5.2調整依據5.3調整公式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還時間7.房產使用及維護7.1房產使用范圍7.2房產維護責任7.3房產設施維護8.房產維修責任8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任9.房產轉租及轉借9.1轉租條件9.2轉借條件10.房產租賃稅費10.1稅費承擔10.2稅費繳納11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：______________1.1.3出租方聯系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：______________1.2.3承租方聯系方式：________________2.房產基本情況2.1房產位置：____________________2.2房產面積：____________________平方米2.3房產結構：____________________2.4房產裝修情況：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限調整：在租賃期限內，雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行調整。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：銀行轉賬4.3租金支付時間：每月____日前支付當月租金5.租金調整5.1調整頻率：每年調整一次5.2調整依據：根據市場價格及通貨膨脹率等因素5.3調整公式：新租金=原租金×（1+調整系數）6.押金及退還6.1押金金額：人民幣____元6.2押金支付方式：現金或銀行轉賬6.3押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為6.4押金退還時間：租賃期滿后____日內退還7.房產使用及維護7.1房產使用范圍：僅限于居住用途7.2房產維護責任：出租方負責房屋主體結構及公共設施的維護7.3房產設施維護：承租方負責房屋內部設施的日常維護8.房產維修責任8.1出租方維修責任：8.1.1出租方負責房屋主體結構、承重墻、屋頂、衛(wèi)生間和廚房設施的維修。8.1.2出租方應在接到承租方通知后的____日內進行維修。8.2承租方維修責任：8.2.1承租方負責房屋內部非承重墻、地板、天花板、門窗、水電設施的日常維修。8.2.2承租方在使用過程中造成房屋損壞，應負責修復或賠償。9.房產轉租及轉借9.1轉租條件：9.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉租。9.1.2轉租后的租賃合同仍由原承租方和出租方履行。9.2轉借條件：9.2.1房產不得轉借給他人使用。9.2.2承租方不得擅自將房產作為抵押物。10.房產租賃稅費10.1稅費承擔：10.1.1房產租賃產生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由雙方各自承擔。10.1.2承租方應按時足額繳納相關稅費。11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件：11.1.1租賃期滿，合同自然終止。11.1.2出租方或承租方違約，對方有權解除合同。11.2違約責任：11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同自租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房產評估、維修服務、法律咨詢、財務審計等。2.2第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，應限于其合作協(xié)議中約定的責任范圍和限額。3.2若第三方違約，甲乙雙方應向第三方追究違約責任，第三方應承擔相應的責任。3.3若第三方無法履行其責任，甲乙雙方可向第三方追償，但追償金額不得超過第三方責任限額。4.第三方權利4.1第三方有權根據合作協(xié)議的要求，對甲乙雙方提供的服務或協(xié)助進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合作協(xié)議。5.第三方義務5.1第三方應按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為合作協(xié)議關系，與合同關系無關。6.2第三方對甲乙雙方的違約行為，不承擔任何責任。6.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，對甲乙雙方產生的任何糾紛，不承擔調解和仲裁責任。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應在合作協(xié)議中明確約定，包括但不限于：7.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式；7.1.2第三方的專業(yè)資質和業(yè)務范圍；7.1.3第三方的服務內容和標準；7.1.4第三方的責任范圍和限額；7.1.5第三方的費用及支付方式；7.1.6第三方的保密條款；7.1.7第三方的爭議解決方式。8.第三方介入的變更和解除8.1若甲乙雙方認為第三方無法履行合作協(xié)議，可協(xié)商解除合作協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。8.2第三方介入的變更，需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.本合同與第三方合作協(xié)議的關系9.1本合同與第三方合作協(xié)議為獨立的法律文件，各自獨立生效。9.2本合同與第三方合作協(xié)議的內容不一致時，以本合同為準。10.第三方介入的效力10.1第三方介入后的協(xié)議，經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。10.2第三方介入后的協(xié)議，對甲乙雙方和第三方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等合法證明文件的原件或復印件。說明：用于證明房屋的合法產權，確保租賃行為的合法性。2.房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同的副本。說明：作為本合同的附件，用于明確租賃雙方的權利和義務。3.房屋設施清單要求：詳細列出房屋內的家具、電器、裝修等設施清單，并注明新舊程度。說明：用于確認房屋交付時的設施狀況，便于后續(xù)的維護和賠償。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：用于證明房屋維護情況和費用承擔情況。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：用于證明租金的支付情況，便于雙方核對。6.押金收據要求：提供押金收據的原件或復印件。說明：用于證明押金的收取和退還情況。7.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議的原件或復印件。說明：用于明確第三方介入的具體條款和責任。8.其他相關文件要求：根據實際情況提供其他可能涉及到的文件。說明：如政府審批文件、法律意見書等，用于證明合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責任認定：出租方應承擔違約責任，支付違約金或賠償承租方損失。示例：若出租方未在合同約定的日期交付房屋，應向承租方支付每日租金的_____%作為違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自轉租或轉借房屋、損壞房屋設施等。責任認定：承租方應承擔違約責任，支付違約金或賠償出租方損失。示例：若承租方未在合同約定的日期支付租金，應向出租方支付每日租金的_____%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行義務，導致甲乙雙方利益受損。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金或賠償損失。示例：若第三方未按時完成房屋維修，應向甲乙雙方支付每日____元作為違約金。4.合同解除違約責任認定違約行為：一方在合同解除前違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金或賠償對方損失。示例：若出租方在合同解除前擅自提高租金，應向承租方支付____元作為違約金。全文完。2024版租賃房產居間合同租賃期限與租金調整范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房產的地址、用途及面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1調整方式5.2調整頻率5.3調整條件6.房產押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.房產使用及維護責任7.1租賃雙方的使用責任7.2房產維護責任8.房產維修及費用承擔8.1維修責任劃分8.2維修費用承擔9.房產保險9.1保險種類9.2保險費用承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他約定事項說明14.合同生效及附件14.1合同生效日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產基本信息1.1.1房產地址：_______1.1.2房產用途：_______1.1.3房產面積：_______平方米1.2租賃雙方基本信息1.2.1出租方（甲方）名稱：_______1.2.2出租方（甲方）身份證號碼：_______1.2.3承租方（乙方）名稱：_______1.2.4承租方（乙方）身份證號碼：_______第二條租賃房產的地址、用途及面積2.1房產地址：_______2.2房產用途：_______2.3房產面積：_______平方米2.4房產配套設施：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限共計_______個月第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______（銀行轉賬、現金等）4.3租金支付時間：每月_______日前支付第五條租金調整5.1調整方式：_______（根據市場行情、物價指數等調整）5.2調整頻率：_______（每年調整一次）5.3調整條件：_______（如房屋維護、市場行情等）第六條房產押金6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：_______（租賃期滿無違約、房屋無損壞等）第七條房產使用及維護責任7.1租賃雙方的使用責任7.1.1甲方保證房產符合租賃用途，并確保房產安全、無安全隱患。7.1.2乙方應合理使用房產，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。7.2房產維護責任7.2.1房產日常維護及維修由乙方負責，但乙方不得擅自改動房屋結構。7.2.2房產重大維修及改造由甲方負責，但乙方應配合甲方進行維修和改造。第八條房產維修及費用承擔8.1維修責任劃分8.1.1房產正常使用過程中出現的非人為損壞，維修費用由甲方承擔。8.1.2因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。8.2維修費用承擔8.2.1甲方負責的維修，甲方應保證在接到乙方通知后_______日內完成維修。8.2.2乙方負責的維修，乙方應保證在接到甲方通知后_______日內完成維修，否則甲方有權自行維修并從乙方押金中扣除相應費用。第九條房產保險9.1保險種類9.1.1乙方需對房屋及附屬設施購買相應的人壽和財產保險。9.1.2甲方需對房屋本身購買火災保險。9.2保險費用承擔9.2.1乙方購買的保險費用由乙方自行承擔。9.2.2甲方購買的保險費用由甲方承擔。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金。10.1.2乙方擅自改變房屋結構或用途。10.1.3乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或他人財產損失。10.2違約責任承擔10.2.1乙方違約的，應向甲方支付_______倍的違約金。10.2.2甲方違約的，應向乙方支付_______倍的違約金。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1租賃期滿，雙方同意解除合同。11.1.2任何一方違約，對方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應提前_______日書面通知對方。11.2.2解除合同后，乙方應將房屋交還甲方，甲方應退還乙方押金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十三條其他約定事項13.1其他約定條款13.1.1雙方同意在本合同附件中列出所有其他約定事項。13.1.2附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項說明13.2.1附件中列出的其他約定事項應詳細明確，包括但不限于水電費結算、寵物飼養(yǎng)等。第十四條合同生效及附件14.1合同生效日期：_______年_______月_______日14.2合同附件清單14.2.1附件一：房產租賃清單14.2.2附件二：房屋交接清單14.2.3附件三：其他約定事項明細第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、保險公司、維修服務提供方、法律顧問等。第二條第三方介入的情形2.1中介方：在租賃過程中，若甲方或乙方需要中介方提供專業(yè)服務，中介方作為第三方介入。2.2評估機構：在租賃期滿或合同解除時，為確定房產價值，雙方同意聘請評估機構作為第三方介入。2.3保險公司：在房屋保險、責任保險等方面，保險公司作為第三方介入。2.4維修服務提供方：在房屋維修過程中，為提高維修質量，雙方同意聘請維修服務提供方作為第三方介入。2.5法律顧問：在合同糾紛或法律事務處理中，雙方同意聘請法律顧問作為第三方介入。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為：_______元。第四條第三方責權利4.1第三方應遵守本合同及國家相關法律法規(guī)，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。4.3第三方有權向甲方、乙方收取合理的服務費用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托與被委托關系。5.2第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方在履行職責過程中，若與甲方、乙方產生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的程序6.1甲方、乙方同意第三方介入前，應書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。6.2第三方介入后，應向甲方、乙方提供書面報告，報告內容包括但不限于介入過程、結果和建議。6.3甲方、乙方有權對第三方的報告進行質詢和補充說明。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用，由甲方、乙方按比例分擔。7.2若第三方介入的費用超出預期，甲方、乙方應協(xié)商解決超出的部分。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，甲方、乙方應書面確認第三方介入結果，并終止第三方介入。8.2若第三方介入過程中，甲方、乙方對第三方的工作不滿意，有權終止第三方介入，并要求第三方退還已收取的費用。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入不影響本合同的履行。9.2甲方、乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，第三方不參與合同履行過程。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入過程中，若甲方、乙方產生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條本合同修正的生效11.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同修正對本合同原有條款有補充、修改或替代的，以本合同修正為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產租賃清單詳細要求和說明：包括房產的詳細地址、面積、配套設施、租賃用途等，以及租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金等信息。2.房屋交接清單詳細要求和說明：包括房屋及附屬設施的現狀描述，如家具、電器、裝修狀況等，以及雙方確認的房屋完好狀況。3.其他約定事項明細詳細要求和說明：包括水電費結算方式、寵物飼養(yǎng)規(guī)定、租賃期間的維修責任劃分、租賃期滿后的房產退還條件等。4.房產維修記錄詳細要求和說明：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用及承擔方等。5.保險合同詳細要求和說明：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費用及承擔方等。6.違約通知函詳細要求和說明：在發(fā)生違約行為時，由非違約方發(fā)出的正式通知，要求違約方改正或承擔相應責任。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：雙方在發(fā)生爭議時，為達成和解而簽訂的協(xié)議，包括爭議解決方式、期限等。8.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：在合同解除時，雙方為明確解除事宜而簽訂的協(xié)議，包括解除原因、解除程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則視為違約。違約行為二：乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構或用途，視為違約。示例說明：若乙方在租賃期間私自拆除房屋內設施，則視為違約。違約行為三：乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或他人財產損失責任認定標準：乙方在使用房屋過程中，因不當行為造成房屋損壞或他人財產損失，視為違約。示例說明：若乙方在使用過程中導致房屋漏水，造成樓下鄰居財產損失，則視為違約。違約行為四：甲方未按時交付房產責任認定標準：甲方未在約定時間內交付房產，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的日期前交付房產，則視為違約。違約行為五：甲方未履行房屋維修責任責任認定標準：甲方未在約定時間內履行房屋維修責任，視為違約。示例說明：若房屋出現嚴重損壞，甲方未在約定時間內進行維修，則視為違約。全文完。2024版租賃房產居間合同租賃期限與租金調整范本2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1房東基本信息1.2承租人基本信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產性質2.3房產面積2.4房產裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租事宜4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4水電費及其他費用的支付5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋維修及費用承擔7.房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租審批程序7.3轉租收益分配8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1房屋附屬設施使用11.2物業(yè)管理費用承擔11.3合同附件及補充協(xié)議12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：房產基本情況表14.2附件二：租賃物品清單14.3補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：056781.1.3房東聯系電話：138001380001.1.4房東通訊地址：省市區(qū)街道號1.2承租人基本信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號碼：056791.2.3承租人聯系電話：139001390001.2.4承租人通訊地址：省市區(qū)街道號2.房產基本信息2.1房產地址：省市區(qū)街道號2.2房產性質：住宅2.3房產面積：100平方米2.4房產裝修情況：精裝修3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃續(xù)租事宜：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月1日前支付至房東指定賬戶4.3租金支付時間：每月1日4.4水電費及其他費用的支付：由承租人承擔，每月結算一次，于次月5日前支付5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，承租人無違約行為5.3押金退還方式：租賃期滿后，扣除房屋維修及清潔費用后，剩余押金無息退還給承租人6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得進行任何商業(yè)活動6.2房屋維護責任：房屋內部設施由承租人負責維護，外部設施由房東負責維護6.3房屋維修及費用承擔：房屋維修費用由責任方承擔，如無法確定責任方，則由雙方協(xié)商解決7.房屋轉租7.1轉租條件：承租人需提前一個月通知房東，并經房東書面同意后方可轉租7.2轉租審批程序：承租人向房東提交轉租申請，包括轉租對象的基本信息及租賃合同7.3轉租收益分配：轉租期間，租金收入扣除相關費用后，由房東和承租人按比例分配8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租人未按約定支付租金8.1.2承租人擅自改變房屋結構或用途8.1.3承租人損壞房屋或附屬設施8.1.4承租人逾期未歸還押金8.1.5房東未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件8.1.6房東未按約定退還押金8.2違約責任承擔8.2.1承租人違約，應向房東支付違約金，金額為每月租金的10%8.2.2房東違約，應向承租人支付違約金，金額為每月租金的10%8.2.3雙方違約，應根據違約程度各自承擔相應的違約責任8.3違約賠償標準8.3.1因違約造成的直接經濟損失，由違約方承擔8.3.2因違約造成的人身傷害，由違約方承擔相應的賠償責任9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出現不可抗力，導致合同無法履行9.1.3一方違約，經另一方書面通知后仍不履行9.2合同解除程序9.2.1提前一個月書面通知對方9.2.2雙方確認解除合同9.3合同解除后果9.3.1房屋返還，押金退還9.3.2雙方應承擔的違約責任9.3.3合同解除后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定11.其他約定事項11.1房屋附屬設施使用11.1.1承租人使用房屋附屬設施時，應遵守相關使用規(guī)定11.1.2房屋附屬設施損壞，由責任方負責維修或賠償11.2物業(yè)管理費用承擔11.2.1物業(yè)管理費用由承租人承擔11.2.2物業(yè)管理費用的支付方式及時間與租金支付方式一致11.3合同附件及補充協(xié)議11.3.1本合同附件包括房產基本情況表、租賃物品清單等11.3.2雙方可就合同內容簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內容符合法律法規(guī)12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書面形式修改合同內容12.3合同附件效力12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出現合同解除條件13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同13.3合同解除與終止程序13.3.1提前一個月書面通知對方13.3.2雙方確認解除或終止合同14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：房產基本情況表14.2附件二：租賃物品清單14.3補充協(xié)議：雙方可就合同內容簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關系中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保租賃關系的順利進行，提高合同履行的透明度和公正性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過提供專業(yè)服務、進行評估、調解爭議等方式實現。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應盡到專業(yè)人員的注意義務，如因第三方過錯導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。17.甲乙雙方與第三方的關系17.1甲乙雙方與第三方的關系為委托與被委托、服務與接受服務的關系。17.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關系，謀取不正當利益。18.第三方介入的具體條款18.1中介機構18.1.1中介機構在租賃過程中提供居間服務，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。18.1.2中介機構不得隱瞞真實情況，誤導甲乙雙方。18.2評估機構18.2.2評估機構應保證評估結果的客觀、公正。18.3法律顧問18.3.1法律顧問為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同等服務。18.3.2法律顧問應保證其提供的法律意見合法、有效。18.4物業(yè)管理公司18.4.1物業(yè)管理公司負責房屋的日常管理，確保房屋安全、整潔。18.4.2物業(yè)管理公司應按照合同約定提供服務，不得擅自提高收費標準。19.第三方介入后的額外條款19.1.1第三方介入費用19.1.1.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照約定分攤。19.1.1.2如未約定分攤方式，則由提出第三方介入的一方承擔。19.1.2第三方介入結果19.1.2.1第三方介入結果對甲乙雙方具有約束力。19.1.2.2第三方介入結果不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。19.1.3第三方介入爭議19.1.3.1如第三方介入過程中出現爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。19.1.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方在介入過程中，其職責僅限于合同約定的范圍內，不得超越其職責范圍。20.2第三方不得干預甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。20.3第三方與其他各方之間