2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃咨詢合同：咨詢公司與委托方之間的租賃市場分析與建議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃咨詢合同：咨詢公司與委托方之間的租賃市場分析與建議。1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同期限1.4合同金額1.5付款方式1.6違約責任2.咨詢公司2.1咨詢公司資質(zhì)2.2咨詢公司權(quán)利2.3咨詢公司義務3.委托方3.1委托方資質(zhì)3.2委托方權(quán)利3.3委托方義務4.咨詢服務內(nèi)容4.1市場調(diào)研4.2租賃分析4.3建議方案4.4報告提交4.5咨詢服務期限5.租賃市場分析5.1租賃市場概況5.2租賃價格趨勢5.3租賃需求分析5.4競爭對手分析5.5租賃政策法規(guī)6.租賃建議方案6.1租賃策略6.2租賃價格建議6.3租賃期限建議6.4租賃區(qū)域建議6.5租賃合同條款建議7.報告提交7.1報告形式7.2報告內(nèi)容7.3報告提交時間7.4報告保密8.合作雙方溝通8.1溝通方式8.2溝通頻率8.3溝通內(nèi)容9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.違約責任12.1違約責任承擔12.2違約賠償方式12.3違約賠償計算方法13.合同附件13.1市場調(diào)研數(shù)據(jù)13.2租賃分析報告13.3租賃建議方案14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確咨詢公司與委托方之間的合作關系，就2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃市場進行分析，并提供相關市場建議。1.2合同范圍本合同范圍包括但不限于租賃市場調(diào)研、租賃分析、建議方案、報告提交等環(huán)節(jié)。1.3合同期限本合同期限自雙方簽字之日起至2024年12月31日止。1.4合同金額本合同總金額為人民幣（大寫）____元整，小寫：____元。1.5付款方式（1）合同簽訂后，委托方支付合同金額的____%作為預付款；（2）咨詢服務完成后，委托方支付合同金額的____%；（3）報告提交后，委托方支付合同金額的____%。1.6違約責任若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.咨詢公司2.1咨詢公司資質(zhì)咨詢公司具備從事商業(yè)地產(chǎn)租賃咨詢業(yè)務的資質(zhì)，具備相關行業(yè)經(jīng)驗及專業(yè)知識。2.2咨詢公司權(quán)利（1）要求委托方提供必要的資料和數(shù)據(jù)；（2）根據(jù)合同約定提供咨詢服務；（3）要求委托方按照合同約定支付服務費用。2.3咨詢公司義務（1）按照合同約定提供高質(zhì)量的咨詢服務；（2）保守委托方商業(yè)秘密；（3）及時向委托方提交咨詢服務報告。3.委托方3.1委托方資質(zhì)委托方具備從事商業(yè)地產(chǎn)租賃的合法資格，具備一定的商業(yè)地產(chǎn)租賃經(jīng)驗。3.2委托方權(quán)利（1）要求咨詢公司按照合同約定提供咨詢服務；（2）對咨詢公司提供的服務提出意見和建議；（3）監(jiān)督咨詢公司的工作進度和質(zhì)量。3.3委托方義務（1）按照合同約定支付服務費用；（2）提供必要的資料和數(shù)據(jù)；（3）配合咨詢公司完成咨詢服務。4.咨詢服務內(nèi)容4.1市場調(diào)研咨詢公司應通過多種渠道進行市場調(diào)研，包括但不限于網(wǎng)絡、實地考察、訪談等，全面了解商業(yè)地產(chǎn)租賃市場現(xiàn)狀。4.2租賃分析咨詢公司應根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，對租賃市場進行分析，包括但不限于租賃價格趨勢、租賃需求分析、競爭對手分析等。4.3建議方案咨詢公司應根據(jù)租賃分析結(jié)果，為委托方提供租賃建議方案，包括但不限于租賃策略、租賃價格、租賃期限、租賃區(qū)域、租賃合同條款等。4.4報告提交咨詢公司應在咨詢服務完成后，向委托方提交完整的咨詢服務報告，包括但不限于市場調(diào)研報告、租賃分析報告、租賃建議方案等。4.5咨詢服務期限咨詢服務期限為自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。5.租賃市場分析5.1租賃市場概況咨詢公司應分析租賃市場的整體狀況，包括市場供需、租賃價格、租賃政策法規(guī)等。5.2租賃價格趨勢咨詢公司應分析租賃價格的走勢，包括價格上升、下降或保持穩(wěn)定的原因。5.3租賃需求分析咨詢公司應分析租賃市場的需求情況，包括租賃面積、租賃類型、租賃區(qū)域等。5.4競爭對手分析咨詢公司應分析主要競爭對手的租賃策略、價格、市場占有率等。5.5租賃政策法規(guī)咨詢公司應分析租賃市場的相關政策法規(guī)，包括租賃合同簽訂、租賃期限、租賃費用等。6.租賃建議方案6.1租賃策略咨詢公司應根據(jù)市場分析結(jié)果，為委托方制定租賃策略，包括但不限于租賃區(qū)域選擇、租賃類型選擇等。6.2租賃價格建議咨詢公司應根據(jù)市場分析結(jié)果，為委托方提供合理的租賃價格建議。6.3租賃期限建議咨詢公司應根據(jù)市場分析結(jié)果，為委托方提供合理的租賃期限建議。6.4租賃區(qū)域建議咨詢公司應根據(jù)市場分析結(jié)果，為委托方提供合適的租賃區(qū)域建議。6.5租賃合同條款建議咨詢公司應根據(jù)市場分析結(jié)果，為委托方提供合理的租賃合同條款建議。7.報告提交7.1報告形式咨詢公司應以書面形式提交咨詢服務報告，包括但不限于市場調(diào)研報告、租賃分析報告、租賃建議方案等。7.2報告內(nèi)容（1）市場調(diào)研結(jié)果；（2）租賃分析結(jié)果；（3）租賃建議方案；（4）其他相關資料。7.3報告提交時間咨詢公司應在咨詢服務完成后____個工作日內(nèi)向委托方提交完整的服務報告。7.4報告保密咨詢公司承諾對委托方提供的資料和報告內(nèi)容進行保密，未經(jīng)委托方同意，不得向任何第三方泄露。8.合作雙方溝通8.1溝通方式（1）書面溝通：包括電子郵件、傳真、信函等；（2）口頭溝通：包括電話、視頻會議等；（3）現(xiàn)場溝通：必要時可安排現(xiàn)場會議。8.2溝通頻率合作雙方應保持至少每兩周一次的溝通頻率，確保項目進展的及時反饋和問題的及時解決。8.3溝通內(nèi)容溝通內(nèi)容應包括但不限于項目進展、問題討論、決策事項、報告反饋等。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方需對合同內(nèi)容進行變更時，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行時，任何一方均可解除合同，并書面通知對方；（2）一方違約導致合同無法履行時，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。9.3解除合同后的處理（1）已支付的服務費用不予退還；（2）未支付的服務費用應按照合同約定繼續(xù)支付；（3）雙方應相互返還已提供的資料和文件；（4）因合同解除產(chǎn)生的損失應由責任方承擔。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議提交的仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序應遵循《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因不可抗力無法履行而終止。11.3合同終止后的處理（1）已支付的服務費用不予退還；（2）未支付的服務費用應按照合同約定繼續(xù)支付；（3）雙方應相互返還已提供的資料和文件；（4）因合同終止產(chǎn)生的損失應由責任方承擔。12.違約責任12.1違約責任承擔任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約賠償方式（1）違約金：按照合同金額的____%計算；（2）賠償損失：根據(jù)實際損失情況計算。12.3違約賠償計算方法賠償金額=實際損失已支付服務費用13.合同附件13.1市場調(diào)研數(shù)據(jù)市場調(diào)研數(shù)據(jù)包括但不限于租賃市場概況、租賃價格、租賃需求等。13.2租賃分析報告租賃分析報告包括但不限于租賃市場分析、租賃建議方案等。13.3租賃合同條款建議租賃合同條款建議包括但不限于租賃期限、租賃費用、租賃區(qū)域、租賃條件等。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指在甲乙雙方合同履行過程中，因提供咨詢、評估、中介、擔?；蚱渌嚓P服務而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同的順利實施。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢服務；（2）進行市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析；（3）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易；（4）提供擔保或其他金融服務；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方因提供服務過程中產(chǎn)生的違約責任，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額設定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容、風險程度和合同金額等因素綜合確定。具體責任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.3責任限額的變更如需變更第三方責任限額，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，簽署書面變更協(xié)議。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利指第三方在合同履行過程中享有的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）獲得合同約定服務費用；（2）獲得合同約定的信息資料；（3）要求甲乙雙方遵守合同約定；（4）在合同履行過程中提出合理意見和建議。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方義務18.1第三方義務定義第三方義務指第三方在合同履行過程中應承擔的義務，包括但不限于：（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）按照合同約定履行責任限額；（4）及時向甲乙雙方報告合同履行情況。18.2第三方義務履行第三方應嚴格按照合同約定履行義務，確保合同順利實施。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則（1）明確各方的責任和義務；（2）確保合同履行的公平、公正；（3）維護各方的合法權(quán)益。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方與甲方的劃分：甲方應按照合同約定支付第三方服務費用，并對第三方提供的服務質(zhì)量負責；第三方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務，并對服務質(zhì)量承擔責任。（2）第三方與乙方的劃分：乙方應按照合同約定接受第三方提供的服務，并對第三方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督；第三方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務，并對服務質(zhì)量承擔責任。（3）第三方與其他第三方的劃分：各第三方之間應相互尊重、公平競爭，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，簽署書面變更協(xié)議。20.2變更程序（1）甲乙雙方提出變更申請；（2）第三方進行評估；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（4）簽署書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研數(shù)據(jù)附件詳細要求：包含租賃市場概況、租賃價格、租賃需求等數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)來源需注明，并保證數(shù)據(jù)的真實性和準確性。附件說明：本附件作為租賃分析報告的支撐材料，需在報告提交時一并提供。2.租賃分析報告附件詳細要求：報告應包含租賃市場分析、租賃建議方案等內(nèi)容，格式規(guī)范，語言表達清晰。附件說明：本附件為咨詢服務成果，需在咨詢服務完成后提交給委托方。3.租賃合同條款建議附件詳細要求：建議的租賃合同條款應全面、合理，符合法律法規(guī)和商業(yè)慣例。附件說明：本附件作為租賃建議方案的一部分，需在報告提交時一并提供。4.第三方資質(zhì)證明附件詳細要求：第三方提供相關資質(zhì)證明文件，證明其具備提供相關服務的資格。附件說明：本附件用于驗證第三方資質(zhì)，確保其提供的服務質(zhì)量。5.第三方服務協(xié)議附件詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確雙方的權(quán)利義務，服務內(nèi)容，費用支付等。附件說明：本附件為第三方提供服務的基礎文件，需在第三方介入時簽署。6.第三方責任限額協(xié)議附件詳細要求：協(xié)議應明確第三方責任限額，以及責任限額的變更條件和程序。附件說明：本附件用于約定第三方責任，保障各方利益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托方未按合同約定支付服務費用；咨詢公司未按合同約定提供咨詢服務；第三方未按合同約定提供服務；一方違反合同約定的保密義務；一方違反合同約定的違約責任。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按照合同金額的____%計算；賠償損失根據(jù)實際損失情況計算。3.示例說明：委托方未按合同約定支付服務費用，應向咨詢公司支付違約金，金額為合同金額的____%；咨詢公司未按合同約定提供咨詢服務，應向委托方支付違約金，金額為合同金額的____%；第三方未按合同約定提供服務，應向甲乙雙方支付違約金，金額為合同金額的____%；一方違反保密義務，應承擔相應的賠償責任；一方違反合同約定的違約責任，應按照合同約定承擔相應責任。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃咨詢合同：咨詢公司與委托方之間的租賃市場分析與建議。2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同簽訂雙方的身份與資格1.3合同生效的條件與日期2.咨詢內(nèi)容與范圍2.1咨詢內(nèi)容概述2.2咨詢范圍界定2.3咨詢目標與預期成果3.咨詢費用與支付方式3.1咨詢費用總額3.2費用支付方式與期限3.3預算調(diào)整與變更4.咨詢期限與進度安排4.1咨詢期限起始與結(jié)束4.2進度安排與里程碑節(jié)點4.3延期處理與責任承擔5.咨詢成果交付5.1成果形式與內(nèi)容5.2交付時間與方式5.3成果驗收與反饋6.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1信息保密條款6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬與使用6.3違約責任與處理7.違約責任與爭議解決7.1違約行為的認定與處理7.2爭議解決方式與程序7.3仲裁或訴訟管轄8.合同解除與終止8.1合同解除的條件與程序8.2合同終止的條件與后果8.3合同解除或終止后的善后處理9.合同附件與補充協(xié)議9.1合同附件的內(nèi)容與作用9.2補充協(xié)議的簽訂與生效9.3合同附件與補充協(xié)議的效力10.合同解釋與適用法律10.1合同條款解釋原則10.2適用法律與法規(guī)10.3合同解釋爭議的處理11.合同變更與修訂11.1合同變更的條件與程序11.2合同修訂的內(nèi)容與效力11.3合同變更或修訂的生效日期12.合同解除與終止后的責任承擔12.1合同解除或終止后的費用結(jié)算12.2合同解除或終止后的保密義務12.3合同解除或終止后的其他責任13.合同生效日期與簽字蓋章13.1合同生效日期13.2簽字蓋章程序與效力13.3合同副本與正本14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商與處理14.2合同附件的完整性14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點：本合同于2024年1月1日，在市區(qū)大廈簽訂。1.2合同簽訂雙方的身份與資格：甲方（咨詢公司）為依法成立并有效存續(xù)的法人，具備提供商業(yè)地產(chǎn)租賃咨詢服務的能力；乙方（委托方）為依法成立并有效存續(xù)的法人，具備接受商業(yè)地產(chǎn)租賃咨詢服務的能力。1.3合同生效的條件與日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.咨詢內(nèi)容與范圍2.1咨詢內(nèi)容概述：本合同項下，甲方為乙方提供2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃市場的分析及建議服務。2.2咨詢范圍界定：甲方將針對乙方指定的商業(yè)地產(chǎn)項目，進行市場調(diào)研、競爭對手分析、租金水平分析、租賃政策分析等。2.3咨詢目標與預期成果：甲方將根據(jù)市場分析結(jié)果，為乙方提供租賃策略建議，包括租金定價、租賃期限、租賃方式等，以幫助乙方在租賃市場上取得競爭優(yōu)勢。3.咨詢費用與支付方式3.1咨詢費用總額：本合同咨詢費用總額為人民幣萬元整。3.2費用支付方式與期限：乙方應在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，將咨詢費用一次性支付給甲方。3.3預算調(diào)整與變更：如咨詢過程中發(fā)生預算調(diào)整，雙方應友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。4.咨詢期限與進度安排4.1咨詢期限起始與結(jié)束：本合同咨詢期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2進度安排與里程碑節(jié)點：甲方將在合同簽訂后X個工作日內(nèi)提交市場調(diào)研報告；X個月后提交競爭對手分析報告；X個月后提交租金水平分析報告；X個月后提交租賃政策分析報告。4.3延期處理與責任承擔：如因不可抗力等因素導致咨詢進度延誤，甲方應立即通知乙方，并采取一切必要措施盡快恢復工作。因甲方原因?qū)е伦稍冞M度延誤，甲方應承擔相應責任。5.咨詢成果交付5.1成果形式與內(nèi)容：甲方將以書面報告形式提交咨詢成果，包括但不限于市場分析報告、競爭對手分析報告、租金水平分析報告、租賃政策分析報告等。5.2交付時間與方式：甲方應在合同約定的時間內(nèi)，將咨詢成果通過電子郵件或其他約定的方式交付給乙方。5.3成果驗收與反饋：乙方應在收到咨詢成果后X個工作日內(nèi)進行驗收，并將驗收意見反饋給甲方。6.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1信息保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬與使用：本合同項下的咨詢成果歸乙方所有，甲方不得擅自使用、復制、傳播或以其他方式侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)。6.3違約責任與處理：如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金。7.違約責任與爭議解決7.1違約行為的認定與處理：如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決方式與程序：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3仲裁或訴訟管轄：如雙方約定采用仲裁方式解決爭議，應將爭議提交至仲裁委員會仲裁。如未約定仲裁，爭議解決方式為訴訟，管轄法院為合同簽訂地人民法院。8.合同解除與終止8.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.1.2因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行；8.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.2.1咨詢期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3合同因法定事由被宣告無效或被撤銷。9.合同附件與補充協(xié)議9.1合同附件的內(nèi)容與作用：本合同附件包括但不限于市場調(diào)研問卷、數(shù)據(jù)統(tǒng)計表、分析模型等，是本合同不可分割的組成部分。9.2補充協(xié)議的簽訂與生效：任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同附件與補充協(xié)議的效力：合同附件與補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同解釋與適用法律10.1合同條款解釋原則：對本合同的解釋，應遵循誠實信用、公平原則，并依據(jù)合同條款的文義、上下文和交易習慣進行解釋。10.2適用法律與法規(guī)：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、轉(zhuǎn)讓、爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同解釋爭議的處理：如對本合同的解釋發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟。11.合同變更與修訂11.1合同變更的條件與程序：任何對本合同的變更，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修訂的內(nèi)容與效力：合同修訂的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，但不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。11.3合同變更或修訂的生效日期：合同變更或修訂的生效日期以雙方約定的日期為準。12.合同解除與終止后的責任承擔12.1合同解除或終止后的費用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定和實際發(fā)生的情況進行費用結(jié)算。12.2合同解除或終止后的保密義務：合同解除或終止后，雙方仍應遵守本合同關于保密的約定，繼續(xù)履行保密義務。12.3合同解除或終止后的其他責任：合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定和法律規(guī)定，承擔各自相應的責任。13.合同生效日期與簽字蓋章13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽字蓋章程序與效力：雙方應在合同上簽字蓋章，簽字蓋章后的合同具有法律效力。13.3合同副本與正本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商與處理：本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟。14.2合同附件的完整性：雙方應確保合同附件的完整性，如附件缺失，應及時補充。14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同項下所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2.1合同履行需要專業(yè)第三方提供專業(yè)服務或咨詢；15.2.2雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行；15.2.3法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方應共同決定第三方介入的事項，并確定第三方的職責和權(quán)限；15.3.2雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙雙方責任16.1甲方的責任：16.1.1甲方應確保第三方具備完成其職責的能力和資質(zhì)；16.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責；16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定。16.2乙方的責任：16.2.1乙方應配合甲方確定第三方介入的事項；16.2.2乙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責；16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定。17.第三方責任17.1第三方責任限額：17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.2第三方的責任限額為本合同咨詢費用的%。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.3第三方義務：17.3.1第三方應按照合同約定履行其職責；17.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.3.3第三方應按時提交工作成果。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方負責，甲方應向第三方提供必要的授權(quán)和指示；18.1.2第三方的工作成果應提交給甲方審核。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應與乙方保持溝通，確保乙方了解其工作進展；18.2.2第三方的工作成果應符合乙方的需求。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方應遵守甲乙雙方約定的合同條款；18.3.2第三方的工作成果應經(jīng)甲乙雙方共同認可。19.第三方變更19.1.1第三方無法履行其職責；19.1.2第三方違反合同約定；19.1.3雙方協(xié)商一致，認為變更第三方有利于合同履行。19.2第三方變更的程序：甲乙雙方應共同決定第三方變更的事項，并通知第三方。第三方應在接到通知后X個工作日內(nèi)作出答復。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方完成其職責；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.