2024版最標準房屋租賃居間合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版最標準房屋租賃居間合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃房屋基本信息1.2.租賃人信息1.3.代理中介機構(gòu)信息2.租賃房屋的用途3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.租賃房屋的交付與接收6.1.租賃房屋交付時間6.2.租賃房屋交付條件6.3.租賃房屋接收7.租賃房屋的維護與管理7.1.租賃房屋的維修7.2.租賃房屋的養(yǎng)護7.3.租賃房屋的日常管理8.租賃房屋的保險8.1.保險種類8.2.保險金額8.3.保險責任9.違約責任9.1.租賃人的違約責任9.2.代理中介機構(gòu)的違約責任9.3.租賃房屋的違約責任10.爭議解決方式10.1.爭議協(xié)商10.2.爭議調(diào)解10.3.爭議仲裁11.合同的變更與解除11.1.合同變更11.2.合同解除12.合同的生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.租賃房屋清單13.2.租賃房屋照片13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃房屋基本信息1.1.1.房屋地址：_______1.1.2.房屋面積：_______平方米1.1.3.房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4.房屋裝修情況：_______1.2.租賃人信息1.2.1.姓名：_______1.2.2.身份證號碼：_______1.2.3.聯(lián)系電話：_______1.3.代理中介機構(gòu)信息1.3.1.公司名稱：_______1.3.2.聯(lián)系人姓名：_______1.3.3.聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋的用途租賃房屋僅用于_______用途，不得用于任何違法活動。3.租賃期限3.1.租賃起止日期：_______至_______3.2.租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前_______天，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_______元整。4.2.租金支付時間：每月_______日前支付當月租金。4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至_______賬戶。5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣_______元整。5.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，租賃人可申請退還押金。5.3.押金退還時間：租賃期滿后_______日內(nèi)退還押金。6.租賃房屋的交付與接收6.1.租賃房屋交付時間：_______6.2.租賃房屋交付條件：房屋無損壞，設(shè)施齊全，符合合同約定。6.3.租賃房屋接收：租賃人在接收房屋時，應認真檢查房屋及設(shè)施，確認無誤后簽字確認。7.租賃房屋的維護與管理7.1.租賃房屋的維修：租賃期間，房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，由_______負責維修。7.2.租賃房屋的養(yǎng)護：租賃人應愛護房屋及設(shè)施，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.3.租賃房屋的日常管理：租賃人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持鄰里關(guān)系和諧。8.租賃房屋的保險8.1.保險種類：本合同租賃房屋需投保房屋火災保險，保險金額不低于房屋價值的80%。8.2.保險金額：人民幣_______元整。8.3.保險責任：保險合同中約定的房屋火災保險責任。9.違約責任9.1.租賃人的違約責任：9.1.1.未按時支付租金的，應支付滯納金，滯納金為每日租金的_______%。9.1.2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。9.2.代理中介機構(gòu)的違約責任：9.2.1.未盡到中介職責，導致租賃合同無法履行的，應退還中介費。9.2.2.故意隱瞞房屋真實情況的，應承擔相應的法律責任。9.3.租賃房屋的違約責任：9.3.1.房屋及設(shè)施因自然災害或不可抗力損壞的，不視為違約。9.3.2.因維修房屋導致租賃人無法正常使用的，應給予合理補償。10.爭議解決方式10.1.爭議協(xié)商：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2.爭議調(diào)解：協(xié)商不成時，可申請有關(guān)調(diào)解組織進行調(diào)解。10.3.爭議仲裁：調(diào)解不成時，可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.合同的變更與解除11.1.合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2.合同解除：11.2.1.因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除。11.2.2.一方違約嚴重，另一方有權(quán)解除合同。11.2.3.合同期滿，雙方協(xié)商一致可以解除合同。12.合同的生效與終止12.1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件：租賃期滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。13.合同附件13.1.租賃房屋清單13.2.租賃房屋照片13.3.其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃保證金收據(jù)等。14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2.合同生效日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1.第三方是指在租賃合同履行過程中，為解決合同爭議或提供專業(yè)服務而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1.仲裁機構(gòu)1.2.2.調(diào)解組織1.2.3.專業(yè)評估機構(gòu)1.2.4.法律服務機構(gòu)2.第三方介入的條件與程序2.1.第三方介入的條件：2.1.1.雙方協(xié)商一致2.1.2.合同約定的第三方介入條款2.1.3.法律法規(guī)允許第三方介入2.2.第三方介入的程序：2.2.1.雙方向第三方發(fā)出介入請求2.2.2.第三方在收到請求后，決定是否介入2.2.3.第三方介入后，按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進行調(diào)解或仲裁3.第三方介入的職責與權(quán)利3.1.第三方職責：3.1.1.調(diào)解或仲裁合同爭議3.1.2.提供專業(yè)評估意見3.1.3.維護合同雙方的合法權(quán)益3.2.第三方權(quán)利：3.2.1.要求合同雙方提供相關(guān)信息3.2.2.調(diào)取相關(guān)證據(jù)3.2.3.根據(jù)事實和法律作出裁決或調(diào)解4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1.第三方是甲方的輔助機構(gòu)，不承擔甲方的法律責任。4.1.2.第三方的介入不改變甲方在合同中的權(quán)利義務。4.2.第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1.第三方是乙方的輔助機構(gòu)，不承擔乙方的法律責任。4.2.2.第三方的介入不改變乙方在合同中的權(quán)利義務。4.3.第三方與中介方的關(guān)系：4.3.1.第三方是中介方的輔助機構(gòu)，不承擔中介方的法律責任。4.3.2.第三方的介入不改變中介方在合同中的權(quán)利義務。5.第三方的責任限額5.1.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以法律法規(guī)規(guī)定為準。5.2.第三方的責任限額包括：5.2.1.第三方在調(diào)解或仲裁過程中產(chǎn)生的合理費用。5.2.2.第三方因違反法律法規(guī)或合同約定給合同雙方造成的損失。5.3.第三方的責任限額的承擔方式：5.3.1.第三方直接承擔其責任限額內(nèi)的責任。5.3.2.第三方責任限額不足以賠償損失時，由合同雙方根據(jù)各自過錯承擔相應責任。6.第三方介入后的合同履行6.1.第三方介入期間，合同雙方應繼續(xù)履行合同義務。6.2.第三方介入結(jié)束后，合同雙方應根據(jù)第三方裁決或調(diào)解結(jié)果繼續(xù)履行合同。6.3.第三方介入過程中，如合同雙方達成和解，應簽訂書面和解協(xié)議，并由第三方見證。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入結(jié)束后，合同雙方應根據(jù)第三方裁決或調(diào)解結(jié)果繼續(xù)履行合同。7.2.第三方介入過程中，如合同雙方達成和解，應簽訂書面和解協(xié)議，并由第三方見證。7.3.第三方介入結(jié)束后，合同雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾等物品的名稱、數(shù)量、品牌、新舊程度等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.租賃房屋照片要求：提供房屋內(nèi)外環(huán)境的清晰照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。說明：照片作為合同附件，用于證明房屋交付時的狀況。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或租賃合同等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：本文件作為合同附件，證明房屋的合法租賃關(guān)系。4.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金繳納的收據(jù)，證明已繳納租賃保證金。說明：本收據(jù)作為合同附件，證明租賃保證金的繳納。5.物業(yè)管理費繳納證明要求：提供物業(yè)管理費繳納的證明，證明已繳納相關(guān)費用。說明：本證明作為合同附件，證明物業(yè)管理費的繳納。6.保險合同要求：提供房屋火災保險合同，證明房屋已購買保險。說明：本合同作為合同附件，證明房屋的保險情況。7.其他相關(guān)文件要求：提供合同雙方認為有必要作為附件的其他文件。說明：本文件作為合同附件，用于補充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.租賃人未按時支付租金。1.2.租賃人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3.租賃人損壞房屋或設(shè)施。1.4.代理中介機構(gòu)未盡到中介職責。1.5.第三方介入過程中，第三方違反法律法規(guī)或合同約定。2.責任認定標準：2.1.違約行為發(fā)生，由違約方承擔相應責任。2.2.雙方均有過錯的，根據(jù)過錯程度承擔相應責任。2.3.不可抗力導致違約的，雙方互不承擔責任。3.示例說明：3.1.租賃人未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金為每日租金的_______%。3.2.租賃人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。3.3.代理中介機構(gòu)未盡到中介職責，導致租賃合同無法履行的，應退還中介費。3.4.第三方在調(diào)解過程中故意隱瞞事實，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版最標準房屋租賃居間合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.2政策規(guī)定1.3相關(guān)政策2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.3房屋使用情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還6.3押金扣除7.房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.維修與養(yǎng)護8.1維修責任8.2維修費用8.3報修程序9.水電費用9.1費用承擔9.2費用結(jié)算9.3費用爭議10.物業(yè)管理10.1物業(yè)服務10.2物業(yè)費用10.3物業(yè)糾紛11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定14.1其他條款14.2附件14.3生效與解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《中華人民共和國物業(yè)管理條例》1.2政策規(guī)定1.2.1相關(guān)政府部門發(fā)布的租賃政策1.2.2相關(guān)行業(yè)協(xié)會的規(guī)定1.3相關(guān)政策1.3.1地方政府頒布的租賃相關(guān)政策1.3.2房地產(chǎn)市場調(diào)控政策2.定義與解釋2.1定義2.1.1“房屋”指位于_________，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______的房屋。2.1.2“租賃”指出租方將房屋提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。2.1.3“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起止日期。2.2解釋2.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋位于_________，具體地址為_________。3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制。3.1.3房屋現(xiàn)狀為_________。3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.2.1房屋所有權(quán)人為_________，身份證號為______。3.2.2房屋所有權(quán)證號為______。3.3房屋使用情況3.3.1房屋目前空置，可用于出租。3.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于_________。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限到期后，如雙方無異議，可自動續(xù)租。4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金為人民幣______元/月。5.2租金支付方式5.2.1租金每月一付，于每月______日前支付。5.2.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3支付時間5.3.1租金支付時間為每月______日。6.房屋押金6.1押金金額6.1.1本合同押金為人民幣______元。6.2押金退還6.2.1租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，押金無扣除，承租方應在搬離房屋后______日內(nèi)向出租方退還押金。6.3押金扣除6.3.1如承租方違反本合同約定，導致房屋及附屬設(shè)施損壞，出租方有權(quán)扣除相應押金。8.維修與養(yǎng)護8.1維修責任8.1.1房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和養(yǎng)護責任由出租方承擔。8.1.2因自然原因?qū)е碌姆课輷p壞，由出租方負責修復。8.1.3因人為因素導致的房屋損壞，承租方應承擔修復責任，并賠償出租方因此產(chǎn)生的合理費用。8.2維修費用8.2.1日常維修費用由出租方承擔，但不超過每月租金的______%。8.2.2因承租方原因造成的重大損壞，維修費用由承租方承擔。8.3報修程序8.3.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時通知出租方，并提供詳細情況。8.3.2出租方應在接到報修通知后______日內(nèi)進行維修。9.水電費用9.1費用承擔9.1.1水電費用由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算。9.1.2承租方應在每月______日前向供水、供電部門繳納水電費。9.2費用結(jié)算9.2.1水電費用由承租方自行結(jié)算，并按約定時間向出租方支付。9.2.2如有爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)管理部門投訴。9.3費用爭議9.3.1如發(fā)生水電費用爭議，雙方應提供相關(guān)證據(jù)，由仲裁機構(gòu)或法院裁決。10.物業(yè)管理10.1物業(yè)服務10.1.1承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。10.1.2物業(yè)管理費用由出租方承擔，但承租方應承擔其使用部分的相關(guān)費用。10.2物業(yè)費用10.2.1物業(yè)管理費用按物業(yè)管理公司規(guī)定標準收取。10.2.2物業(yè)管理費用由承租方在每月______日前支付。10.3物業(yè)糾紛10.3.1物業(yè)糾紛由物業(yè)管理公司負責處理，雙方應積極配合。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金。11.1.2承租方損壞房屋或附屬設(shè)施，未按約定進行修復或賠償。11.1.3承租方違反物業(yè)管理規(guī)定。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。11.2.2違約金為每月租金的______%。11.3違約處理11.3.1違約方應在接到違約通知后______日內(nèi)采取補救措施。11.3.2如違約方未采取補救措施，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對方通知后______日內(nèi)未采取補救措施的。13.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.3合同解除與終止程序13.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止的事由。13.3.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理遺留問題。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1房屋租賃清單14.2.2附件一：房屋及附屬設(shè)施清單14.2.3附件二：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方同意引入第三方進行調(diào)解或仲裁。15.2.2出現(xiàn)不可抗力情況，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助處理。15.2.3出現(xiàn)合同無法繼續(xù)履行的情況，需要第三方協(xié)助解決。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應書面通知對方引入第三方的意向。15.3.2第三方應在接到通知后______日內(nèi)確認是否接受介入。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應提供必要的信息和資料，以便第三方進行評估或鑒定。16.1.2甲方應承擔第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應遵守第三方的決定，并配合第三方的調(diào)查和調(diào)解工作。16.2.2乙方應承擔第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在介入過程中應客觀、公正地履行職責，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.1.2第三方在介入過程中若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額為人民幣______元。17.2.2第三方責任限額在本合同約定的第三方介入費用中已包含。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方僅就合同履行過程中出現(xiàn)的爭議提供專業(yè)意見或協(xié)助。18.1.2第三方對甲方的責任僅限于本合同約定的第三方責任限額。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方僅就合同履行過程中出現(xiàn)的爭議提供專業(yè)意見或協(xié)助。18.2.2第三方對乙方的責任僅限于本合同約定的第三方責任限額。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅作為甲乙雙方解決爭議的工具。18.3.2第三方在介入過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。19.合同變更19.1在第三方介入期間，如需變更本合同條款，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。19.2第三方有權(quán)拒絕同意合同變更，如拒絕，甲乙雙方應重新協(xié)商。20.合同終止20.1在第三方介入期間，如合同終止，甲乙雙方應書面通知第三方，并按本合同約定處理相關(guān)事宜。20.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同未了事項。21.爭議解決21.1第三方介入期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：包括房屋的基